Couvet - Gewerbe, Büro, Lager kaufen

Nouvelle promotion - Local commercial avec terrasse

EN EXCLUSIVITE CHEZ BERNARD NICOD SA.Découvrez la nouvelle promotion " Le domaine du Belvédère " qui offre une vue imprenable sur le lac de Neuchâtel et les Alpes. Nichée dans le charmant village d'Orges, elle est orientée plein sur et elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant à tous ses résidents. Situé en bordure de zone agricole, ce projet comprend 8 appartements, une villa individuelle et un local commercial répartis dans 3 bâtiments distincts qui sauront garder le charme et l'authenticité de la ferme existante.Ce local commercial se situe au rez-de-chaussée, il se compose comme suit :Un accès privé à l'arrière depuis l'entrée du bâtiment, une grande surface commerciale de 48 m2 avec terrasse couverte de 9 m2 et terrasse de 23 m2. Un vestiaire ainsi qu'un WC et un WC accessible aux personnes à mobilité réduite.La surface commerciale est vendue brut.Une cave et une ou deux places de parc extérieures (CHF 15'000.- l'unité) complètent ce bien. Il est possible de poser une borne de recharge électrique.Des jardins suspendus seront réservés exclusivement aux copropriétaires ce qui est un atout unique et précieux.L'immeuble offre à ses co-propriétaires un carnotzet convivial et chaleureux, idéal pour des moments de partage et de détente. Chaque résident dispose également d'un casier à vin privatif, parfait pour conserver et savourer leurs précieuses bouteilles dans des conditions optimales.Votre logement sera réalisé par des spécialistes aguerris qui seront là pour répondre à toutes vos questions et vous conseiller tout au long du processus de choix. Ils vous guideront et concrétiseront vos souhaits !ATOUTS :- Chaque appartement dispose d'un extérieur, balcon, terrasse ou jardin- Panneaux photovoltaïques pour réduction de vos factures d'énergie- Finitions au choix de l'acheteur- Pompe à chaleur avec sondes géothermiques- Fenêtres triple vitrage- Finitions de qualité- Plein SUD- En bordure de la zone village et longeant la zone agricole protégéeLa construction est réalisée par des artisans régionaux et des matériaux écologiques. La qualité de l'isolation thermique de l'enveloppe correspond aux exigences de Minergie. La production photovoltaïque permet une très forte réduction des coûts de l'énergie consommée. L'eau de pluie sera récupérée et utilisée pour les robinets extérieurs, les WC et les machine à laver le linge.Vente en quote-part terrain pour des frais d'achat réduits !LIVRAISON : novembre 2026Informations et visites : Alexandra Jerez et Tania Leite 024 424 24 26

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Halle industrielle 2800 m2 avec bureaux - Autoroute 2 mn - Bevaix (NE)

MANDAT EXCLUSIF - Halle industrielle de 2800 m2 avec bureaux sur une parcelle de 5000 m2 à vendre à BevaixIdéalement situé à 2 minutes de l'autoroute et de la gare CFF, à 10 minutes de Neuchâtel, ce bâtiment industriel offre une grande halle lumineuse, des bureaux spacieux et des conditions d'accès logistique optimales -- un outil de travail complet, prêt à l'usage.Halle industrielle - 2800 m2 • Hauteur sous plafond : 4,50 à 6,20 m • Charge au sol : 3'000 kg/m² • Ampérage : 630 A • 2 grandes portes sectionnelles, accès de plain-pied • Accès camions et manoeuvres aisées • 3 palans (charge max. 1'000 kg) • Réseau d'air comprimé • Lumière naturelle abondante • Chauffage par aérochauffeurs • Accueil, réception, cafétéria, ateliers, sanitaires H/F Bureaux - 330 m2 • Open space, 2 salles de réunion et conférence • Connexion internet, rack à serveurs, canaux de câblage Sous Sol - locaux techniques • Vestiaires et sanitaires H/F, chaufferie, local compresseur, laverie, archives Extérieur • 60 places de parking • Accès poids lourds, zone industrielle/commerciale • Gare et arrêt de bus à proximité immédiate Un bâtiment flexibleSa configuration (halle, bureaux et accès indépendants) permet d'envisager une exploitation par un utilisateur unique ou, selon les besoins, une séparation fonctionnelle entre l'activité de production/logistique et les espaces administratifs -- un atout pour les entreprises en croissance ou en réorganisation de leurs surfaces.État du bâtimentConstruit entre 1982 et 1995, le bâtiment est en bon état général d'entretien. Une rénovation de la toiture est à prévoir à moyen terme.Accès & distances • Autoroute : 2 min (800 m) • Gare CFF : 2 min (800 m) • Neuchâtel : 10 min (12 km) • Yverdon-les-Bains : 15 min (30 km) Prix de vente : CHF 7'000'000.- + TVADossier technique complet, plans et devis toiture disponibles sur demande pour les acquéreurs qualifiés.----------------------------Pourquoi choisir LVTiC ?o Expert en immobilier industriel et logistique en Suisse romandeo Maîtrise des contraintes métierso Engagement à vos côtés jusqu'à la signature

2406 La Brévine/NE Immeuble - 1 commerce boulangerie magasin - 2 appartements - 2 garages

Au cœur du village historique de la BrévineRez-de-chaussée dépendances : 1 commerce boulangerie – magasin et divers locaux, 1 local technique avec chaudière à mazout et citerne 1er étage : 1 appartement 4,5 pièces, 1 cuisine agencée, 1 salle d’eau, 1 buanderie 2ème étage : 1 appartement balcon 4,5 pièces, 1 cuisine agencée, 1 salle d’eauCombles : Grand disponible sur 2 niveaux 2 grands garages Surface du bien-fonds 637 m2, volume 4014 m3Etat locatif CHF 31'740.- net/annéeDisponibilité à convenirDossier sur demande