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Immeuble de rendement entièrement rénové
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CHF 7,100,000.–4,554m2

Rue Saint-Georges 6, 2800 Delémont

Description générale Bâtiment de plus de 4'500m2 de surface à vendre en zone industrielle de Delémont. Toutes les façades, les fenêtres, les stores ainsi que les portes viennent d'être remplacés. Plusieurs petites rénovations sont encore en cours et devront être terminées d'ici la fin de l'année.Surfaces modulables et régulièrement entretenues avec compteurs d'électricité individuels pour les 33 locataires de l'immeuble. Possibilité d'installer des panneaux solaires sur le toit conjointement avec les Services Industriels de Delémont (SID). Avec Teepee, vous bénéficiez d'une estimation gratuite de votre bien immobilier et de services professionnels complets.Taux d'intérêt préférentiels à partir de seulement 0,57%, profitez-en !Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet www.tpre.chDelémont2800 Delémont se situe dans le District de Delémont, dans le Canton du Jura. La population dans la commune politique de Delémont a varié au cours des cinq dernières années de +0.8% en moyenne par an, s'élevant à 12'682 habitants (statut le 31 Déc. 2018). Le taux d'imposition est de 13.3% (canton: 14.0%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1.0% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 2.0% (statut le 1 juin 2019). Les prix immobiliers ont varié de +3.7% au cours des cinq dernières années (canton: +3.4%).DispositionSur une surface de 4'554 m2, les 33 unités sont réparties entre le rez-de-chaussée et le 1er étage de ce grand complexe. Chaque entreprise est équipée d'un compteur électrique indépendant.La structure du bâtiment est constituée d'une charpente métallique avec piliers porteurs à l'intérieur, ceci favorisant la modularité des espaces.Une nouvelle détection incendie et un système de vidéo surveillance ont été récemment installés. Une gestion communautaire par badge a également été introduite.Ce grand complexe modulable en tout temps est actuellement scindé en 33 unités. Plusieurs locaux et bureaux sont actuellement en rénovation, dont les anciens bureaux du propriétaire. Le bâtiment abrite divers domaines d'activité liés à la mécanique, l'horlogerie, l'électronique, la menuiserie, fitness, la bureautique, la restauration, etc. Toutes les unités ont un accès direct à l'extérieur.Vu la diversité des locataires, ce complexe peut être considéré comme un bien à rendement très intéressant et à moindre risque, car ces modules sont très demandés et très rares à trouver dans la région. Plusieurs entreprises sont sur la liste d'attente.35 places de parc à l'est et 11 au sud du bâtiment toutes louées.Tous les accès à ce complexe industriel sont goudronnés.LoyersLe potentiel de loyer annuel est actuellement nettement en dessous du marché en terme de prix au m2 loué, car les prix actuels sur Delémont en zone industrielle sont en moyenne de CHF 120.-m2. Une augmentation des loyers de l'ordre de 10% minimum pourra être prise en compte et envisagée par le nouveau propriétaire. Une fois les travaux terminés, les loyers pourront être adaptés et ainsi les rentrées annuelle dépasseront largement les CHF 400'000.-.AssurancesLes polices d'assurances et ECA seront mises à jour après la fin des travaux. Les présentes valeurs ne sont là qu'à titre indicatif.Travaux 2017 - 2018 • Remplacement de la chaufferie au mazout • Toiture remise à neuf • Le bâtiment a été partiellement climatisé au niveau des bureaux • La moitié des surfaces intérieures sont neuves • La centrale de détection est également neuve • Pose d'un système de surveillance par caméra et les locaux ont été mis sous alarme anti-effraction • La gestion des fermetures se fait par système Salto pour le 85% des portes des locataires • La sous-station électrique est également neuve et a été placée à l'extérieur du bâtiment Travaux 2019 - 2020 • Changement de toutes les fenêtres par du triple vitrage • Changement de toutes les portes y compris les portes de garage • Changement de tous les stores du complexe • Isolation complète des façades du bâtiment en 120mm • Changement de toutes les tôles extérieures du bâtiment et nouvelle couleur du bâtiment en gris • Rapport énergétique CECB afin de prouver l'économie en énergie ConditionsReprise de la dette hypothécaire d'un montant de CHF 2'000'000.- auprès de la banque Raiffeisen.Cédules hypothécaires à disposition CHF 5'500'000.-Prix fixe non négociable.

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CHF 161,460.–

Rue Paul-Montavon, 2950 Courgenay

Magnifique parcelle de 828 m2. Situé au coeur du village de Courgenay, non loin de la gare, ce superbe terrain à bâtir est idéalement placé pour y construire votre future maison. terrain plat viabilisé accès aisés proche de toutes les commodités Commune de Courgenay (www.courgenay.ch) Située au centre du district de l'Ajoie, la commune de Courgenay comprend le hameau de Courtemautruy et se trouve à quelques minutes de son chef-lieu Porrentruy. Les 2'393 habitants du plus grand village ajoulot bénéficient de toutes les infrastructures (crèche, UAPE, école, médecin, poste, hôtels, nombreux commerces et restaurants) nécessaires à un cadre de vie agréable au quotidien. La mobilité est assurée par une ligne de train ainsi que par des bus et vous rejoindrez l'entrée d'autoroute en moins de 2 minutes vous permettant de vous rendre rapidement à Delémont, capitale du canton du Jura. L'activité industrielle et artisanale, principalement située dans deux zones dédiées en périphérie du village, assure un dynamisme économique à la commune. Proche de la nature, Courgenay est une commune verdoyante offrant également un grand panel de sociétés locales, culturelles et sportives, qui font du village un endroit où il fait bon vivre.

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CHF 320,000.–6.5rm

rue de l'abbaye 121, 2906 Chevenez

A vendre, local commercial idéalement situé à Chevenez. Dans configuration actuelle le local est aménagé comme suit :1 réception, 1 salle d'attente, 1 bureau, 2 salles de consultation, 1 pharmacie avec cuisine, 1 laboratoire avec radio, 1 WC.Surface PPE : 94.68 m2 Nombre de pièces : 6Nombre de WC : 1Étage : RDC supérieurStationnement : 2 places de parc + 2 places visiteurs Cave : 1 de 3,32 m2 Loyer : CHF 1'400.-Charges : CHF 200.- (chauffage) + CHF 100.- (charges accessoires)Disponibilité : 30 juin 2024 (Les locaux commerciaux sont vendus avec le bail en vigueur)Prix de la reprise : toute question liée au cabinet médical doit être discutée avec l'actuel locataireLa PPE est composée d'une banque, de 4 logements et du local commercial aujourd'hui exploité comme cabinet médicale.

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CHF 175.–

2950 Courgenay

Situé à l'entrée de Courgenay, dans un environnement résidentiel, ce projet de villas proposera 8 parcelles bénéficiant de tout le confort et de l'efficience énergétique qu'offrent les constructions neuves actuelles (Panneaux solaires, pompe à chaleur, etc.). Les lignes sobres et élégantes, ainsi que les volumes généreux et une grande luminosité dans toutes les pièces, caractérisant les constructions contemporaines, ne pourront que vous séduire. L'orientation des villas permet de profiter pleinement du soleil. Chaque villa de construction massive est conçue selon un plan de base, l'aménagement et les finitions sont à choix.Parcelles de 664 à 1'101 m². • 4877 (4) - 988 m² - 270.-/m2 • 4878 (5) - 888 m² - Vendue • 4883 (6) - 1'101 m² - Réservée • 4884 (7) - 822 m² - 175.-/m² • 4879 (8) - 871 m² - 250.-/m² • 4880 (9) - 703 m² - 195.-/m² • 4881 (10) - 682 m² - 175.-/m² • 4882 (11) - 664 m² - 175.-/m² IU minimum 0,25 et maximum 0,4.

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