0 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Fey

No results

Ups! Sieht aus, als gäbe es derzeit keine Objekte, die deinen Suchkriterien entsprechen.

Erstellen Sie ein kostenloses Suchabo. Wir benachrichtigen Sie dann regelmässig über neue Inserate, die Ihren Suchkriterien entsprechen.

Weitere interessante Inserate basierend auf deinen Suchkriterien
  • 94f219934d-220701.jpg
  • 6104f12744-220701.png
  • 9b0bb13e4a-220701.png
  • a17364f24b-220701.png
  • 4d7e96b44c-220701.PNG
  • b601046c47-220703.jpeg
1 / 6
6104f12744-220701.png
9b0bb13e4a-220701.png
a17364f24b-220701.png
Preis auf Anfrage
Place de la Gare 19, 1510 Moudon

Projet Fonderie Moudon

Partnerschaft zur Entwicklung oder Verkauf des Areals FMG - Site FMG, Place de la gare 19, 1510 Moudon Durch die Mitentwicklung (Commune Moudon, SBB, Landi und Areal FMG), die multifunktionalen Verwendungsmöglichkeiten und die flexible Raumaufteilung ist dieses Areal als Investitionsobjekt äusserst interessant. Moudon, eine "tertiäre Gemeinde eines ländlichen Zentrums", ist ein gut gelegenes Zentrum. Die nächsten Zentren im Individualverkehr sind Romont (FR) (17 Min.), Payerne (22 Min.) und Lausanne (23 Min.). Mit diesem Areal sichern sie sich und profitieren von folgenden Eigenschaften: • Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung • Entwicklung von 48'663 m2 mit Nutzflächen für Wohnungen, Dienstleistungs-, Handwerks- oder Kleinindustriebetrieben – multifunktionale Verwendungsmöglichkeiten • Grosses Potential mit der Neugestaltung des Bahnhofes Moudon und der Stadtentwicklung Die Planung des Entwicklungsgebietes mit der Integration des Abschnitts Giesserei FMG und Landi ergibt eine Mix-Zone mit Wohnen / Aktivitäten von 10'515m2 und eine Industriezone B von 16'754m2 auf der Parzelle der FMG. Das Projekt "Hypothese 1-A" zeigt 8'000m2 Wohnfläche, 9'865m2 Gewerbe und eine zentrale Strasse von 2'710m2 auf insgesamt 20'575m2 SBP (Bruttogeschossfläche). Die Baukosten der Hypothese 1-A betragen für die 7'970 m2 Wohnfläche CHF 32'230'000 für die 5'930 m2 Verwaltung/Werkstätten CHF 9'480'000 und für das Grundstück CHF 10'000'000, total CHF 51'710'000. Die Rendite beträgt 4.2% bei kalkulatorischen Mieten von 80% CHF 2'163'280 – weitere Details auf Anfrage. Ist das ein Projekt für sie? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.-------------------------------------------------------Partenariat pour le développement ou ventes du site FMG - Site FMG, Place de la gare 19, 1510 Moudon Grâce au co-développement (Commune de Moudon, CFF, Landi et site FMG), aux possibilités d'utilisation multifonctionnelles et à la répartition flexible des espaces, ce site est extrêmement intéressant en tant qu'objet d'investissement. Moudon, une «commune tertiaire d'un centre rural», est un centre. Les autres centres les plus proches en transport individuel sont Romont (FR) (17 min.), Payerne (22 min.) et Lausanne (23 min.). Avec ce site, vous vous assurez et bénéficiez des caractéristiques suivantes : • situation centrale bien desservi par les transports en commun • Développement de 48'663 m2 de surfaces utiles pour des logements, des services, de l'artisanat ou des petites industries - possibilité d'utilisation multifonctionnelle • Un grand potentiel avec le réaménagement de la gare de Moudon et le développement urbain La planification de la zone de développement avec l’intégration secteur Fonderie et Landi donne une zone mixte habitat / activités de 10’515m2 et une zone industrielle B de 16’754m2 sur le territoire FMG. Le projet « Hypothèse 1-A » montre 8’000m2 surface habitable, 9’865m2 d’industrie B et une rue central de 2’710m2 en totale 20’575m2 SBP (Surface brute de plancher). Les couts de construction de Hypothèse 1-A sont pour les 7’970m2 des logements CHF 32'230'000, les 5'930m2 des bâtiments administratifs/ateliers CHF 9'480'000 et la valeur terrain CHF 10'000’000 en total CHF 51'710'000. Le rendement arrive à 4.2% avec des locations calculé à 80% CHF 2'163'280 – plus de détails sur demande. C'est un projet pour vous? Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

  • 76798a09bced41a8510e7daef4d67c31cf96c71c1a90438ba8f6940142a248094f04c6dc5b5ddebe4b13507feeb0f8c7f128f78cc89f621e9ed8f11c8b3cf28e.jpg
  • d824cd4d1d4e4c59262f2f7051145488cd3ce97c5563c1a051bacbd486423e2c69c5e1e8bf647956bf229c0a1b100b5f0a102e4e1647fa0f3df36d78e5dbbc4a.jpg
  • 801f3c75682401e389e10d43583e107a89af2cdfd6cbab8ccdb15dcd41518926d8077db1338bd1b6b3b7b3c30ad0462a2b5e2f24592d441f852c508e6bfc173e.jpg
  • 304cb6892eb48cf1d8227cd3ea4b0e84cbe36915004b9e722f78df749030d4a17ea89dd371d2229088c12889854aa0b3436e3ebfaa109f35e6d22ee453005419.jpg
  • 8d8edaa7c6fafebfc2df824fa8dfd9c553f425240fe165cded229bedc9e880fe1b05d6a200ca1c67bfe256bb65604a70f472354330be52d60b02fac9a9f884e1.jpg
  • e3973faab8640ff800194670f1f30653e1473c8099beee88f477f56c3bd89e99e6a649418e209f8989074c4ae6edbce671741a38a7a23eea6ce7feb2e057c22c.png
1 / 6
CHF 321’210.–
Chez Barrat 14, 1338 Ballaigues

Halles multifonctionnelles neuves et terminées !

IMMOCLOUD a le plaisir de vous proposer de nouveaux espaces multifonctionnels pour votre entreprise !Les espaces sont équipés du raccordement au gaz, à l'eau, au téléphone et à l'électricité ; ces commodités permettent une large utilisation, par exemple comme ateliers, artisanat, espace de démonstration ou de sport, salle de conférence, bureau ou dépôts/stockage.Les modules sont sur deux niveaux pour une surface totale de 150 m2. Plusieurs modules peuvent être réunis ensemble pour des plus grandes exploitations.De plus, la situation régionale est très intéressante ; établi à l'entrée du village de Ballaigues, dans la zone artisanale, les accès autoroutiers sont à côté et vous permettent de rejoindre Vallorbre, Orbe ou Yverdon en quelques minutes. L'accès à l'arc Lémanique est aisé, vous êtes à 20 minutes de Lausanne. La frontière française est à côté et cette proximité vous permet de toucher une large clientèle ; celle du nord-vaudois, les frontaliers et les habitants de France voisine.Données complémentaires :M2 des surfaces disponibles : 55 au rez-inférieur et 52 au rez-supérieurPlace de parc en sus : CHF 10'000.-Nous restons à votre entière disposition pour l'organisation d'une visite :Monsieur Mathis FuchsCo-fondateurDiplôme fédéral d'administrateur de biens immobiliers078/814 96 86Mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Fey ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 1.86 % auf 737 Einwohner:innen gefallen. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 76'720. In der Bevölkerung gibt es 19.93 % Hochschulabsolvent:innen, 12.56 % mit einer höheren Berufsausbildung, 48.07 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 19.43 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.81 %. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 15.49 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Fey beläuft sich die Steuerlast auf 21.08 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 20.17 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.32 % und ein kinderloses Ehepaar 21.08 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 15 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Fey entstanden. So entstanden 6 Wohnungen, die 4 Zimmer aufweisen. Das Wohnungsangebot umfasst letztlich auch 9 neue 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Fey insgesamt 311 Wohnungen zählt. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 4. Darüber hinaus gibt es 26 Wohnungen mit 2 Zimmern, 53 Wohnungen mit 3 Zimmern und 90 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 104 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 34. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Fey beträgt 0.97 %. So stehen 3.77 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch 0.96 % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.72 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'980 / Monat. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'700. Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'250 oder weisen genau diesen Wert auf.