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CHF 302’400.–
2 Zimmer
1400 Yverdon-les-Bains

Restaurant de charme avec rendement exceptionnel

Région Yverdon - Restaurant exceptionnel et rare à vendreBistrot-Restaurant d'Exception à VendreUne opportunité rare s'offre à vous ! Nous sommes ravis de présenter ce bistrot-restaurant d'exception à vendre, une véritable pépite culinaire. Doté d'une réputation prestigieuse et d'une clientèle fidèle, cet établissement est prêt à être transmis à un nouveau propriétaire passionné de gastronomie.Loyer: CHF 3'200.-/MOISCaractéristiques principales : • Emplacement de choix : Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, ce bistrot-restaurant bénéficie d'une visibilité optimale . Les environs regorgent d'entreprises, de bureaux et de résidences, offrant un flux constant de clients potentiels. • Authenticité et charme : L'intérieur du bistrot-restaurant allie harmonieusement éléments traditionnels et touches contemporaines. Une atmosphère chaleureuse se dégage de chaque recoin, invitant les convives à se détendre et à profiter d'une expérience culinaire unique. • Cuisine raffinée : Le chef talentueux et son équipe préparent des plats traditionnels en utilisant des ingrédients frais et de saison. La carte propose une sélection variée de mets revisités avec une touche moderne, satisfaisant ainsi les palais les plus exigeants. • Capacité d'accueil : Avec environ 60 places, ce bistrot-restaurant offre un espace confortable pour accueillir des repas intimes, des rencontres entre amis ou des événements spéciaux. La terrasse extérieure ajoute une dimension supplémentaire à l'expérience culinaire, permettant aux clients de profiter des beaux jours. • Réputation et clientèle fidèle : Le bistrot-restaurant bénéficie d'une excellente réputation, attirant une clientèle locale, des touristes et des gourmets en quête de découvertes culinaires. Les critiques élogieuses et les commentaires positifs abondent, témoignant du professionnalisme et de la qualité irréprochable de cet établissement. Que vous soyez un entrepreneur ambitieux ou un restaurateur chevronné, cette opportunité unique ne se présente pas tous les jours. Prenez les rênes de ce bistrot-restaurant d'exception et laissez libre cours à votre créativité pour offrir des expériences culinaires mémorables à vos invités.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Ne manquez pas cette occasion de devenir le fier propriétaire d'un bistrot-restaurant reconnu.Salaire des patrons: entre CHF 260'000.- et CHF 280'000.- /annéeLoyer: CHF 3'200.-/moisCurieux et pas sérieux s'abstenir

Zusätzliche Informationen

Übersicht Gingins hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 2.34 % auf 1'266 Einwohner:innen verzeichnet. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 130'605. Dabei haben 29.88 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 10.16 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 39.33 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 20.63 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.34 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 14.62 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. So zahlt in Gingins ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 19.07 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.71 % und ein kinderloses Ehepaar 13.81 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.91 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Gingins hat in den vergangenen 5 Jahren 28 neue Wohnungen erhalten. Die Anzahl der gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 2 Wohneinheiten. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 2 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 8 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Unter den neuen Wohnungen gibt es 8 5-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Gingins verfügt nun insgesamt über 585 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 15 Wohnungen in der Region aus. Darüber hinaus gibt es 57 Wohnungen mit 2 Zimmern, 105 Wohnungen mit 3 Zimmern und 151 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 132 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 125. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Gingins beträgt 0.17 %. Bei den 4-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Leerstand von 0.67 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 2'160 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'800 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'790 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.