Haus mieten in Gingins

A quelques minutes de Nyon, dans un quartier résidentiel, cette charmante villa individuelle de 5.5 pièces, profite d’un environnement calme et verdoyant, en lisière d’une petite forêt. Elle est agrémentée d’un joli jardin aménagé avec terrasses. De grandes baies vitrées offrent beaucoup de luminosité à l’espace jour, qui profite notamment d’une belle hauteur sous plafond. Les matériaux y sont de grande qualité. Distribution : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec vestiaire Vaste séjour et salle à manger Cuisine ouverte Chambre à coucher Salle de bains Etage : Mezzanine ouverte sur le séjour Chambre à coucher Chambre à coucher avec accès à une grande pièce Salle de bains Sous-sol (chauffé) : Studio avec cuisine et salle de bains, accès direct depuis l’extérieur Salle de jeux / bureau Local technique avec buanderie Garage double Couvert à voitures Places de parc extérieures Chauffage au mazout et panneaux solaires

comprenant : Rez : hall d'entrée, WC visiteurs, cuisine entièrement équipée fermée avec accès couvert voiture, garage et réduit, salon (sol en carrelage) avec cheminée, coin à manger (sol en carrelage), chambre ou coin télévision (sol en carrelage), salle de douches/WC Etage : hall, 4 chambres (sol en parquet) dont 3 avec chacune une grande mezzanine, dressing, salle de bains, WC séparé, salle de bains + douches/WC, 2 balcons Sous-sol : salle de jeux/chambre (saut-de-loup) (sol en carrelage), salle de douches/WC, cave, cave à vin, buanderie/chaufferie Extérieur : maisonnette jardin, réduit, garage, couvert à voiture, places de parc extérieures MAGNIFIQUE JARDIN avec SUPERBE PISCINE EXTERIEURE CHAUFFEE (11 m X 4 m) Très bon ensoleillement, luminosité, verdure, calme, quartiers de villas, vue Alpes et Jura, et LAC depuis l'étage Construction de 2006. Très bon état Villa jumelée avec celle voisine par 2 garages et 2 couverts à voitures Surface habitable : 225 m2 environ, surface utile : 300 m2 environ Chauffage au sol (pompe à chaleur), téléréseau/fibre optique Superbe parcelle arborisée 3 minutes de la sortie autoroute Nyon, proches commerces, restaurants, golfs Disponible : 1er juillet 2020 ou à convenir Loyer : 5'500.- par mois + charges