5 Treffer - Haus mieten in Gingins

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CHF 9’870.– / Monat
4.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
1276 Gingins

Magnifique maison de standing avec terrasse/jardin/piscine chauffée/garage

Découvrez cette magnifique propriété d'environ 190m2 habitable (+sous-sol) située au cœur du paisible village de Gingins, offrant un confort inégalé et une vie en harmonie avec la nature.Caractéristiques de la Maison :- Séjour Lumineux avec Cuisine Ouverte Entièrement Équipée : Profitez d'un vaste espace de vie ouvert, idéal pour les moments en famille ou entre amis, avec une cuisine moderne dotée de tous les équipements nécessaires pour exprimer vos talents culinaires.- Chambres à Coucher : La maison compte 4 chambres spacieuses, offrant à chaque membre de votre famille un espace personnel confortable et tranquille.- Salles de Bains : Avec 2 salles de bains et un WC visiteur, cette maison assure le confort et la commodité pour tous les occupants.- Sous-Sol Aménagé : Découvrez une grande salle de jeu au sous-sol, parfaite pour les loisirs en famille. Deux grandes caves, une buanderie et un local technique complètent cet espace.Extérieur et Commodités :- Jardin et Terrasse : Le jardin de 800m2, agrémenté d'une terrasse couverte, offre un cadre idéal pour vos activités en extérieur et vos moments de détente, avec en prime une piscine chauffée pour profiter des journées ensoleillées.- Garage et Portail Électrique : Bénéficiez de la commodité d'un garage et d'un portail électrique pour une sécurité accrue et un confort maximum.- Énergie Verte : Avec des panneaux photovoltaïques et une batterie de stockage de 5 kilowatts, cette maison est conçue pour un mode de vie éco-responsable, réduisant votre empreinte carbone tout en économisant sur les coûts énergétiques. - Air conditionné dans le séjour et la masterDétails de Location :- Loyer : 7'500.- CHF par mois- Charges : 800.- CHF par mois (détail des charges sur demandes)- Disponibilité : ImmédiateN'attendez plus pour visiter cette perle rare à Gingins, offrant tout le confort et les commodités pour une vie familiale idéale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et faire le premier pas vers votre nouveau chez-vous ! Découvrez toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Gingins hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 2.34 % auf 1'266 Einwohner:innen verzeichnet. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 130'605. Dabei haben 29.88 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 10.16 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 39.33 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 20.63 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.34 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 14.62 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. So zahlt in Gingins ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 19.07 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.71 % und ein kinderloses Ehepaar 13.81 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.91 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Gingins hat in den vergangenen 5 Jahren 28 neue Wohnungen erhalten. Die Anzahl der gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 2 Wohneinheiten. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 2 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 8 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Unter den neuen Wohnungen gibt es 8 5-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Gingins verfügt nun insgesamt über 585 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 15 Wohnungen in der Region aus. Darüber hinaus gibt es 57 Wohnungen mit 2 Zimmern, 105 Wohnungen mit 3 Zimmern und 151 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 132 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 125. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Gingins beträgt 0.17 %. Bei den 4-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Leerstand von 0.67 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 2'160 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'800 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'790 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.