Hünenberg See
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CHF 1’390’000.–Top

Ruessenstrasse 11, 6340 Baar

KEINE MARKLER ANFRAGEN! In Industriehalle, zwei stöckige, exklusive Gewerberäumlichkeit im Steuerparadies Baar. Diese Liegenschaft besticht durch Ihren hochwertigen Ausbaustandard, hohe Visibilität und optimale Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Eckdaten Erdgeschoss: Fläche 212 m2 - Raumhöhe 2.88 – 5.2 Meter - ebenerdig Bodenlast 800 kg/m2  Showroom mit Falttor – Lager/Serverraum – WC-Anlage – Kochinsel (zahlreiche Netzwerkdosen) Obergeschoss: Fläche 108 m2 – Raumhöhe bis 2.45 Meter – über interne Treppe erreichbar Ideal für: Handelsbetriebe mit Showroom, Lager/Dispo, Büroräumlichkeiten - Graphische Betriebe in Gestaltung & Produktion - Stilles Gewerbe - Firmensitz - Hobbyraum - Einstellhalle für Oldtimer & Liebhaberobjekte - etc. Für detaillierte Auskünfte, sowie eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne kompetent zur Verfügung. M & M Design AGMike Ceccon

11

CHF 2’280’000.–192m25Zi

6340 Baar

Ihre Arbeitsräume direkt im Zentrum von Baar an der Flaniermeile. Ein gesamthaft überzeugendes Konzept mit vielen Vorteilen für alle. Durch optimale, hochwertige und qualitative Bausubstanz können diese Räume vielfältig genutzt werden. Ob Praxis- oder Büro-Räume die Gestaltung liegt in Ihren Händen. Durch die grossen Fensterfronten und das grosszügige Raumprogramm können Sie sämtliche Möglichkeiten ausschöpfen. Der Minergie-Standard erfüllt die wichtigsten Kriterien für ein angenehmes Raumklima, welches trotz Zentrum sehr ruhig ist. - urbane und elegante Lage - Flanierzone für Passanten - optimale Fahrradwege - öffentliche Verkehrsmittel in nächster Nähe - Parkplatz-Möglichkeiten für Fahrzeuge - inklusive Einstellhallenplatz in der Tiefgarage - grosse Behandlungsräume - Pausen-Raum mit Küche - Nassbereich für Angestellte - WC für Patienten/Kunden (Damen und Herren) - Minergie zertifiziert - hoher Ausbaustandard Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen oder eine Besichtigung.

6

CHF 750’000.–6Zi

Blegistrasse 15, 6340 Baar

Sihlbrugg (Gemeinde Baar) ist der Verkehrsknotenpunkt zwischen dem Kanton Zug und Zürich. Optimal zur Autobahn erschlossen bietet Sihlbrugg den idealen Standort fürs Gewerbe. Lage: - Optimal erschlossen zur Autobahn - Nahe zum Ortskern und Grossstädten Zürich, Zug Parkplätze: - 4 Aussenparkplätze sind im Preis inbegriffen Ausbau: - Angenehmes Raumklima - Lichtdurchflutete Räumlichkeiten - Teilweise renoviert - Empfangsbereich mit Küche Umgebung - Einkaufsmöglichkeiten in nahem Umfeld - Öffentlicher Verkehr direkt vor der Liegenschaft Freizeit - Freizeitaktivitäten auf dem Zugersee, sowie ausgezeichnete Wander- und Bikerouten in kurzer Distanz - Unzählige Einkaufsmöglichkeiten in den Grossstädten Zug, Luzern und Zürich Sehr gerne stehen wir Ihnen mit einem ausführlichen Exposé sowie einer Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

12

CHF 2’100’000.–

Rothusstrasse 23, 6331 Hünenberg

Die qualitativ hochwertigen und repräsentativen Geschäftsräume sind nach Südwesten ausgerichtet und über einen begrünten Lichthof mit Glasdach leicht erreichbar. Die zum Lichthof führenden Glas-Trennwände sorgen für ein helles und freundliches Ambiente. Grünpflanzen begünstigen diese Atmosphäre. Die gesamte Bürofläche (ca. 259 m²) wurde wie folgt baulich aufgeteilt: - Büro 1 ca. 131 m² - Gross- / Konferenzraum ca. 124 m², Aufenthalt und Teeküche, Einzelbüro ca. 16 m² - Büro 2 ca. 128 m² - Empfang/Aufenthalt/Teeküche ca. 30 m², 4 Einzelbüros ca. 17-29 m², Abstellraum Alle Einzelbüros wurden mit einem modularen Einrichtungssystem optisch, akustisch und energetisch zweckmässig abgeteilt. Ergänzt werden die beiden abgeteilten Flächen durch sinnvolle Grossräume (Eingang, Sitzungszimmer und Aufenthalt). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an! Gerne informieren wir Sie persönlich über diese ausserordentliche Bürofläche. Der Büro- und Gewerbebau liegt am östlichen Eingang zum Gewerbegebiet Bösch an der Rothusstrasse. Hier geniesst man einen herrlichen Blick über den Zugersee mit Blick in die Berge. Die Liegenschaft liegt in naher Distanz zum Autobahnanschluss Rotkreuz und ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erschlossen. Mit dem öffentlichen Verkehr ist man innerhalb 15 Minuten in Zug und 35 Minuten in Luzern.