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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Le Vaud

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Pour investisseur - Grand bureau commercial loué - Situation centrée
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CHF3’750’000.–420m2

1004 Lausanne

EXCLUSIVITÉ MAILLARD IMMOBILIER SALoyer annuel : CHF 150'000.- hors charges, soit un taux de rendement de 4%.Local commercial à vendre, sur la commune de Lausanne (VD), lot de copropriété, emplacement « AAA » de situation idéale et rare, proche de toutes commodités, très belle opportunité à saisir !Le lot représente 330 millièmes de la copropriété dans une configuration totalement indépendante du reste du bâtiment. Il comporte quatre places de parc équipées de bornes électriques. Les autres parts de copropriété sont détenues par la Ville de Lausanne.Cette vente est réalisée sous la forme du « Sale and Leaseback », la société venderesse contractant un bail d'une durée de 10 ans. Le locataire est une société « AAA ». Entreprise familiale de 4ème génération, qui compte plus de 500 collaborateurs et est active sur tout le marché suisse romand.Il est toutefois possible de discuter d'un bail plus court ou d'un propre usage.Photos, infos complémentaires et visites sur demande.

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