Les Bayards
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CHF 365’000.–141m22Zi

2316 Les Ponts-de-Martel

Locaux avec super rendement! Situés dans le joli village de les Ponts-de-Martel, à seulement 5 minutes de la gare et proche de toutes les commodités. Construits en 2020 avec des matériaux de qualité, les locaux commerciaux sont situés au sous-sol et représentent au total une surface de 141 m2. Ils conviennent à toutes sortes d'activités libérales ou liées à l'administration, surface médicale, institut de beauté ou autres.Ils sont composés de la manière suivante :- Rendement net de 4.9 %- Entrée commune- Deux locaux séparés (actuellement loué à 1'500.- par mois sans charges) et WC / lavabo.- Nombreuses fenêtres / pièces lumineuses - Ascenseur - Adapté aux personnes à mobilité réduite - De nombreuses places de parc se trouvent devant l’immeuble Situé dans un quartier calme bénéficiant d’une vue imprenable, ces locaux sauront vous séduire par leurs typologie et finitions de qualité. Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien avec un beau rendement, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter !

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CHF 980’000.–

Rue de la Serre 130, 2300 La Chaux-de-Fonds

Le bâtiment offre un espace commercial attractif et polyvalent :- Bâtiment de 3'447 m3 (722m2 de plein pied et plus de 1300m2 de surface utile), avec rez-de-chaussée, deux étages, grenier (facilement reconvertible) et bowling (facilement reconvertible)- Position centrale, facile d’accès (à l’intersection des routes pour Neuchâtel/Berne/Lausanne et le Locle/France), visible, proche d’une station essence très fréquentée et entre les deux plus grands centres commerciaux de la ville- Parking extérieur pour 8 voitures et 2 garages fermés- Situé en zone constructibleActuellement, est exploité comme l’Hôtel- Restaurant de 19 chambres. Si l’acheteur envisage de reconvertir le bâtiment, plusieurs options sont possibles :- La partie de l’hôtel pourrait être reconvertie en 4 appartements pour particuliers de >100m2, ainsi que deux lofts de >200m2 sous le toit, ou des bureaux- La partie du restaurant/bowling peut être reconvertie en espaces commerciaux divers ou de stockage- Le bâtiment complet pourrait être reconverti en maison de retraite, centre médical, ou similaire.