Les Bayards
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CHF 1’190’000.–

Rue Les Bolles-du-Temple 19, 2117 La Côte-aux-Fées

EXCLUSIVITE - IDEAL INVESTISSEURSitué en bordure de la route cantonale, à proximité tant de Fleurier, du canton de Vaud que de la frontière française, cet immeuble est composé de 7 logements et 7 garages, avec une possibilité de surface à aménager dans les combles côté est.L'immeuble d'habitation a été construit en 1902 et la partie garages en 1968. D'une manière générale, les appartements sont aménagés dans la simplicité avec quelques disparités en regard de l'ancienneté des locataires. Les cuisines sont partiellement agencées et les salles de bains sont en partie à considérer vétustes (certaines ont été rénovées), de même que la cage d'escaliers.On trouve des planchers dans les chambres et du carrelage dans les cuisines et salles d'eau.L'immeuble a été régulièrement entretenu.Il se distribue comme suit :SOUS-SOLCavesChaufferie avec chaudière à pellets (4 ans)Local de stockage des pellets (10 tonnes)Buanderie avec lave-linge et étendageREZ-DE-CHAUSSEE1 x appt 4 pièces (loué) - est1 x appt 3 pièces (loué) ouest1ER ETAGE1 x appt 3 pièces (loué) - est1 x appt 3 pièces (loué) ouest2EME ETAGE1 x appt 3 pièces (loué) - est1 x appt 3 pièces (loué) ouest3EME ETAGE1 x appt 3 pièces (loué) ouest, partiellement mansardéSurface disponible à aménager - estGARAGES7 garages (loués)Parking extérieur : en suffisanceEtat locatif annuel sur demande

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CHF 460’000.–

Grande-Rue 28, 2316 Les Ponts-de-Martel

Situé sur le versant nord, au centre du village des Ponts-de-Martel, cet immeuble familial ou objet de rendement à rénover, est construit sur 3 niveaux + les combles. Il est constitué de 4 appartements : • Rez : 1x 3.5 pièces • 1er étage : 2x 2.5 pièces • 2ème étage : 1x 2 pièces Les dépendances comptent des combles aménageables, 2 caves, 1 buanderie, 1 local technique, un grand pavillon de jardin ainsi qu'un garage au sud de la propriété.Bâti sur une parcelle de 644 m², ce bâtiment bénéficie d'un très grand jardin potager au nord ainsi que de nombreuses terrasses situées au sud, au sud-ouest et au nord de la propriété.Maison familiale, plurifamiliale ou objet de rendement, cette bâtisse possède un joli potentiel de rénovation !

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CHF 20’000.–712m2

Grand'Rue 10, 2000 Neuchâtel

Quote-part d’immeuble 6.14% de rendement net sur fonds propres A partir de CHF 20’000 d’investissement, revenu distribué mensuellement Bâti sur l’ancienne laiterie, cet immeuble mixte chargé d’histoire présente un fort potentiel dû à sa situation centrale dans Neuchâtel. L’équipement moderne est venu au fil du temps compléter les services offerts par l’immeuble (ascenseur, chaudière gaz à condensation en 2012, interphone en 2019, maisonnette en 2005, etc.). Ce bâtiment est composé d’un commerce de vêtements au rez de chaussée, d’une maisonnette et de 8 appartements (dont 2 studios). L’immeuble possède une surface locative d’environ 717 m2 pour 2’848 m3 de volume. Il est entièrement loué. Rendement sur capitaux propres attendu de 6.14% Proche de toutes commodités Rue historique du centre de Neuchâtel Entièrement loué Forte demande de location Immeuble historique (1902) Rue commerçante et animée Equipement moderne

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CHF 2’000’000.–

Rue des Monts 21C-23, 2053 Cernier

Désignation cadastrale :Bien-Fonds N°3356 du cadastre de Cernier (Val-de-Ruz)Surface de la parcelle : 1'097 m2Volume : 5'164 m3Année de construction : 1903Situation :Les immeubles sont bâtis en bordure de la rue des Monts sur les hauteurs du centre du village de Cernier, dans un cadre calme, à proximité des axes routiers et de toutes commodités.Composition :L'immeuble locatif sis à la rue des Monts 23 se compose decinq appartements, soit :Appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée inférieurAppartement de 3 pièces au rez-de-chausséeAppartement de 3 pièces au 1er étageAppartement de 3 pièces au 2e étageAppartement de 3 pièces comblesL'immeuble sis à la rue des Monts 21C se composed'un appartement, ateliers et dépôts soit :Appartement de 7 pièces en duplexDépôts, ateliers, garagesTrois places de parc extérieures