8 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Lucerna

Locale commerciale attraente con un rendimento di circa il 6%

In una posizione vicina alla città, nel popolare quartiere di Moosmatt a Lucerna, si trova questo locale commerciale ben mantenuto e polivalente di una superficie di circa 63,7 m². L'unità commerciale è facilmente accessibile al piano terra di un edificio costruito nel 1923 e colpisce per la sua vicinanza al centro città di Lucerna. La vasta vetrina offre una buona visibilità e una luce diurna piacevole. L'accesso diretto dalla strada offre condizioni ideali per diverse offerte commerciali e di servizio con contatto clienti. Il locale commerciale è attualmente utilizzato come salone di parrucchieri e è affittato. L'affitto lordo mensile è di CHF 2'650.–, e le spese accessorie mensili ammontano a CHF 330.–. Va particolarmente menzionato il rendimento attraente di circa il 6%. Il contratto di locazione esistente ancora corre per cinque anni. L'attuale inquilino vorrebbe anche continuare a utilizzare il locale commerciale oltre questo periodo, offrendo al compratore un investimento interessante con entrate continue e prospettiva a lungo termine. I locali dispongono di una disposizione funzionale, di locali annessi pratici e di servizi igienici.Allo stesso tempo, lo spazio offre possibilità polivalenti per altri concetti di servizio, di vendita, di pratica o di ufficio. Spazi commerciali ben affittati e gestibili in una posizione vicina alla città a Lucerna sono raramente messi sul mercato. La combinazione di rendimenti attraenti, di locazione esistente e di usabilità polivalente fa di questo locale commerciale un'opportunità rara con un potenziale di sviluppo del valore aggiuntivo.

2293m2 di spazio per uffici in proprietà per piani sul lungolago alpino di Lucerna

In vendita uno spazio per uffici contiguo di 2'293 m² in proprietà per piani, situato in Landenbergstrasse 34 a Lucerna.La proprietà colpisce per la sua posizione nel quartiere Tribschen/Unterlachen, direttamente sul lungolago alpino e nella vicinanza immediata del lago dei Quattro Cantoni. La stazione principale di Lucerna è raggiungibile in circa dieci minuti a piedi, e una fermata dell'autobus si trova a pochi metri dall'edificio.Lo spazio si distribuisce sul piano terra con 661 m², nonché sul 1° e 3° piano con 816 m² ciascuno. Ciò include due locali di stoccaggio di 33 m² e 52 m², nonché 17 posti auto nel garage sotterraneo. Gli spazi per uffici sono ben mantenuti, dotati di ascensori e offrono una gamma completa di servizi locali a distanza di cammino, compresi Coop, Migros e vari ristoranti.L'edificio è stato costruito nel 1984 e da allora è stato continuamente mantenuto, tra l'altro con un nuovo impianto di riscaldamento nel 2017, un sistema di illuminazione delle scale rinnovato nel 2019, nonché sistemi di ascensore modernizzati nel 2021.Lo spazio è venduto esclusivamente come blocco, ovvero come unità contigua su tutti e tre i piani.Saremmo felici di fornirvi la documentazione dettagliata su richiesta.

Immobile equestre con appartamento/stanza singola e arena di equitazione

Struttura equestre con infrastruttura completa Questa struttura equestre eccezionale si trova a circa 30 minuti a ovest della città di Lucerna. Poiché l'operazione è attualmente condotta a pieno regime, la vendita è effettuata in modo discreto.Per ulteriori informazioni, richiediamo una prova di capitale o di finanziamento di 4 milioni di CHF in anticipo. Grazie per la vostra comprensione.Struttura equestre con infrastruttura completa:Questa proprietà eccezionale colpisce per il suo equipaggiamento di prima classe, gli spazi ampi e le diverse possibilità di utilizzo nel settore del tempo libero e dello sport.Equipaggiamento delle scuderie e dell'infrastruttura:3 box approx. 13-15 m²22 box esterni approx. 14 m²6 posti di toelettatura, 1 posto di lavaggio e 1 solariumGrande stanza di alimentazione e 5 stanze di sellaFossa di letame/container disponibileStruttura equestre e addestramento:Maneggio esterno 19 × 41 mManeggio interno 27 × 58 mCarosello/attrezzatura di guidaLounge VIP/bar con vista sul maneggioSala conferenzeStanze e attrezzature aggiuntive:Sala di riposo dei cavalieri/sala socialeServizi igieniciAppartamento duplex approx. 280 m²1 studio al piano terra5 camere singole con servizi igienici/doccia condivisi al 1° pianoGrande soffitta con collegamenti per estensione2 pompe di calore aria/aria per un'alimentazione energetica efficienteRipartizione delle superfici:Superficie del terreno: oltre 18 089 m² (compreso carosello)Superficie di pascolo: approx. 9 440 m²Maneggio e edifici: approx. 6 431 m²Scuderie: approx. 2 218 m²

Proprietà attraente in Svizzera centrale in vendita

Proprietà di investimento attraente con concetto di utilizzo stabilitoProprietà attraente, completamente affittata con concetto di utilizzo ben pensato. L'intera proprietà è completamente affittata e include concetti di gastronomia stabiliti, nonché un utilizzo residenziale attraente con terrazza sul tetto. Le infrastrutture rinnovate e completamente operative offrono condizioni ideali per una continuazione sostenibile e attraente a lungo termine. • Proprietà commerciale in vendita • Utilizzo: concetti di gastronomia stabiliti e utilizzo residenziale attraente • Affitto: completamente affittata • Stato: rinnovato e operativo • Prezzo di acquisto: CHF 7'200'000 • Disponibilità: su accordo • Posizione: Svizzera centrale

Proprietà attraente in Svizzera centrale in vendita

Proprietà attraente, interamente affittata con un concetto di utilizzo ben pensato. L'intera proprietà è interamente affittata e comprende concetti di gastronomia consolidati nonché un utilizzo residenziale attraente con terrazza sul tetto. Le infrastrutture rinnovate e completamente funzionali offrono condizioni ideali per una continuazione sostenibile e attraente a lungo termine.PosizioneLa proprietà si trova in uno dei cantoni storicamente, economicamente e culturalmente significativi della Svizzera centrale. La regione combina charme storico e dinamica moderna e beneficia di una posizione centrale ottimale. Grazie alla connessione eccellente all'asse nord-sud nazionale via autostrada e treno, la posizione è facilmente accessibile.Prezzo di vendita: 7,2 milioni di CHFDisponibilità: Secondo accordoCi piacerebbe sentirci da voi!Per ulteriori informazioni, visitate il nostro sito web.