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CHF 536’800.–

Grand'Rue 7, 1863 Le Sépey

Potentiel : Maison d'habitation à affectation mixte au coeur du Sépey.

La propriété est située à la Grand'Rue, au coeur du village du Sépey, chef-lieu de la Commune d'Ormont-Dessous. La gare du train ASD (Aigle-Sépey-Diablerets) se trouve à 50 mètres et c'est de là que partent également le Car Postal pour Leysin, La Forclaz et Les Mosses. Le Sépey est particulièrement favorisé par sa situation stratégique au coeur des Alpes Vaudoises, à 10-15 minutes de chaque destination ! Les nombreux commerces et prestataires de services tels que tea-room, hôtel-café-restaurant, espace-conseil bancaire avec bancomat, salons de coiffure, cabinet d'ostéopathie, centre médico-social, maison de commune, agence immobilière, boutique de vêtements, laiterie, petit magasin d'alimentation et quincaillerie avec services de La Poste, tous offrent aux habitants un confort de vie autour des école et du collège tout neuf. Les nombreuses places de parc publiques (2h vers la maison de commune, 12h au-dessous de l'épicerie, 7 jours à l'entrée du village) et places à louer aux alentours du marché couvert offrent un confort de vie agréable.La structure de la maison est en très bon état. Les principales rénovations ont été effectuées en 2013. La charpente et les fenêtres de la partie habitation ont entièrement été refaites. Une dalle en béton entre l'étage et le rez a été coulée par-dessus le plancher existant. La partie commerciale est l'ancienne boucherie du village. L'espace accueil à la clientèle a conservé son cachet d'antan mais pourrait être converti en logement principal très facilement. La cave du sous-sol est voûtée et rappellera de bons souvenirs de gosses...Les travaux d'aménagement de la partie d'habitation avec deux accès distincts sont estimés à CHF 200'000.- pour des prestations de tout premier ordre.Les perspectives de rendement, au vu de la demande constante de logements locatifs au coeur du village du Sépey, sont excellentes.Ce bien atypique est réservé à qui sait faire travailler son argent...Fonds propres pour acquisition et travaux : 228'000.-

Neubau

St-Prex Magnifique restaurant à remettre !

Ce restaurant est très bien équipé.Il dispose d'une jolie terrasse. Nombre de place intérieur 40 Nombre de place en terrasse 30Pour plus d'information une lettre de confidentialité sera demandé.

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Preis auf Anfrage

3 Zimmer

Chemin des Lentillières, 1023 Crissier

BOX/ LOCAL COMMERCIAL AVEC EMPLACEMENT IDEAL

BOX/ LOCAL COMMERCIAL AVEC EMPLACEMENT IDEALIdéalement situé proche de toutes commodités dans le nouveau quartier d'affaire de Crissier, ce box neuf de 3 pièces offre une surface utile d'environ 140m3 aménageable en local commercial ou de stockage.Deux places de parc extérieures complètent ce bien.Disponible de suite ou à convenir.

Neubau

Surface d'activité de 24m2

Dans nouvelle construction "Plein-Soleil" au centre du village de Lucens. Situation idéale.-Deux surfaces d'activité en état brut d'une surface d'environ 24.5 m2.CHF 205'900.-livraison décembre 2024

Emplacement premium, hyper centre piéton !

Fonds de commerceEmplacement premium, hyper centre piéton !Description / Équipement / Aménagement :- Grande vitrine sur une rue très passante- Nombreuses places assises avec jolie terrasse- Potentiel de développement- Restauration chaude sur place et à emporter- Séparateur de graisse et ventilationEmplacement : 1003 Activité : Restauration chaude / Take awaySurface : 200m2Bail : 5 ansDisponibilité : De suite ou à convenirLoyer mensuel : CHF 3'000.- netPrix de vente : CHF 490'000.-Votre contact : Tom Chevalier : 078/420.68.80

Zusätzliche Informationen

Überblick Mauborget ist sehr beliebt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 139 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 15.83 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 65'175. 18.4 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 24 % über eine höhere Berufsausbildung, 20.8 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 26.4 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 11.2 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Aktuell sind 3.6 % der Bevölkerung erwerbslos. Steuern Der Steueranteil der Wohnregion liegt bei 15.21 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Mauborget beträgt 20.7 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 19.81 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.12 % und ein kinderloses Ehepaar 14.38 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Mauborget neuer Wohnraum in Form von 3 Wohnungen. Bei den 3-Zimmer-Wohnungen gab es dabei 3 Neubauten. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Mauborget insgesamt 117 Wohnungen zählt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 2 Objekten. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 32, 38 und 15 Wohnungen. Insgesamt stehen auch 15 5-Zimmer-Wohnungen und 16 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'385. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'000 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1856 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Mauborget

Gewerbe, Büro, Lager kaufen 1453 (Mauborget, Bullet)

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