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Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Mex VS

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Les Crosets,  spacieux local commercial au centre de la station
8

CHF270’000.–2loc

1873 Les Crosets

Venez découvrir ce spacieux local commercial au rez-de-chaussée, situé en plein centre de la station des Crosets. Composé de 2 locaux avec entrées indépendantes, ce bien d'une surface de 83 m2 est actuellement exploité comme bureau et laverie. Idéalement situé à quelques pas des remontées mécaniques et à côté du magasin d'alimentation, ce local offre une bonne visibilité depuis la route.La distribution de ce bien est la suivante : • 2 grandes pièces avec entrées indépendantes • 2 petites pièces séparées pouvant faire office de cuisine ou de réduit • 2 WC séparés Le village des Crosets culminant à 1'668 mètres d'altitude est le point de départ idéal pour explorer le magnifique domaine des Portes du Soleil. Cette station sait satisfaire les amoureux de la montagne autant en été qu'en hiver avec ses nombreuses activités. A 20 minutes de route depuis la ville de Monthey, la station des Crosets et idéalement située et rapidement accessible par les grands axes routiers.Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

6

CHF625’000.–

1997 Haute-Nendaz

C'est à Nendaz que vous découvrirez cet établissement, à la fois moderne et chaleureux, très bien entretenu et rénové en 2021 avec des matériaux nobles de haute qualité. La station de Nendaz fait partie d'un des plus grands domaines skiables d'Europe "Les 4 Vallées", avec des stations comme Verbier, Veysonnaz ou encore Thyon. Ce superbe bar est idéalement situé au coeur de la station, sur la rue principale et proche de l'arrivée de la télécabine. Grâce à son positionnement, il sera aisément repéré par les vacanciers, les sportifs et également les résidents.Caractéristiques techniques : Début de location au 01.12.2021Durée de location de 5 ans minimumLoyer ajustable à la fin de la 2e annéeRendement brut : 5.66%Rendement net : 4.8%- Au coeur de Haute-Nendaz- Rénové en 2021- Matériaux de qualité- Grande terrasse extérieure avec vueIn Nendaz werden Sie diese moderne und zugleich gemütliche Einrichtung entdecken, die sehr gut gepflegt und 2021 mit hochwertigen, edlen Materialien renoviert wurde. Der Ort Nendaz gehört zu einem der größten Skigebiete Europas "Les 4 Vallées", mit Orten wie Verbier, Veysonnaz oder auch Thyon. Diese wunderschöne Bar liegt ideal im Herzen des Ortes, an der Hauptstraße und nahe der Ankunft der Gondelbahn. Dank ihrer Lage wird sie von Urlaubern, Sportlern und auch von den Einwohnern leicht gefunden.Technische Merkmale : Mietbeginn am 01.12.2021.Mietdauer von mindestens 5 JahrenDie Miete kann am Ende des 2. Jahres angepasst werden.Brutto-Rendite: 5.66%.Netto-Rendite: 4.8%.- Im Herzen von Haute-Nendaz- Wird 2021 renoviert- Hochwertige Materialien- Große Außenterrasse mit AussichtIt is in Nendaz that you will discover this establishment, both modern and warm, very well maintained and renovated in 2021 with noble high quality materials. The resort of Nendaz is part of one of the largest ski areas in Europe "Les 4 Vallées", with resorts such as Verbier, Veysonnaz and Thyon. This superb bar is ideally located in the heart of the resort, on the main street and close to the arrival of the cable car. Thanks to its positioning, it will be easily spotted by holidaymakers, athletes and also residents. Technical data: Lease start date 01.12.2021Minimum lease term of 5 yearsAdjustable rent at the end of the 2nd yearGross yield: 5.66%.Net yield: 4.8- In the heart of Haute-Nendaz - Renovated in 2021 - Quality materials - Large outdoor terrace with view

1

CHF2’100.–

1963 Vétroz

Ces halles industrielles seront construites à Vétroz, à 2 km de Conthey, à 6 km de Sion et à 20 km de Martigny.Ces dernières surfaces sont encore disponibles aux prix suivants :- 125 m2 : CHF 2'100.- / m 2 (rez 62,5 m2 + étage 62,5 m2)- 250 m2 : CHF 2'100.- / m2 (rez 125 m2 + étage 125 m2)Elles consistent en un rez-de-chaussée de 6,1 m de hauteur ainsi qu'en une surface de bureau de même taille à l'étage de 2,6 m de hauteur.Une place de parc privative par surface de 62,5 m2 fait partie de ces locaux.La possibilité existe également de louer une seule surface de 200 m2 de bureau pour CHF 125.- / m2 / an, y compris 3 places de parc extérieures.Disponibilité : 1er mars 2023 (éventuellement avant)Je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires ainsi que pour un dossier complet.Bernard Montavon : 079 789 47 32

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CHF450’100.–150m2

1893 Muraz (Collombey)

Située dans la Zone Industrielle Les Rosses à Collombey, cette halle industrielle se compose de 5 bâtiments jumelés 2 ou 3 étages avec des box de différentes tailles.La construction du bâtiment D commencera avant l'été 2022 et les box seront disponibles au plus tard été 2023. Par conséquent nous pouvons l'aménager en fonction de vos besoins !Possibilité d'y ajouter du chauffage, du carrelage, une salle de bain....Ce box d'une surface brute de 155 m2 se situe dans le bâtiment D et se compose de la manière suivante sur 2 étages :Rez : 60 m2- Local sanitaire avec WC/douche et lavabo en attente.- Escalier menant au 1er étage- 2 grandes portes de garages sectionnelles motorisées (avant et arrière) Etage 1 : 95 m2- Dépôt de 46.50 m2- Local annexe ouvert de 33 m2- Vide pour palan- Escalier- Bulle de toitTECHNIQUE :- Radier, semelle, dalles, pilier rond ou carré en béton armé-^- Murs porteurs façades et intérieurs en béton armé- Isolation périphérique en MARMOPOR PLUS de 160 mm- Isolation thermique pour toiture type PURCARACTERISTIQUES :- Fenêtres et portes-fenêtres en PVC blanc- Double vitrage- Portes d'entrées principales en alu- WC/Douches en attente dans chaque lot- Chauffage par chaudière à gaz - Portes de garage sectionnelles à lames horizontales motorisées- Murs intérieurs bruts- Monte-charge pour 5'000Kg (module E) et 2'000Kg (module C) PARKING :2 places de parc extérieures attribuées : 10'000 CHF/unité comprises dans le prix !!4 places visiteurs5 places extérieures disponibles supplémentaires : 10'000 CHF/unitéLivraison prévue : 2023Plaquette de vente sur demandeChez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite+ 41 79 464 11 35**Tous les lots disponibles sur Berra-immobilier.ch**

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