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CHF 290’000.–4Zi

6535 Roveredo GR

Tipico e originale Grotto, molto bello e molto ben tenuta, è in vendita, a Roveredo / GR solo 10 min. da Bellinzona.Posizione davvero unica, con circa 40 posti all'interno e fino a 100 posti nel giardino. Completamente rinnovato e in condizioni eccellenti. Subito accanto c'è ancora un rustico, che potrebbe essere utilizzato come enoteca o simile.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - l'intera struttura del Grotto e del Rustico sono stati recentemente ristrutturati- ampia cantina con suddivisione molto pratica con della temperatura costante.- splendida posizione, molto soleggiato in estate, situato a confine col bosco di castagni e molto bello integrato nell'ambiente- buon accesso, con parcheggi- prezzo per il Grotto Fr. 290'000 .--- prezzo per il Rustico Fr. 30'000 .--- prezzo insieme molto interessante e negoziabile- ecc., ecc., ecc...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'100 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Approfittate de nostra stima gratuita online!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: Posizione fantastica circondata da un bellissimo bosco di castagni e ottimamente sviluppataCondizione dell'oggetto: Eccellente costruzione massiccia, come nuova, di tutta la struttura del Grotto e del RusticoBagni / Docce: 1 (1x doccia/WC)Riscaldamento: Holz und elektrischTrasporti pubblici: Dalla fermata dell'autopostale, 900 mScuole: Scuola elementare e scuole medie, 700 mNegozi: Negozio alimentare, 8 km Coop/Denner ecc., 800 m

9

Preis auf Anfrage

Legs-cha Sur, 7482 Bergün/Bravuogn

Objektbeschreibung • Grundstück 15'633 m2 • am Dorfeingang von Bergün • Nähe Bahnhof • für Hotel - Wellness - Gesundheitszentrum - Klinik - touristische Projekte - Quellwasser • Ausnützungsziffer 0.5 BergünBergün liegt am Fusse des Piz Ela, dem Namensgeber des Naturparks Parc Ela. Hier beginnt der Albulapass, welcher im Sommer der schönste Alpenübergang ins Engadin ist. Im Winter vergnügen sich viele Schlittler auf den Schlittelbahnen Preda-Bergün und Darlux-Bergün. Im Skigebiet Darlux stehen rund 20 Km präparierte Pisten zur Verfügung.Es ist ein attraktiver Wohnort mit guter Infrastruktur. Bergün bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Banken, eine Arztpraxis, Kirchen sowie Kindergarten und Unterstufe.Die politische Gemeinde Bergün Filisur besteht neben den Dörfern Bergün und Filisur und aus den Fraktionen Preda, Stuls und Latsch. Die beiden Gemeinden Bergün und Filisur haben fusioniert und bilden seit 1. Januar 2018 eine Gemeinde.Seit 2008 gehört die Albula und Berninalinie zum UNESCO Welterbe. Dieses umfasst die Landschaft zwischen Thusis und Tirano mit den Pässen Albula und Bernina.Sie erreichen Bergün bequem mit der Rhätischen Bahn oder mit dem Auto. Für Aktivitäten ausserhalb von Bergün ist man in nur 30 Minuten im Oberengadin oder in Lenzerheide und in 40 Minuten in Davos.

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CHF 525’000.–116m2

Cafe Dante, 7149 Vrin

Die grosse Liegenschaft mit Bäckerei, Café, Laden und schöner Maisonettewohnung befindet sich an prominenter Lage, mitten im wunderschönen und bekannten Dorf Vrin. Das Bergdorf Vrin liegt 1`448 m.ü.M. und beherbergt 245 meist romanisch sprechende Einwohner. Grossen Bekanntheitsgrad hat Vrin durch die einzigartige Greina Hochebene und den Architekten Gion A. Caminada erlangt. Gion A. Caminada setzt sich sehr für den Erhalt des urtümlichen Dorfbildes und für die weitere Entwicklung des Bergdorfes ein. Die Schulstandorte sind in Cuschnaus und Vella. Die Schülerinnen und Schüler der Grundschule besuchen diese in Cuschnaus, die Oberstufe besucht die Sekundar- und Realschule in Vella. Im Dorf finden Sie einen kleinen Lebensmittelladen, eine Metzgerei und Bäckerei und Restaurants. Mit dem Auto erreichen Sie Ilanz, die sog. „Erste Stadt am Rhein“ in 30 Minuten. Innerhalb von 20 Minuten gelangen Sie in das herrliche Skigebiet Obersaxen- Mundaun. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Vrin von Zürich oder St. Gallen aus innerhalb von 31//2 Stunden erreichbar. Von Chur aus fährt die Rhätische Bahn nach Ilanz: Diese eindrückliche Zugreise durch die „Ruinaulta“, eine imposante Bergsturzlandschaft, sollte man sich nicht entgehen lassen. Von Ilanz nach Vrin verkehrt das Postauto. Objektbeschreibung Diese zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftsliegenschaft wurde 1985 gebaut und umfasst eine Bäckerei, das Café Dante und eine grosse Wohnung. Sie wurde vom bekannten Architekten Zumtohr geplant und gefällt sehr durch die schöne Holzbauweise mit dem Strickbau, die sich wunderbar in das traditionelle Dorf Vrin integriert. Das vierstöckige Haus befindet sich in gutem Zustand und besteht aus einer Backstube im Untergeschoss, einem Café mit Verkaufsladen im Hochparterre und einer darüber liegenden 6.5 Zimmer-Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss. Die Bäckerei ist bekannt für ihre Spezialitäten und das Café ist ein anziehender Treffpunkt für Gäste aus nah und fern. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 189 m2, die Wohnfläche ca. 116 m2, die Backstube umfasst ca. 87 m2 und das Café ca. 57 m2. Kaufpreis Der Kaufpreis für die gesamte Liegenschaft »Café Dante» bestehend aus Backstube, Café, Laden, 6.5 Zimmerwohnung und fünf Aussenparkplätzen beträgt inkl. Inventar/Möblierung Café CHF 525`000 Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.