Wohnung kaufen in Rabius

2.5-Zimmer-Wohnungen im Haus Muchetta (Zweitwohnungen)

Verkaufspreis Wohnung: CHF 365'000.00Einstellhallenplätze zu je CHF 30'000.00Die Stockwerkeigentümergemeinschaft Muchetta besteht unter anderem aus den Appartementhäusern 1 und 2 und befindet sich auf einer Sonnenterrasse mit unverbaubarer Panoramasicht in der Fraktionsgemeinde Davos Wiesen. Die zum Verkauf stehenden Häuser sind im Jahre 1988 im Rahmen einer Erweiterung des damaligen Hotels Muchetta erstellt worden.Im Zusammenhang mit den verschiedenen Einschränkungen im Zweitwohnungsbau haben sich die Eigentümer entschlossen, die Appartementhäuser 1 und 2 in Zweitwohnungen umzunutzen und diese zum Verkauf anzubieten. Pro Wohneinheit ist zudem ein separates Kellerabteil im Preis inbegriffen und auf Wunsch steht auch ein Parkplatz in der Einstellhalle zum Verkauf.Als Eigentümer eines Appartements haben Sie zudem die Möglichkeit dieses durch den Hotelbetrieb weiter zu vermieten, während Sie es nicht für Ihre Ferien nutzen. Im Sinne eines "Buy-to-use-and-let"-Konzeptes gewähren Sie dem Hotel ein Bewirtschaftungsrecht für Ihr Appartement und sie vergüten Ihnen einen Teil der Mieteinnahmen (Detailinformationen und Konditionen können Sie auf Wunsch anfordern).Zudem profitieren Sie als Eigentümer von der Individualität eines eigenen Appartements und gleichzeitig vom Komfort und Service des Aparthotels Muchetta. Auf Wunsch stehen Ihnen Réception, Housekeeping, ein kleiner Wellness-Bereich mit Sauna, Dampfbad und Massageraum sowie eine liebevolle Baby- und Kinderbetreuung zur Verfügung. Auch das kulinarische Angebot lässt sich sehen und bietet vom Frühstücksservice über das Hotelrestaurant mit einheimischen Spezialitäten bis zum Schlummertrunk an der Hotelbar alles, was das Herz für einen erholsamen Aufenthalt begehrt.

Exklusives Studio mit Hotelkomfort

Mitten in Champfèr, am Fusse des weltberühmten Suvrettahangs, befindet sich dieses exklusive Studioapartment. Stilvoll eingerichtet und hochwertig ausgebaut, bietet diese charmante Ferienwohnung Ruhe und Gemütlichkeit.Highlights:- Grosszügige, private Sonnenterrasse- Heller, offener Wohn- / Schlafbereich- Angrenzendes Badezimmer mit privater Waschmaschine- Moderne Einbauküche- Zusätzliche Schlafmöglichkeit mit Stockbett- Exklusiver Ausbau mit Engadiner Ambiente- Ein Garagenplatz- Privater Abstellraum- Hotelservice verfügbar- Mitbenützung der Allgemeinräumlichkeiten wie Wellness- und Fitnessbereich- Offizieller Zweitwohnsitz - Ferienwohnung- Ausländerbewilligung möglichWir freuen uns auf Ihren Besuch.Dieses charmante Studioapartment befindet sich im 2. Obergeschoss des Hotel Europa in Champfèr. Champfèr mit seinen ca. 300 Einwohnern, ist ein kleines, liebliches Dorf am Fusse des Suvrettahangs und liegt zwischen Silvaplana und St.Moritz. Mitten durch das Dorf fliesst der Suvrettabach. Politisch gesehen trennt der Suvrettabach Champfèr in einen zur Gemeinde St. Moritz gehörigen Teil und einen zur Gemeinde Silvaplana gehörigen Teil. Das Dorf liegt inmitten der Oberengadiner Seenlandschaft, welche sicher zu den schönsten Landschaften der Welt zählt und ist ein idealer Ausgangsort für alle in der Umgebung gelegenen sehr bekannten Skigebiete. Beispielsweise das Skigebiet Corvatsch, auf einer Meereshöhe von 3303 Meter ist sie die höchstgelegene Bergstation der Ostalpen, oder die Skigebiete Corviglia und Salastrains.

RESERVIERT - eine besondere Ferienwohnung

Verbringen Sie schon bald Ihre Ferien in dieser hellen und ruhigen Wohnung mit zwei Balkonen, in einer der schönsten Bergregionen. Perfekt zentral gelegen, mit guter Einkaufsmöglichkeit, nahen Restaurants und top Ausgangslage für Ihre aktiven Bergferien. Entspannung bieten Ihnen das hauseigene Schwimmbad sowie Sauna.Im 3. Obergeschoss liegt diese 2.5-Zimmerwohnung mit einer nicht alltäglichen Raumaufteilung. Vom Eingangsbereich mit Garderobe ist linkerhand die separate Küche und geradezu der grosszügige Wohnbereich mit Balkon und einem Essplatz. Die hohen Wohnzimmer-schränke, in zeitlosem weiss, verbergen zwei einzelne Schrankbetten. Über fünf Stufen, ein halbes Geschoss tiefer, befinden sich die Sanitärräume und das Schlafzimmer mit geräumigen Einbauschränken und einem eigenen Balkon. Neben dem Bad mit Wanne verfügt diese Wohnung über ein separates WC. Ihr Kellerraum, ein privates Ski-Abteil und ein Platz in der Tiefgarage (max. Einfahrthöhe 1.80 m) befinden sich im Untergeschoss. Ebenso finden Sie hier gemeinschaftliche Waschräume und den Zugang zu Schwimmbad und Sauna. Gästeparkplätze im Freien und eine Grünfläche mit Spielplatz in der Mitte der Überbauung sind ebenfalls vorhanden. Zudem besteht für die Wohnung eine gute Vermietungsmöglichkeit während des WEF.Die 2.5-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses Colette, der Stockwerkgemeinschaft Selva, gleich oberhalb des Postplatzes und somit ist das Zentrum und die Talstation der Jakobshorn Bergbahn in kurzer Gehdistanz erreichbar. Eine top Ausgangslage für bergbegeisterte Freizeitsportler, im Sommer wie im Winter. Parkieren Sie bequem auf Ihrem Parkplatz in der Tiefgarage (zzgl. CHF 30'000.-) oder Ihre Gäste auf einem der Besucherparkplätze am Haus und beginnen Sie Ihre Ferien.

2.5 Zimmer-Wohnung mit Traumaussicht

Die STWEG Casa Legria besteht aus einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 5 Eigentumswohnungen am sonnigen Südhang von Flims. Das Haus liegt etwas erhöht an der Via las Pleuncas und ist über eine Treppe erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 1. OG des Hauses und ist durch einen direkten Eingang von aussen zugänglich.Wenige Meter vom Haus erreichen Sie den Skibus, der Sie im Winter kostenlos zu den Bergbahnen bringt. Die öffentliche Bushaltestelle befindet sich in Gehdistanz entfernt, so dass die Wohnung auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen ist.Im Sommer sind der Flimser Grosswald mit unzähligen Bike- und Spazierwegen fast vor der Haustüre. Der Caumasee ist so mit dem Bike bequem über die Waldwege ohne Autoverkehr zu erreichen.Die Wohnung wurde in den Jahren 2009 und 2010 komplett renoviert und kann als Erst- sowie auch als Zweitwohnsitz (Ferienwohnung) genutzt werden. Im 2015 wurden alle Fenster ersetzt und 2021 gab es einen neuen Geschirrspüler. Die Bodenbeläge der beiden Balkone wurden im Laufe des Jahres 2022 erneuert.Die gepflegte Wohnung hat eine Netto-Wohnfläche von gut 46 m2. Durch die sehr hellen, nach Süden ausgerichteten Räumlichkeiten entsteht ein grosszügiges Raumgefühl. Der grössere Balkon (ca. 11m2) ist ganz nach Süden ausgerichtet und bietet einen offenen und unverbaubaren Ausblick Richtung Flims-Waldhaus und die umliegende Bergwelt. Der zweite, etwas kleinere Balkon (ca. 4m2) ist der Küche vorgelagert und nach Osten ausgerichtet. Hier kann man ungestört die Morgensonne geniessen.Das Schlafzimmer ist auch nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen eingebauten Schrank, wie auch zwei grosszügig bemessene Fenster. Die helle Nasszelle ist mit einer Badewanne, einem Lavabo mit Unterschrank, der Toilette und einem Fenster ausgestattet.Im Untergeschoss des Hauses befinden sich die Waschküche und der Skiraum, die von den Eigentümern gemeinschaftlich genutzt werden. Ein separates Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung sowie ein Aussenparkplatz, der im Verkaufspreis inbegriffen ist.Die Wohnung wird inklusive Mobiliar verkauft.

Beeindruckende Aussicht bietende 2.5-Zimmerwohnung

Lichterfüllt und ausgesprochen aussichtsreich sind passende Attribute für diese charmante Wohnung im ersten Obergeschoss (Lift vorhanden). Sämtliche Fenster sind nach Süd-Westen ausgerichtet, was einen wunderschönen Weitblick vom Val Roseg bis hin zum Skigebiet von St. Moritz gestattet. Der Tagesbereich mit gedecktem Balkon bietet ausreichend Platz, um nebst dem Wohnzimmer auch einen Essbereich einzurichten. Angrenzend befindet sich die helle, mit einer Schiebetür schliessbare Küche. Mittels einer Erneuerung des Innenausbaus eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, diese sich noch grösstenteils im Originalzustand befindende Wohnung in einen Ihren persönlichen Wünschen entsprechenden, aussichtsreichen Rückzugsort umzubauen. Ein Garagenplatz ist im Verkaufspreis inkludiert.