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Preis auf Anfrage

400m² Nutzfläche

Dorfplatz 2a, 6405 Immensee

Ihre Investition in Gastronomie am Zugersee

Ein 513 m² grosses und exklusiv nutzbares Gartenrestaurant mit einem 30 Meter breiten direkten Seeanstoss, zwei flankierende Pavillons und ein eigener Bootssteg bilden absolute Highlights dieser einmaligen Immobilie. Der Zugersee und der gegenüberliegende Zugerberg sowie die Schwyzer Alpen sind auch für die 133 m² grossen und 3.46 m hohen Gastronomieflächen im Erdgeschoss ein reizvoller Anblick. Im EG befindet sich der 85 m² grosse Küchenbereich, über eine Treppe und einen kleinen Warenlift verbunden mit dem grossen Lagerraum im UG. Das Raumangebot wird ergänzt durch drei Gäste-WCs im EG sowie Garderoben, eine Dusche und WCs für das Personal im UG. Das Dorfzentrum verfügt über ausreichend öffentliche Parkplätze. Die Übergabe erfolgt im Edelrohbau, bereit für den individuellen Käuferausbau. Das Kaufangebot umfasst auch 10 Parkplätze. 70 Innen- und mindestens 70 Aussen-Sitzplätze bieten optimale Voraussetzungen für eine hochwertige und beliebte Erlebnisgastronomie an diesem idyllischen Ort am Zugersee.Das Seerestaurant Rigi Royal liegt direkt am Zugersee und am Schiffsteg der Zugersee-Schifffahrt, welche jährlich 100000 Fahrgäste zählt. Westlich grenzt die Liegenschaften das Dorfzentrum von Immensee. Das Seerestaurant liegt im nahen Einzugsgebiet der Wirtschaftsregionen Küssnacht am Rigi, Rotkreuz und Zug: Für Firmen und Private ein beliebtes Ausflugsziel für Mittag- und Abendessen wie auch für Events. Immensee gehört zur politischen Gemeinde Küssnacht am Rigi im Kanton Schwyz und liegt eingebettet zwischen der Rigi-Nordflanke und dem Zugersee. In Küssnacht findet man Einkaufsläden, Verwaltung, Banken, Post, Schulen, Gymnasium und Dienstleister aller Art. Die Fahrzeit nach Zug und Luzern beträgt ca. 23 - 33 Auto-Minuten (mittlerer Werktagsverkehr) und nach Zürich ca. 48 Auto-Minuten. Die Autobahn ist in drei Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle liegt 330 m vom Seerestaurant entfernt, der Bahnhof 750 m. Es fahren stündlich Züge nach Luzern, Arth-Goldau, Zug und Zürich.

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CHF 297’000.–

8832 Wollerau

Restaurant mit fantastischem Blick auf den Zürichsee

Dieses sehr beliebte und top erfolgreiche Restaurant ist dank seiner Lage ohne Konkurrenz und bietet seinen Gästen einen fantastischen Blick auf den Zürichsee; mit herrlicher Aussicht bis zur Stadt Zürich.Es befindet sich in der sehr reichen Region Wollerau-Schindellegi-Feusisberg mit wohlhabenden Einwohnern (tiefe Steuern).Trotz dieser teuren Top-Lage des Restaurants sind die Mietkosten extrem tief und der vorteilhafte Mietvertrag dauert sehr lange.Das Restaurant verfügt auch über eine moderne und grosse Wohnung (komplett möbliert) mit Blick auf den Zürichsee. Diese kann man für eine hohe Miete weitervermieten oder selbst nutzen.Das Restaurant hat 70 Innenplätze und eine Terrasse mit 150 Plätzen (teilweise überdeckt). Für die Gäste stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung.Das perfekt ausgestattete Restaurant kann man für alle Konzepte nutzen.Der Übernahmepreis für den schlüsselfertigen und laufenden Betrieb inklusive Inventar und Mobiliar beträgt CHF 225'000.-.Wichtig: Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie weitere Informationen nur gegen einen Kapitalnachweis.Mehr Informationen erhalten Sie per Email unter info@gastroforyou.ch.Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.chUnser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 501’600.–

190m² Nutzfläche

8854 Siebnen

Hier können Sie durchstarten - und Steuern sparen

Willkommen in Ihrer neuen Halle im steuergünstigen Siebnen – hier finden Sie Platz für Ihr Geschäftsvorhaben, sei es ein Fitnessstudio, eine Kampfsporthalle oder doch lieber eine Lagerhalle – die Möglichkeiten sind fast unbegrenzt. Mit rund 160 m3 steht Ihnen reichlich Fläche für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Das Objekt wurde kürzlich vollständig renoviert und zeichnet sich durch einen sehr hochwertigen Ausbau aus.Der Zugang über das Treppenhaus, den Warenlift oder die direkte Einfahrt mit dem Auto erweitern das Potenzial dieses einmaligen Angebots. Die Gewerbehalle eignet sich nicht nur optimal für den Eigenbedarf, sondern auch als spannendes Renditeobjekt aufgrund der hohen Mietnachfrage in der Region.Strom, Heizkörper und Internet sind bereits vorhanden, um Ihren geschäftlichen Anforderungen gerecht zu werden. Darüber hinaus steht eine Nasszelle mit Dusche zur Verfügung, was besonders für Fitnessstudios oder andere sportbezogene Unternehmen von Vorteil ist.Ein separater Lagerraum ist ebenfalls Teil des Angebots, um eine effiziente Organisation Ihrer Waren zu ermöglichen.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten+ Sehr hochwertiger Ausbau+ Spannende Mieteinnahmen möglich+ Und vieles mehr ...Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Business zu erweitern, oder um in eine lukrative Anlagemöglichkeit zu investieren. Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen – Ihr Daniel Arigoni.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 34 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

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CHF 198’000.–

69m² Nutzfläche

Luzernerstrasse 4, 6403 Küssnacht am Rigi

Gelegenheit! Neuer Beauty-Salon zu kaufen!

Neu eingerichteter Beauty-Salon mit 3 Behandlungszimmer an guter Lage zu verkaufen. Gute Erreichbarkeit mit Bahn und Bus, öffentliche Parkplätzen gleich bei der Liegenschaft, ruhig gelegen und gut ersichtlich. Für die Räumlichkeiten besteht ein Mietvertrag mit einer festen Dauer bis ins Jahr 2026. Der Mietzins beträgt inkl. Nebenkosten CHF 1'400.-/Monat. Der Beauty-Salon ist bestens für alle heute gängigen, nicht operativen Behandlungen eingerichtet. Der Betrieb kann per sofort aufgenommen werden. Nutzen Sie als Fachkraft die Gelegenheit, hier unkompliziert und schnell ein Geschäft zur Blüte zu bringen.Folgende Angaben umschreiben den Umfang des Betriebs. RAUMAUFTEILUNG- Empfangsraum mit Sitzgruppe und Empfangstheke- 3 Behandlungsräume- 1 Büroraum- 1 Kleinküche- 1 WC-RaumEINRICHTUNGAllgemein:- Viele dekorative Elemente für eine stimmige Atmosphäre - Abgehängte Decke mit Spotlampen- Heizkörperabdeckungen- Alle Türen gestrichen und mit neuen Griffen- Laminatboden mit Marmoroptik- Alle Wände gestrichenEmpfangsraum:- Empfangstheke, grosser Spiegel, beleuchtete Beschriftung- Sitzgruppe mit Couchtisch- Maniküre-Tisch mit Absaugfunktion und UV-Geräte- Makeup-Tisch mit beleuchtetem Spiegel und Stuhl- Verkaufsregal- 1 Garderobenschrank, 1 Einbauschrank- BildschirmBehandlungszimmer 1 , 2, und 3:- Je eine gepolsterte Behandlungs-Liege, elektrisch verstellbar- Je ein SchubladenmöbelBehandlungsgeräte:- Kryolipolyse Marke Cyro- Diodenlaser DL-900- NDYagd Laser (Tattooentferner, Permanent Makeup Entferner, Muttermal Entferner, Carbonlaser (Hollywood Peeling)- Octoline Gesichtsbehandlungs-Gerät- Hautanalyse Gerät Slowmoose - LED-Licht für Gesicht und Dekolletté- Cavitation+ Radiofrequenz Gerät- LCN Permanent Make-up Gerät- Vapazon Dampfgerät mit LupenleuchteBüro:- Schreibtisch elektrisch höhenverstellbar- Bürostuhl- Schrank- 2 Gäste-Stühle und CouchtischKüche:- Küchentheke- Schrank- Kleiner Tisch- Diverse Küchengeräte

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CHF 2’409’000.–

Zürcherstrasse 1, 8856 Tuggen

9 Räume - Gewerbe und Wohnen in Villa im Zentrum

An zentraler Lage in Tuggen neben Volg und Bäckerei verkaufen wir diese wunderschöne, total renovierte Fabrikantenvilla mit 9 Räumen für Wohnen oder/und Gewerbe . Das äussere Erscheinungsbild ist gekennzeichnet mit Veranden, Gibeln, Türmchen und einer markanten Dachform. Im Innnern begeistern Parkettböden, Stuckaturen, Wandmalereien, Täferungen und Verglasungen. Die Wohnräume sind über 3 Stockwerke verteilt und wurden aufwendig saniert. 2 Parkplätze gehören fix dazu und auch über 60m2 grosse Kellerräume. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die virtuelle Besichtigung, Videofilm, Exposé und einen Besichtigungstermin zu.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Weggis ist in den letzten 3 Jahren auf 4'570 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 5.86 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 146'270. Dabei besitzen 19.12 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 19.57 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 44.88 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 16.42 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Aktuell sind 0.74 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 10.42 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. So zahlt in Weggis ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 13.68 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.81 % und ein kinderloses Ehepaar 9.69 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 13.93 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Weggis ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 146 Wohnungen neu gebaut. Dabei sind insgesamt 10 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Zahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 18. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 42 3-Zimmer-Wohnungen und 47 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 20 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Weggis nun insgesamt 2'979 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 231 Wohnungen in der Region aus. Darüber hinaus gibt es 466 Wohnungen mit 2 Zimmern, 689 Wohnungen mit 3 Zimmern und 782 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 457 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 354. Leerwohnungen 0.68 % der Wohnungen in Weggis sind unbewohnt. Dabei sind 0.87 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.43 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.73 %, 0.26 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.66 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.12 %, wovon 1.71 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'920 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'620 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'313 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Rigi Kaltbad

Gewerbe, Büro, Lager kaufen 6356 (Rigi Kaltbad)

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