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Commercial, Office, Storage room to buy in Rigi Kaltbad

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Heller und zentral gelegener Gewerberaum
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CHF540,000.–155m2

Kantonsstrasse 31, 8863 Buttikon SZ

Im Erdgeschoss des zu erstellenden MFH "Schäfli" verkaufen wird einen vielseitig nutzbaren Gewerberaum (Haus A). -Schaufensterflächen gegen Osten, Süden und Westen -gut besonnt und hell -vielseitig nutzbar -3 Aussen-PP neben dem Gewerbe nutzbar -Option für Gäste WC u/o Bistro-Küche vorhanden -Eingang beim Innenhof Ausbaustandard: -Unterlagsboden roh -Wände Abrieb 1,5 mm gestrichen weiss -Decke: Beton roh gestrichen -Decke Gäste-WC: Weissputz gestrichen -Elektroinstallationen: MM-Anschluss, Bodensteckdosen -Beleuchtungskonzept Sache des Käufers -keine Lamellen bei Schaufenster -Wasser- und Stromanschluss für Gäste WC vorhanden -Wasseranschluss für Bistro-Küche möglich -Eingangstüre aus Glas (Grösse je nach Nutzung) Verkaufspreis: Fr. 540’000 inkl. Mitbenützung der Aussen-PP Nr. 41-43 Die Liegenschaft ist im Rohbau erstellt. Fertigstellung Juli 2022. Achtung: Restaurant, Take Away ist nicht möglich.

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Price on request1rm

Wilenstrasse 42, 8832 Wilen b. Wollerau

HIGHLIGHTS Willkommen und Grüezi in UPTOWN WILEN!Wilenstrasse 40-48, Wilen bei Wollerau, Kanton Schwyz. 5 Gebäude. 40 Eigentumswohnungen. 39 Miet-Wohnungen. 11 Gewerbe-Räume zum Kaufen mit flexibler Nutzung. 226 Parkplätze. "A HOUSE IS MADE OF WALLS AND BEAMS; A HOME IS BUILT WITH LOVE AND DREAMS." BILLY GRAHAMLANDLEBEN MIT URBANEM FLAIRDas Wohnen in Wilen bei Wollerau an der Schnittstelle zwischen der pulsierenden Stadt und dem entspannten Landleben im Herzen der Schweiz wurde seit geraumer Zeit zum hiesigen Qualitätsmerkmal.Aufgrund der zentralen Lage der Überbauung UPTOWN WILEN liegen die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel ebenfalls in unmittelbarer Nähe und auch der öffentliche Schulcampus für Kindergarten und Primarschule mit seinen riesigen Spielflächen ist ebenfalls nur rund 300 m entfernt und zu Fuss bequem erreichbar.THE FIRST STEP TO YOUR NEW HOMEAn schönster Sonnenlage in Wilen bei Wollerau entsteht die zeitgemässe Überbauung UPTOWN WILEN. Sie bietet in den fünf Mehrfamilienhäusern attraktiven Wohn- und Arbeitsraum für jeden Lebensabschnitt mit unterschiedlichsten Wohnungsgrössen von 1.5 - bis 6.5 - Zimmer-Wohnungen mit grosszügigen Balkon- und Gartenflächen. 11 Gewerberäume mit einer flexiblen Nutzung befinden sich im Erdgeschoss im Hause I. Diese werden im Edelrohbau verkauft und können durch den Bauherren fertig ausgebaut werden.Sämtliche Wohnungen werden im luxuriösen Eigentumsstandard erstellt und sind gemäss dem neusten Stand der Technik ausgerüstet. Dies zeichnet sich insbesondere durch eine intelligente Haussteuerung mittels individuell ausbaubarem Bus-System aus. Auch auf energieeffizientes Bauen im Minergie-Standard wird grossen Wert gelegt.Die Wohneinheiten überzeugen mit urbanem Flair und wurden mit den edelsten Materialien ausgestaltet. Grosszügige Aussenflächen sowie einladende Gemeinschaftsbereiche runden das faszinierende Gesamtkonzept ab.DESIGNLuxuriöse Hauszugänge in brasilianischem Quarzit sowie italienische Travertin-Treppenhauswand Platten unterstreichen ästhetisches Bauen.Die von EJO LIVING entworfenen, ästhetisch ausgewogenen Innenräume kombinieren feinste Materialien mit hoher Ausstattung, um Luxus und Komfort hervorzuheben. Wunderschöne Natursteine, teilweise mit hinterleuchtetem, exklusivem brasilianischen Lumix verleihen insbesondere der Küche das gewisse Etwas.Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und stehen bei Fragen oder für eine Besichtigung im Showroom gerne zur Verfügung. Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Nehmen Sie mit uns unverbindlich Kontakt auf. - Wir beraten Sie gerne!

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CHF21,232,000.–5,030m2

Chli Ebnet 3, 6403 Küssnacht am Rigi

KüssnachtDie ausgeschriebene Büro-/Gewerbeliegenschaft ist eine Anlageobjekt mit viel Potential. Ideal für Investoren, die über hohes Eigenkapital verfügen und denen die drückende Last der Negativzinsen zur Problematik wird.Das Verkaufsobjekt "Chli Ebnet 3" liegt gut erreichbar etwa 1.5 km von der Autobahnausfahrt der A4, Küssnacht am Rigi, entfernt. Dies unmittelbar an der Zugerstrasse, welche gleichzeitig als Hauptzubringer zum Zentrum von Küssnacht a.R. dient.Das Gewerbegebiet "Chli Ebnet" selbst ist ein beliebter Standort von zahlreichen Unternehmungen und Betrieben. Es bildet damit einer der wichtigsten Gewerbestandorte der Region überhaupt.Im Jahre 2019 betrug der Steuerfuss für juristische Personen 325 % und war in den letzten Jahren zwar leicht ansteigend, aber weiterhin einer der günstigsten Steuersätze in der Region.6403 Küssnacht am Rigi liegt im Bezirk Küssnacht (SZ), im Kanton Schwyz. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Küssnacht (SZ) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.4% pro Jahr auf 13'300 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2019). Die Steuerbelastung liegt bei 7.0% (Kanton: 7.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2020). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +20.4% verändert (Kanton: +12.5%).

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CHF5,733,000.–820m2

8807 Freienbach

Rendite-Rarität an absolut perfekter Lage, vollvermietet mit SeesichtDie ausgeschriebene Büro-/Gewerbeetage ist ein repräsentatives und vollvermietetes Anlageobjekt für Investoren, die über hohes Eigenkapital verfügen und unter der drückenden Last der Negativzins-Politik leiden.Im Jahre 2012 gebaut, vollvermietet und eine absolute Rarität im steuergünstigen Bezirk Höfe - Betongold für Sie als Investor.Die dritte und oberste Etage der Liegenschaft bildet das Verkaufsobjekt und ist äusserst zentral gelegen sowie absolut perfekt mit Autobahn und ÖV erschlossen.Die gesamte architektonisch stilvoll gestaltete Büro-/Gewerbefläche besteht aus fünf unterschiedlich grossen und neuwertigen Gewerbeeinheiten, welche mittels der beinahe drei Meter Deckenhöhe im loftähnlichen Charakter mit exklusiver Seesicht daherkommen.Sind Sie interessiert und möchten mehr erfahren?Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch die Verkaufsdokumentation mit weiteren Angaben zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Mit den besten Grüssen,Ihr Exklusiv Investment Team

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