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VENDESI LOCALE COMMERCIALE VISTA LAGO IN POSIZIONE STRATEGICA

Paradiso: vendesi locale commerciale fronte lago in posizione strategica ad elevato passaggio veicolare. Zona mista residenziale, commerciale e ricettiva. Posteggi per la clientela e per il personale. Ottimo investimento.La Residenza Promenade si colloca in una posizione strategica sul lungo lago di Paradiso. Edificata nel 2018, presenta un'architettura di qualità con particolari estetici esclusivi che conferiscono personalità agli spazi. Lo spazio commerciale, con ampia doppia vetrina fronte lago, si compone di: - area reception - disimpegno - tre uffici / locali indipendenti (ognuno con proprio accesso) - doppio servizio - area sopraelevata open-space - ripostiglio/depositoRIF: 1570

Immobile artigianale / amministrativo / magazzino

Indirizzo : STABIO - 10 mins da MendrisioSTABIO immobile di 1’100 mq, in perfetto stato , composto da capannone laboratorio / magazzino di 850 mq circa , luminosi uffici con splendida vista sulla natura circostante per un totale di circa 250 mq ed un ampio posteggio esterno, il tutto distribuito al piano terra.Gli importanti lavori di restyling e la posizione strategica, nel cuore del contesto industriale del Sud Ticino circondato dal verde ed immediato a dogane e stazione dei treni , completano la valenza dell’immobile e l’unicità della proposta che lo stesso rappresenta.Informazioni dettagliate saranno fornite contattandoci e nel frattempo evidenziamo : • Magazzino altezza m 4,90- 7 m, doppio accesso con portone di 5 m • Uffici con aria condizionata, pavimenti tecnici, ampie vetrate panoramiche con splendida vista • Termopompa , pannelli fotovoltaici • Videosorveglianza • Bagni, doccie, cucina, spogliatoi, depositi. ***Address : STABIO 10 mins from MendrisioIn STABIO 1’100sqm property, in perfect condition, consisting of a laboratory/warehouse surface of approx. 850sqm, bright panoramic offices overlooking the surrounding greenery for a total of approx.250 sqm and a large outdoor parking area , all distributed on the ground floor.The restyling/customization works and the strategic location, in the heart of the south Ticino industrial area, surrounded by greenery and next to the customs border and train station, complete the value of the property and the uniqueness of the proposal that it represents.Detailled information by contacting us and in the meanwhile some highlights: • Warehouse heigh 4,90 m - 7 m, double access by 5 m door • Offices with A.C., technical floor, large panoramic windows with beautiful view • Thermopump, photovoltaic panels • Bathrooms, showers, kitchen, lockersroom, storages.

SPAZIO COMMERCIALE -330 mq GIUBIASCO

Vendesi spazio commerciale di 330 mq al 2°piano, in nuovo stabile sviluppato su tre livelli, situato a Giubiasco. Dati principali: parti comuni: entrate principali con vani scale, ascensori persone/merci e autorimessa parte privata: grande locale con servizio wc, soffitto ribassato con luci integrate, pavimento in ceramica, lamelle elettriche e alimentazioni elettrichePrezzo: Vendita 2.800.- Fr./mq. Posteggi interni/esterni inclusiVicinanze:Stazione Giubiasco ca. 3.500 mAccessi autostrada ca. 1.200 mTrasporti pubblici ca. 150 mNegozi ca. 100 mDati tecnici:Altezza soffitto 2.60 mlPortata pavimento 500 kg/mq

VENDESI A MAGADINO - SPAZIO COMMERCIALE CON APPARTAMENTO 4.5 LOCALI

VENDESI A MAGADINO in zona ben visibile e facilmente accessibile uno spazio commerciale con possibilità di esposizione nelle due ampie vetrate. Al primo piano si trova un appartamento di 4.5 locali.L'immobile si suddivide come segue:PIANTERRENO: • Entrata principale; • Ampio spazio commerciale al momento suddiviso in due parti ma utilizzabile come open space; • Bagno ospiti (WC/lavabo). PRIMO PIANO: • Accesso diretto dalla scala interna (eventualmente possibilità di separare l'entrata); • Cucina aperta sul soggiorno; • Ampio soggiorno con accesso al balcone e alla veranda con camino a pellet; • Piccola veranda; • Tre camere da letto; • Bagno con vasca e doccia; • Bagno con doccia. PIANO CANTINA: • Lavanderia; • 3 ampi locali cantina; • Locale tecnico; • Grottino con cucina arredata e camino a legna. ALTRO: • Grande tettoia per parcheggio di 4 auto; • Riscaldamento a olio; • Anno di costruzione: 1987; • Nel 2009 rifacimento del tetto.

Ristorante con alloggi / immobile convertibile nella natura montana

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****************L'immobile si estende su circa 350 m² netti e su un terreno di 450 m²,offrendo una spaziosa e versatile struttura che può essere adattata per soddisfare le esigenze commerciali del prossimo proprietario. Al piano terra, l'ingresso conduce al ristorante, dotato di due sale da pranzo e due servizi igienici. La cucina, di generose dimensioni, è attrezzata con zone separate per la preparazione di alimenti freddi e caldi, offrendo un ambiente ideale per la creazione di piatti deliziosi e memorabili. Su tre piani, troviamo un totale di 18 accoglienti camere per pernottamenti. Al primo piano, tre camere con un bagno in comune, mentre al secondo piano altre tre camere con un bagno con vasca in comune. Infine, al terzo ed ultimo piano, quattro camere con un bagno in comune, garantendo un'esperienza confortevole e conveniente per gli ospiti. Complessivamente, sono presenti cinque bagni, di cui quattro con doccia, per garantire il massimo comfort e praticità.L'immobile è dotato di dieci parcheggi sul proprio terreno, fornendo un'importante comodità per i clienti. Il riscaldamento nelle camere è elettrico mentre nel ristorante avviene tramite serpentine, garantendo efficienza e comfort in ogni stagione.Questo affascinante immobile è offerto al prezzo di 450'000 CHF e offre un potenziale di investimento promettente. Con costi annuali stimati per l'elettricità e l'acqua e un reddito annuo lordo di circa 30'000 CHF dalle tariffe di pernottamento, si stima un rendimento annuo del 6.6%. Un'opportunità unica per investitori o imprenditori nel settore alberghiero che desiderano espandere la propria attività in una posizione strategica e promettente.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Questa è un'opportunità che non vorrete lasciarvi sfuggire!-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ******************Im Erdgeschoss führt der Eingang zum Restaurant mit zwei Speisesälen und zwei Gästetoiletten. Die grossräumige Küche ist in zwei separate Bereiche aufgeteilt und jeweils für die Zubereitung von Kalt- und Warmspeisen ausgestattet. Sie bietet somit ein ideales Umfeld um köstliche und unvergessliche Gerichte anzurichten.Auf drei Etagen finden wir insgesamt 18 gemütliche Übernachtungszimmer vor. Im ersten Stock befinden sich drei Zimmer mit Gemeinschaftsbad, im zweiten Stock drei Zimmer mit Gemeinschaftsbad mit Badewanne und schliesslich, im dritten und letzten Stock, vier Zimmer mit Gemeinschaftsbad welche den Gästen einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt garantieren. Insgesamt stehen fünf Badezimmer zur Verfügung, davon vier mit Dusche, um den Gästen maximalen Komfort und Annehmlichkeit zu gewährleisten.Die Immobilie verfügt auf dem eigenen Grundstück über zehn Parkplätze, welche den Kunden einen wichtigen Komfort bieten. Die Zimmer werden elektrisch beheizt, während im Restaurant eine Fussbodenheizung besteht welche in jeder Jahreszeit Effizienz und Komfort garantiert. Diese faszinierende Immobilie wird zum Preis von 450.000 CHF angeboten und bietet ein vielversprechendes Investitionspotenzial. Mit geschätzten jährlichen Kosten für Strom und Wasser sowie einem jährlichenBruttoertrag von etwa 30.000 CHF aus den Übernachtungseinkünften, wird eine jährliche Rendite von 6,6 % geschätzt. Eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Hoteliers, ihre Geschäftstätigkeit an einem strategischen und vielversprechenden Standort auszubauen.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Dies ist eine Gelegenheit, welche Sie nicht verpassen möchten!