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CHF 1’350’000.–
6900 Paradiso

La vostra futura piattaforma per il successo aziendale! Ihre Zukunftsp

Scoprite un'opportunità straordinaria a Paradiso: un'area commerciale in vendita che incarna modernità e funzionalità in un edificio del 2013. Ideale per la vostra azienda. Situata al piano terra con abbondante luce naturale, è progettata in modo pratico con 2 bagni separati e una cucina. Piccoli spazi per riunioni o uffici sono disponibili, insieme a un ampio open space. Contattateci oggi e plasmalate il vostro futuro qui! Entdecken Sie eine aussergewöhnliche Gelegenheit in Paradiso: eine zum Verkauf stehende Gewerbefläche, die Modernität und Funktionalität in einem Gebäude aus dem Jahr 2013 verkörpert. Ideal für Ihr Unternehmen. Im Erdgeschoss mit viel Tageslicht praktisch gestaltet, mit 2 separaten WC's und einer Küchenzeile. Kleine Räume für Besprechungen oder Büros stehen zur Verfügung, zusammen mit einem grosszügigen Open Space. Kontaktieren Sie uns heute und gestalten Sie Ihre Zukunft hier!Benvenuti a Paradiso, il luogo dove i sogni diventano realtà. Circondato da una natura mozzafiato e da un affascinante stile mediterraneo, scoprirete un paradiso in terra. Qui vi attendono esperienze indimenticabili, gastronomia eccellente e la perfetta combinazione di relax e avventura. Tuffatevi nelle acque cristalline del mare nelle vicinanze e lasciatevi incantare dalle spiagge baciare dal sole. A Paradiso troverete un mondo pieno di opportunità, che siate appassionati di sport acquatici, escursionisti in cerca di avventura nella natura o interessati a esplorare la ricca cultura e storia del luogo. Willkommen in Paradiso, dem Ort, an dem Träume wahr werden. Umgeben von atemberaubender Natur und einem charmanten, mediterranen Flair, entdecken Sie ein Paradies auf Erden. Hier erwarten Sie unvergessliche Erlebnisse, exzellente Gastronomie und die perfekte Mischung aus Entspannung und Abenteuer. Tauchen Sie ein in die klaren Gewässer des nahegelegenen Meeres und lassen Sie sich von den sonnenverwöhnten Stränden verzaubern. Hier in Paradiso finden Sie eine Welt voller Möglichkeiten, sei es beim Wassersport, Wandern in der Natur oder dem Erkunden der reichen Kultur und Geschichte.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Lugano hat in den vergangenen 3 Jahren um 0.24 % abgenommen und zählt nun 62'464 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 87'125. 27.02 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 9.49 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 40.38 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 23.1 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.31 Prozent. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 11.32 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Lugano im Durchschnitt 15.42 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.42 % und kinderlose Ehepaare 9.99 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.69 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Lugano 1'322 Wohnungen entstanden. Dabei sind insgesamt 213 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 378 neue Wohnungen hinzu. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 372 Wohnungen mit 3 Zimmern und 243 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 67 5-Zimmer-Wohnungen und 49 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Lugano nun 41'437 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 3'783. Zusätzlich gibt es 8'955 Wohnungen mit 2 Zimmern, 12'550 Wohnungen mit 3 und 10'177 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 3'546 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 2'426. Leerwohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Lugano liegt bei 2.2 %. Dabei stehen 2.88 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.71 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.28 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.71 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 1.45 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 1.66 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.96 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'410 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'195 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'700.