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Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Scareglia

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Chiasso centro zona stazione : ampio ufficio con 6 posteggi inclusi!
6

CHF2’380’000.–860m2

Corso San Gottardo, 6830 Chiasso

Ampio luminoso ufficio , ben modulato e dotato di 6 posti auto interni inclusi nel prezzo, in stabile commerciale di 6 piani ubicato in posizione privilegiata, nel centro di Chiasso, immediato ai servizi della città , alla stazione dei treni ed alla dogana.Al piano 1° con una generosa superficie di 860 mq circa, l ' immobile gode di vista aperta e finestre su tre lati, presenta una distribuzione degli ambienti strutturata in diversi uffici cablati, facilmente modulabile.L'ufficio vanta una doppia entrata permettendo una facile separazione in due unità indipendenti o comunicanti a vantaggio anche di una parziale messa a reddito dell'immobile, fronte alla necessita' da parte dell'acquirente di una superficie inferiore agli 800 mq.***Large bright office, well modulated and provided by 6 indoor car spaces included in the price, in a 6-storey commercial building located in a privileged location, in the center of Chiasso, immediate to the city services, the train station and custom/border.On the 1st floor with a generous area of approximately 860 sqm, the property enjoys an open view and windows on three sides, has a distribution of the rooms structured in different wired offices, easily modulable.The office boasts a double entrance allowing easy separation into two independent or communicating units for the benefit of a partial income of the property, in the face of the buyer's need for an area of less than 800 square meters.

13

CHF245’000.–2.5loc

6855 Stabio

A Stabio, comune confinante con Mendrisio e con lItalia dove il contatto con la natura è ancora forte nonostante i dovuti adeguamenti con le esigenze più recenti, proponiamo alla vendita un bell'ufficio 2,5 locali.L'immobile si trova in un importante stabile della cittadina, presso lo storico Centro Internazionale d'Arte di Stabio, all'interno di un ambiente pregiato che ospita importanti attività e studi professionali.La posizione è particolarmente comoda ai servizi, tutti facilmente raggiungibili a pochi passi.L'appartamento nasce come spazio commerciale ed è stato ristrutturato nel 2012 per destinarlo come appartamento di cortesia per la clientela ma di fatto non è praticamente mai stato utilizzato come tale ed è perfettamente sfruttabile per la sua destinazione d'uso primaria.Grazie alle grandi vetrate di cui è stato dotato, gli interni dell'ufficio sono molto luminosi.Lo spazio commerciale è stato ristrutturato così da garantire pregiate finiture di medio-alto standing. Il riscaldamento è provvisto da un sistema centralizzato a gasolio con diffusione a caloriferi, aiutato da eleganti serramenti in alluminio e vetrocamera. La pavimentazione è in pvc dall'effetto legno per l'intera superficie ad eccezione per il bagno e la cucina, dotati di piastrelle in tonalità chiara.Date le caratteristiche dell'ufficio, la disponibilità immediata ed il prezzo interessante, la soluzione si configura particolarmente interessante anche nell'eventualità di un acquisto a reddito.L'ufficio include al suo interno un comodo ripostiglio.L'ufficio, posto al primo piano e raggiungibile tramite lift, si compone di ingresso con guardaroba, grande locale open space di circa 30 mq con possibilità di attrezzatura per cucina, secondo locale ufficio di 23 mq e di un disimpegno con bagno wc.Per il posteggio è possibile per fare richiesta presso il Comune per l'uso di un posteggio blu a tempo indeterminato.UN UFFICIO STRATEGICO IN UN CONTESTO DI PREGIO!!

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CHF85’000.–

6900 Lugano

Siamo a Lugano,nel pieno centro della città, in una location unica.Sinonimo di prestigio agli occhi dei tuoi clienti.Questo raffinato salone di parrucchiere è stato rimodernato e arredo con gusto ed eleganza creando un’ambiente ampio, moderno e luminoso.Viene venduto nella sua interezza con arredi ad hoc e potrai iniziare la tua attività da subito.Nel prezzo di vendita è incluso il pacchetto clientela.Ci troviamo al piano terra con grandi vetrate direttamente sullla zona pedonale, che vi permetterà una perfetta visibilità.È ideale per una giovane parrucchiera che vorrebbe aprire il suo primo salone, o per chi volesse spostarsi in un locale più accogliente e pronto all'uso.Nel grande spazio open space a farla da padrona sono proprio le vetrate che innondano gli spazio di una bellissima luce naturale.All’ingresso è installata un’elegante reception, con piccola zona d’aspetto.Sono presenti in questo spazio 4 postazioni complete.Il bagno, modernissimo e rivestito in resina si suddivide in due zone, la prima zona con lavabo e specchiera, la seconda invece con wc e piccolo lavandino.Continuando la visita appena oltre il locale da bagno è presente la postazione lava-capelli, con tre sedute a cui è anteposto un grande mobile.Qui si conclude lo spazio destinato alla clientela, ma gli spazio non sono terminati.È presente infatti un grande locale destinato al personale, con cucinino con frigo e lavabo, tavolo e lavatrice con asciugatrice.Da qui una scalinata in legno ci porta al piano inferiore ove è presente un grande locale utile come deposito.Puoi anche scegliere di destinare questo spazio ad uso ufficio.Il locale offre una superficie di 133 mq.L’affitto per la location è di 2'500 franchi mensili più 250 di spese.L’attività si vende al costo di 85'000 franchi compresa di pacchetto clientela e attrezzature.I posteggi in autosilo sono nelle immediate vicinanze.Se desideri maggiori informazioni chiama al +41 76 436 36 21.ViverTi

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CHF1’500’000.–234m2

6654 Cavigliano

ImmobilienbeschriebOrtschaft: 6654 CaviglianoRegion: Locarnese / Terre di PedemonteObjekt: Hotel - Restaurant mit Garten, Terrasse und ParkplätzenLage: sehr sonnige PanoramabergblicklageBaujahr: Neuaufbau 1989 mit laufenden RenovationenWohnfläche: ca.234m2 (mit Möglichkeit zur Erweiterung)Grundstückfläche: ca.878m2Zimmer: 7 Doppelzimmer und 2 EinzelzimmerDusche/WC 8 WC/Dusche, 1WC/Badewanne, 1 Nasszelle für RestaurantBodenbelag: Parkett, Platten, LaminatHeizung: Zentralheizung mit Öltank (8100l)Parkplätze: 8 Aussenparkplätze, 1 gedeckter AussenparkplatzEinkaufsmöglichkeiten: im DorfÖffentl. Verkehr: 100 m (Bahnhof) Dist. zur nächsten Stadt: 7 km (Locarno)Dist. zur Autobahn: 35 kmDas Hotel-Restaurant ?Da Peppino" befindet sich an zentraler Lage im Dorfzentrum von Cavigliano direkt oberhalb der Bahnhaltestelle der Centovallina.Die ganze Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird momentan vom Besitzerehepaar als Pension-Restaurant geführt. Der neue Besitzer oder die neue Besitzerin könnte also sofort einsteigen und den gut laufenden Betrieb weiter führen. Das Inventar wird separat berechnet und muss übernommen werden.Im Erdgeschoss befinden sich eine Bar mit ca. 20 Sitzplätzen, das Restaurant mit Cheminée und ca. 25 Plätzen im Speisesaal, die kleine und sehr gut ausgestattete Restaurantküche sowie ein kleines Büro und ein Restaurant-WC. Im hinteren Teil gelangt man über einen separaten Eingang zu einem Doppel- und einen Einzelzimmer - je mit Dusche/WC. Eine Treppe führt ins Untergeschoss. Dort befinden sich die Heizung, eine Dusche sowie grosszügige Kellerräumlichkeiten und eine Wohn- und Schlafgelegenheit.Das Obergeschoss mit den 6 Doppelzimmern und einem Einzelzimmer ist über eine Aussen-Steintreppe erreichbar. Alle Zimmer wurden in den vergangenen Jahren gut unterhalten und wirken daher sehr gepflegt. Jedes Zimmer wurde mit Dusche/WC und im letzten Jahr mit neuen Fernsehern (SAT) ausgestattet. Im ganzen Haus kann man über WiFi Internet empfangen. 2 Doppelzimmer verfügen zudem über je eine grosse Terrasse.Der Aussenbereich der Liegenschaft besteht aus einem Garten im westlichen Teil, in welchem ein Schwimmbad erstellt werden könnte. Im Eingangsbereich befindet sich eine grosse Steinterrasse mit ca. 60 Sitzplätzen und Aussengrill, ein grosses, fest eingerichtetes Zelt sowie 9 Parkplätzen. Es besteht die Möglichkeit, den bestehenden Estrich um ca.1 m anzuheben und eine Wirtewohnung einzubauen. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. In ca. 10 Minuten erreicht man Locarno und den Lago Maggiore. Im Dorf befinden sich Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.Zudem könnte auf dem Baulandgrundstück, auf dem die nötigen Anschlüsse bereits vorhanden sind, noch ein Haus erstellt werden. Es besteht die Möglichkeit, das Haus mit ca. 400 m2 zu Fr. 1?100?000.-- zu erwerben und das Bauland mit ca. 420 m2 mit einem Kaufrecht zu Fr. 400?000.--

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