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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Schachen b. Reute

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Wohnhaus mit Gewerbe
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CHF 498’000.–160m2

Obereggerstrasse 12, 9410 Heiden

BeschriebDas Wohnhaus mit Gewerbe liegt zentral in unmittelbarer Nähe vom Freibad Heiden und den Tennisplätzen. Im Erdgeschoss wurde früher eine Malerei betrieben. Nun bietet das Haus grosse Flächen für Gewerbe oder Hobby-Aktivitäten. Auch bestehen noch Ausnützungsreserven von ca. 150 m2 BGF. Trotz der zentralen Lage hat die Liegenschaft einen Einfamilienhauscharakter. Mit der grossen Südterrasse und der Aussicht ins Grüne wird viel Wohnqualität geboten. Die Raumhöhen im Obergeschoss betragen zwischen 185 und 195cm!RaumprogrammErdgeschoss • Eingang/Treppenhaus • Werkstatt mit Technikraum • Werkraum 2 • Garage • Garagenanbau im Baurecht (bis 21.06.2037) 1. Obergeschoss • Sep. WC • Küche • Aussenterrasse mit 41 m2 • Bad (WC, Lavabo, Dusche/Wanne, Wama/Tumbler) • Wohnzimmer 1 • kleines Büro • Wohnzimmer 2 • Abstellraum 2. Obergeschoss • Treppenhaus/Korridor • Zimmer 1 • Zimmer 2 Dachgeschoss • Dachzimmer • Estrich UmgebungZusätzlich zur grossen Terrasse verfügt die Liegenschaft auch über einen Gartenanteil auf der Südseite. Auch wären Aufbauten, wie z.B. ein Wintergarten möglich. Die Liegenschaft ist mit der Ortsbildschutzzone kommunal überlagert. Auf der Ostseite besteht ein Baurecht für die Doppelgarage zu Lasten dieser Liegenschaft. Per 21.06.2037 fällt dieser Teil jedoch wieder kostenlos an die Liegenschaft zurück. Bezüglich Zufahrt und Wintersicherheit haben wir mit dem direkten Anstoss an die Kantonsstrasse optimale Verhältnisse.

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CHF 337’000.–

Hintere Risi, 9103 Schwellbrunn

Verwirklichen Sie hier Ihren individuellen Wohntraum und finden Sie den Seelenfrieden umgeben von der Landwirtschaftszone. Die Parzelle mit der Nr. 1031 rund 1202 m2 liegt in einem ruhigen Quartier, abseits der Hauptstrasse. Die Hanglage ermöglicht eine herrliche Aussicht und sorgt für die maximale Anzahl an Sonnenstunden. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Facts*:- Wohnzone W2- max. Gebäudehöhe 7,80 m- max. Firsthöhe 12,50 m - max. 2 Vollgeschosse- Ausnützungsziffer: W2 0,45- Grenzabstand klein 5,00 / gross 7,00 mDieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:- Zufahrt ganzjährlich gewährleistet- Zusammenlegung der Baulandparzellen möglich- Unverbaubare Aussichtswelt- KEINE Architekturverpflichtung- Voll erschlossenDurch die optimale Grösse der Parzelle lassen sich verschiedene Bauten erstellen und Ihre Wünsche optimal umsetzten. Gerne stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Verfügung. Keine Architekturverpflichtung. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

5

CHF 389’000.–

Hintere Risi, 9103 Schwellbrunn

Diese Bauland-Parzellen mit erweiterbarer Grundstücksfläche bietet Ihnen eine unverbaubare Aussicht und garantiert viel Ruhe durch die angrenzende Landwirtschaftszone. Hier erleben Sie ein einzigartiges Lebensgefühl dank der umliegenden Panoramawelt. Dieses Panorama ist einzigartig Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:- Zufahrt ganzjährlich gewährleistet- Zusammenlegung der Baulandparzellen möglich- Unverbaubare Aussichtswelt- KEINE ArchitekturverpflichtungDieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Facts*:- max. Gebäudehöhe 7,80 m- max. Firsthöhe 12,00 m - max. 2 Vollgeschosse- Ausnützungsziffer: W2 0,45- Grenzabstand klein 5,00 / gross 7,00 mErrichten Sie Ihren Traum vom eigenen Wohnsitz oder mehreren Eigenheimen als Renditeobjekt. Es besteht keine Architekturverpflichtung und die beiden Parzellen 1031 und 1033 können zusammen bebaut werden.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

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CHF 350’000.–1.5Zi

Teufenerstrasse 38, 9042 Speicher

Sie legen Wert auf ein nachhaltiges, ökologisches und einzigartiges Wohnambiente? Dann wird Sie dieses Neubau 1.5 Zimmer-Büro im wunderschönen Speicher mit einer atemberaubenden Aussicht in den Alpstein verzaubern. Das Dorf Speicher liegt zentral zwischen Alpstein, Bodensee und St. Gallen. In 10 Minuten sind Sie auf der Autobahn Richtung Chur, oder Zürich und in 15 Minuten mit der Bahn im Zentrum von St. Gallen. Die einzigartige Bauart, bestehend aus dem naturbelassenen Appenzeller Massivholz, welches durch eine patentierte Dübel-Technik miteinander verbunden wird, erzeugt eine einzigartige Arbeitsatmosphäre. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • unverbaubare Weitsicht ins Alpsteingebirge • ideale Lage • hochwertiger und moderner Ausbaustandard • Lift • Tiefgaragenparkplätze à je CHF 40'000.- Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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