2 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Schachen b. Reute

2.5 Zimmer Wohnung im wunderschönen Appenzellerland

Zum Verkauf steht eine sanierte Etagenwohnung in Schachen bei Reute aus dem Jahr 1987. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 32 m². Sie bietet insgesamt 2.5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Interessenten haben die Möglichkeit, diese charmante Wohnung zu einem fairen Preis zu erwerben.Reute liegt in einer hügeligen Landschaft des Appenzeller Vorderlandes, auf 700-800 Metern über Meer. In rund 10 Minuten erreicht man mit dem Auto oder dem öffentlichen Verkehrsmitteln das St. Galler Rheintal. Die Bushaltestelle liegt sofort vor dem Haus, regelmässig gibt es eine Verbindung nach Heiden AR oder Herbrugg SG. In unmittelbarer Umgebung sind viele Wander- und Bikewege sowie der Skilift Oberegg- St. Anton. Menschen, die gerne naturnah leben finden hier ein schönes Zuhause.- 1. Obergeschoss - 2.5 Zimmer - hell und grosszügig - grosses Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Doppellavabo, Waschmaschine - optimaler Grundriss - eine Einzelgarage (im Verkaufspreis enthalten)Highlights: - attraktiver Preis - Helle Räume, idealer Grundriss - grosszüges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppellavabo und Waschmaschine - Garage - ÖV vor dem Haus - 2 Kellerräume - schöne Umgebung mit Wander- Bikewegen und Skilift

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CHF 1’629’270.–

2 Zimmer 200m² Wohnfläche

9411 Schachen b. Reute

Charmantes Wohnen mit Liebe zum Detail

Hier gehts zur Objekt-Website mit VIDEO: https://immobutler.ch/reutear/ Das äusserst charmante und heimelige 2 Zimmer Appenzellerhaus befindet sich an ruhiger Lage in der Landwirtschaftszone und mit schönem Blick ins Grüne. Dieses aufwendig restaurierte Appenzellerhaus mit viel Liebe zum Detail überzeugt mit folgenden Highlights: - Gemütlichkeit, Privatheit und Ruhe kombiniert mit Natur pur und Infrastruktur - helles Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen und Zugang zum Sitzplatz - moderne, dezente Küche mit Tageslicht, angrenzend zum Wohn- und Esszimmer - Stübli sowie Nebenstübli mit schönen Täferwänden und Dielenboden - Sitzplatz sowie Garten mit optimaler Besonnung laden ein für gemütliche Stunden umgeben von der idyllischen Natur - grosszügiges Schlafzimmer mit Ankleide im Obergeschoss - einzigartiges Bad mit Dusche, Badewanne, grossem Lavabo und Tageslicht - Einbauschränke und Estrich vorhanden - Gäste WC mit Tageslicht - Waschküche mit WM/TU, Naturkeller sowie weiteren Stauraum - Einzelgarage - komplett restauriert und isoliert inkl. Fassade und Flachdach Einziehen und Wohlfühlen... Wie gefällt Ihnen diese schöne Einfamilienhaus? Bestellen Sie die Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen oder kontaktieren Sie IMMOBUTLER®, Monika Rufer unter +21 79 727 10 77 oder rufer@immobutler.ch.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Reute (AR) ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 0.99 % auf 697 Einwohner:innen gefallen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 65'505. 12.4 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 12.21 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.42 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 26.16 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.86 %. Steuern 12.69 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Reute (AR) im Durchschnitt 16.27 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 8.91 % und kinderlose Ehepaare 11.61 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.47 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 6 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Reute (AR) neuer Wohnraum entstanden. Von den neuen Wohnungen sind 3 3-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit 4 Zimmern. Darüber hinaus kam auch eine 5-Zimmer-Wohnung auf den Wohnungsmarkt. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Reute (AR) zugenommen und es gibt nun insgesamt 418 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 7. Darüber hinaus gibt es 36 Wohnungen mit 2 Zimmern, 69 Wohnungen mit 3 Zimmern und 90 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 117 5-Zimmer-Wohnungen und 99 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Reute (AR) liegt bei 1.72 %. So stehen 1.49 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 4.55 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.88 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.95 %, wovon 1.04 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'190 angeboten. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 850 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'638 oder weisen genau diesen Wert auf.

PLZ von Schachen b. Reute

Wohnung & Haus kaufen 9411 (Reute AR, Schachen b. Reute)

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