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Vendesi stabili commerciali a Grono
3

CHF3’600’000.–

Via Pascolet 39, 6537 Grono

VENDESI STABILE COMMERCIALE Situazione attuale: - Due livelli di superfici, possibilità per un ulteriore livello in elevazione - Superfici disponibili attuali e finite a uso ufficio e commerciale 1'311.84 m2 lordi - Superfici esterne con posteggi e accessi pavimentati 501.08 m2 - L’ulteriore elevazione disponibile su tutta la superficie di 655.92 m2 può essere adibita sia ad uso commerciale e amministrativo sia a spazio abitativo - Distanza raccordo autostradale 100 ml - Costruzione ed elementi costruttivi come elementi a nuovo, riscaldamento centralizzato - Zona artigianale a Grono, a 2 minuti di auto dal centro del paese - Situato a metà strada tra la galleria del San Bernardino e il tunnel del San Gottardo - Nessun vincolo di accesso e nessun vincolo d’uso Documentazione completa a disposizione su richiesta

1

CHF1’100’000.–

7436 Medels im Rheinwald

Nella nota località di villeggiatura di Splügen, località Medels, vendiamo tipico Hotel-Ristorante edificato nel 1985 e successivamente ristrutturato, con circa n. 135 posti interni nella caratteristica “Stübli” (sala ristorante), circa n. 40 posti esterni in terrazza, e n. 23 posti letto (12 camere), questi ultimi suddivisi sui 3 livelli che compongono lo stabile. Tutte le camere sono confortevoli e dispongono di un WC/doccia o bagno privato, TV e phön. Piazzale con posteggi a disposizione della clientela. Riscaldamento tradizionale. Il territorio di Splügen dispone di vari impianti di risalita offrendo quindi ottime possibilità oltre che agli appassionati di escursioni in montagna, anche naturalmente a quelli dello sci; dista circa 66 km da Bellinzona, e risulta essere comodamente raggiungibile tramite l’autostrada A13/E43 (uscita Medels). Prezzo CHF 1’100'000.00 - consegna da convenire. Per ulteriori foto, rimandiamo al nostro sito internet www.fideconto.com.

13

CHF1’430’000.–11Zi

7134 Obersaxen

Willkommen im Hotel «Agarta» in Obersaxen Meierhof, in unmittelbarer Nähe zu der Talstation der Bergbahnen Obersaxen - Mundaun. Die wunderschöne Ferienregion Obersaxen - Mundau liegt auf 1000 m - 1400 m. ü. M., umgeben von einer beeindruckenden Landschaft, mit unerschöpflicher Vielfalt von Naturerlebnissen, Seen, Wäldern und Bergen. All dies macht diesen Ort so einmalig!ObjektbeschreibungLeicht erhöht über dem Dorf Obersaxen Meierhof befindet sich, an sonniger und herrlicher Aussichtslage, das zum Verkauf stehende Hotel «Agarta». Das Anwesen liegt in unmittelbarer Nähe zu der Talstation der Bergbahnen Obersaxen-Mundaun und nur wenige Gehschritte von der Postautostation und dem Einkaufsladen und Dorfzentrum entfernt. Die Liegenschaft wurde 1976 erbaut und durch ständige Erneuerungen und Renovationen ist die Bausubstanz gut erhalten. Die gesamte Liegenschaft umfasst ca. 1067 m2 Grundfläche und bietet: • Speiserestaurant/ Pizzeria ca. 70 Sitzplätze • Terrasse ca. 40 Sitzplätze • Bar ca. 40 Sitzplätze • sechs Doppelzimmer mit Du/WC, TV und Balkon, • ein Einzelzimmer mit Du/WC • vier Einzelzimmer mit fliessendem Wasser und Etagendusche • eine 3.5 Zimmerwohnung. LageObersaxen gehört zur Ski- und Wanderregion „Obersaxen - Piz Mundaun – Val Lumnezia“. Skifahrer, Snowboarder und Alpinwanderer kommen in diesem Ski- und alpinem Wandergebiet voll auf ihre Kosten. Die weitläufige Skiregion bietet 120 km Pisten aller Schwierigkeitsgrade sowie herrliche Langlaufloipen, ein Natureisfeld und verschiedene Schlittelwege. Aber auch im Sommer bietet Obersaxen unzählige Erlebnismöglichkeiten: wunderschöne Wanderwege, erlebnisreiche Biketouren und ruhige Bergseen. Neben den Einkaufsmöglichkeiten wie Sportgeschäfte, Lebensmittelläden usw. werden Sie in dieser Ferienregion auch kulinarisch und kulturell verwöhnt.Ein weiteres Highlight der Region ist der Rufalipark in Misanenga mit seinem vielseitigen Angebot. Das Eisfeld mit der Eisstockbahn, das Spielparadies für Jung und Alt, das Kinderparadies, das die Kinderherzen erfreut, der Badesee sowie ein vielseitiges kulinarisches Angebot werden Sie zu begeisterten Besuchern des Parks machen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Obersaxen von Zürich oder St. Gallen innerhalb von 2 1/2 Stunden erreichbar, mit dem Auto ab der Autobahnausfahrt Reichenau in ca. 40 Minuten. KaufpreisDer Kaufpreis für die gesamte Liegenschaft «Agarta«, bestehend aus Restaurant/ Pizzeria, Sonnenterasse, Bar, Gästezimmer, Wohnung, Ski- und Schuhraum, Waschküche, diverse Lagerräume, Warenlift und Aussenparkplätze beträgt inkl. Inventar/Möblierung nur SFR 1`430`000 inklusive Inventar/MöblierungFür weitere Auskünfte und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.

5

CHF365’000.–48m2

Mautwäg, 7075 Churwalden

Im aufstrebenden Dorf Churwalden enstehen exklusive, architektonisch hochwertige Reiheneinfamilienhäuser und ein Mehrfamilienhaus. Direkt an der Bushaltestelle und gegenüber dem Rathaus. Spaziergänge in wunderbarer Natur, verweilen in gesunder Waldluft bietet Ihnen die Umgebung. In einem 10 Minütigen Fussmarsch erreichen Sie: Arzt, Physiotherapeut, Bank, Restaurants, Garage, Coop, Migros, Schwimmbad, Berg-Rodelbahn Pradaschier und die Gondelbahn Heidbühl, welche der Einstieg in das herrliche Skigebiet Lenzerheide/Arosa ist. Lenzerheidsee ist 8 Km, die Stadt Chur mit dem Autobahnanschluss 10 Km entfernt. Dieses tolle Büro (Praxisraum) ist im Mehrfamilienhaus integriert und verfügt über ein Badezimmer und Küche. Die Innenausstattung können Sie zum jetzigen Zeitpunkt noch selbst mitgestalten. Gerne beraten wir Sie persönlich.Verlangen Sie unser ausführliches Verkaufsdokument.

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