Wohnung & Haus kaufen in Schluein

Die kleine aber feine 2 ½ Zi. Dachwohnung befindet sich in einem 5 Parteien Mehrfamilienhaus am Sonnenhang von Schluein. Der Eingang zur Wohnung ist durch einen gedeckten Vorplatz geschützt. Vom Entrée mit Garderobe gelangen Sie entlang des Flurs, auf dessen rechter Seite sich das grosszügige Schlafzimmer sowie das Badezimmer befinden, in das geräumige, sonnenverwöhnte Wohnzimmer mit offener Küche und einem bewundernswerten Cheminée. Direkt vom Wohnzimmer aus eröffnet sich ein ausgedehnter Balkon, von welchem aus das Bergpanorama in Richtung Sagogn, Safiental oder Richtung Lumnezia unverbaut genossen werden. Eine gemeinsame Waschküche und ein Skiraum teilen sich die 5 Parteien im Wohnhaus. Das Angebot rundet ein Stellplatz vor dem Treppenaufgang für zuzüglich CHF 15'000 ab.Die Ortschaft Schluein ist der Mittelpunkt von der Surselva, das heisst man kann sich schnell in alle Richtungen bewegen, mit dem Privatauto, den öffentlichen Postautos, aber auch zu Fuss. Die Gemeinde Schluein ist optimal ans Strassen- und Wegenetz angebunden. Grössere Einkäufe können im nahen Ilanz oder Flims getätigt werden. Die Lage, nahe den Zentren des Tourismus von Flims, Laax und Falera und doch abseits des Toursimustroubels zeichnet Schluein und Sagogn aus und gewährt dem Dorf eine hohe Lebensqualität. Vom Frühling bis in den Spätherbst locken Mountainbike-Routen und Wanderwege zu sportlichen Höhenflügen. Die attraktive Golfanlage ?Buna Vista Golf? Sagogn-Schluein lädt zum Verweilen ein. Das intakte Dorf bietet viel für einen erlebnisreichen Ferienaufenthalt auch im Winter. Langläufer, die das Loipennetz sportlich, ehrgeizig oder zur gesunden Fitness nutzen, finden hier ein attraktives Angebot. Eine abwechslungsreiche Region ? attraktiv sowohl für den Erst- als auch Zweitwohnsitz.

Objektbeschreibung Dieses grosszügige und wunderschöne 5.5 Zimmer-Wohnhaus, anno 1900 erbaut, wurde 2003 vollumfänglich renoviert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Es ist zweistöckig, mit Blick in eine wunderschöne Natur, auf imposante Berge und den Golfplatz. Das Haus hat 5.5 Zimmer auf zwei Stockwerken. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 400 m2, die Wohnfläche ca. 142 m2. Lage Dieses altehrwürdige und wunderschöne Wohnhaus befindet sich an ruhiger, traumhafter und unverbaubarer Aussichtslage in Schluein. Das vorwiegend romanisch sprechende Dorf Schluein mit den alten Walser - und Patrizierhäuser, den charakteristischen Bauernhöfen und der schönen, barocken Dorfkirche liegt nur 5 Minuten von Ilanz entfernt, der ersten Stadt am Rhein und nahe der bekannten Ferienregion Flims - Laax -Falera. Die Nähe zu dem «Einkaufszentrum» Ilanz, den diversen Sportangeboten in der Region und die unmittelbare Nähe zum Golfplatz Sagogn machen die Lage von Schluein sehr attraktiv. Schluein ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto gut erreichbar. Mit dem Auto sind Sie in ca. 20 Minuten auf der Autobahn Richtung Chur, Zürich oder Tessin. Dieses Traumhaus harmoniert wunderschön mit der umliegenden Erlebnis- und Bergwelt des Bündner Oberlands. Von hier aus können Sie die „Surselva“ in all ihrer Vielfalt erleben. Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.