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Haus kaufen in Schluein

Casa Löwenberg mit Zweitwohnsitz Status (1)
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Casa Löwenberg mit Zweitwohnsitz Status (2)
Casa Löwenberg mit Zweitwohnsitz Status (3)
Casa Löwenberg mit Zweitwohnsitz Status (4)

CHF2’560’000.–216m25.5ZiPremium

Via Vitg Sut 33, 7151 Schluein

Wohnhaus Löwenberg – natürlich einzigartig - mit Zweitwohnsitz StatusDas totalsanierte Wohnhaus Löwenberg verfügt über eine Baubewilligung und bietet ein unvergleichbares Flair mit einmaligen Grundrissen und offenen, überhohen Räumen. Durch den aufwendigen Ausbau gelingt ein Unikat mit traumhafter Weitsicht in die Schweizer Berge und die Surselva. Das an erhobener Lage gelegene Einfamilienhaus ist umgeben von schmucken Liegenschaften mit liebevollen Vorgärten und Ställen. Das exklusiv sanierte Wohnhaus besticht durch: • Zweitwohnsitz Status • 216m2 Bruttowohnfläche auf drei Geschossen • Individuelle Grundrisse durch die Anlehnung an die historische Substanz • Aussergewöhnliches Wohlfühlen dank Einsatz natürlicher Baustoffe • Energiegewinnung mittels nachhaltiger Erdsonden-Wärmepumpe • Hochwertige Küche und Einbauten vom Schweizer Schreiner • Optionen wie eine Sauna, ein Hot Tub, ein historischer Specksteinofen, ein Gewölbe-Weinkeller und eine Cigar Lounge • Unverbaubare Aussicht nach Süden in die Bündner Bergwelt. Schluein ist wunderschön und auch steuerlich äusserst attraktiv. Mit einem Steuerfuss von nur 50% gehört Schluein zu den Gemeinden mit den tiefsten Steuerfüssen im Kanton GR. Die Broschüre finden Sie unter "Anhang" am unteren linken Bildrand. Gerne stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung. Es werden keine Maklergebühren an Dritte bezahlt, auch wenn dadurch ein Verkauf zu Stande kommt.

Casa Löwenberg mit Zweitwohnsitz Status (2)
Casa Löwenberg mit Zweitwohnsitz Status (3)
Casa Löwenberg mit Zweitwohnsitz Status (4)
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CHF1’550’000.–215m26.5Zi

Via Casti, 7151 Schluein

Im schönen Dorfkern von Schluein entsteht ein helles und modern ausgestattetes Einfamilienhaus. Das Gebäude ist in Richtung Süden ausgerichtet. Zum Einfamilienhaus gehört eine Doppelgarage. Die Residenz Garneras besteht aus dem Einfamilienhaus und den nebenan befindlichen Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten. Die Garage mit insgesamt 5 Autoeinstellplätzen verbindet die beiden Gebäude. Die Residenz befindet sich im westlichen Teil des Dorfes im "Vitg Dadens" unterhalb des Schlosses Löwenberg und der alten Ruine. Schluein ist ein guter Ausgangspunkt für Wanderungen oder Biker touren. Es liegt zentral in der Nähe des Skigebietes Laax, Flims und Falera. Schluein geniesst die Ruhe eines idyllischen Bergdorfes, jedoch den Vorteil zentral gelegen zu sein. Ilanz die erste Stadt am Rhein mit ihren Einkaufsmöglichkeiten liegt nur 5 Minuten entfernt.

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