Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Rotmonten

INVESTITIONSMÖGLICHKEIT MIT GEWINNPOTENZIAL

Sind Sie auf der Suche nach einer einmaligen Investitionsmöglichkeit, gehobenem Wohnraum oder doch einer Praxis oder Gewerberäumen, welche eindrucksvoll auf Ihre Kunden wirken? Dann sind Sie bei diesem Angebot goldrichtig!Die Räumlichkeiten, welche sich in einer im Jahre 2016 erstellten Überbauung befinden, sind derzeit amtlich als Gewerbe deklariert. Jedoch steht ab Ende 2024 einer Umnutzung und damit einhergehenden Wertsteigerung von 20-30 % laut Angabe der Gemeindeverwaltung Tübach nichts entgegen.Das Raumprogramm bietet Ihnen folgende Highlights: Nach dem mit Einbauschränken versehenen Entrée finden Sie zu linker Hand die erste Nasszelle (DU/WC) und ein grosszügiges Gästezimmer. Die Nasszelle ist sowohl vom Gang als auch dem Zimmer erreichbar. Im Anschluss erwartet Sie der überdurchschnittlich grosse Gewerbebereich (baldiger Wohnbereich). Dank bodentiefer Fenster sind alle Räumlichkeiten besonders lichtdurchflutet. Als nächstes gelangen Sie in das Hauptarbeits-/Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie begehbarem Kleiderschrank und gleich anschliessend gibt es ein weiteres grosses Zimmer, welches beispielsweise zu einer Wellnessoase mit Whirlpool und Sauna umgebaut werden könnte. Die High-End Designerküche mit modernsten Einbaugeräten rundet das Raumprogramm ab.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Einmalige Investitionsmöglichkeit – Gewinnmöglichkeit von 20-30 %+ Überdurchschnittlich grosser Gewerbe-/Wohnbereich und Designerküche+ Gartenanteil und Seesicht+ Hauptarbeits-/Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite+ Walk-in Wardrobe+ Garderobe mit Einbauschränken+ Derzeit als Gewerbe deklariert, Umnutzung in Wohnraum ab Ende 2024 möglich3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=pcYfqW9kAL6Zum Objekt gehören zwei Tiefgaragenplätze, welche Sie für jeweils CHF 35'000 dazu erwerben können. Haben wir mit dieser einmaligen Investitionsmöglichkeit Ihr Interesse geweckt? So zögern Sie nicht und kontakieren Sie uns für weitere Fragen oder eine Besichtigung!

vermietete Gewerbefläche als Anlage zu Verkaufen

Herzlich Willkomen bei den skylounge-towers.ch Über den Dächern Rorschachs befindet sich diese einmalige Gewerbefläche mit rund 100 m2. Die Gewerbefläche ist vermietet und ist daher perfekt als Anlageobjekt geeignet.Der Kaufpreis beträgt CHF 715'500.00.Zudem stehen für alle erwähnten Objekte Parkplätze in der Tiefgarage für je CHF 30'000.00 zum Verkauf.Bei den Bildern handelt es sich um ein Vergleichsobjekt.Sind Sie interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Für detaillierte Verkaufsunterlagen sowie eine unverbindliche Besprechung steht Ihnen Frau Janine Lekaj-Karge, Tel. 071 844 06 91, gerne zur Verfügung.

STARTEN SIE DURCH AN TOLLER LAGE

Diese Liegenschaft befindet sich in der Nähe des Dorfzentrums des idyllischen Dorfes und gehört zum Dorfleben dazu. Über zwei Stockwerke bietet sich die Möglichkeit, sich stilvoll auszubreiten. Die Räume sind gross und ermöglichen somit eine individuelle Einrichtung. Derzeit bietet das Restaurant asiatische Küche an und ist hauptsächlich auf take away ausgerichtet. Im oberen Stock befinden sich ca. 100m2, die entweder als Lager oder Wohnraum genutzt werden können. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Garage für CHF 40'000.-- viel Besucherplätze- grosses Schaufenster- helle Räume- zentrale Lage- Durchgangsverkehr- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1x Gäste WC mit Anschluss für eine Dusche)Heizsystem: BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100mSchulen: Kindergarten / Primar / Oberstufe, 300m-500mGeschäfte: Coop, 100m

Ihre neue Wirkungsstätte! Räume für KMU.

Suchen Sie eine neue Wirkungsstätte? Wir bieten 2'576 m2 WG 2 mit Gewerberäumlichkeiten - ingesamt 1'231 m2 geheizte Nutzfläche, eingeteilt in Büro, Lager und Produktion!Diese interessante Gewerbeliegenschaft liegt südwestlich des Rheinecker Stadtkerns Richtung Lutzenberg, ideal für ein Kleinunternehmen, einen Investor oder mehrere Handwerker, die das Gebäude aufteilen möchten. Es erwartet Sie:- gute Bausubstanz, soweit intakt- helle, hohe Räume- Baujahr 1961, massgebliche Erweiterung im 1998- Warenlift- div. Kranbahnen- automatischer Palettenwickler mit Drehteller- Einbauschränke- Brandschutztüren- Erschliessungsstränge über Metallbahnen mit Wasser, Luft, Elektrik- Laderampe mit Sektionaltor und hydraulische Bühne, Rolltor- flexibel unterteilbarEventuell zusätzliche Parzellen in unmittelbarer Nähe erwerbbar.Die Autobahnanschlüsse St. Margrethen oder Buriet sind innert wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Lage ist von Rheineck her gut erschlossen und die Zufahrt darf als ganzjährig problemlos bezeichnet werden.Interessiert? Verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation.

Hotel Alpstein, Wildhaus

Dieses schön gelegene Hotel, nah zum Zentrum Wildhaus, steht zum Verkauf.Der grosse Gastraum im Restaurant bietet, zusammen mit dem Stübli, 50 Sitzplätzen und wird von einem modernen und grossen Buffet betreut.Die Küche (Umbau im Jahr 2000) bietet genügend Platz und ist zeitgemäss eingerichtet. Im Untergeschoss befinden sich alle, zum Betrieb gehörende Lager-, Gefrier-, Kühl- und Wäschereiräume.Im Sommer wird mit den beiden Aussenbereichen auf der West- und Südseite die Kapazität um weitere 50 Sitzplätze erhöhtMit 8 einfachen Doppel-Zimmern, 4 Einzelzimmern und drei Etagen - Bädern / WC können hier Gäste und kleine Gruppen empfangen werden.In der Liegenschaft ist auch eine grosse Wirtswohnung mit 6 Zimmern und 2 Bädern integriert.Dieses Objekt eignet sich für die Weiterführung der Wirtstätigkeit oder zum Umbau in ein Mehrfamilienhaus, wobei 30% zu Ferienwohnungen umgebaut werden kann.Gerne zeige ich Ihnen bei einer Besichtigung mehr von diesem schönen Hotel.