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Wohnung kaufen in Rotmonten

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CHF 1’590’000.–180m24.5Zi

9010 St. Gallen

An exzellenter Wohnlage in St. Gallen ist diese moderne Eigentumswohnung am stark nachgefragten Familiequartier in Rotmonten angesiedelt. In bequemer Gehdistanz zum Stadtzentrum, dem Hauptbahnhof und allen renommierten Bildungsinstituten ist sie für Paare und Singles jeder Altersklasse bestens ausgerichtet sowie auch für Familien, Berufspendler oder renditebewusste Privatinvestoren sehr interessant. Ob als Geschäftsdomizil, privater Wohnraum oder zu Vermietungszwecken ? Die Nutzung hängt von Ihren Bedürfnissen ab. Auf ca. 180m² Wohnfläche erstreckt sich die Wohnung auf 4.5 Zimmern im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit überschaubarem Charakter.Hier die Highlights:* Minergie Standard - autonome Lüftung* Moderner Innenausbau* Privater Keller & Wäscheraum* Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche* Stimmiges Gesamtkonzept mit grüner Umgebung* Grosse Terrasse mit Saunakabine* Kindergarten und Schulen zu Fuss erreichbar* Familienfreundliche & zentrale Lage* ÖV und Einkaufsmöglichkeiten zu Fuss erreichbar* Tiefgaragenstellplatz* und vieles mehr!Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Als prestigeträchtiges Wohngebiet St. Gallen's erfreut sich Rotmonten einer konstant sehr hohen Nachfrage. Besonders Wohnungen wie diese hier, die an der besten Wohnlage in Rotmonten angesiedelt sind, sind sehr begehrt.Nicht zuletzt wegen der Stadt- u. Bahnhofsnähe (ca. 5 Gehminuten) und zugleich angenehmen Wohnzone an einer ruhigen Quartierstrasse (30er-Zone). Nur einen Katzensprung von Einkaufsmöglichkeiten, namhaften Restaurants sowie Bildungsinstituten entfernt, ist das Leben in diesem Quartier besonders bequem. Allerlei Besorgungen, vom morgendlichen Gang zum Bäcker über das Mittagessen beim Italiener um die Ecke bis hin zum Gourmetdinner, es ist alles bequem fussläufig erreichbar. Ferner sind sämtliche renommierten Bildungsinstitute (Institut auf dem Rosenberg, HSG etc.) binnen wenigen Minuten erreicht.Die Naherholungszone und ein breites Sport- und Freizeitangebot liegen einem hier ebenfalls zu Füssen. Dank einer ausgezeichneten Anbindung an die Autobahn sind weiter auch Unternehmungen in Richtung Bodensee (ca. 10 Fahrminuten), Zürich (ca. 40 Fahrminuten) oder auch das benachbarte Ausland (Konstanz ca. 50 und Bregenz ca. 25 Fahrminuten) bequem zu bewältigen.Geprägt von einer gepflegten Quartiererscheinung mit altehrwürdigen Villen und überschaubaren Mehrfamilienhäusern sowie einem beeindruckenden Grüngürtel, bietet Ihnen diese Wohnlage perfekte Voraussetzungen für ein urbanes Wohnerlebnis ländlichen Charakters.

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