5 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Distretto Luzern-Land

Spazio commerciale moderno con opzioni di utilizzo polivalenti a Buchrain

Spazio commerciale moderno con opzioni di utilizzo polivalenti a Buchrain Questo spazio commerciale attraente a Buchrain offre circa 160 m² di spazio utilizzabile, offrendo ampio spazio per diverse idee di business e concetti di utilizzo individuali.L'unità è situata al piano terra di un edificio nuovo costruito nel 2024 e colpisce per la sua architettura moderna, le proporzioni delle stanze spaziose e la progettazione flessibile. Sia che si tratti di un ufficio, di una pratica, di uno studio, di un showroom o di uno spazio di vendita - il concetto aperto offre possibilità polivalenti per le imprese e i lavoratori autonomi.Una caratteristica particolare è la presenza di ampie facciate di finestre dal pavimento al soffitto. Offrono una grande quantità di luce naturale, creano un'atmosfera di lavoro piacevole e danno alle stanze una presenza attraente dall'esterno allo stesso tempo.Una cucina integrata completa lo spazio in modo funzionale e offre un comfort aggiuntivo nella vita lavorativa quotidiana.L'intera unità è progettata per essere senza barriere e accessibile in sedia a rotelle, consentendo un accesso confortevole per i dipendenti, i clienti e i visitatori. I punti salienti in un colpo d'occhio • circa 160 m² di spazio commerciale utilizzabile in modo flessibile • edificio nuovo del 2024 • posizione attraente al piano terra con accesso diretto • architettura moderna e aperta • facciate di finestre dal pavimento al soffitto spaziose • stanze luminose e rappresentative • opzioni di utilizzo polivalenti • ideale per ufficio, pratica, studio, showroom o vendita • cucina integrata • senza barriere e accessibile in sedia a rotelle • costruzione efficiente dal punto di vista energetico secondo lo standard Minergie • due posti auto sotterranei inclusi • posto auto sotterraneo aggiuntivo disponibile • posto auto esterno aggiuntivo disponibile • buona visibilità e collegamento al traffico Spazio flessibile per concetti di business individuali La progettazione della stanza aperta offre condizioni ideali per adattare lo spazio commerciale alle diverse esigenze commerciali.Dai posti di lavoro moderni e dalle sale riunioni alle sale di pratica e di trattamento, fino a uno studio o a un showroom rappresentativo, diversi concetti sono realizzabili.La combinazione di uno spazio spazioso, di un'architettura moderna e della luce naturale del giorno crea un ambiente professionale e allo stesso tempo piacevole per i dipendenti e i clienti. Posizione e accessibilità La proprietà è situata a Buchrain, in una posizione ben sviluppata e presente.Una fermata dell'autobus è situata direttamente davanti all'edificio, garantendo una connessione confortevole ai trasporti pubblici.La posizione è anche facilmente raggiungibile in auto. Diverse opzioni di parcheggio complementano l'offerta e creano condizioni pratiche per i dipendenti, i clienti e i partner commerciali.La combinazione di una buona accessibilità, di una visibilità e di un'infrastruttura moderna rende questo luogo interessante per diverse imprese. Spazio per le vostre idee di business Questo spazio commerciale offre più di un semplice luogo di lavoro: crea una base moderna e utilizzabile in modo flessibile per le imprese, le pratiche e i concetti di business con un futuro.I circa 160 m² di spazio utilizzabile, le facciate di finestre spaziose, lo standard Minergie e le opzioni di progettazione polivalenti formano condizioni attraenti per un luogo di business a lungo termine. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo lieti di inviarvi la documentazione di vendita completa e i piani, e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita personalizzato.Contattateci oggi - ci piacerebbe presentarvi questo spazio commerciale polivalente a Buchrain di persona.Suisse Homes - personale. professionale. di successo.

Molto spazio per le tue visioni: nuovo spazio allrounder nel cuore di Buchrain

Le storie di successo iniziano lì dove l'ispirazione incontra la funzionalità. Al piano terra, un ampio spazio commerciale di 160 m², inondato di luce, vi aspetta, pronto a dare vita ai vostri sogni d'impresa. Sia come sede rappresentativa, studio elegante, studio innovativo o spazio di vendita accogliente, qui fate una dichiarazione chiara a favore della qualità, della modernità e del successo. Già entrando nella stanza, potete sentire l'atmosfera speciale. Le finestre dal pavimento al soffitto inondano le stanze di luce naturale e creano un'atmosfera aperta e accogliente dove i clienti, i partner e i dipendenti si sentono ugualmente a loro agio. Una cucina moderna integrata offre anche il posto perfetto per pause caffè creative e la ristorazione del vostro team. Grazie alla certificazione Minergie orientata al futuro, non solo godete di un clima di stanza sano di prima classe, ma anche di una costruzione sostenibile ed efficiente in termini di energia. Inoltre, l'intera area è completamente senza barriere e accessibile in sedia a rotelle, offrendo un'accoglienza aperta e calorosa a tutti. La posizione lascia anche nessun desiderio insoddisfatto e segna punti con una visibilità e un'accessibilità ottimali. La fermata dell'autobus situata direttamente davanti all'edificio assicura una connessione perfetta ai trasporti pubblici, mentre gli automobilisti sono anche ben curati: tre posti auto confortevoli nel garage sotterraneo e un parcheggio esterno pratico appartengono esclusivamente alla proprietà.Questa proprietà offre i seguenti vantaggi : • Costruzione nuova (2024), architettura moderna e qualità di costruzione di prima classe • 160 m² di flessibilità, spazio liberamente progettato per ogni concept di impresa • Finestre dal pavimento al soffitto per una visibilità e una luminosità massime • Certificato Minergie, sostenibile ed efficiente in termini di energia • Senza barriere al piano terra per tutti i clienti e dipendenti • Cucina moderna perfettamente integrata • Collegamento ai trasporti pubblici: fermata dell'autobus direttamente davanti alla casa • Quattro posti auto, tre posti auto sotterranei e un parcheggio esterno inclusi • Posizione rappresentativa con una forte presenza all'esterno • Investimento a prova di futuro, acquisizione di una proprietà di alta qualità in una posizione attraente • Sarà venduto al miglior offerente

Un trofeo svizzero - l'ultimo pezzo libero del monte Rigi

UN INVESTIMENTO UNICO CON PRESTIGIO ALPINO E GRANDE POTENZIALE FUTURO Il monte Rigi, la "Regina delle Montagne", incanta gli ospiti di tutto il mondo da generazioni. In questo luogo unico, potete godere di un panorama senza pari. Lucerna, il lago dei Quattro Cantoni, e i laghi circostanti, e soprattutto, la vista maestosa a 360 gradi con il più bel panorama alpino svizzero. Un luogo incomparabile con uno scenario che evoca le emozioni e garantisce il alto valore della proprietà a lungo termine. La posizione sulla spalla del Rigi ha un'esclusività come nessun'altra. La proprietà è completamente sviluppata e offre un accesso ottimale via la ferrovia del Rigi.L'esistente hotel Felchlin, di stile Belle Époque, con il suo giardino, è unico. L'hotel Felchlin, con 1.453 m² di terreno (zona WG3), deve essere restaurato (KSI; obiettivo di protezione II) e tuttavia ripensato. Sulle due parcelle di terreno supplementari (zona W1) con 636 m², un chalet e una stalla offrono una varietà di possibilità di utilizzo.I seguenti vantaggi vi attendono con questo investimento: • qualità di posizione Rigi senza pari • panorama unico con montagne e laghi • insieme di edifici: casa principale dell'hotel Felchlin della Belle Époque, chalet e stalla • chalet con cucina, stufa e doccia/toilette • parcelle completamente sviluppate (fognature, acqua, elettricità) • fonte di acqua propria con casa di pozzo e serbatoio • connessione diretta alle ferrovie di montagna (ferrovia del Rigi) • accesso possibile in auto con permesso speciale • obiettivo di protezione II = obbligo di mantenere l'aspetto esterno e di preservare le strutture di pezzi L'hotel Felchlin (già hotel Staffel Kulm) offre i seguenti vantaggi: • si compone di tre piani completi e di un piano di solaio • 1 grande cucina di ristorante • 1 grande sala da pranzo storica con camino al piano terra • 1° piano: 14 camere e 1 piccola sala • 2° piano: 18 camere • piano di solaio: 12 camere di solaio e 1 soffitta • 3 toilette per gli ospiti con bagno • mobili originali Felchlin inclusi • posti a sedere all'esterno con giardino • sistema di allarme antincendio Siemens Contattateci ora e organizzate una visita!

Casa residenziale e commerciale sul lago di Lucerna

La proprietà situata all'Obere Allmend 12 si trova in una posizione primaria e rialzata in un quartiere residenziale esclusivo a Beckenried. L'edificio, costruito nel 2000, si presenta in uno stato molto curato grazie a una ristrutturazione nel 2016. La proprietà è in un contratto di diritto di costruzione. Colpisce per la sua solida costruzione e la vista ininterrotta sul lago di Lucerna e il panorama montano adiacente. Punti salienti dell'oggetto: - Posizione attraente - Aree con alto potenziale di sviluppo - Aree luminose e grandi - Layout flessibile delle stanze - Posizione vantaggiosa in termini di tasse - Ascensore - Contratto di diritto di costruzione / è in diritto di costruzione - 12 posti auto sotterranei - 12 posti auto esterni Ci ha suscitato il tuo interesse? Contattaci oggi per ricevere la documentazione di vendita e concordare un appuntamento di visita!

Edificio di design per uffici con appartamento in mansarda esclusivo - SPA e vista panoramica

Coloro che hanno il privilegio di vivere e lavorare qui si rallegrano quotidianamente delle condizioni spaziali e visive perfette! La proprietà Obere Allmend 9 a 6375 Beckenried NW, costruita nel 2013, offre una vista panoramica di 180 gradi sul lago e le montagne. L'architettura simmetrica con le immense facciate vetrate nord e sud con le terrazze anteriori offre, in combinazione con le stanze di oltre 3 metri di altezza, condizioni ottimali di luce, vita e lavoro. Questa proprietà è stata equipaggiata in modo coerente e completo con elementi di alta qualità. I punti di forza sono: 2'718 m² di terreno in diritto di costruzione con un canone di costruzione favorevole 9'902 m3 di volume di edificio 53 posti auto, di cui 30 in garage sotterraneo, anche ideale per gli appassionati di auto 1'685 m² di spazio per uffici e commerciali di prima classe, su tre livelli, ciascuno con una terrazza 376 m² di appartamento in mansarda dei superlativi con 330 m² di terrazza Attrezzatura di spa del valore di circa 2 milioni di CHF, composta da una sauna finlandese, un grande whirlpool in legno, una doccia orizzontale, due docce di massa, una sala fredda, una sala di rilassamento con quattro lettini, un guardaroba, una cucina da tè, WC Potenziale di rendita lorda del 5,25% La proprietà consente un sede aziendale estremamente rappresentativo con un accoglienza spaziosa e diversi showrooms di alta gamma su fino a tre livelli. Il concetto di stanza ingegnoso con un accesso logistico anche per i camion e l'approvvigionamento tramite un ascensore di merci da 3200 kg e un ascensore di passeggeri da 630 kg consente anche utilizzi commerciali come la produzione, il montaggio e la conservazione. Il piano di attico innovativo con le facciate vetrate circostanti potrebbe alternativamente essere convertito in albergo appartamento con fino a 40 camere di alta qualità. Grazie alla posizione privilegiata nel comune fiscalmente favorevole di Beckenried NW e alla connessione eccellente all'autostrada A2, questa proprietà offre una combinazione rara di alta qualità della vita, riservatezza e stabilità di valore a lungo termine. Oltre all'acquisto della proprietà, è anche possibile affittare due piani per uso di uffici e spazi commerciali con spa. Saremmo felici di inviarvi l'esposé.La proprietà situata a Obere Allmend 9, 6375 Beckenried, è situata in un quartiere preferito, offrendo una connessione esclusiva di alta qualità e ambiente naturale. In una posizione elevata con un panorama impressionante, questa indirizzo si presenta come un luogo di lavoro e residenza ideale. I dintorni offrono una varietà di attività di svago e relax: a una breve distanza, potete raggiungere la riva del lago dei Quattro Cantoni, che invita al bagno e agli sport acquatici, nonché la stazione della Klewenalp-Bahn, la porta d'ingresso di un magnifico dominio di escursioni e sci direttamente alla vostra porta. Il centro del villaggio con le sue strutture commerciali, ristoranti e servizi quotidiani è facilmente raggiungibile e assicura un'infrastruttura intatta. La connessione stradale è eccellente: l'accesso all'autostrada all'A2 (asse nord-sud) è raggiungibile in pochi minuti, il che consente di raggiungere rapidamente centri come Stans o Lucerna. Inoltre, il comune è ottimale per i trasporti pubblici grazie alle linee di autobus postali e alla stazione marittima di Beckenried.

Posizione ideale. Potenziale futuro. Proprietà commerciale a Zug.

In una delle regioni più ambite della Svizzera, nella rinomata località di Zug, si presenta un'opportunità straordinaria per gli investitori e gli occupanti con visione. Questa vasta proprietà commerciale convince per la sua flessibilità d'uso e il suo enorme potenziale di sviluppo. Oltre all'uso attuale come spazio commerciale o laboratorio, l'unità può essere convertita in spazio residenziale - una rara possibilità di realizzare uno spazio di vita individuale in questa località e creare un valore duraturo. Sia che si tratti di un loft moderno o di concetti di stanza polivalenti: il piano di étage lascia spazio per le visioni. La combinazione di posizione centrale e tranquillità piacevole rende questa proprietà particolarmente attraente - sia oggi che nel futuro. Una proprietà per i visionari - e un investimento con prospettiva. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Posizione attraente https://phnet.premium-homes.ch/ • Posizione centrale e soleggiata • Alto potenziale • Uso flessibile • Anche disponibile per l'acquisto individuale • Vantaggi fiscali • Molto buona accessibilità • Stanze luminose • Grande facciata vitrata sull'angolo • Buona base per l'aumento del valore • Spazio esterno ideale • 4x posti auto esclusivi a CHF 35'000.- Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Avete voglia di un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.

Centrale. Esclusiva. Attraente per le tasse

Questo studio commerciale unico combina il fascino grezzo dell'architettura industriale storica con una costruzione high-end moderna. La simbiosi del cemento armato imponente, della mattonella in cotto caldo e delle altezze del soffitto impressionanti dà alla stanza una dinamica e un aspetto rappresentativo eccezionali. Originariamente parte delle antiche sale delle macchine da carta, la proprietà è stata aggiornata energeticamente e architettonicamente al livello più recente nel 2023 come parte di una trasformazione completa.Il concetto di stanza si estende su due livelli e convince con una flessibilità massima per un lavoro creativo, ricevimenti di clienti rappresentativi o concetti di ufficio moderni. Al piano inferiore, un pilastro in cemento massiccio e autonomo fa una dichiarazione architettonica, mentre superfici di finestre generose inondano la stanza di molta luce diurna. Uno sguardo verso il fiume ne vale sempre la pena. Il concetto di illuminazione e acustica ben pensato con vele del soffitto integrate garantisce un'atmosfera di lavoro di prima classe. La cucina designer di alta qualità si fonde senza sforzo nella pretesa di design moderno. L'elettronica intera può essere regolata via un centro di controllo moderno nella zona di ingresso. I 122m² di spazio commerciale sono completati da un bagno elegante con piastrelle di ceramica scure e una doccia in vetro a piedi.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Sostanza storica • Architettura impressionante • Ristrutturazione di alta qualità per ufficio, atelier o showroom • Premio Watt d'Or: alimentazione in calore senza fossili via sonde geotermiche, energia del fiume Lorze e pompe di calore • Lavoro su due livelli con struttura di stanza aperta e opzioni di utilizzo flessibili • Cucina moderna con illuminazione d'accento e attrezzatura completa per le pause e la ristorazione • Un bagno con doccia/WC • Protezione acustica e concetto di illuminazione professionale • Cabina telefonica moderna • Grande salotto con vista sul Lorze Cogliete questa occasione rara e lasciatevi convincere dell'unicità di questa proprietà eccezionale durante una visita personale.