118 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Region Mittelwallis

Valais : Parcelle contructible pour un complexe hôtelier en station de ski à vendre.

Valais : Parcelle constructible pour un complexe hôtelier en station de ski à vendre.Vous êtes à la recherche d?un terrain constructible pour développer un complexe hôtelier, un complexe d'appart'hôtels ?Nous vous proposons une parcelle de 7800 m² en Valais. La parcelle est idéalement située au coeur d'une station de ski. Son emplacement de 1er ordre permet de réaliser des projets luxueux, type 4 à 5 *****.Toutes informations complémentaires ( IBUS, IOS, Hauteur et Prescriptions...) sur demande.Toutes études et procédures administratives en vue des autorisations formelles à requérir par l'acquéreur.Très rare sur le marché. Libre de suite.Prix de vente : CHF 3'300'000.-

PROCHE CRANS-MONTANA : CHARMANT PETIT HÔTEL AVEC RESTAURANT À VENDRE.

Proche Crans-Montana : Charmant petit hôtel avec restaurant à vendre.La présente offre s'adresse à un(e) investisseur souhaitant manager un restaurant/hôtel.Équipe (personnel) fidèle et opérationnelle.Ouvert toute l'année.CA de plus de 2 millions.Grand restaurant très bien réputé dans la région ( + de 150 places assises).Petite structure hôtel ( - de 10 chambres).Surface constructible sur la parcelle (extension de la partie hôtelière).Cause vente : Préparation à la retraite après plus de 20 ans de gestion active.Opportunité à saisir.Localité approximative pour raison de confidentialité à l'égard du personnel, image d'illustration.* Plus de 50 hôtels sur www.remicom.comPrix de vente : CHF 6'500'000.-

VALAIS : SOCIÉTÉ EXPLOITANTE DE 3 RESTAURANTS D'ALTITUDE À VENDRE

VALAIS : SOCIÉTÉ EXPLOITANTE DE 3 RESTAURANTS D'ALTITUDE À VENDREPrix de vente : 5'000'000.-Vente de la SA comprenant les restaurants.1) restaurant et dortoirs sur les pistes à 2'000m.Self-service 150 places, restaurant 170 places.Terrasse de 300 places avec vue imprenable.Couchage 30 personnes + petit appartement.2) restaurant au pied des pistes à 1'750m.Salle de 120 places, terrasse de 250 places3) restaurant et dortoirs situé à 1'800m.Ouvert en été, site touristique célèbre.Salle de 60 places, terrasse 100 places.Détails sur rendez-vous en agence.* Plus de 2400 autres offres sur www.remicom.comPrix de vente : CHF 5'000'000.-

Bureau pour investisseur

Local avec finitions de qualité.Visitez ce local depuis chez vous ici : https://my.matterport.com/show/?m=YukycZ5ujAi&pin=0.Ce grand local, dont les finitions ont été choisies avec goût, peut accueillir 12 à 14 personnes. Il est également doté d'un espace réception ouvert et lumineux, de 2 bureaux individuels avec fenêtre, d'une salle de conférence de 22m2 ainsi que d'une cuisine bien équipée et de deux salles d'eau.Cet objet rare bénéficie d'un emplacement de choix :- centre-ville de Sierre- à deux pas de la gare ferroviaire et routière- à 200m d'un grand parking public- à 4min. de la sortie d'autoroute- à 20 min. de Crans-MontanaPour une visite, contactez-nous au 027 456 20 50 !

Spacieuse surface commerciale de 111m2 au Centre de Sion

Rare Opportunité - Surface commerciale totalement rénovée au Coeur de SionCette surface a été entièrement rénovée par un architecte reconnu de la place. L'ensemble des revêtements de même que les peintures ont été réalisés avec une grande sobriété. Les sanitaires sont également récents. Cette spacieuse surface est idéalement située au centre-ville de Sion, à quelques mètres de la Gare de Sion, des grands commerces & restaurants, de la Poste ou encore de la Clinique de Valère. Les axes autoroutiers se situent à moins de 5 minutes en véhicule et les transports publics permettent d'accéder à tous les recoins de la Capitale du Valais ou encore d'atteindre aisément les villes et villages voisins.Vous profiterez finalement de l'atmosphère idyllique de la Vielle Ville de Sion atteignable en quelques minutes à pied seulement.Actuellement, cette surface commerciales est louée. Que ce soit pour du rendement ou de l'exploitation, cet objet est efficient. Caractéristiques :1 Grand hall d'entrée avec une réception soignée1 Salle d'eau avec WC et douche1 Grande pièce3 Pièces de dimension confortable Une place intérieure "L" est disponible à Chf 50'000.00, en sus.Une cave complète ce bien.!!! Bail en cours jusqu'en 2028 !!! Détails des pièces • Cave | Cellier • Hall d'entrée Salles d'eau • Salle de douche : 1 • Total WC : 1 Prix en sus par box, garage et place de parc Garage simple CHF 50'000.- / Unité Environnement • Urbain Vue • Partiellement dégagée • Sur la ville Exposition • Est Proximité • Aire de jeux • Banques • Centre sportif • Centre ville • Centres commerciaux • Commerces • Crèche • Ecoles primaires • Ecoles secondaires • Gare • Golf • Hôpital • Loisirs • Parc • Poste • Restaurant • Rue piétonne • Sortie autoroute • Transports publics Extérieur • Aménagé • Arbres Equipement technique Ascenseur Oui Buanderie équipée Oui Chauffage principal Gaz Internet Oui N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.Au plaisir de vous rencontrer.Nos meilleures salutations.

Charmant local commercial proche du centre de Montana

Situé à proximité immédiate du funiculaire Sierre-Montana-gare ce local bénéficie d'un emplacement stratégique.Ce bien se compose comme suit: Une grande pièce lumineuse qui pourrait être subdivisée en divers espaces ainsi qu'un sanitaire.Divers: Cet espace bénéfice de finitions de qualité et vient d'être entièrement rénové.In unmittelbarer Nähe der Standseilbahn Sierre-Montana-gare gelegen profitiert dieses Lokal von einer strategischen Lage.Diese Immobilie setzt sich wie folgt zusammen : Ein großer, heller Raum, der in verschiedene Räume unterteilt werden könnte, sowie ein Sanitärbereich.Sonstiges: Dieser Raum profitiert von einer hochwertigen Ausstattung und wurde gerade vollständig renoviert.Located in the immediate vicinity of the Sierre-Montana-gare funicular, this property benefits from a strategic location.This property is composed as follows: A large, bright room that could be subdivided into various spaces as well as a sanitary.Miscellaneous: This space benefits from quality finishes and has just been fully renovated.Situato nelle immediate vicinanze della funicolare Sierre-Montana-gare questo locale gode di una posizione strategica.Questa proprietà è composta da: Un ampio locale luminoso che può essere suddiviso in vari spazi, oltre a un servizio igienico.Varie: Questo spazio beneficia di finiture di qualità ed è stato appena completamente ristrutturato.

Très beau local commercial proche du centre de Montana

Situé à proximité immédiate du funiculaire Sierre-Montana-gare ce local bénéficie d'un emplacement stratégique.Ce bien se compose comme suit: Un vaste halle de réception modulable, un spacieuse pièce indépendante, un local pouvant faire office d'un bureau ou d'un espace cuisine ainsi qu'un grand sanitaire.Divers: Cet espace bénéfice de finitions de qualité et est en parfaites conditions.In unmittelbarer Nähe der Standseilbahn Sierre-Montana-gare profitiert dieses Lokal von einer strategischen Lage.Diese Liegenschaft setzt sich wie folgt zusammen: Eine große, modulierbare Empfangshalle, ein geräumiges, unabhängiges Zimmer, ein Raum, der als Büro oder Küche dienen kann, sowie ein großer Sanitärbereich.Sonstiges: Dieser Raum profitiert von hochwertigen Oberflächen und ist in perfektem Zustand.Located in the immediate vicinity of the Sierre-Montana-gare funicular, this premises benefits from a strategic location.This property comprises the following: A large modular reception hall, a spacious independent room, a room that can be used as an office or kitchen area and a large sanitary.Various: This space benefits from quality finishes and is in perfect condition.Situato nelle immediate vicinanze della funicolare Sierre-Montana-gare questo locale gode di una posizione strategica.Questa proprietà è composta come segue: Un'ampia sala di ricevimento modulare, una spaziosa sala separata, una stanza che può essere utilizzata come ufficio o zona cucina e un ampio bagno.Varie: Questo spazio beneficia di finiture di qualità ed è in perfette condizioni.

Immeuble de rendement avec restaurant, Actif locatif entièrement exploité

Cet immeuble de rendement se compose de plusieurs unités résidentielles, d'un restaurant avec cuisines professionnelles, de garages, de caves, de places de parc extérieures ainsi que de diverses surfaces annexes. L'ensemble immobilier développe une surface utile estimée d'environ 750 m², hors balcons et garages, sur une parcelle cadastrale totale d'environ 1'137 m². Le bien bénéficie d'un volume important ainsi que d'une configuration particulièrement rare sur le marché. Composition de l'immeuble : - 2 studios - 3 appartements - 1 restaurant avec cuisines professionnelles - caves et surfaces annexes - garages et nombreux stationnements extérieurs Situation locative : L'intégralité de l'immeuble est actuellement louée. Les revenus locatifs totaux annoncés, incluant l'exploitation du restaurant ainsi que les logements du personnel, s'élèvent à environ CHF 200'000.? par année, représentant un rendement brut estimé à environ 4 %. Le bail commercial actuellement en vigueur dispose encore de trois années fermes. Le locataire a par ailleurs exprimé son intérêt pour une prolongation de la relation locative sur une durée supplémentaire estimée entre 8 et 10 ans, offrant ainsi une excellente visibilité locative à moyen terme. Données techniques : - Surface cadastrale totale : env. 1'137 m² - Surface utile estimée : env. 750 m² (hors balcons et garages) - Chauffage : pompe à chaleur - Garages : 3 garages - Parkings extérieurs : grand parking extérieur ainsi qu'environ 10 places supplémentaires liées au restaurant - Caves : 4 caves - Buanderies : oui - Terrasses / balcons : oui - Vue panoramique : oui, selon les niveaux Profil d'acquéreur : Ce bien s'adresse principalement à un investisseur à la recherche d'un actif immobilier de rendement disposant : - de revenus locatifs existants, - d'une exploitation déjà en place, - et d'un fort potentiel de conservation patrimoniale à moyen ou long terme.

Résidence les Mayens : l'Élégance vous donne rendez-vous au pied des pistes des 4 Vallées, dans les Alpes suisses

A 15 minutes de Sion, en Valais, la Résidence "les Mayens" vous offre un cadre de vie alpin authentique. A vous l'air pur des sommets! Partez explorer les pistes des 4 Vallées depuis la résidence. Le petit plus : toutes les commodités sont à proximité immédiate. Construits avec des matériaux et des équipements haut de gamme, ces appartements 3.5 pièces et 5.5 pièces vous offrent une surface allant de 115 à 195 m². Profitez d'une vue montagne imprenable depuis le balcon ou la terrasse. Affectation possible en tant que résidence principale ou secondaire.

Halle commerciale modulable à Uvrier

Opportunité - Grande halle industrielle à Uvrier sur la commune de SionLa ville de Sion, située dans le canton du Valais, est la capitale et l'une des villes les plus importantes de la région. Elle bénéficie d'une situation géographique stratégique au coeur de la vallée du Rhône, entourée de montagnes, ce qui en fait un point de passage incontournable pour les échanges commerciaux et un pôle d'attraction autant touristique qu'économique.Située sur une parcelle en zone mixte de 1'814 m2, cette halle actuellement utilisée par une partie atelier, show-room et administrative bénéficie d'un fort potentiel d'exploitation.La halle est très moderne et avant-gardiste.REZ INFERIEUR : • Expo / Show room de 145 m2 • Dépôt / Stock de 172 m2 • Atelier 52 m2 • Local (peinture) 16 m2 • Local technique 20 m2 • Vestiaire avec WC et douche de 10 m2 REZ SUPERIEUR : • Vide sur l'espace Expo / Show-room • Vide sur le Dépôt / Stock • Espace supplémentaire de 130 m2 ETAGE : • Espace administratif de 455 m2 Egalement, plus d'une vingtaine de places extérieures complètent ce bien.CARACTERISTIQUES : • Zone industrielle mixte - possibilité de créer un ou des logements en liaison directe avec les activités • Possibilité de créer une terrasse à l'étage • Occupation au sol de 40% --> potentiel de 270 m2 au sol • Accès facilité pour le déchargement de marchandises grâce à la porte de garage automatisée • Construction métallique sur radier • Charpente métallique • Bardage façades panneaux sandwich de 12 cm - idem panneaux de toiture • Menuiserie extérieure métal avec verres isolants • Chauffage au sol avec PAC • Eléments de plafond phoniques Nombre de box, garages et places de parc Place de parc extérieure 22 Environnement • Calme | Tranquille • Campagne • Village Vue • Dégagée • Panoramique Exposition • Est • Nord • Ouest • Sud Proximité • Banques • Centre ville • Centres commerciaux • Commerces • Gare • Poste • Transports publics Extérieur • Aménagé Equipement technique Chauffage principal Pompe à chaleur air-eau N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.Au plaisir de vous rencontrer.Nos meilleures salutations.

Restaurant mit Atmosphäre & Terrasse

Restaurant de charme au coeur de Haute-NendazEn plein centre animé de Haute-Nendaz, l'une des stations les plus prisées du Valais, une opportunité rare s'offre aux restaurateurs ambitieux : Un restaurant entièrement aménagé au caractère unique est à vendre - un établissement qui s'est établi et qui est prêt pour de nouvelles visions.L'établissement dispose d'environ 40 places à l'intérieur dans une salle de restaurant aménagée avec style, avec beaucoup de charme et une atmosphère que l'on ne trouve pas deux fois sous cette forme à Haute-Nendaz. Des matériaux chaleureux, un aménagement de l'espace bien pensé et une mise en scène accueillante créent une ambiance qui enthousiasme les clients - en hiver comme en été.Un point fort absolu est la magnifique terrasse avec environ 30 places assises. Aménagée avec amour, avec des fauteuils confortables et des braseros décoratifs en forme de tonneau, elle crée une ambiance particulière : chaleur, convivialité et un soupçon de romantisme. Même par temps frais, cet espace extérieur invite à la détente - un avantage concurrentiel évident dans une destination à forte fréquentation pendant la saison hivernale.Caractéristiques économiques • Reprise d'inventaire : CHF 240'000.- • Loyer mensuel (charges comprises): CHF 3'500.- • Chiffre d'affaires annuel 2025: plus de CHF 350'000. • L'entreprise profite d'une excellente situation dans une destination touristique très fréquentée. Haute-Nendaz attire toute l'année des hôtes - amateurs de sports d'hiver, randonneurs, familles et visiteurs internationaux. Cette demande continue constitue une base stable pour un chiffre d'affaires durable.Cette offre s'adresse aux entrepreneurs qui souhaitent se lancer dans un concept de restauration existant et fonctionnel sans passer par une longue phase de développement. L'infrastructure est disponible, l'ambiance est convaincante - il ne manque plus que votre signature.Profitez de cette opportunité off-market et assurez-vous un restaurant sur l'un des sites les plus attractifs de la région.C'est le bon moment pour se lancer dans la restauration à Haute-Nendaz.

Local commercial pour investisseur

Cette surface commerciale dotée de 51m2 bénéficie d'une situation d'exception au centre-ville de Sierre, plus précisément à l'Avenue des Alpes 15.En plus de son emplacement central, cette surface est issue d'un bâtiment dont le concept énergétique saura satisfaire vos attentes. En effet, LA REZE, c'est avant tout une mise en avant environnementale sur plusieurs détails :- obtention de l'étiquette énergétique CECB AA- triple vitrage- ventilation double flux- panneaux solaires photovoltaïques- appareils ménagers avec étiquette énergétique A++En cas d'intérêt pour une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter au 027 456 20 50 !

Local commercial pour investisseur

Cette surface commerciale dotée de 59m2 bénéficie d'une situation d'exception au centre-ville de Sierre, plus précisément à l'Avenue des Alpes 15.En plus de son emplacement central, cette surface est issue d'un bâtiment dont le concept énergétique saura satisfaire vos attentes. En effet, LA REZE, c'est avant tout une mise en avant environnementale sur plusieurs détails :- obtention de l'étiquette énergétique CECB AA- triple vitrage- ventilation double flux- panneaux solaires photovoltaïques- appareils ménagers avec étiquette énergétique A++En cas d'intérêt pour une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter au 027 456 20 50 !

Immeuble à fort potentiel - Projet de rénovation d'envergure

Opportunité rare pour investisseurs et promoteurs avisés : ensemble immobilier à rénover intégralement, idéalement situé dans le prisé quartier de Glarey. Cet immeuble de caractère nécessitant une rénovation complète se compose actuellement de 4 appartements avec leurs caves respectives, offrant un potentiel de transformation considérable dans l'un des secteurs les plus recherchés de la localité. COMPOSITION ACTUELLE Sous-sol - Cave - Local technique - Carnotzet - Garage Rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage - 1 Appartement de 3.5 pièces par étage Combles - Vaste 2.5 pièces PARTICULARITÉS - Volume SIA : plus de 1'500 m - Ensemble de parcelles attenantes totalisant plus de 850 m², inclus dans la vente - Espaces extérieurs - Chauffage au gaz - Situation privilégiée dans le vieux quartier de Glarey BON À SAVOIR Ce bien s'adresse à une clientèle avertie, consciente de l'ampleur des travaux nécessaires mais capable d'en percevoir le formidable potentiel. L'emplacement de premier ordre, les généreux volumes et la surface de terrain offrent des perspectives de valorisation exceptionnelles pour qui saura mener à bien ce projet d'envergure. Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ou planifier une visite ? Contactez-nous et nous vous renseignerons très volontiers. SIERRE - QUARTIER DE GLAREY Situé à l'ouest de la ville de Sierre, le quartier historique de Glarey figure parmi les adresses les plus prisées de la cité du soleil. Ce secteur recherché conjugue le charme de l'ancien avec la proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités. Sierre, capitale économique et culturelle du Valais central, offre un cadre de vie exceptionnel entre vignobles et montagnes, bénéficiant d'un ensoleillement généreux et d'une position stratégique au coeur de la vallée du Rhône. La ville dispose de toutes les infrastructures nécessaires (commerces, écoles, services médicaux, accès autoroutier) tout en préservant une qualité de vie incomparable.

Bar restaurant au coeur du village

Découvrez une opportunité unique dans l'un des spots les plus prisés des Alpes valaisannes. - Au coeur de la station d'Anzère, accès facile, flux touristique constant, ambiance chaleureuse et conviviale.- Terrasse d'environ 40 m² (très ensoleillée, exposition idéale avec une vue exceptionnelle sur la vallée).- Capacité d'environ 45 couverts à l'intérieur et d'environ 40 couverts sur la terrasse.- Carnotzet de 30 places ainsi qu'un laboratoire avec 2 chambres froides (facilement louable à 4% de rendement).Pourquoi c'est une opportunité à saisir?- Rentabilité de plus de 5% avec une clientèle touristiques récurrentes + demande locale tout au long de l'année (été comme hiver).- Forte fréquentation en période de ski et d'été grâce à des activités et événements.- Village alpin vivant et en permanent développement.- Possibilité d'aménagements et d'évolution du concept (restaurant & bar, cuisine ouverte, espace lounge sur terrasse, etc.)À qui s'adresse ce bien ? Aux Investisseurs car un locataire est en place pour minimum 2 ans.Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires.Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit in einem der beliebtesten Spots der Walliser Alpen. - Im Herzen des Ortes Anzère, einfacher Zugang, konstanter Touristenstrom, warme und freundliche Atmosphäre.- Terrasse von ca. 40 m² (sehr sonnig, ideale Ausrichtung mit außergewöhnlicher Aussicht auf das Tal).- Kapazität von ca. 45 Gedecken im Inneren und ca. 40 Gedecken auf der Terrasse.- Carnotzet mit 30 Plätzen sowie ein Labor mit 2 Kühlräumen (leicht zu vermieten mit 4% Rendite).Warum ist dies eine günstige Gelegenheit?- Rendite von über 5% mit wiederkehrenden Touristen lokaler Nachfrage das ganze Jahr über (Sommer wie Winter).- Starke Besucherzahlen während der Ski- und Sommersaison dank Aktivitäten und Veranstaltungen.- Lebendiges Alpendorf, das sich ständig weiterentwickelt.- Möglichkeit der Einrichtung und Weiterentwicklung des Konzepts (Restaurant & Bar, offene Küche, Loungebereich auf der Terrasse, etc.)Wer sollte sich diese Immobilie ansehen? An Investoren , da ein Mieter für mindestens 2 Jahre vorhanden ist.Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten.Discover a unique opportunity in one of the most sought-after spots in the Valais Alps. - In the heart of the Anzère resort, easy access, constant tourist flow, warm and friendly atmosphere.- Terrace of approx. 40 m² (very sunny, ideal exposure with exceptional valley views).- Capacity of approx. 45 covers inside and approx. 40 covers on the terrace.- Carnotzet seating 30 as well as a laboratory with 2 cold rooms (easily rentable at 4% yield).Why this is an opportunity to seize?- 5% profitability with a recurring tourist clientele local demand throughout the year (summer and winter).- High footfall during ski and summer periods thanks to activities and events.- Lively alpine village in permanent development.- Possibility of development and evolution of the concept (restaurant & bar, open kitchen, lounge area on terrace, etc.Who is this property for? Investors as a tenant is in place for a minimum of 2 years.Contact us to arrange a viewing or obtain further information.Scoprire un'opportunità unica in uno dei luoghi più ricercati delle Alpi vallesane. ...

Chippis - Local commercial déjà loué

Idéalement situé au centre de Chippis, ce local commercial représente une belle opportunité d'investissement. Implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte, il bénéficie d'un emplacement central stratégique, dans la rue centrale de Chippis, à proximité immédiate de places de parcs 10 minutes et d'un parking public juste en face. Actuellement loué par un magasin de proximité de spécialité portugaise, ce bien offre un rendement immédiat. DISTRIBUTION - Surface commerciale : 95 m2 - Toilettes : 5m2 PARTICULARITÉS - Local vendu rénovée en l'état - Places de parc communales à proximité - Surface actuellement louée, rendement immédiat CHIPPIS C'est un village sis sur la rive gauche du Rhône à proximité immédiate de la ville de Sierre. Il profite ainsi du climat et de l'ensoleillement favorable du Valais central. Son passé industriel a marqué la mentalité des Chippiards qui ont conservé un esprit de village et un souci de l'intégration de chacune et chacun. Chippis bénéficie, en plus de ses propres infrastructures, de l'offre en animations culturelles et sportives de la ville de Sierre ainsi que de toutes ses commodités.