14 Treffer-

Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Region Vallemaggia

2

CHF 250’000.–

6677 Aurigeno

Il terreno si trova poco distante dal centro di Aurigeno con facile accesso da una strada comunale ed una privata in una zona residenziale molto tranquilla. Si estende su una superficie di mq 361.5 ed è inserito in zona edificabile ZR. Il progetto per una casa bifamiliare di 219 mq è già stato approvato.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:- Zona ZR, destinata all'edificazione di costruzioni residenziali- Indice di sfruttamento IS: 0.5- Indice di occupazione massimo 30%- Altezza massima alla gronda 9 metri- Pendenza massima delle falde del tetto 80%- Distanza minima dal confine 3 metriLa documentazione viene presentata esclusivamente a seri interessati dietro appuntamento.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

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CHF 380’000.–

6677 Aurigeno

Cogli l'occasione. Questa proprietà, unica nel suo genere per tipologia e metratura per l'edificazione di 2 Ville, con attuale progetto approvato e cresciuto in aggiudicato. Vi è la possibilità di acquistare solo una parte di terreno con il rispettivo progetto per l'edificazione di una Villa singola.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:- Terreno pianeggiante- Costi di costruzione contenuti- Posizione comoda per gli spostamenti- Progetto approvato- Investimento garantito nel tempo- Zona di sicuro interesse Da Mogheno-Aurigeno è possibile raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione ed al tempo stesso dal centro città di Locarno. I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

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CHF 487’000.–

6670 Avegno

Im einer ruhigen Gegend in Gordevio sind ca. 744m² Bauland zu verkaufen. Die Lage ist sehr ruhig und liegt in mitten der schönen Natur die das Maggiatal bietet. Die berühmte Maggia ist in wenigen Gehminuten erreichbar. So darf gebaut werden :maximale Höhe an der Dachrinne: ml 8.50maximale Höhe bis zum Giebel: ml. 10.50Flach- oder Schrägdach 30-50%maximaler Ausnutzungsgrad: 0.5maximale Überbauungsziffer: 40%Grenzabstände: ml. 3.00Gordevio, ein weitgehend unberührtes Dorf aus dem 17. und 18. Jahrhundert, liegt im unteren Teil des Valle Maggia (Maggiatals). Die sonnenverwöhnte Lage garantiert ein angenehmes Klima über das ganze Jahr. Ascona und Locarno sind nur 10 km entfernt und mit dem Auto in 12 Minuten komfortabel erreichbar. Vom Bahnhof Locarno verkehrt ein Bus mit stündlichem Takt direkt bis ins Dorfzentrum von Gordevio. Das Maggiatal bietet ein breites Angebot im Bereich Erholung, Sommerund Wintersport, Kulinarik / Restaurants, Kunst, Natur. Zurückgezogen und doch so nah am Puls liegt dieses Hideaway.

6

CHF 495’000.–

6670 Avegno

6670 Avegno, Avegno di FuoriRegion: MaggiatalLage: sonnig und ruhigAussicht: schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 200mDistanz nächste Stadt: 7 kmDistanz Autobahn: 30 kmGrundstückfläche: ca. 915m2Nutzungsindex: 0.5Überbauungsindex: 30%Bauhöhe bis Unterdach: 7.5 mBauhöhe bis Dachfrist: 9.5 mGrenzabstand: 3 mZweitwohnsitz: eventuellParkplatz: möglich? BeschreibungDieses Baulandgrundstück liegt an ruhiger und sonniger Lage eingangs des Maggiatals in Avegno.Das Bauland hat mit der Zufahrtsstrasse eine Fläche von 915 m2 und liegt in der Bauzone R2 mit einer Ausnutzung von 0.5 und einer Bebauungsmöglichkeit von 30 %. Die Bauhöhe zum Unterdach beträgt 7.5 m und zum Dachfirst 9.5 m. Es ist ein Grenzabstand von 3 m einzuhalten. Das Grundstück ist eben und verfügt über alle Anschlüsse an der Parzellengrenze. Es bestehen keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen. Es könnte auf der Parzelle ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus gebaut werden.Das Bauland ist mit dem Auto gut erreichbar. Es können Parkplätze erstellt werden. In nächster Nähe befindet sich die Bushaltestelle mit Verbindung nach Locarno bis Mitternacht. Die Stadt Locarno ist in wenigen Minuten erreichbar. Im Dorf gibt es Schulen und eine Einkaufsmöglichkeit.? Highlights? ruhig und sonnig mit guter Zufahrt? Nähe OeV bis Mitternacht? in nur 10 Fahrminuten nach Ascona, Locarno und an den Lago Maggiore? ebene Grundstückfläche? gute Bebaubarkeit? alle Anschlüsse vorhanden? keine Architektur- und Handwerkerverpflichtungen6670 AvegnoRegione: Valle MaggiaPosizione: tranquilla e soleggiataVista: siScuole: siPossibilità d´acquisti: siMezzi pubblici: 200mProssima città: 7kmAutostrada: 30kmSuperficie terreno: ca. 915 m2Indice sfruttamento: 0.5Indice occupazione: 30% Altezza alla gronda: 7.5m Altezza sul colmo: 9.5mDistanza del confine: 3mServitù noabitazione secondaria: eventualePosteggi si? DescrizioneQuesto terreno è situato in una posizione tranquilla e soleggiata ad Avegno all'inizio della Valle Maggia.La parcella ha un superficie di 915 m2. Lo sfruttamento ammonta al 0.5 e l'occupazione è del 30 %. In quanto l'altezza massima di costruzione sono permessi 7.5 m alla gronda e 9.5 m al colmo con una distanza dal confine di 3 m. Il terreno è dotato di tutti gli allacciamenti quali acqua, corrente, canalizzazione ed accesso. Non ci sono servitù. Si può costruire una villetta o una casa gemella.Il terreno è raggiungibile in macchina. Il tragitto per Locarno dura ca. 10 minuti. L'autostrada A2 a Bellinzona dista 30 minuti. La fermata del bus è nella immediata vicinana. Scuole e negozi sono ad Avegno.? Highlights? tranquillo e soleggiato? pianeggiante con buon accesso? senza servitù? vicino da Locarno? mezzi pubblici vicino e fino mezzanotte

4

CHF 1’580’000.–3Zi

6670 Avegno

Capannone completamente isolato. Al momento adibito a carrozzeria completamente attrezzata. Il Capannone dispone di un portone d'entrata con altezza di 5m. Nel soppalco è stato ricavato un confortevole ufficio e un magazzino. Al piano terra troviamo anche gli spogliatoi, le docce ed i servizi, il compressore e l'impianto di riscaldamento del forno. Il riscaldamento del capannone è a legna, l'artigiano vicino, un falegname, mette a disposizione gratuitamente i suoi scarti di produzione, esiste inoltre un impianto fotovoltaico. Il piazzale completamente asfaltato offre posteggio per parecchie automobili. Il capannone poggia su un terreno di proprietà patriziale sul quale c'è un diritto di superficie con un costo di CHF 2'500.-- annui, valido per i prossimi 25 anni e prolungabile.Prezzo di vendita CHF 1'580'000.--.

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CHF 370’000.–

6684 Cimalmotto

Region: MaggiatalPLZ/Ortschaft: 6684 CimalmottoObjekt Typ: Pension Alpina mit 13 Gästezimmern und grossem SaalGrundstücksfläche: ca. 1292 m2Wohnfläche: ca. 300 m2Kubatur: 980 m3Geschosse: 3Baujahr: 1951 Parkplätze: jaHeizung: keineLage: sehr ruhige, sonnige AussichtslageEinkaufsmöglichkeiten: im TalOeffentliche Verkehrsmittel: vor den HausDistanz zur nächsten Stadt: 40 KmDistanz Autobahn: 65 Km Diese Pension liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage in Cimalmotto im hinteren Maggiatal auf 1400 m/M. Die Gebäude wurde 1951 erstellt und befindet sich in gutem baulichen Zustand. Der Innenausbau ist einfach und zweckmässig gehalten. Das Haus hat drei Stockwerke und einen noch ausbaubaren Estrich. Im Erdgeschoss sind der grosse Saal mit Buffet und Kamin für 60 Gäste und eine Dusche/ WC eingebaut. Im 1. Und 2. Obergeschoss befinden sich je 6 Einer- und Doppelzimmer. Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Doppelzimmer. Das Haus hat einen Kellerraum, der ebenfalls noch vergrössert werden kann. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berge. Die Umgebung besteht aus zwei Wiesen, die als Gartensitzplätze und Autoabstellplätze genutzt werden können.Hier findet man Ruhe und Erholung abseits des Alltagsstresses. Von hier aus können schöne Wander- und Bergtouren unternommen werden. Als sportliche Betätigung bieten sich Mountainbikeausfahrten, Bademöglichkeiten in Bignasca und Skifahren im nahen Wintersportort Bosco Gurin an. Die Liegenschaft ist ganzjährig mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen genügend Autoabstellplätze im Freien zur Verfügung. Die Fahrt nach Locarno dauert 50 Minuten und in einer Stunde gelangt man zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd. Es besteht eine Postautoverbindung nach Locarno. Questa pensione Alpina si trova in posizione molto tranquilla, soleggiata e panoramica a Cimalmotto, parte superiore della Valle Maggia su 1400 m/m. La casa è stato costruito nel 1951. L'edificio é in buono stato. L'arredamento interno é semplice ma funzionale. Nel piano terra ci sono la sala grande con buffet e camino per 60 ospiti, la cucina e una doccia/ WC. Nel primo e secondo piano ci sono 6 camere con un o due letti e nel solaio si trova una camera con due letti. Si potrebbe fare altre camere. La casa ha anche una cantina. Una bella vista si estende nella valle e sulle montagne. Davanti la casa ci sono due giardini, dove si può anche fare dei posteggi.Qui si trova calma e tranquillità lontani dallo stress quotidiano. Si possono intraprendere delle belle escursioni. Come attività sportive vi sono piste da sci a Bosco Gurin, piscina a Bignasco e piste ciclabili. L'immobile é facilmente raggiungibile in macchina tutto l'anno. Il tragitto per Locarno dura 50 minuti ed un ora per l'autostrada A2 a Bellinzona-Sud. Da Cimalmotto é un collegamento autopostale direzione Locarno e Bosco Gurin.

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CHF 320’000.–

6678 Coglio

La stupenda vista delle montagne circostanti, l'unicità della cascata e del piccolo borgo di Giumaglio, rendono questo terreno edificabile molto desiderato. La tranquillità della valle e la vicinanza ai vari servizi, offrono tutte le comodità adatte alle famiglie.Il terreno ha le seguenti caratteristiche:- Pianeggiante- Zona edificabile R3- Accesso da strada privata- Provvisto di tutti gli allacciamenti - L'attuale progetto esistente per la realizzazione due case unifamiliari, verrà fornito gratuitamente.La documentazione viene presentata esclusivamente a seri interessati dietro appuntamento.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

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CHF 845’000.–4.5Zi

6672 Gordevio

L'immobile, interamente ristrutturato nel 1992, mantiene comunque il suo fascino. La costruzione massiccia ed il tetto in piode rendono unica questa bella proprietà. L'edificio è stato costruito originariamente tra il 1850 ed il 1900. Il grotto si trova in una posizione soleggiata e strategica, sulla strada principale tra Gordevio e Maggia (zona Ronchini), a soli 9 km da Locarno, e gode di grande fama nella zona ma é anche molto conosciuto ed apprezzato dai turisti.Grotto / Ristorante: • Sala di 30 posti con camino ticinese • Angolo bar • Cucina con apparecchi industriali • Piano inferiore dotato di servizi, cantina e spazio "gioco" • Terrazza/pergola di 45 posti con grill e tipici tavoli in granito • Posteggio auto privato • Arredamento ed inventario inclusi nel prezzo Appartamento / Casa privata: • Salone con camino • 2 camere da letto spaziose • 1 locale (ad uso es. ufficio, sala hobby, etc.) • 2 bagni • Terrazza • Cantina e lavanderia privata • 2 posti auto in garage Non esitate a contattarci per una visita di questo splendido complesso.Altre interessanti offerte su www.immobiliare-sl.ch

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CHF 950’000.–250m2

6672 Gordevio

6672 Gordevio, Grotti Region: MaggiatalNutzfläche: ca. 250 m2 Grundstückfläche: ca. 472 m2Lift: ja, für EsswarenEinheiten: Restaurant mit Bar, grossem Gewölbesaal und Pergola, 2 Rustici, 2 Hotelzimmer, BüroAnz. Plätze Restaurant: oben: 50 Gewölbesaal: 50 Pergola: 40Renovationen: 2005Parkplätze: ca. 15Lage: sehr sonnige AussichtslageAussicht: schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: jaDistanz nächste Stadt: 10kmDistanz Autobahn: 32km? BeschreibungDie Osteria "Birraria" liegt an sehr sonniger Aussichtslage in Gordevio eingangs des Maggiatals. Die stetig gut unterhaltene und 2005 vollumfänglich renovierte Liegenschaft befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Das gilt für alle Gebäude und Räumlichkeiten. Die Immobilie besteht aus einem dreistöckigen Haupthaus mit schön ausgebautem, heimeligem Restaurant sowie kleiner Bar und Restaurant-Küche im EG; desweiteren mit wunderschönem und imposantem Gewölbesaal im Sous-Parterre inkl. 2 WC, Bar, Abstellraum und Terrasse und im OG mit 2 Hotelzimmern mit je separater Dusche/WC, Büro, sep. WC. Ein schöner Ausblick erstreckt sich vom Balkon eines Zimmers auf die umliegenden Berge. Im grossen Lift können Esswaren vom EG hinunter zum Gewölbesaal transportiert werden. Der Aussenbereich der Osteria beinhaltet eine Pergola mit ca. 40 Plätzen sowie ca. 15 Autoabstellplätzen. Vis à vis befinden sich die beiden dazugehörigen zweigeschossigen Wohnrustici mit je einem Gewölbekellerraum im EG und je einem Zimmer im OG. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Sie liegt optimal eingangs des Maggiatals unmittelbar nach dem Tunnel vor Gordevio. Die Fahrt nach Locarno, Ascona und an den Lago Maggiore dauert nur ca. 10 Minuten. Die Bushaltestelle mit Verbindung bis Mitternacht nach Locarno befindet sich in nächster Nähe.? Highlights? sehr schön ausgebautes und gepflegtes Restaurant ? wunderschöner, imposanter Gewölbesaal? 2 Hotelzimmer mit eigner Dusche/WC, Büro? 2 zweigeschossige Wohnrustici ? optimale Lage eingangs des Maggiatals an der HauptstrassePosizione | Ambiente6672 Gordevio, Grotti Regione: Valle MaggiaArea utile: ca. 250 m2 Zona di terra: ca. 472 m2Ascensore: sì, per il ciboUnità: Ristorante con bar, grande sala di volteggio e pergola, 2 camere d´albergo, ufficio e due risticiNumero di posti a sedere Ristorante: sopra: 50 postiSala a volta: 50 postiPergola: 40 postiRistrutturazioni: 2005Posti auto: ca. 15Posizione: posizione panoramica molto soleggiataVista: bella vistaScuole: sìAcquisto: sìtrasporto pubblico: sìDistanza città successiva: 10kmDistanza autostrada: 32kmQuest'osteria con due rustici si trova a Gordevio, Zona Grotto, nell'entrata della Vallemaggia.I'osteria ?Birraria? è stata ristrutturata nel 2005 e si trova in buono stato. Nel piano terra si trova il ristorante con 50 posti, bar e cucina. Nel piano sotto ci sono una sala con 50 posti, un bar, 2 WC ed un ripostiglio. I due piani sono collegati con un ascensore. Nel primo piano sono un ufficio, 2 camere e due docce/WC. L'esterno comprende una terrazza con 40 posti. In faccia del ristorante si trovano due rustici con cantina sotto e camera sopra. . La proprietà ha 15 posteggi esterni. A 50 m si trova la fermata del bus con collegamento fino a mezzanotte a Locarno. La città Locarno è a 8 km e per l'autostrada A2 a Bellinzona-Sud sono 30 minuti. Highlightsristorante molto ben sviluppato e coltivato splendida, imponente sala a volta2 camere d´albergo con doccia/WC, ufficio2 rustici residenziali a due piani posizione ottimale all´ingresso della Valle Maggia sulla strada principale

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CHF 1’850’000.–642m2

6673 Maggia

Das kleine, feine Hotel im Vallemaggia...verwirklichen Sie ihren Traum....Nur 15 Minuten von Ascona entfernt in Ronchini-Aurigeno, Nahe Maggia, finden Sie das kleine, feine Hotel "Villa d'Epoca".Die im Jahre 1896 erbaute Villa wurde 1999 komplett umgebaut und modernisiert. (Alle aktuellen erforderlichen Genehmigungnen liegen vor). Das Hotel besteht aus acht individuellen Zimmern und Familien-Suiten sowie einer Osteria mit grosser Gartenterrasse. 13 Aussenparklätze unmittelbar neben dem Hotel sind vorhanden.In unmittelbarer Nähe befinden sich herrliche Badeplätzen mit dem klaren grünen Wasser des Flusses Maggia. Ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Tennis, Klettern, Tauchen und Canyoning um nur einige zu nennen.Descrizione del Albergo "Hotel Villa d'Epoca" ad Maggia-Aurigeno nel Valle Maggia- Anno di costruzione 1896, ristrutturata 1999- Apertura da giugno fino ottobre- Terreno 1'646 m2- Ca. 13 posteggiPian terreno:- Terrazza con tavoli e sedie- Bar/ Buffet e ricezione- Saletta con stuffetta per ca 20 posti e uscita sulla terrazza- Ristorante per ca 25 posti- WC- Cucina calda complettamente arredata- Cucina fredda complettamente arredata con congelatore grande- Lavanderia con angolo ufficio- Cantina: locale tecnico, cantina vino e cantina deposito- Primo piano: ripostiglio 1. piano:- 1 grande camera x 3 pax, bagno con vasca- 1 app. con 2 camere doppie e una camera x 1bebe, 1 bagno / doccia- 2 piano: piccolo bagno Secondo piano:- 1 camera senza bagno- 1 app. di familia con 2 camere-Terzo piano: bagno con doccia x il personale 3 piano: mansardo- 1 piccola Suite, camera doppio, saletta, bagno/doccia- 1 grande Suite con camino, 2 camere doppi, bagno con vasca idromassagioGiardino con prato, angolo parco giocchi Casetta con grill Appartamento per il gerente (sala con cucina, camera grande, bagno/doccia) Casetta vicino al posteggio: Mehrzweckraum x 6 pax, bagno/doccia9 Zimmer / Familienzimmer Gartenanlage, Terrasse, Restaurant Küche, Keller, Lagerräume und Parkplätze Grundstückbeschreibung:321 m2 Gebäude796 m2 Gartenanlage36 m 2 sep. Gebäude433 m 2 Parkplatz (R3)60 m2 Garten

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