Region Vallemaggia
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Commercial, Office, Storage room to buy in Region Vallemaggia

2

CHF 250,000.–

6677 Aurigeno

Il terreno si trova poco distante dal centro di Aurigeno con facile accesso da una strada comunale ed una privata. Si estende su una superficie di mq 361.5 ed è inserito in zona edificabile ZR. Il progetto per una casa bifamiliare di 219 mq è già stato approvato. Indici edificatori: - Zona ZR, destinata all'edificazione di costruzioni residenziali - Indice di sfruttamento IS: 0.5 - Indice di occupazione massimo 30% - Altezza massima alla gronda 9 metri - Pendenza massima delle falde del tetto 80% - Distanza minima dal confine 3 metri La documentazione viene presentata esclusivamente a seri interessati dietro appuntamento. I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

6

CHF 360,000.–

6677 Aurigeno

Cogli l'occasione. Questa proprietà, unica nel suo genere per tipologia e metratura per l'edificazione di 2 Ville, con attuale progetto approvato e cresciuto in aggiudicato. Vi è la possibilità di acquistare solo una parte di terreno con il rispettivo progetto per l'edificazione di una Villa singola. I punti di forza sono i seguenti: - Terreno pianeggiante - Costi di costruzione contenuti - Posizione comoda per gli spostamenti - Progetto approvato - Investimento garantito nel tempo - Zona di sicuro interesse Da Mogheno-Aurigeno è possibile raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione ed al tempo stesso dal centro città di Locarno. I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

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CHF 487,000.–

6670 Avegno

Im einer ruhigen Gegend in Gordevio sind ca. 744m² Bauland zu verkaufen. Die Lage ist sehr ruhig und liegt in mitten der schönen Natur die das Maggiatal bietet. Die berühmte Maggia ist in wenigen Gehminuten erreichbar. So darf gebaut werden : maximale Höhe an der Dachrinne: ml 8.50 maximale Höhe bis zum Giebel: ml. 10.50 Flach- oder Schrägdach 30-50% maximaler Ausnutzungsgrad: 0.5 maximale Überbauungsziffer: 40% Grenzabstände: ml. 3.00 Gordevio, ein weitgehend unberührtes Dorf aus dem 17. und 18. Jahrhundert, liegt im unteren Teil des Valle Maggia (Maggiatals). Die sonnenverwöhnte Lage garantiert ein angenehmes Klima über das ganze Jahr. Ascona und Locarno sind nur 10 km entfernt und mit dem Auto in 12 Minuten komfortabel erreichbar. Vom Bahnhof Locarno verkehrt ein Bus mit stündlichem Takt direkt bis ins Dorfzentrum von Gordevio. Das Maggiatal bietet ein breites Angebot im Bereich Erholung, Sommerund Wintersport, Kulinarik / Restaurants, Kunst, Natur. Zurückgezogen und doch so nah am Puls liegt dieses Hideaway.

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CHF 495,000.–

6670 Avegno

6670 Avegno, Avegno di Fuori Region: Maggiatal Lage: sonnig und ruhig Aussicht: schöner Ausblick Schulen: ja Einkauf: ja öffentlicher Verkehr: 200m Distanz nächste Stadt: 7 km Distanz Autobahn: 30 km Grundstückfläche: ca. 915m2 Nutzungsindex: 0.5 Überbauungsindex: 30% Bauhöhe bis Unterdach: 7.5 m Bauhöhe bis Dachfrist: 9.5 m Grenzabstand: 3 m Zweitwohnsitz: eventuell Parkplatz: möglich ? Beschreibung Dieses Baulandgrundstück liegt an ruhiger und sonniger Lage eingangs des Maggiatals in Avegno. Das Bauland hat mit der Zufahrtsstrasse eine Fläche von 915 m2 und liegt in der Bauzone R2 mit einer Ausnutzung von 0.5 und einer Bebauungsmöglichkeit von 30 %. Die Bauhöhe zum Unterdach beträgt 7.5 m und zum Dachfirst 9.5 m. Es ist ein Grenzabstand von 3 m einzuhalten. Das Grundstück ist eben und verfügt über alle Anschlüsse an der Parzellengrenze. Es bestehen keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen. Es könnte auf der Parzelle ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus gebaut werden. Das Bauland ist mit dem Auto gut erreichbar. Es können Parkplätze erstellt werden. In nächster Nähe befindet sich die Bushaltestelle mit Verbindung nach Locarno bis Mitternacht. Die Stadt Locarno ist in wenigen Minuten erreichbar. Im Dorf gibt es Schulen und eine Einkaufsmöglichkeit. ? Highlights ? ruhig und sonnig mit guter Zufahrt ? Nähe OeV bis Mitternacht ? in nur 10 Fahrminuten nach Ascona, Locarno und an den Lago Maggiore ? ebene Grundstückfläche ? gute Bebaubarkeit ? alle Anschlüsse vorhanden ? keine Architektur- und Handwerkerverpflichtungen 6670 Avegno Regione: Valle Maggia Posizione: tranquilla e soleggiata Vista: si Scuole: si Possibilità d´acquisti: si Mezzi pubblici: 200m Prossima città: 7km Autostrada: 30km Superficie terreno: ca. 915 m2 Indice sfruttamento: 0.5 Indice occupazione: 30% Altezza alla gronda: 7.5m Altezza sul colmo: 9.5m Distanza del confine: 3m Servitù no abitazione secondaria: eventuale Posteggi si ? Descrizione Questo terreno è situato in una posizione tranquilla e soleggiata ad Avegno all'inizio della Valle Maggia. La parcella ha un superficie di 915 m2. Lo sfruttamento ammonta al 0.5 e l'occupazione è del 30 %. In quanto l'altezza massima di costruzione sono permessi 7.5 m alla gronda e 9.5 m al colmo con una distanza dal confine di 3 m. Il terreno è dotato di tutti gli allacciamenti quali acqua, corrente, canalizzazione ed accesso. Non ci sono servitù. Si può costruire una villetta o una casa gemella. Il terreno è raggiungibile in macchina. Il tragitto per Locarno dura ca. 10 minuti. L'autostrada A2 a Bellinzona dista 30 minuti. La fermata del bus è nella immediata vicinana. Scuole e negozi sono ad Avegno. ? Highlights ? tranquillo e soleggiato ? pianeggiante con buon accesso ? senza servitù ? vicino da Locarno ? mezzi pubblici vicino e fino mezzanotte

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CHF 1,580,000.–

Zona Industriale, 6670 Avegno

Capannone completamente isolato. Al momento adibito a carrozzeria completamente attrezzata. Il Capannone dispone di un portone d'entrata con altezza di 5m. Nel soppalco è stato ricavato un confortevole ufficio e un magazzino. Al piano terra troviamo anche gli spogliatoi, le docce ed i servizi, il compressore e l'impianto di riscaldamento del forno. Il riscaldamento del capannone è a legna, l'artigiano vicino, un falegname, mette a disposizione gratuitamente i suoi scarti di produzione, esiste inoltre un impianto fotovoltaico. Il piazzale completamente asfaltato offre posteggio per parecchie automobili. Il capannone poggia su un terreno di proprietà patriziale sul quale c'è un diritto di superficie con un costo di CHF 2'500.-- annui, valido per i prossimi 25 anni e prolungabile. Prezzo di vendita CHF 1'580'000.--.

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CHF 300,000.–

In die Soarbill, 6670 Avegno

Il terreno edificabile si trova ad Avegno, in zona tranquilla e soleggiata. È completamente pianeggiante e di facile accesso. La città di Locarno dista 8 km, il paese è ben servito dai mezzi pubblici. I principali servizi si trovano a Locarno o a Maggia. 472 m2 Indice di sfruttamento 0.5 Indice di occupazione 30% Altezza 7.50 metri alla gronda, 9.50 metri al colmo Distanza dal confine 3 metri Distanza dalla strada 4 metri Das Bauland befindet sich in Avegno, in einer ruhigen und sonnigen Gegend. Es ist völlig flach und leicht zugänglich. Die Stadt Locarno ist 8 km entfernt, das Dorf ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die wichtigsten Dienste befinden sich in Locarno oder Maggia. 472 m2 Ausnutzungsziffer 0,5 Überbauungsziffer 30% Höhe 7,50 Meter an der Traufe, 9,50 Meter am Gipfel Distanz von der Grenze 3 Meter Distanz von der Straße 4 Meter

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CHF 190,000.–

Via San Francesco, 6690 Cavergno

Nella caratteristica località di Cavergno offriamo in vendita un terreno di oltre 2000 m2, in parte edificabile, in parte agricolo ed in parte commerciale. La parte edificabile di 490 m2 (rettangolo pianeggiante di circa 30 mt x 16.5 mt ) si presta per realizzazione di una grande casa estendibile su tre livelli. Caratteristiche Edificatorie  Struttura di circa 300 m2 Indice di sfruttamento 0.6 Indice di occupazione 30% Altezza 9 mt alla gronda e 11mt al colmo Completamente allacciato (strada, acqua, canalizzazione...) Nessuna servitù Prevalentemente pianeggiante Ottima insolazione Abitazione Primaria Vista aperta sulla valle e le montagne Possibilità di tanti parcheggio, orto e aree di svago. Distante 25 Km da Locarno, è una tranquilla località residenziale ottima per realizzare il sogno di quelle famiglie che amano la natura e gli spazi aperti. La Vallemaggia, oltre ad essere la valle più estesa della Svizzera Italiana, è una splendida valle alpina modellata nel corso dei secoli dall'acqua del suo fiume Maggia. Una valle baciata dal sole che offre ricchezze paesaggistiche, storiche e culturali. Mappale 648 - 1185 m2 Mappale 795 - 825 m2 Totale mappali 2010 m2

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CHF 570,000.–

6675 Cevio

Wir bieten Ihnen diese grosse Baulandparzelle mit Sicht auf das Umland. Das Bauland ist ruhig gelegen und doch nur 200 Meter vom Dorfzentrum von Cevio entfernt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - angrenzend an Landwirtschaftszone - Mehrfamilienhaus gegenüber steht auch zum Verkauf (CHF 600'000.-) - ruhige Lage - Ausnützungsziffer 0.6 - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: Cevio liegt im Maggiatal ca. 25 Km entfernt von Locarno. 20 Minuten von Bosco Gurin befindet sich das beliebte Ski und Wandergebiet. Zustand: Cevio liegt im Maggiatal, ca. 25 km von Locarno entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, ca. 150 m Schulen: Kindergarten und Grundschule, ca. 250 m Geschäfte: Lebensmittelladen, Apotheke und Kiosk, ca. 100 m

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CHF 370,000.–

6684 Cimalmotto

Region: Maggiatal PLZ/Ortschaft: 6684 Cimalmotto Objekt Typ: Pension Alpina mit 13 Gästezimmern und grossem Saal Grundstücksfläche: ca. 1292 m2 Wohnfläche: ca. 300 m2 Kubatur: 980 m3 Geschosse: 3 Baujahr: 1951 Parkplätze: ja Heizung: keine Lage: sehr ruhige, sonnige Aussichtslage Einkaufsmöglichkeiten: im Tal Oeffentliche Verkehrsmittel: vor den Haus Distanz zur nächsten Stadt: 40 Km Distanz Autobahn: 65 Km Diese Pension liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage in Cimalmotto im hinteren Maggiatal auf 1400 m/M. Die Gebäude wurde 1951 erstellt und befindet sich in gutem baulichen Zustand. Der Innenausbau ist einfach und zweckmässig gehalten. Das Haus hat drei Stockwerke und einen noch ausbaubaren Estrich. Im Erdgeschoss sind der grosse Saal mit Buffet und Kamin für 60 Gäste und eine Dusche/ WC eingebaut. Im 1. Und 2. Obergeschoss befinden sich je 6 Einer- und Doppelzimmer. Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Doppelzimmer. Das Haus hat einen Kellerraum, der ebenfalls noch vergrössert werden kann. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berge. Die Umgebung besteht aus zwei Wiesen, die als Gartensitzplätze und Autoabstellplätze genutzt werden können. Hier findet man Ruhe und Erholung abseits des Alltagsstresses. Von hier aus können schöne Wander- und Bergtouren unternommen werden. Als sportliche Betätigung bieten sich Mountainbikeausfahrten, Bademöglichkeiten in Bignasca und Skifahren im nahen Wintersportort Bosco Gurin an. Die Liegenschaft ist ganzjährig mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen genügend Autoabstellplätze im Freien zur Verfügung. Die Fahrt nach Locarno dauert 50 Minuten und in einer Stunde gelangt man zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd. Es besteht eine Postautoverbindung nach Locarno. Questa pensione Alpina si trova in posizione molto tranquilla, soleggiata e panoramica a Cimalmotto, parte superiore della Valle Maggia su 1400 m/m. La casa è stato costruito nel 1951. L'edificio é in buono stato. L'arredamento interno é semplice ma funzionale. Nel piano terra ci sono la sala grande con buffet e camino per 60 ospiti, la cucina e una doccia/ WC. Nel primo e secondo piano ci sono 6 camere con un o due letti e nel solaio si trova una camera con due letti. Si potrebbe fare altre camere. La casa ha anche una cantina. Una bella vista si estende nella valle e sulle montagne. Davanti la casa ci sono due giardini, dove si può anche fare dei posteggi. Qui si trova calma e tranquillità lontani dallo stress quotidiano. Si possono intraprendere delle belle escursioni. Come attività sportive vi sono piste da sci a Bosco Gurin, piscina a Bignasco e piste ciclabili. L'immobile é facilmente raggiungibile in macchina tutto l'anno. Il tragitto per Locarno dura 50 minuti ed un ora per l'autostrada A2 a Bellinzona-Sud. Da Cimalmotto é un collegamento autopostale direzione Locarno e Bosco Gurin.

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CHF 320,000.–

6678 Coglio

La stupenda vista delle montagne circostanti, l'unicità della cascata e del piccolo borgo di Giumaglio, rendono questo terreno edificabile molto desiderato. La tranquillità della valle e la vicinanza ai vari servizi, offrono tutte le comodità adatte alle famiglie. Il terreno ha le seguenti caratteristiche: - Pianeggiante - Zona edificabile R3 - Accesso da strada privata - Provvisto di tutti gli allacciamenti - L'attuale progetto esistente per la realizzazione due case unifamiliari, verrà fornito gratuitamente. La documentazione viene presentata esclusivamente a seri interessati dietro appuntamento. I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

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CHF 299,000.–

6678 Giumaglio

Terreno edificabile R3 in pianura in posizione tranquilla e soleggiata con Parcella rettangolare, servita da luce, acqua e fognatura nella strada, con progetto approvato per due case unifamigliari. Ideale per realizzare la casa dei sogni. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - terreno R3 - soleggiato - con progetto approvato - luce,acqua,fognature nelle vicinanze - ecc, ecc, ecc... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'000 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Approfittate de nostra stima gratuita online! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Oltre dati Posizione: Tranquilla e soleggiata Condizione dell'oggetto: - Bagni / Docce: - Trasporti pubblici: fermata Bus, 150 m Scuole: Scuole elementari e media a Locarno, 20 minuti d'auto Negozi: Stazione di servizio,minimarket, 300 m

2

CHF 600,000.–

6672 Gordevio

Willkommen zu Hause, auf diesem Grundstück können Sie den Traum vom Eigenheim realisieren. Die zentrale und sonnige Lage ist ideal. Die Ausnützungsziffern ermöglichen ein Haus auf drei Stöcken, das Grundstück ist flach und somit einfach zu bebauen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - W3 - i.s 0.7 % - i.o 40% - Grenzabstände 4 Meter - Höhe 11 Meter - sonnig und zentral - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: zentral und sonnig Zustand: voll erschlossen Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 20 m Schulen: Kindergarten, 300 m / Primarschule, 2 km Geschäfte: Dorfaden, 150 m / Coop, Migros, Denner, Bank und Apotheke, 3 km

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CHF 1,025,000.–

6672 Gordevio

6672 Gordevio, Grotti Region: Maggiatal Nutzfläche: ca. 250 m2 Grundstückfläche: ca. 472 m2 Lift: ja, für Esswaren Einheiten: Restaurant mit Bar, grossem Gewölbesaal und Pergola, 2 Rustici, 2 Hotelzimmer, Büro Anz. Plätze Restaurant: oben: 50 Gewölbesaal: 50 Pergola: 40 Renovationen: 2005 Parkplätze: ca. 15 Lage: sehr sonnige Aussichtslage Aussicht: schöner Ausblick Schulen: ja Einkauf: ja öffentlicher Verkehr: ja Distanz nächste Stadt: 10km Distanz Autobahn: 32km ? Beschreibung Die Osteria "Birraria" liegt an sehr sonniger Aussichtslage in Gordevio eingangs des Maggiatals. Die stetig gut unterhaltene und 2005 vollumfänglich renovierte Liegenschaft befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Das gilt für alle Gebäude und Räumlichkeiten. Die Immobilie besteht aus einem dreistöckigen Haupthaus mit schön ausgebautem, heimeligem Restaurant sowie kleiner Bar und Restaurant-Küche im EG; desweiteren mit wunderschönem und imposantem Gewölbesaal im Sous-Parterre inkl. 2 WC, Bar, Abstellraum und Terrasse und im OG mit 2 Hotelzimmern mit je separater Dusche/WC, Büro, sep. WC. Ein schöner Ausblick erstreckt sich vom Balkon eines Zimmers auf die umliegenden Berge. Im grossen Lift können Esswaren vom EG hinunter zum Gewölbesaal transportiert werden. Der Aussenbereich der Osteria beinhaltet eine Pergola mit ca. 40 Plätzen sowie ca. 15 Autoabstellplätzen. Vis à vis befinden sich die beiden dazugehörigen zweigeschossigen Wohnrustici mit je einem Gewölbekellerraum im EG und je einem Zimmer im OG. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Sie liegt optimal eingangs des Maggiatals unmittelbar nach dem Tunnel vor Gordevio. Die Fahrt nach Locarno, Ascona und an den Lago Maggiore dauert nur ca. 10 Minuten. Die Bushaltestelle mit Verbindung bis Mitternacht nach Locarno befindet sich in nächster Nähe. ? Highlights ? sehr schön ausgebautes und gepflegtes Restaurant ? wunderschöner, imposanter Gewölbesaal ? 2 Hotelzimmer mit eigner Dusche/WC, Büro ? 2 zweigeschossige Wohnrustici ? optimale Lage eingangs des Maggiatals an der Hauptstrasse Posizione | Ambiente 6672 Gordevio, Grotti Regione: Valle Maggia Area utile: ca. 250 m2 Zona di terra: ca. 472 m2 Ascensore: sì, per il cibo Unità: Ristorante con bar, grande sala di volteggio e pergola, 2 camere d´albergo, ufficio e due ristici Numero di posti a sedere Ristorante: sopra: 50 posti Sala a volta: 50 posti Pergola: 40 posti Ristrutturazioni: 2005 Posti auto: ca. 15 Posizione: posizione panoramica molto soleggiata Vista: bella vista Scuole: sì Acquisto: sì trasporto pubblico: sì Distanza città successiva: 10km Distanza autostrada: 32km Quest'osteria con due rustici si trova a Gordevio, Zona Grotto, nell'entrata della Vallemaggia. I'osteria ?Birraria? è stata ristrutturata nel 2005 e si trova in buono stato. Nel piano terra si trova il ristorante con 50 posti, bar e cucina. Nel piano sotto ci sono una sala con 50 posti, un bar, 2 WC ed un ripostiglio. I due piani sono collegati con un ascensore. Nel primo piano sono un ufficio, 2 camere e due docce/WC. L'esterno comprende una terrazza con 40 posti. In faccia del ristorante si trovano due rustici con cantina sotto e camera sopra. . La proprietà ha 15 posteggi esterni. A 50 m si trova la fermata del bus con collegamento fino a mezzanotte a Locarno. La città Locarno è a 8 km e per l'autostrada A2 a Bellinzona-Sud sono 30 minuti. Highlights ristorante molto ben sviluppato e coltivato splendida, imponente sala a volta 2 camere d´albergo con doccia/WC, ufficio 2 rustici residenziali a due piani posizione ottimale all´ingresso della Valle Maggia sulla strada principale

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CHF 65,000.–

Zona nucleo, 6678 Lodano

VENDESI NEL SUGGESTIVO NUCLEO DI LODANO (Valle Maggia), in zona tranquilla, soleggiata e comodamente raggiungibile in automobile, un ampio terreno sul quale al momento sono costruiti 3 fabbricati. Il terreno è inserito in un piccolo villaggio composto da altri rustici e abitazioni di carattere storico, tutti curati e ben mantenuti. Lodano è costruito sul versante destro della valle; un piccolo villaggio piacevole e tranquillo, al riparo dal transito e dal rumore del piano e dal cado torrido nelle giornate estive. A lungo ha conservato un carattere contadino che ancora s’intuisce percorrendo i viottoli del suo antico nucleo. Il terreno ha una superficie complessiva di 927 mq; la parte di sedime edificabile conta circa 120 mq, mentre la superficie rimanente deve restare libera da costruzioni. CONTATTI E VISITE: FIDIFIM Sagl - 076 471 01 10 (Sig. Robbiani)

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CHF 1,850,000.–321m29rm

6673 Maggia

Das kleine, feine Hotel im Vallemaggia...verwirklichen Sie ihren Traum.... Nur 15 Minuten von Ascona entfernt in Ronchini-Aurigeno, Nahe Maggia, finden Sie das kleine, feine Hotel "Villa d'Epoca". Die im Jahre 1896 erbaute Villa wurde 1999 komplett umgebaut und modernisiert. (Alle aktuellen erforderlichen Genehmigungnen liegen vor). Das Hotel besteht aus acht individuellen Zimmern und Familien-Suiten sowie einer Osteria mit grosser Gartenterrasse. 13 Aussenparklätze unmittelbar neben dem Hotel sind vorhanden. In unmittelbarer Nähe befinden sich herrliche Badeplätzen mit dem klaren grünen Wasser des Flusses Maggia. Ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Tennis, Klettern, Tauchen und Canyoning um nur einige zu nennen. Descrizione del Albergo "Hotel Villa d'Epoca" ad Maggia-Aurigeno nel Valle Maggia - Anno di costruzione 1896, ristrutturata 1999 - Apertura da giugno fino ottobre - Terreno 1'646 m2 - Ca. 13 posteggi Pian terreno: - Terrazza con tavoli e sedie - Bar/ Buffet e ricezione - Saletta con stuffetta per ca 20 posti e uscita sulla terrazza - Ristorante per ca 25 posti - WC - Cucina calda complettamente arredata - Cucina fredda complettamente arredata con congelatore grande - Lavanderia con angolo ufficio - Cantina: locale tecnico, cantina vino e cantina deposito - Primo piano: ripostiglio 1. piano: - 1 grande camera x 3 pax, bagno con vasca - 1 app. con 2 camere doppie e una camera x 1bebe, 1 bagno / doccia - 2 piano: piccolo bagno Secondo piano: - 1 camera senza bagno - 1 app. di familia con 2 camere -Terzo piano: bagno con doccia x il personale 3 piano: mansardo - 1 piccola Suite, camera doppio, saletta, bagno/doccia - 1 grande Suite con camino, 2 camere doppi, bagno con vasca idromassagio Giardino con prato, angolo parco giocchi Casetta con grill Appartamento per il gerente (sala con cucina, camera grande, bagno/doccia) Casetta vicino al posteggio: Mehrzweckraum x 6 pax, bagno/doccia 9 Zimmer / Familienzimmer Gartenanlage, Terrasse, Restaurant Küche, Keller, Lagerräume und Parkplätze Grundstückbeschreibung: 321 m2 Gebäude 796 m2 Gartenanlage 36 m 2 sep. Gebäude 433 m 2 Parkplatz (R3) 60 m2 Garten

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CHF 315,000.–

La Crosg, 6673 Maggia

Il terreno pianeggiante si trova a Maggia, nell'omonima valle. Situato in una zona molto tranquilla e soleggiata, è facilmente accessibile grazie alla strada comunale. I principali servizi si trovano a pochi minuti a piedi e Locarno dista solo 10 minuti di auto. Il mappale è di 497 m2, ideale per una bella casa. Indice di sfruttamento 0.55 Indice di occupazione 30% Distanza dal confine 3 metri, dalla strada 4 metri Altezza massima alla gronda 7.50 metri Coop/Migros/Banca/Posta 200 metri Das flache Land befindet sich in Maggia, im gleichnamigen Tal. Es liegt in einer sehr ruhigen und sonnigen Gegend und ist dank der Gemeindestraße leicht zugänglich. Die wichtigsten Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar und Locarno ist nur 10 Autominuten entfernt. Das Grundstück ist 497 m2, ideal für ein schönes Haus. Ausnutzungsziffer 0,55 Überbauungsziffer 30% Distanz von der Grenze 3 Meter, von der Straße 4 Meter Maximale Traufhöhe 7,50 Meter Coop/Migros/Banca/Posta 200 Meter entfernt.

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