Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Petit-Saconnex

Ce café / tea room a été entièrement rénové en 2020. Situé au coeur d'un quartier dynamique proche de la gare rassemblant écoles, transports et autres commerces, ce local est idéal pour la petite restauration. La cuisine est équipée de frigidaires, de rangements réfrigérés, de plaques de cuisson avec hotte, d'un four, d'un lave-vaisselle et de plans de travail. La salle est entièrement aménagée avec meubles et décoration moderne. Le local est également équipé d'une alarme et de la vidéo-surveillance, ainsi que d'une cave en sous-sol. Une place de livraison est en outre accessible en face de l'entrée du café. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - après rachat du pas de porte, loyer de 2'300.- charges comprises- décoration et mobilier cédés avec le local (inventaire disponible sur demande)- cuisine équipée pour petite restauration- salle moderne et lumineuse- alarme et vidéo-surveillance- place de livraison- idéalement situé à proximité d'écoles et autres commerces- etc, etc, etc...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'500 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: A proximité de la rue de la ServetteEtat du bâtiment: Très bon état d'entretien, refait en 2020Salles de bain: 1 (1x WC visiteurs)Système de chauffage: Chauffage centralTransport publics: Bus et tramway pour toute direction, 1 minute à piedEcole: Université, écoles primaires et secondaires, 2 minutes à piedCommerces: Supermarché et autres commerces, 3 minutes à pied

Cette belle arcade située au rez de chaussée de l'immeuble possède une surface de 47.2m2 + une agréable terrasse de 23m2. Le bien dispose également d'un wc. Un box/ dépôt est vendu en sus du prix de vente: CHF 73'000.-Pour tout complément d'informations ou visites : alexia.hauser@b-properties.ch / (+41) 0792973337

Cette arcade est située dans un quartier résidentiel, proche du lac et d'un parc, sur un axe majeur d'entrée et de sortie de Genève.Elle vous accueille au rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien et entretenu.Vous découvrirez une belle pièce d'un total de 134 m2 avec deux grandes vitrines sur toute sa largeur. Actuellement une cloison sépare le local en deux arcades, l'une de 110 m2 et l'autre de 24 m2. Pour la sécurité, ces deux vitrines sont protégées par des grilles électriques. Le sol est revêtu d'un beau carrelage moderne blanc-cassé. Une salle de douche-lavabo-WC et un WC indépendant complètent agréablement cet espace.De plus, devant, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'une petite pelouse, en usage exclusif.Contactez-moi, sans plus attendre, pour une visite qui s'impose : Patrice Guérineau 079 155 64 89.

Situé coté rive droite dans le quartier des Sécheron - Le Prieuré et accessible facilement en transports en commun depuis le centre de Genève, ce magnifique restaurant est idéalement placé proche des parcs jouxtant le lac.Disposant d'une partie restauration en excellent état et pouvant accueillir 130 couverts (dont 85 en intérieure), ce restaurant offre de l'intimité (tables espacées, dont une partie de la salle en alcoves pour des repas en privé) dans un décor classique et chaleureux.Les cuisines, en bon état, donnent accès sur la partie sous-sol offrant toutes les dispositions nécessaires aux professionnels de la restauration (buanderie individuelle, salle de stock, salle de bain, vestiaire, chaudière et compteur gaz et électricité indépendant, etc.).

SITUATIONL'immeuble se situe au cœur du quartier très vivant et animé de la Servette, à proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants, commerces, etc).Très bien desservi par les transports en commun, les arrêts de bus Canonnière et Grand-Pré se situent à 100m, la gare Cornavin et le centre-ville étant ainsi accessibles en quelques minutes seulement.BÂTIMENTBel immeuble locatif datant du début des années 1900, il est composé de 17 appartements et 3 commerces, le tout réparti sur 7 niveaux hors-sol, complété par des caves en sous-sol et des greniers et des étendages non utilisés au 6ème étage. Un projet d'aménagements des combles vient d'être effectué par des architectes, afin de réaliser de nouveaux appartements à mettre en location et ainsi valoriser l'état locatif. L'immeuble est bien entretenu et les appartements ont du charme, avec de hauts plafonds ornés de moulures et rosaces, des parquets en fougère et de belles fenêtres avec espagnolettes en laiton. 9 appartements ont été rénovés, 8 restent encore à rénover au fur et à mesure des départs, ce qui permettra également une revalorisation progressive des loyers.L'état locatif est de CHF 314'520.-La moyenne des charges d'exploitation sur 5 ans est de CHF 82'175.-Pour accéder au dossier complet sur site dédié, merci de bien vouloir cliquer sur le lien suivant :vente.naef-invest.ch/immeuble/grand-pre-52354861729

Dans le quartier de Sécheron - Le Prieuré, à proximité des organisation internationales et à deux pas du centre ville.Ce local commercial (459 m2), en excellent état, est situé au rez-de-chaussée et a la particularité d'offrir des surfaces importantes d'un seul tenant dont certaines parties éclairées par des puits de lumières et une verrière.Ce local peut convenir aussi bien à des activités commerciales que de bureaux ou de services de santé (arrivées d'eau multiples). Les 2 parkings en sous-sol peuvent être achetés séparemment.

Dans le quartier de Sécheron - Le Prieuré, à proximité des organisation internationales et à deux pas du centre ville.Ces locaux commerciaux, en excellent état, sont divisés en deux arcades (245 m2 et 459 m2) et situés au rez-de-chaussée. Ils ont la particularité d'offrir des surfaces importantes d'un seul tenant dont certaines parties éclairées par des puits de lumières et une partie par une verrière.Ils peuvent convenir aussi bien à des activités commerciales que de bureaux ou de services de santé (arrivées d'eau multiples). Les 3 parkings en sous-sol peuvent être achetés séparément.

Dans le quartier de Sécheron - Le Prieuré, à proximité des organisation internationales et à deux pas du centre ville.Ce local commercial (245m2 avec un locataire) , en excellent état, est situé au rez-de-chaussée et a la particularité d'offrir des surfaces importantes d'un seul tenant dont certaines parties éclairées par des puits de lumières.Ce local peut convenir aussi bien à des activités commerciales que de bureaux ou de services de santé (arrivées d'eau multiples). Le parking en sous-sol peut être acheté séparément.Ce bien est loué depuis 7 ans à un cabinet ophtalmologique pour un loyer annuel de CHF 98'000.- + charges.Soit pour un investisseur , un rendement net de 4,95% .

Sunimmo vous propose 10 Hôtels de prestige 4 et 5 étoilesTous stratégiquement bien situés, ces Hôtels aux noms prestigieux occupent les places fortes de trois capitales, Paris, Londres et Amsterdam et de trois très grandes villes telles que Genève, Düsseldorf et Birmingham.Les localisations, la notoriété et le management professionnel de ces hôtels garantissent des rendements mérités et établis depuis de nombreuses années.Les opérateurs particulièrement renommés dans le secteur de l'hôtellerie de prestige contribuent à la solidité des investissements engagés par les investisseurs. Les rénovations sont récentes et l'entretien des hôtels est permanent.Chaque hôtel propose une quantité opérante de prestations savamment orchestrées et répondant à la totalité des besoins des clients.Informations préliminaires des hôtels proposés par Sunimmo :ParisNumber of Hotels for sale : 3Number of Stars : 5Number of rooms : from 164 to 1025 rooms and suitesLocation : 2 hotels in the 1st arrondissement and 1 hotel in the 17th arrondissementLondon Number of Hotels for sale : 2Number of Stars : 4 and 5Number of rooms : from 440 to 1059 rooms and suitesLocation : West End London, Lisson Grove and PaddingtonAmsterdamNumber of Hotels for sale : 2Number of Stars : 4Number of rooms : 943 rooms including 737 suites for the two Hotels Location : easy access to Schiphol AirportGenevaNumber of Hotels for sale : 1Number of Stars : 4Number of rooms : 39 rooms and suitesLocation : near Lake Geneva - Junction districtBirminghamNumber of Hotels for sale : 1Number of Stars : 4Number of rooms : 790 rooms and suitesLocation : near Pendigo Lake and Birmingham AirportDüsseldorfNumber of Hotels for sale : 1Number of Stars : 5Number of rooms : 287 rooms and suitesLocation : between the Carlstadt and Friedrichstadt districts, right in the city centreDocuments to be provided to Sunimmo to receive the complete file(s)L.O.I (Letter of Interest)N.D.A (Non Disclosure Agreement)Guarantee or evidence of the FundsSunimmo offers you 10 prestigious 4 and 5 star hotelsAll strategically located, these prestigious hotels occupy the strongholds of three capitals, Paris, London and Amsterdam and three very large cities such as Geneva, Düsseldorf and Birmingham.The locations, reputation and professional management of these hotels guarantee deserved and established returns for many years.The operators, particularly renowned in the prestigious hotel sector, contribute to the solidity of the investments made by investors. The renovations are recent and the maintenance of the hotels is permanent.Each hotel offer an effective quantity of services skillfully orchestrated and meeting all the needs of its guests.Documents to be provided to Sunimmo to receive the complete file(s)L.O.I (Letter of Interest)N.D.A (Non Disclosure Agreement)Guarantee or evidence of the Funds

Ce centre de bien-être (thérapies naturelles et esthétique) est à remettre avec ses équipements et son fichier clients. Idéalement situé au coeur de Genève, le centre bénéficie d'un emplacement calme et accessible. Il est composé d'une large salle d'attente, ainsi que de trois salles de consultation. Une salle de bain, une cuisine, un débarras, une cave et un grenier complètent ce bien polyvalent. La vente du commerce comprend l'équipement et surtout la clientèle. Le rachat permettra au nouvel exploitant de devenir le nouveau locataire de l'espace loué 2'350.- charges comprises.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - Loyer de 2'350.- charges comprises- Emplacement idéal au coeur de la rive droite- 3 salles de consultation- 1 salle d'attente- 1 cave, un débarras et un grenier compris dans la location- 1 cuisine- De nombreux rangements- Une reprise clé en main avec équipement et fichier clients !Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'500 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Au coeur de la rive droiteEtat du bâtiment: Très bon état d'entretienSalles de bain: 1 (1x WC/douche)Système de chauffage: Chauffage centralTransport publics: Bus pour toute direction, 1 minute à piedEcole: Ecole primaire, collège et école de commerce, 4 minutes à piedCommerces: Migros et Coop, 5 minutes à pied

Agence Millenium Properties S.A.Ref.: SH 788Situé dans une impasse sans nuisance, dans un petit immeuble récent en copropriété, proche de toutes commodités et des transports publics, ce beau bureau moderne offre 150 m2 de surface de bureau composé d'un accueil, de 4 bureaux cloisonnés dont un esapce en open space, d'une salle de réunion, de deux toilettes, d'une petite cuisine, d'un bureau d'archives et d'une salle technique. L'espace peut être divisé en deux avec chacun son entrée indépendante. Les bureaux profitent de grandes baies vitrée donnant sur un extérieur protégé et arboré.2 place de parking et deux caves complètent ce bien.Prix de vente : Frs.1.250.000Dossier sur demandeContact pour les visites Serge Hernandez au 079 286 51 74

Accolé au quartier de la Servette, sur un axe stratégique de la ville idéalement distribué par les TPG immeuble à vendre de 2000m3 sur une parcelle de 2350m2 en partie protégée.L'immeuble profite aussi de 23 places de parking accolées au bâtiment.L'affectation actuelle est définit comme petite industrie ou commerce, il est possible d'en changer l'affectation en mettant le bâtiment aux normes (isolation extérieure, énergie non fossile pour le chauffage...).Le bâtiment est à présent vide, a été désamianté et préparé pour une future nouvelle activité.Il n'y a pas d'état locatif actuel.Une surélévation n'est pas réalisable car il existe un droit de vue à respecter avec l'immeuble voisin.Plus d'informations et visites sur rendez-vous.Contacter Maxime Cherpin au 079.125.51.11 - mcherpin@laperle-immobilier.ch

SITUATIONAu sein du quartier des Charmilles, l'immeuble bénéfice d'une position centrale et de toutes les commodités à proximité immédiate. Situé sur l'axe principal de la rive droite, le bâtiment dispose d'une bonne accessibilité, d'une forte visibilité et profite d'un flux de passage conséquent. Les lignes 6,10 et 19 à quelques mètres de l'immeuble permettent de rejoindre aisément le centre ville, la gare Cornavin ainsi que l'aéroport. Des places de parc sont disponibles autour du bâtiment. Le secteur est également pourvu de possibilité de parking le long de la rue.BÂTIMENTL'immeuble d'activité, réalisé par l'architecte Maurice Braillard et datant de la première moitié du XIXème siècle, comprend un niveau hors sol et un sous-sol.CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUXSituée au rez-de-chaussée, la surface de 682 m² PPE dispose de grands espaces ouverts, d'une grande hauteur sous-plafond et comprend un dépôt de 67 m² PPE au sous-sol accessible par un escalier interne. Un quai de déchargement est également présent.Ce bâtiment, de par sa structure et ses équipements, est idéal pour tout type d'activité ouverte au public et offre une opportunité de rénovation et d'aménagement au gré du preneur dans un environnement commercial attrayant.21 places de parc extérieures autour du bâtiment complètent l'offre.

Spacieux locaux situés en rive droite de la ville, proches du Lac et de la Gare Cornavin, actuellement loués, et générant un confortable revenu.Activités sportives en plein développement et Atelier mécanique se partagent les locaux, dans un environnement particulièrement dynamique : proximité immédiate des Hautes Ecoles ( Santé, Architecture et Ingénierie). Investissement offrant une belle rentabilité, à saisir. Visite à distance ou visite virtuelle, possible sur rendez-vous.

Bien situé dans une zone d’habitation, entre Servette et Rue de Lyon, avec une belle terrasse. Entièrement rénovée en 2014. La cuisine est neuve et très bien equipée. Le restaurant offre 40 places à l'intérieur et 35 places à l'extérieur. Le loyer est de 3180 CHF, charges comprises. 2 WC (dames et messieurs) et un garage complètent ce bien.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - spacieux - terrasse 35 places- intérieur 40 places- bar avec chaises- cuisine entièrement équipée - deux WC - rénové en 2014- etc, etc, etc...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'500 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Genève Cornavin centre 2 min en tram18 min à piedEntre Servette et Rue de LionEtat du bâtiment: Très bon état Salles de bain: 2 (2x WC/lavabos)Transport publics: Tram, 3 minutes à pied

La Compagnie Immobilière du Léman vous propose à la vente une très belle surface de locaux administratifs dans un environnement calme et sécurisé.L'immeuble abrite diverses missions diplomatiques ainsi que plusieurs appartements de standing et est doté d'une piscine accessible sur le toit.Cette jolie surface de 167 m2 en rez-de-chaussée inférieur est actuellement configurée en sept bureaux.Pour tout renseignement, merci de prendre contact directement avec nos courtiers au +41 22 300 59 30 ou info@ci-leman.ch.Administrative premises in a quiet and secure environment.The Compagnie Immobilière du Léman offers for sale a very nice area of administrative premises in a quiet and secure environment.The building houses various diplomatic missions as well as several luxury flats and has a swimming pool accessible on the roof.This attractive 167 m2 lower ground floor space is currently configured as seven offices.For further information, please contact our brokers directly on +41 22 300 59 30 or info@ci-leman.ch.

La Compagnie Immobilière du Léman vous propose à la vente une très grande surface de locaux administratifs dans un environnement calme et sécurisé.L'immeuble abrite diverses missions diplomatiques ainsi que plusieurs appartements de standing et est doté d'une piscine accessible sur le toit.Cette surface de 322 m2, à rénover, en rez-de-chaussée supérieur est actuellement configurée en bureaux.Pour tout renseignement, merci de prendre contact directement avec nos courtiers au +41 22 300 59 30 ou info@ci-leman.ch.The Compagnie Immobilière du Léman offers for sale a very large area of administrative premises in a quiet and secure environment.The building houses various diplomatic missions as well as several luxury flats and has an accessible swimming pool on the roof.This 322 sqm space, to be renovated, on the upper ground floor is currently configured as offices.For further information, please contact our brokers directly on +41 22 300 59 30 or info@ci-leman.ch.

La Compagnie Immobilière du Léman vous propose à la vente en nom, trois locaux administratifs dont un lot en duplex inscrit en locaux d'habitation.L'immeuble abrite diverses missions diplomatiques ainsi que plusieurs appartements de standing et est doté d'une piscine accessible sur le toit.LOT 2.09 + LOT 2.02:Ces jolies surfaces de 161 m2 + 42 m2 en rez-de-chaussée inférieur sont actuellement configurées en bureaux et sont louées à une mission diplomatique.LOT 11.02:Ce duplex de 8 pièces totalisant 237 m2 + Balcons de 14 m2 et 24 m2 se situe en étages élevés. Egalement loué à une mission diplomatique.En complément, il dispose d'un box en sous-sol.Location annuelle 186'396.00 CHF.Pour tout renseignement, merci de prendre contact directement avec nos courtiers au +41 22 300 59 30 ou info@ci-leman.ch.The Compagnie Immobilière du Léman is offering for sale in name only, three administrative premises including a duplex lot registered as residential premises.The building houses various diplomatic missions as well as several luxury flats and has an accessible swimming pool on the roof.LOT 2.09 + LOT 2.02:These attractive areas of 161 m2 + 42 m2 on the lower ground floor are currently configured as offices and are rented to a diplomatic mission.LOT 11.02:This 8-room duplex with a total of 237 m2 + balconies of 14 m2 and 24 m2 is located on the upper floors. Also rented to a diplomatic mission.In addition, it has a box in the basement.Annual rental 186'396.00 CHF.For further information, please contact our brokers directly on +41 22 300 59 30 or info@ci-leman.ch.