2106 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen

Gewerbeimmobilie in Pfäffikon ZH - Ideal für Selbstnutzer oder Investoren

Attraktive Gelegenheit für Investoren und Selbstnutzer: An der Witzbergstrasse 24 in Pfäffikon ZH steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft mit rund 2'270 m² Nutzfläche auf einem 4'032 m² grossen Grundstück zum Verkauf.Die Liegenschaft befindet sich an einem etablierten Gewerbestandort im Zürcher Oberland und überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit. Der Autobahnanschluss Uster ist in rund fünf Minuten erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude.Vielseitige NutzungsmöglichkeitenDas Gebäude bietet flexible Flächen für Produktion, Lager und Büro. Die Raumhöhen von bis zu 6.5–7.1 m, eine Bodentraglast von 1.5 t sowie ein Laufkran mit 1.6 t ermöglichen eine breite gewerbliche Nutzung. Insgesamt stehen 29 Autoabstellplätze zur Verfügung, davon sind sieben mit aktiven E-Ladestationen ausgestattet; weitere 15 Parkplätze sind für die Installation von Ladestationen vorbereitet.Interessant für Selbstnutzer Die Liegenschaft bietet Unternehmen die Möglichkeit, den eigenen Betriebsstandort langfristig zu sichern und Büro-, Produktions- und Lagerflächen am selben Standort zu vereinen. Die grosszügigen Raumhöhen von bis zu 7.1 m, die hohe Bodentraglast sowie der vorhandene Laufkran ermöglichen eine vielseitige Nutzung und bieten auch für anspruchsvollere betriebliche Anforderungen gute Voraussetzungen. Gleichzeitig schafft die flexible Gebäudestruktur Spielraum für eine individuelle Aufteilung und Ausgestaltung der Flächen. Die bestehende Infrastruktur, die gute Erreichbarkeit sowie die 29 Parkplätze runden das Angebot für Unternehmen mit eigenem Standortbedarf ab.aber auch für Investoren geeignetDie Liegenschaft verfügt über einen bestehenden Mietermix und generiert aktuell Mieterträge. Gleichzeitig bietet der bestehende Leerstand Potenzial für eine weitere Ertragssteigerung. Zusätzlich besteht ein erhebliches Ausnützungspotenzial: Gemäss den geltenden planungsrechtlichen Rahmenbedingungen kann auf dem Grundstück ein deutlich grösseres Gebäudevolumen realisiert werden.Gepflegter GebäudezustandDas im Jahr 1989 erstellte Gebäude wurde laufend unterhalten und zwischen 2001 und 2026 mit grösseren Investitionen erneuert und weiterentwickelt. Unter anderem wurden Elektro- und Sanitärinstallationen saniert, das Hallendach erneuert und eine PV-Anlage mit 146 kWp installiert. Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten, intakten Zustand.Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich eine vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft mit bestehendem Ertrag, Entwicklungspotenzial und langfristigen Nutzungsmöglichkeiten im etablierten Gewerbestandort Pfäffikon ZH.Gerne erhalten Sie auf Anfrage unsere ausführliche Verkaufsdokumentation.

Gelegenheit: Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit vielseitigem Nutzungspotenzial im Zentrum von Schöftland

Allgemein WohnhausIm 1. Obergeschoss befindet sich eine gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem Raumangebot. Die Wohnräume überzeugen durch ihre angenehme Grösse sowie den hohen Tageslichteinfall. Die moderne Küche ist mit zeitgemässen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für den täglichen Komfort. Ergänzt wird die Wohnung durch ein modernisiertes Badezimmer sowie praktische Nebenräume. Zur Wohnung gehören ein eigener Waschkeller mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein separates Kellerabteil.Ladenlokal EGDas Ladenlokal im Erdgeschoss wird derzeit als Blumenfachgeschäft genutzt und bereichert das Wohn- und Geschäftshaus durch seine ansprechende und gepflegte Präsentation. Die prominente Lage an der Dorfstrasse bietet gute Voraussetzungen für publikumsorientierte Nutzungen. Die bestehende Ausrichtung des Geschäfts trägt wesentlich zum sympathischen Gesamtbild der Liegenschaft bei und verleiht dem Objekt einen besonderen Charme. Die Verkaufsräume bieten gleichzeitig vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für zukünftige Geschäftsmodelle.GewerberaumErgänzend steht ein weiterer, sehr grosszügiger Gewerberaum inkl. Anbau zur Verfügung.Die Räumlichkeiten erstrecken sich über mehrere Ebenen und bieten zahlreiche Büro-, Lager-, Produktions- oder Gewerbeflächen. Zwei WC-Anlagen stehen ebenfalls zur Verfügung.Der Anbau an die jetzige Druckerei ist im Baurecht bis 31. Dezember 2047 (siehe Plan mit Vermerk). Die Entschädigung für die vom vorstehenden Überbaurecht sowie vom Benützungs- und Mitbenützungsrecht beanspruchten Teilfläche der Parzelle 501 von 233 m3, beträgt einen Bodenwert von CHF 450.00/m2 und einem Zinssatz von 4.5 %. Daraus resultiert aktuell eine Entschädigung von ca. CHF 2'700.00. Die Entschädigung ist jeweils im voraus und damit per 1. Januar vom jeweiligen Jahr geschuldet. Highlight Ein besonderes Highlight sind die umfangreichen Neben- und Lagerräume. Der grosszügige Dachboden bietet zusätzliches Ausbau- oder Nutzungspotenzial. Im Untergeschoss befinden sich ein Heizungsraum, grosszügige Lagerflächen sowie ein funktionstüchtiger Luftschutzkeller. Die trockenen Räume wurden bislang als Papierlager genutzt und eignen sich hervorragend als Archiv- oder Lagerflächen. Highlights • exZentrale Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit hoher Sichtbarkeit • Helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss • Grosszügige und lichtdurchflutete Zimmer • Moderne Küche mit Geschirrspüler • Modernisiertes Badezimmer • Eigener Waschkeller mit Waschmaschine und Tumbler • Separates Kellerabteil • Grosszügige Gewerbefläche im Erdgeschoss • Zusätzlicher Gewerbeanbau im Baurecht • Büro-, Lager-, Produktions- und Gewerberäumlichkeiten • Zwei WC-Anlagen im Gewerbebereich • Grosser Dachboden mit Entwicklungspotenzial • Umfangreiche Lagerflächen im Untergeschoss • Funktionstüchtiger Luftschutzkeller • 1x Doppelgaragenbox • 2x Einzelgaragenboxen • Gasheizung (Baujahr 2008) • Viel Stauraum auf allen Ebenen • Zentrale Lage an gut frequentierter Strasse Lage Die Liegenschaft befindet sich an der Dorfstrasse 6 im Zentrum von Schöftland. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Distanz. Der Coop Schöftland an der Dorfstrasse 31 ist bequem erreichbar. Die zentrale Lage gewährleistet zudem eine gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeitende und Lieferanten. Potenzial Die Kombination aus Wohnraum, grosszügigen Gewerbeflächen, Lagerkapazitäten, Garagen sowie dem zusätzlichen Gewerbeanbau eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Eigennutzung, Vermietung oder Weiterentwicklung - diese Liegenschaft bietet interessante Perspektiven für Unternehmer und Investoren.

Ehemalige Sennerei mit 5,5-Zimmerwohnung, altem Stall, Garage und viel Raum für neue Ideen

Wohnen im Grünen - 5½-Zimmerwohnung mit ehemaliger Käserei und Nebengebäuden An ruhiger, ländlicher Lage an der Oberrickenstrasse 27 in 8727 Wald befindet sich diese aussergewöhnliche Liegenschaft auf einem 1'215 m² grossen Grundstück. Die schöne Aussicht ins Grüne und die vielseitige Gebäudesubstanz machen das Objekt insbesondere für Käuferinnen und Käufer interessant, die Platz suchen und bereit sind, die Liegenschaft nach ihren eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.Gepflegte 5½-ZimmerwohnungIm Obergeschoss des Wohnhauses befindet sich eine grosszügige 5½-Zimmerwohnung, welche vor rund 10 bis 15 Jahren renoviert wurde. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt unter anderem über eine moderne Küche, ein grosszügiges Badezimmer sowie eine Terrasse mit Blick in die ländliche Umgebung.Ehemalige KäsereiIm Erdgeschoss befinden sich die Räumlichkeiten der ehemaligen Käserei mit den teils noch vorhandenen betrieblichen Einrichtungen und Installationen.Die Liegenschaft wird im heutigen Zustand bzw. wie gesehen verkauft. Die bei der Eigentumsübertragung noch vorhandenen Einrichtungen der ehemaligen Käserei verbleiben in der Liegenschaft und werden von der Käuferschaft übernommen. Ein allfälliger Rückbau und die Entsorgung erfolgen auf Kosten der Käuferschaft.Das Wohnhaus verfügt derzeit über keine separate Heizungsanlage. Die Wärmeversorgung erfolgte bisher im Zusammenhang mit dem Betrieb der Käserei. Durch die künftige Eigentümerschaft ist eine neue Heizlösung vorzusehen.Zum Grundstück gehören ausserdem ein Garagengebäude sowie ein alter Schweinestall, welcher abgebrochen werden könnte.Das Wohnhaus mit ehemaliger Käserei ist an die öffentliche Trinkwasserversorgung sowie an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.Das Wichtigste auf einen Blick • Grundstücksfläche: 1'215 m² • ruhige, ländliche Lage mit schöner Aussicht • grosszügige 5½-Zimmerwohnung im Obergeschoss • Wohnung vor rund 10 bis 15 Jahren renoviert • ehemalige Käserei im Erdgeschoss • Garagengebäude • alter Schweinestall mit Abbruchmöglichkeit • öffentliche Trinkwasserversorgung • Anschluss an die öffentliche Kanalisation • keine Heizungsanlage vorhanden • Übernahme der Liegenschaft im heutigen Zustand bzw. wie gesehen Landwirtschaftszone - Erwerb auch für Nichtlandwirte möglichDas Grundstück befindet sich in der Landwirtschaftszone. Die Liegenschaft untersteht jedoch nicht dem Bundesgesetz über das bäuerliche Bodenrecht (BGBB). Damit ist ein Erwerb grundsätzlich auch für Personen ohne landwirtschaftliche Ausbildung möglich.Für bauliche Veränderungen, Umnutzungen und Erweiterungen sind die geltenden Bestimmungen für Bauten ausserhalb der Bauzone bzw. in der Landwirtschaftszone zu beachten. Entsprechende Vorhaben sind durch die Kaufinteressenten bei den zuständigen Behörden abzuklären.Verkauf und VergabeDer ausgeschriebene Kaufpreis versteht sich als Basispreis. Die definitive Vergabe erfolgt nach Prüfung der eingegangenen Angebote.Der Verkauf erfolgt nicht zwingend an das höchste Angebot. Neben dem finanziellen Aspekt können auch soziale, ökologische oder konzeptuelle Überlegungen berücksichtigt werden. Die Verkäuferschaft ist in ihrer Verkaufsentscheidung frei.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen mehr über diese einzigartige Liegenschaft zu erzählen.AWIMMO - Ihr Immobilienservice

Prächtiges und großes Gebäude mit einem Gewerberaum

Gebäude ideal in der Altstadt von Delémont gelegen, in der Nähe von Geschäften. Ideal für eine gewerbliche Aktivität.Es besteht aus:Im Erdgeschoss: Ein großes Friseursalon mit zwei Eingängen, sowie ein Büro und ein FlurIm 1. Stock: Ein weiterer großer Raum für die Friseure, ein Büro und ToilettenIm 2. Stock: Eine 3-Zimmer-WohnungIm 3. Stock: Eine 2-Zimmer-WohnungZögern Sie nicht, dieses außergewöhnliche Objekt zu besichtigen!

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Zentrum von Lengnau - mit flexiblem Raumkonzept

Gewerbefläche Solothurnstrasse 15 Lengnau Im Herzen von Lengnau BE, direkt an der Solothurnstrasse 15, steht diese grosszügige Gewerbefläche zum Verkauf. Die Liegenschaft bietet mit ihrer vielseitigen Raumaufteilung und den unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten ein attraktives Potenzial - ideal für Investoren, Dienstleister, Vereine oder die öffentliche Hand.Die ehemalige Kino- und spätere Ladenfläche umfasst im Erdgeschoss rund 335 m². Der Grundriss ist offen und flexibel: Zwei grosse Haupträume, einer mit ca. 225 m² und ein zweiter mit ca. 62 m², verfügen jeweils über separate Eingänge. Die beiden Flächen können zusammen oder unabhängig voneinander genutzt werden - perfekt für verschiedene gewerbliche, kulturelle oder gemeinschaftliche Nutzungen. Ergänzt wird das Angebot durch diverse Nebenräume, darunter Toilettenanlagen und praktische Lagerräume. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss befindet sich im ursprünglichen Zustand und bietet viel Gestaltungsspielraum für zukünftige Projekte.Zum Objekt gehört zudem ein modernes, neu renoviertes Büro im 1. Obergeschoss. Das Büro bietet einen grosszügigen Arbeitsraum von ca. 27 m², ein separates Reduit sowie ein eigenes WC. Dank der Klimaanlage ist hier ein angenehmes Arbeiten das ganze Jahr über gewährleistet.Die zentrale Lage in Lengnau bietet hervorragende Sichtbarkeit, eine hohe Passantenfrequenz und optimale Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, ÖV-Anbindungen und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Highlights:Zentrale Lage an der Solothurnstrasse 15 in LengnauRund 335 m² Gewerbefläche im EG mit zwei separaten EingängenFlexible Nutzung: Trennbare Flächen oder GesamtflächeNeu renoviertes, klimatisiertes Büro im 1. OG mit WC und ReduitVielfältige Einsatzmöglichkeiten (gewerblich, öffentlich, kulturell) mit sehr hohen Decken. Das vorliegende Dossier bietet einen ersten Überblick über die Liegenschaft. Bei weiterem Interesse stehen wir Ihnen gerne für genauere Angaben, ergänzende Unterlagen oder spezifische Abklärungen zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren - wir unterstützen Sie gerne bei Ihrem Entscheidungsprozess.

Top Gelegenheit in Alt St. Johann

Im «Haus am Rain» in Alt St. Johann kaufen Sie eine etablierte Gruppenunterkunft mit 7 Gruppenunterkunftszimmer, 5 x 1 Zimmerwohnungen, eine 2 Zimmerwohnung, eine 2 Zimmerwohnung mit Terrasse sowie eine 1.5 Zimmerwohnung mit Balkon. Alle Wohnungen und Gruppenunterkünfte verfügen über ein eigenes Bad. Die Liegenschaft befindet sich nur fünf Gehminuten von der Talstation entfernt. Die Liegenschaft verfügt ausserdem über 2 Aufenthaltsräume/Veranstaltungsräumen, eine Nasszelle, eine Profi-Gastroküche sowie eine zusätzliche separate Küche und grosse Terrasse - ideal zum Vermieten.Seltene Gelegenheit im Toggenburg: Die beiden Stockwerkeigentumseinheiten der Gruppenunterkunft «Haus am Rain» in Wildhaus-Alt St. Johann stehen zum Kaufen. Über drei Geschosse verteilen sich 7 Gruppenräume mit total 28 Betten (alle mit Dusche/WC), 5 eigenständige Studios im Untergeschoss (je mit Kitchenette und DU/WC), eine 2 Zimmerwohnung «Speer», eine 2 Zimmerwohnung «Selun» mit Küche, Terrasse und Balkon sowie die separate 1.5-Zimmer-Wohnung «Studio Wolzenalp» mit Balkon. Mittelpunkt sind zwei grosszügige Aufenthalts- und Essbereiche (ca. 100 m²), eine professionelle Gastroküche, eine zusätzliche Küche sowie ein Spielzimmer (Keller 3) und einen Trocknungsraum. Der Ski-, Stiefelraum und Waschküche gehört zur allgemeinen Benutzung. Baujahr 1974, laufend unterhalten, Teil-Erneuerungen 2024. Aussen stehen Parkplätze zur allgemeinen Verfügung. Sie können von der Skipiste direkt zum Haus fahren.Das Objekt wird aktuell ganzjährig bewirtschaftet und erzielt gute Mieteinnahmen, welche wir Ihnen gerne offen legen. Zurzeit ist eine moderate Auslastung mit klarem Steigerungs- und Wertschöpfungspotenzial. Dank der Raumstruktur eignet sich die Liegenschaft ebenso für Konzepte wie Boutique-Hostel, Co-Living oder die Umwandlung in 4-6 Ferienwohnungen.Verkauf im Paket: StWE 58-11053 (Gruppenlager) und StWE 58-11045 (1.5-Zimmer-Wohnung) zum Gesamtpreis von CHF 1'620'000 inklusive Inventar. Lagevorteile: mitten im Freizeitparadies Wildhaus-Alt St. Johann, ganzjähriges Angebot von Ski bis Bike, Klangweg, Seen und Chäserrugg - optimal, um nachhaltig zu vermieten und stabile Erträge zu sichern.Vereinbaren Sie einen Termin in Alt St. Johann und entdecken Sie vor Ort, wie Sie dieses Gruppenhaus kaufen und erfolgreich vermieten können.

Schöne Bürofläche mit großer Terrasse 200 m2!

Beschreibung :Gelegen in der Gewerbezone von Puidoux, bietet dieses helle, durchgehende Büro im Dachgeschoss eine moderne und sofort einsetzbare Arbeitsumgebung. Es ist perfekt ausgestattet mit einem großen, unterteilbaren Open Space, zwei Büros, einem Besprechungszimmer und einer ausgestatteten Küche und zeichnet sich insbesondere durch seine außergewöhnliche, private Terrasse von 200 m² sowie die unmittelbare Nähe zur Autobahn A9 und zum Bahnhof Puidoux aus.Flächen pro Ebene :- Räumlichkeiten: Ca. 250 m2 (davon ein Teil der Terrasse)Parkplätze: 5 Parkplätze im Außenparkplatz, Nr. 20, 21, 25, 26, 27.Aktivität :Verwaltungs- und Gewerbegebiet.Finanzielle Bedingungen : - Verkauf der Räumlichkeiten: CHF 720'000- Parkplatz und MwSt. zusätzlichVerfügbarkeit der Räumlichkeiten : SofortBemerkungen : -Große Terrasse von 200m2.-Eine voll ausgestattete Küche.-2 separate Sanitärzimmer.-Fußbodenheizung, elektrische Jalousien, Computerschrank und Kabelverlegung.-2,60 m Deckenhöhe. Weitere Informationen und Angebote auf vaudburo.ch.

Charmantes Restaurant zum Verkauf

Eine legendäre Adresse sucht ihren neuen Eigentümer.La Verte-Herbe · Goumois, Saignelégier — Historisches Gebäude aus dem Jahr 1820, in der ganzen Schweiz bekannt für seine Forelle mit Kräutern und sein flambiertes Omelett. Rezept und Know-how werden an den Käufer weitergegeben.✓ Sofort verfügbar✓ Ideal als Café, Bar, Restaurant oder Mischnutzung ✓ Umnutzung möglich — Wohnungen, Studios, Hotel... ✓ Treue Stammkundschaft & hohes Tourismuspotenzial ✓ Idyllische Lage direkt am Ufer des Doubs Grundstück 1768 m²170 Sitzplätze (90 innen + 80 Terrasse)Restaurant 1'575 m³165 m² im Obergeschoss (8 Zimmer)Studio 460 m³Unabhängiger CarnotzetDoppelgarageZahlreiche Parkplätze

Mehrfamilienhaus mit Gewerberäumen, Garagen - Wohnen und Arbeiten am selben Ort, vielseitiges Renditeobjekt mit Entwicklungspotential.

Wohnen und Arbeiten am selben Ort, vielseitiges Renditeobjekt mit Entwicklungspotential.Attraktive Kombination aus Wohnen, Arbeiten, Gewerbe Lagerflächen und Parkplätzen.Dieses vielseitige Immobilienensemble bietet eine seltene Kombination aus Wohnraum, Büroflächen, Werkstätten, Lager- und Garagenflächen an einem Standort. Die unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten machen die Liegenschaft sowohl für Kapitalanleger und Gewerbetreibende als auch für Unternehmer mit eigenem Wohn- und Arbeitsbedarf interessant.Dank des direkten Autobahnanschlusses ist der Standort optimal erreichbar und eignet sich hervorragend für verschiedene gewerbliche Nutzungen.Nr. 3: 3-Familienhaus mit angebautem Büro1 x 4-Zimmerwohnung EG1 x 4-Zimmerwohnung 1. OG1 x 3-Zimmerwohnung 2. OGGewölbekeller, Estrich, Reduits, GartenNr. 3a: Lagerhalle/Werkstatt, Büro, WohnungLagerhalle / Werkstatt, Büro EG / UG4.5-Zimmerwohnung mit grosser Terrasse im 1. OGGrosser Estrich mit AusbaupotentialNr. 3c: Lagerhalle / Werkstatt / Garagen10 ParkplätzeVielseitig nutzbare Immobile mit direktem Autobahnanschluss

Mehrfamilienhaus mit Gewerberäumen, Garagen - Vielseitiges Renditeobjekt mit Entwicklungspotential.

Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche und Garagen Wohnen und Arbeiten am selben Ort, vielseitiges Renditeobjekt mit Entwicklungspotential.Attraktive Kombination aus Wohnen, Arbeiten, Gewerbe, Lagerflächen und Parkplätzen.Dieses vielseitige Immobilienensemble bietet eine Kombination aus Wohnraum, Büroflächen, Werkstätten, Lager- und Garagenflächen an einem Standort. Die unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten machen die Liegenschaft sowohl für Kapitalanleger und Gewerbetreibende als auch für Unternehmer mit eigenem Wohn- und Arbeitsbedarf oder als Mehrgenerationenwohnen interessant.Dank des direkten Autobahnanschlusses ist der Standort optimal erreichbar und eignet sich hervorragend für verschiedene gewerbliche Nutzungen.Nr. 3: 3-Familienhaus mit angebautem Büro1 x 4-Zimmerwohnung EG1 x 4-Zimmerwohnung 1. OG1 x 3-Zimmerwohnung 2. OGGewölbekeller, Estrich, Reduits, GartenNr. 3a: Lagerhalle/Werkstatt, Büro, WohnungLagerhalle / Werkstatt, Büro EG / UG4.5-Zimmerwohnung mit grosser Terrasse im 1. OGGrosser Estrich mit AusbaupotentialNr. 3c: Lagerhalle / Werkstatt / Garagen10 Parkplätze