2108 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita

Immobile commerciale a Pfäffikon ZH - Ideale per utilizzatori finali o investitori

Opportunità attraente per gli investitori e gli utilizzatori finali: Situato a Witzbergstrasse 24 a Pfäffikon ZH, un immobile commerciale polivalente con circa 2 270 m² di spazio utilizzabile su un terreno di 4 032 m² è in vendita.L'immobile è situato in un luogo commerciale stabilito nel Zurich Oberland e colpisce per la sua accessibilità. Il collegamento autostradale di Uster è raggiungibile in circa cinque minuti, e una fermata dell'autobus è situata direttamente davanti all'edificio.Varie possibilità di utilizzoL'immobile offre spazi flessibili per produzione, magazzino e ufficio. Le altezze delle stanze fino a 6,5-7,1 m, una portata al pavimento di 1,5 t e una gru a portale di 1,6 t consentono una vasta gamma di utilizzi commerciali. In totale, 29 posti auto sono disponibili, di cui sette sono dotati di stazioni di ricarica elettrica attive; altri 15 posti auto sono preparati per l'installazione di stazioni di ricarica.Interessante per gli utilizzatori finaliL'immobile offre alle aziende la possibilità di garantire il proprio sito di attività a lungo termine e di combinare gli spazi di ufficio, produzione e magazzino nello stesso sito. Le altezze delle stanze generose fino a 7,1 m, la portata al pavimento elevata e la gru a portale esistente consentono un utilizzo polivalente e offrono anche buone condizioni per le esigenze operative più elevate. Contestualmente, la struttura dell'edificio flessibile offre possibilità per una divisione e una progettazione individuali degli spazi. L'infrastruttura esistente, l'accessibilità e i 29 posti auto completano l'offerta per le aziende con esigenza di sito proprio.ma anche adatto agli investitoriL'immobile dispone di un mix di inquilini esistenti e attualmente genera reddito da locazione. Contestualmente, il vuoto esistente offre un potenziale per un ulteriore aumento del rendimento. Inoltre, esiste un potenziale di utilizzo significativo: secondo il quadro giuridico di pianificazione applicabile, un volume di edificio nettamente più grande può essere realizzato sulla proprietà.Stato di manutenzione dell'immobileL'immobile, costruito nel 1989, è stato continuamente mantenuto e rinnovato con investimenti importanti tra il 2001 e il 2026. Tra le altre cose, le installazioni elettriche e sanitarie sono state rinnovate, il tetto del capannone è stato rinnovato e un sistema fotovoltaico da 146 kWp è stato installato. La proprietà è in buone condizioni, integra.Sfruttate l'occasione e assicuratevi un immobile commerciale polivalente con reddito esistente, potenziale di sviluppo e possibilità di utilizzo a lungo termine nel luogo commerciale stabilito di Pfäffikon ZH.Saremo felici di fornirvi la nostra documentazione di vendita dettagliata su richiesta.

Opportunità: proprietà residenziale e commerciale con potenziale di utilizzo polivalente nel centro di Schöftland

Allgemein Casa residenzialeAl 1° piano superiore, c'è un appartamento di 3 locali ben mantenuto e luminoso con uno spazio generoso. I locali di vita convincono per la loro dimensione piacevole e l'incidenza luminosa elevata. La cucina moderna è equipaggiata con elettrodomestici contemporanei e offre uno spazio di stoccaggio sufficiente per il comfort quotidiano. L'appartamento è completato da un bagno modernizzato e da locali annessi pratici. L'appartamento include una lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice, nonché un compartimento di cantina separato.Spazio commerciale al pian terrenoLo spazio commerciale al pian terreno è attualmente utilizzato come negozio di fiori e arricchisce l'edificio residenziale e commerciale con la sua presentazione attraente e ben curata. La posizione in vista sulla strada del villaggio offre buone condizioni per utilizzi orientati verso la clientela. L'orientamento esistente dell'attività contribuisce in modo significativo all'immagine globale simpatica della proprietà e conferisce all'oggetto un fascino speciale. I locali di vendita offrono possibilità di utilizzo polivalente simultanee per i futuri modelli di attività.Spazio commercialeInoltre, è disponibile uno spazio commerciale molto generoso, compreso un annesso.I locali si estendono su più livelli e offrono numerose aree di ufficio, di stoccaggio, di produzione o di commercio. Sono disponibili anche due installazioni di servizi igienici.L'annesso alla stampa attuale è nel diritto di costruzione fino al 31 dicembre 2047 (vedi piano con nota). La compensazione per la parte della proprietà 501 di 233 m3, che è rivendicata dal diritto di costruzione e dal diritto di utilizzo e di co-utilizzo, ammonta a un valore fondiario di CHF 450,00/m2 e a un tasso di interesse del 4,5 %. Ciò risulta in una compensazione attuale di circa CHF 2 700,00. La compensazione è dovuta in anticipo e quindi il 1° gennaio di ogni anno.HighlightUn punto di forza particolare è costituito dai locali annessi e di stoccaggio estesi. Il tetto generoso offre un potenziale di sviluppo o di utilizzo supplementare. Nel seminterrato, c'è una sala di riscaldamento, aree di stoccaggio generose e un rifugio antiaereo funzionale. I locali asciutti sono stati utilizzati in precedenza come stoccaggio di carta e sono eccellenti come archivi o aree di stoccaggio. Punti di forza • Proprietà residenziale e commerciale centrale con visibilità elevata • Appartamento di 3 locali luminoso al 1° piano superiore • Locali spaziosi e inondati di luce • Cucina moderna con lavastoviglie • Bagno modernizzato • Lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice • Compartimento di cantina separato • Spazio commerciale generoso al pian terreno • Annesso commerciale supplementare nel diritto di costruzione • Aree di ufficio, di stoccaggio, di produzione e di commercio • Due installazioni di servizi igienici nella zona commerciale • Tetto spazioso con potenziale di sviluppo • Aree di stoccaggio estese nel seminterrato • Rifugio antiaereo funzionale • 1 box di garage doppio • 2 box di garage singoli • Riscaldamento a gas (costruito nel 2008) • Molto spazio di stoccaggio su tutti i livelli • Posizione centrale su una strada trafficata Posizione La proprietà si trova sulla Dorfstrasse 6 al centro di Schöftland. Le strutture di shopping sono a una breve distanza. Il Coop Schöftland sulla Dorfstrasse 31 è facilmente raggiungibile. La posizione centrale garantisce inoltre una buona accessibilità per i clienti, i dipendenti e i fornitori. Potenziale La combinazione di spazio di vita, di spazi commerciali generosi, di capacità di stoccaggio, di garage e dell'annesso commerciale supplementare offre possibilità di utilizzo polivalente. Che si tratti di utilizzo personale, di locazione o di sviluppo ulteriore - questa proprietà offre prospettive interessanti per gli imprenditori e gli investitori.

Ex latteria con appartamento di 5,5 locali, vecchia stalla, garage e molto spazio per nuove idee

Vivere in campagna - appartamento di 5,5 locali con latteria e fabbricati annessi Situato in una posizione tranquilla e rurale, all'Oberrickenstrasse 27 a 8727 Wald, questa proprietà eccezionale è situata su un terreno di 1 215 m². La bella vista sulla campagna circostante e la sostanza di costruzione polivalente rendono l'oggetto particolarmente interessante per gli acquirenti che cercano spazio e sono disposti a sviluppare la proprietà secondo le loro idee.Appartamento 5,5 locali ben mantenutoAl primo piano dell'edificio residenziale, si trova un ampio appartamento di 5,5 locali che è stato ristrutturato circa 10-15 anni fa. L'appartamento si presenta in buone condizioni e dispone, tra l'altro, di una cucina moderna, di un bagno spazioso e di una terrazza con vista sulla campagna circostante.Ex latteriaAl piano terra, si trovano i locali dell'ex latteria con alcuni degli impianti e attrezzature operative ancora esistenti.La proprietà è venduta nel suo stato attuale o come vista. Gli impianti dell'ex latteria che sono ancora presenti al momento del trasferimento di proprietà rimarranno nella proprietà e saranno presi in carico dall'acquirente. Eventuali smontaggi e smaltimenti saranno a carico dell'acquirente.L'edificio residenziale non dispone attualmente di un sistema di riscaldamento separato. L'alimentazione di calore è stata precedentemente assicurata in relazione all'esercizio della latteria. Una nuova soluzione di riscaldamento deve essere prevista dal futuro proprietario.La proprietà comprende anche un fabbricato di garage e un vecchio porcile, che potrebbe essere demolito.L'edificio residenziale con l'ex latteria è collegato all'alimentazione di acqua potabile pubblica e al sistema fognario pubblico.I punti più importanti in un colpo d'occhio • Superficie del terreno: 1 215 m² • posizione tranquilla e rurale con bella vista • appartamento di 5,5 locali ampio al primo piano • appartamento ristrutturato circa 10-15 anni fa • ex latteria al piano terra • fabbricato di garage • vecchio porcile con possibilità di demolizione • alimentazione di acqua potabile pubblica • collegamento al sistema fognario pubblico • nessun sistema di riscaldamento disponibile • preso in carico della proprietà nel suo stato attuale o come vista Zona agricola - acquisizione anche possibile per i non agricoltoriLa proprietà è situata nella zona agricola. Tuttavia, la proprietà non è soggetta alla legge federale sulle terre agricole (BGBB). Ciò significa che l'acquisizione è generalmente anche possibile per le persone senza formazione agricola.Per le modifiche di costruzione, le riutilizzazioni e le estensioni, le norme applicabili agli edifici al di fuori della zona di costruzione o nella zona agricola devono essere osservate. I progetti corrispondenti devono essere chiariti dagli acquirenti con le autorità competenti.Vendita e assegnazioneIl prezzo di acquisto annunciato è compreso come prezzo base. L'assegnazione finale sarà fatta dopo esame delle offerte ricevute.La vendita non è necessariamente fatta al più offerente. Oltre all'aspetto finanziario, possono essere prese in considerazione anche considerazioni sociali, ecologiche o concettuali. Il venditore è libero nella sua decisione di vendita.Ci ha suscitato il vostro interesse?Non esitate a contattarci per ottenere più informazioni o a fissare un appuntamento di visita. Siamo a vostra disposizione per dirvi di più su questa proprietà unica.AWIMMO - Il vostro servizio immobiliare

Edificio magnifico e grande con un locale commerciale

Edificio ideale situato nel centro storico di Delémont, vicino ai servizi. Ideale per un'attività commerciale.Si compone di:Al pian terreno: Un grande salone di parrucchieri con due ingressi, oltre a un ufficio e un corridoioAl 1° piano: Un'altra grande stanza per la parrucchieri, un ufficio e servizi igieniciAl 2° piano: un appartamento di 3 localiAl 3° piano: un appartamento di 2 localiNon esitate a visitare questa proprietà eccezionale!

Spazio commerciale versatile nel centro di Lengnau - con concept di stanza flessibile

Spazio commerciale Solothurnstrasse 15 Lengnau Al cuore di Lengnau BE, direttamente sulla Solothurnstrasse 15, questo spazioso spazio commerciale è in vendita. La proprietà offre un potenziale attraente con il suo layout di stanza versatile e le diverse possibilità di utilizzo - ideale per gli investitori, i fornitori di servizi, le associazioni o il settore pubblico.L'ex sala cinematografica e il successivo locale commerciale comprendono circa 335 m² al piano terra. Il piano è aperto e flessibile: due grandi stanze principali, una di circa 225 m² e una seconda di circa 62 m², hanno ciascuna ingressi separati. Le due aree possono essere utilizzate insieme o in modo indipendente - perfetto per vari usi commerciali, culturali o comunitari. L'offerta è completata da diverse stanze annesse, tra cui servizi igienici e locali di stoccaggio pratici. Lo spazio commerciale al piano terra è nel suo stato originale e offre una grande libertà di progettazione per i progetti futuri.La proprietà include anche un ufficio moderno, rinnovato di recente, al 1° piano. L'ufficio offre uno spazio di lavoro spazioso di circa 27 m², un ritiro separato e un bagno privato. Grazie alla climatizzazione, un lavoro confortevole è garantito qui tutto l'anno.Punti salienti:Posizione centrale sulla Solothurnstrasse 15 a LengnauCirca 335 m² di spazio commerciale al piano terra con due ingressi separatiUtilizzo flessibile: aree separabili o superficie totaleUfficio rinnovato di recente, climatizzato, al 1° piano con bagno e ritiroPossibilità di utilizzo diverse (commerciali, pubbliche, culturali) con soffitti molto alti.Il presente dossier fornisce una prima panoramica della proprietà. Se siete interessati, saremo felici di fornire informazioni più dettagliate, documenti supplementari o chiarimenti specifici. Non esitate a contattarci - saremo felici di supportarvi nel vostro processo decisionale.

Ottima opportunità ad Alt St. Johann

Nel "Haus am Rain" ad Alt St. Johann, puoi acquistare un alloggio di gruppo stabilito con 7 camere di gruppo, 5 x 1 locale, un appartamento 2 locali, un appartamento 2 locali con terrazza, e un appartamento 1,5 locali con balcone. Tutti gli appartamenti e alloggi di gruppo hanno il loro proprio bagno. La proprietà si trova a soli cinque minuti a piedi dalla stazione di valle. La proprietà dispone anche di 2 sale da soggiorno/sale eventi, di una cella umida, di una cucina gastro professionale, e di una cucina separata supplementare e di una grande terrazza - ideale per l'affitto.Occasione rara nel Toggenburg: le due unità di proprietà dell'alloggio di gruppo "Haus am Rain" a Wildhaus-Alt St. Johann sono in vendita. Distribuiti su tre piani, ci sono 7 camere di gruppo con un totale di 28 letti (tutti con doccia/toilette), 5 studi indipendenti nel seminterrato (ciascuno con una cucinetta e una doccia/toilette), un appartamento 2 locali "Speer", un appartamento 2 locali "Selun" con cucina, terrazza e balcone, e l'appartamento 1,5 locali separato "Studio Wolzenalp" con balcone. Le parti centrali sono due grandi saloni e sale da pranzo (circa 100 m²), una cucina gastro professionale, una cucina supplementare, e una sala giochi (seminterrato 3) e una sala di essiccazione. La sala da sci, la sala delle scarpe e la lavanderia sono ad uso generale. Costruito nel 1974, mantenuto in continuazione, rinnovamenti parziali nel 2024. I posti auto esterni sono disponibili per un uso generale. Puoi guidare direttamente dalla pista da sci alla casa.La proprietà è attualmente sfruttata tutto l'anno e genera redditi di affitto importanti, che saremmo felici di comunicarti. Attualmente, c'è un'occupazione moderata con un potenziale di crescita e di valorizzazione chiaro. Grazie alla struttura delle parti, la proprietà è anche adatta a concetti come ostelli di charme, co-housing o conversioni in 4-6 appartamenti di vacanza.Vendita in pacchetto: StWE 58-11053 (campo di gruppo) e StWE 58-11045 (appartamento 1,5 locali) per un prezzo totale di CHF 1.620.000, compreso l'inventario. Vantaggi della posizione: nel mezzo del paradiso ricreativo di Wildhaus-Alt St. Johann, offerta tutto l'anno che va dallo sci al bike, sentiero sonoro, laghi e Chäserrugg - ottimale per un affitto sostenibile e garantire rendimenti stabili.Organizza un incontro ad Alt St. Johann e scopri sul posto come puoi acquistare e affittare con successo questa casa di gruppo.

Bella superficie amministrativa con grande terrazza 200 m2!

Descrizione :Situato nella zona industriale di Puidoux, questo ufficio luminoso e attraversante al piano superiore offre un ambiente di lavoro moderno e pronto all'uso. È perfettamente configurato con un grande open space divisibile, due uffici, una sala riunioni e una cucina attrezzata, e si distingue in particolare per la sua eccezionale terrazza privata di 200 m² e la sua immediata vicinanza all'autostrada A9 e alla stazione ferroviaria di Puidoux.Superficie per livello :- Locali: Circa 250 m2 (di cui una parte della terrazza)Parcheggio: 5 posti auto disponibili nel parcheggio esterno, n. 20, 21, 25, 26, 27.Attività :Uso amministrativo e commerciale.Condizioni finanziarie : - Vendita dei locali: CHF 720'000- Parcheggio e IVA in aggiuntaDisponibilità dei locali : ImmediataOsservazioni : -Ampia terrazza di 200m2.-Una cucina completamente attrezzata.-2 bagni separati.-Riscaldamento a pavimento, tende elettriche, armadio informatico e cablaggio.-2,60 m di altezza del soffitto. Ulteriori informazioni e offerte su vaudburo.ch.

Ristorante affascinante in vendita

Un indirizzo leggendario cerca il suo nuovo proprietario.La Verte-Herbe · Goumois, Saignelégier — Edificio storico del 1820, noto in tutta la Svizzera per la sua trota alle erbe e la sua omelette flambé. La ricetta e il know-how saranno trasmessi all'acquirente.✓ Disponibile immediatamente✓ Ideale come caffè, bar, ristorante o uso misto ✓ Conversione possibile — appartamenti, studi, hotel... ✓ Clientela fedele & alto potenziale turistico ✓ Posizione idilliaca direttamente sulle rive del Doubs Terreno 1768 m²170 posti (90 all'interno + 80 terrazza)Ristorante 1'575 m³165 m² al piano superiore (8 camere)Studio 460 m³Carnotzet indipendenteGarage doppioNumerosi parcheggi

Casa multifamiliare con locali commerciali, garage - vivere e lavorare nello stesso posto, oggetto di rendita polivalente con potenziale di sviluppo.

Vivere e lavorare nello stesso posto, oggetto di rendita polivalente con potenziale di sviluppo.Combinaizione attraente di abitazione, lavoro, spazi di deposito commerciali e parcheggio.Questo insieme immobiliare polivalente offre una combinazione rara di spazio abitativo, spazio di ufficio, laboratorio, spazio di deposito e garage in un unico luogo. Le diverse possibilità di utilizzo rendono l'immobile interessante per gli investitori di capitali e gli imprenditori, nonché per gli imprenditori con esigenze di abitazione e lavoro propri.Grazie alla connessione diretta all'autostrada, il luogo è facilmente raggiungibile e si presta perfettamente a diverse utilizzazioni commerciali.No 3: Casa di 3 famiglie con ufficio annesso1 x appartamento 4 locali piano terra1 x appartamento 4 locali 1° piano1 x appartamento 3 locali 2° pianoCantina voltata, soffitta, riduzioni, giardinoNo 3a: Magazzino/laboratorio, ufficio, appartamentoMagazzino / laboratorio, ufficio piano terra / seminterratoAppartamento 4,5 locali con grande terrazza al 1° pianoAmpia soffitta con potenziale di sviluppoNo 3c: Magazzino/laboratorio/garage10 posti autoImmobile polivalente con connessione diretta all'autostrada

Casa multifamiliare con spazi commerciali, garage - Investimento redditizio polivalente con potenziale di sviluppo.

Casa multifamiliare con spazio commerciale e garage Vivere e lavorare nello stesso posto, investimento redditizio polivalente con potenziale di sviluppo.Combinaizione attraente di abitazione, lavoro, commercio, spazi di stoccaggio e parcheggi.Questo insieme immobiliare polivalente offre una combinazione di spazi abitativi, uffici, laboratori, stoccaggio e garage in un unico sito. Le diverse possibilità di utilizzo rendono la proprietà interessante per gli investitori di capitali e gli imprenditori, nonché per gli imprenditori con esigenze di abitazione e lavoro propri o per l'abitazione intergenerazionale.Grazie alla connessione diretta all'autostrada, il sito è facilmente raggiungibile e si presta perfettamente a diverse utilizzazioni commerciali.No 3: Casa di 3 appartamenti con ufficio annesso1 x appartamento 4 locali al piano terra1 x appartamento 4 locali al 1° piano1 x appartamento 3 locali al 2° pianoCantina voltata, soffitta, riduzioni, giardinoNo 3a: Magazzino/laboratorio, ufficio, appartamentoMagazzino / laboratorio, ufficio al piano terra / seminterratoAppartamento 4,5 locali con grande terrazza al 1° pianoAmpia soffitta con potenziale di sviluppoNo 3c: Magazzino / laboratorio / garage10 posti auto