2108 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre

Immeuble commercial à Pfäffikon ZH - Idéal pour utilisateurs finals ou investisseurs

Opportunité attractive pour les investisseurs et les utilisateurs finals : Situé à Witzbergstrasse 24 à Pfäffikon ZH, un immeuble commercial polyvalent avec environ 2 270 m² d'espace utilisable sur un terrain de 4 032 m² est en vente.L'immeuble est situé dans un lieu commercial établi dans le Zurich Oberland et impressionne par son accès facile. La jonction autoroutière d'Uster est accessible en environ cinq minutes, et un arrêt de bus est situé directement devant le bâtiment.Différentes possibilités d'utilisationL'immeuble offre des espaces flexibles pour production, stockage et bureau. Les hauteurs de pièce allant jusqu'à 6,5-7,1 m, une charge au sol de 1,5 t et une grue à portique de 1,6 t permettent une large gamme d'utilisations commerciales. Au total, 29 places de parking sont disponibles, dont sept sont équipées de stations de recharge électrique actives ; 15 places de parking supplémentaires sont préparées pour l'installation de stations de recharge.Intéressant pour les utilisateurs finalsL'immeuble offre aux entreprises la possibilité de sécuriser leur propre site d'exploitation à long terme et de combiner les espaces de bureau, de production et de stockage sur le même site. Les hauteurs de pièce généreuses allant jusqu'à 7,1 m, la charge au sol élevée et la grue à portique existante permettent une utilisation polyvalente et offrent également de bonnes conditions pour les exigences opérationnelles plus élevées. Dans le même temps, la structure de bâtiment flexible offre des possibilités pour une division et une conception individuelles des espaces. L'infrastructure existante, l'accès facile et les 29 places de parking complètent l'offre pour les entreprises ayant besoin d'un site propre.mais également adapté aux investisseursL'immeuble dispose d'un mélange de locataires existant et génère actuellement des revenus locatifs. Dans le même temps, le vide existant offre un potentiel pour une augmentation supplémentaire du rendement. De plus, il existe un potentiel d'utilisation important : Selon le cadre juridique de planification applicable, un volume de bâtiment nettement plus important peut être réalisé sur la propriété.État de bâtiment bien entretenuL'immeuble, construit en 1989, a été continuellement entretenu et rénové avec des investissements importants entre 2001 et 2026. Entre autres choses, les installations électriques et sanitaires ont été rénovées, le toit de la halle a été renouvelé et un système photovoltaïque de 146 kWp a été installé. La propriété est en bon état, intacte.Saisissez l'occasion et sécurisez un immeuble commercial polyvalent avec revenu existant, potentiel de développement et possibilités d'utilisation à long terme dans le lieu commercial établi de Pfäffikon ZH.Nous serons ravis de vous fournir notre documentation de vente détaillée sur demande.

Opportunité : propriété résidentielle et commerciale avec un potentiel d'utilisation polyvalent au centre de Schöftland

Allgemein Maison d'habitationAu 1er étage supérieur, il y a un appartement de 3 pièces bien entretenu et lumineux avec un espace généreux. Les pièces à vivre convainquent par leur taille agréable et leur ensoleillement élevé. La cuisine moderne est équipée d'appareils contemporains et offre un espace de stockage suffisant pour le confort quotidien. L'appartement est complété par une salle de bain modernisée et des pièces annexes pratiques. L'appartement comprend une buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'un compartiment de cave séparé.Espace commercial au rez-de-chausséeL'espace commercial au rez-de-chaussée est actuellement utilisé comme fleuriste et enrichit l'immeuble d'habitation et commercial avec sa présentation attrayante et bien entretenue. La situation en vue sur la rue du village offre de bonnes conditions pour des utilisations orientées vers la clientèle. L'orientation existante de l'entreprise contribue de manière significative à l'image globale sympathique de la propriété et confère à l'objet un charme spécial. Les salles de vente offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes simultanées pour les futurs modèles d'entreprise.Espace commercialEn outre, un espace commercial très généreux, y compris un annexe, est disponible.Les pièces s'étendent sur plusieurs niveaux et offrent de nombreuses zones de bureaux, de stockage, de production ou de commerce. Deux installations de toilettes sont également disponibles.L'annexe à l'actuelle imprimerie est dans le droit de construction jusqu'au 31 décembre 2047 (voir plan avec note). La compensation pour la partie de la propriété 501 de 233 m3, qui est revendiquée par le droit de construction et le droit d'utilisation et de co-utilisation, s'élève à une valeur foncière de CHF 450,00/m2 et à un taux d'intérêt de 4,5 %. Cela résulte en une compensation actuelle d'environ CHF 2 700,00. La compensation est due à l'avance et donc le 1er janvier de chaque année.HighlightUn point fort particulier est constitué par les pièces annexes et de stockage étendues. Le grenier généreux offre un potentiel de développement ou d'utilisation supplémentaire. Dans le sous-sol, il y a une salle de chauffe, des zones de stockage généreuses et un abri anti-aérien fonctionnel. Les pièces sèches ont été utilisées précédemment comme stockage de papier et sont excellentes comme archives ou zones de stockage. Points forts • Propriété résidentielle et commerciale centrale avec visibilité élevée • Appartement de 3 pièces lumineux au 1er étage supérieur • Pièces spacieuses et inondées de lumière • Cuisine moderne avec lave-vaisselle • Salle de bain modernisée • Buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge • Compartiment de cave séparé • Espace commercial généreux au rez-de-chaussée • Annexe commerciale supplémentaire dans le droit de construction • Zones de bureaux, de stockage, de production et de commerce • Deux installations de toilettes dans la zone commerciale • Grenier spacieux avec potentiel de développement • Zones de stockage étendues dans le sous-sol • Abri anti-aérien fonctionnel • 1 boîte de garage double • 2 boîtes de garage simples • Chauffage au gaz (construit en 2008) • Beaucoup d'espace de stockage sur tous les niveaux • Emplacement central sur une rue fréquentée Emplacement La propriété est située sur la Dorfstrasse 6 au centre de Schöftland. Les installations de shopping sont à une courte distance. Le Coop Schöftland sur la Dorfstrasse 31 est facilement accessible. L'emplacement central garantit également une bonne accessibilité pour les clients, les employés et les fournisseurs. Potentiel La combinaison d'espace de vie, d'espaces commerciaux généreux, de capacités de stockage, de garages et de l'annexe commerciale supplémentaire offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. Que ce soit pour une utilisation personnelle, une location ou un développement ultérieur - cette propriété offre des perspectives intéressantes pour les entrepreneurs et les investisseurs.

Ancienne fromagerie avec appartement 5,5 pièces, ancienne étable, garage et beaucoup d'espace pour de nouvelles idées

Habiter à la campagne - appartement 5,5 pièces avec fromagerie et bâtiments annexes Situé dans un endroit calme et rural, à l'Oberrickenstrasse 27 à 8727 Wald, cette propriété exceptionnelle est située sur un terrain de 1 215 m². La belle vue sur la campagne environnante et la substance de construction polyvalente rendent l'objet particulièrement intéressant pour les acheteurs qui cherchent de l'espace et sont prêts à développer la propriété selon leurs propres idées.Appartement 5,5 pièces bien entretenuAu premier étage de l'immeuble d'habitation, se trouve un spacieux appartement 5,5 pièces qui a été rénové il y a environ 10 à 15 ans. L'appartement se présente dans un état bien entretenu et dispose, entre autres, d'une cuisine moderne, d'une salle de bain spacieuse et d'une terrasse avec vue sur la campagne environnante.Ancienne fromagerieAu rez-de-chaussée, se trouvent les locaux de l'ancienne fromagerie avec certains des équipements et installations opérationnels encore existants.La propriété est vendue dans son état actuel ou tel que vu. Les équipements de l'ancienne fromagerie qui sont encore présents au moment du transfert de propriété resteront dans la propriété et seront pris en charge par l'acheteur. Tout démontage et élimination seront à la charge de l'acheteur.L'immeuble d'habitation ne dispose actuellement pas d'un système de chauffage séparé. L'alimentation en chaleur a été précédemment assurée en relation avec l'exploitation de la fromagerie. Une nouvelle solution de chauffage doit être prévue par le futur propriétaire.La propriété comprend également un bâtiment de garage et une ancienne porcherie, qui pourrait être démolie.L'immeuble d'habitation avec l'ancienne fromagerie est connecté à l'alimentation en eau potable publique et au système d'égouts publics.Les points les plus importants en un coup d'œil • Superficie du terrain : 1 215 m² • endroit calme et rural avec belle vue • appartement 5,5 pièces spacieux au premier étage • appartement rénové il y a environ 10 à 15 ans • ancienne fromagerie au rez-de-chaussée • bâtiment de garage • ancienne porcherie avec possibilité de démolition • alimentation en eau potable publique • connexion au système d'égouts publics • pas de système de chauffage disponible • prise en charge de la propriété dans son état actuel ou tel que vu Zone agricole - acquisition également possible pour les non-agriculteursLa propriété est située dans la zone agricole. Cependant, la propriété n'est pas soumise à la loi fédérale sur les terres agricoles (BGBB). Cela signifie que l'acquisition est généralement également possible pour les personnes sans formation agricole.Pour les modifications de construction, les réutilisations et les extensions, les réglementations applicables aux bâtiments en dehors de la zone de construction ou dans la zone agricole doivent être observées. Les projets correspondants doivent être clarifiés par les acheteurs avec les autorités compétentes.Vente et attributionLe prix d'achat annoncé est compris comme prix de base. L'attribution finale sera faite après examen des offres reçues.La vente n'est pas nécessairement faite au plus offrant. En plus de l'aspect financier, des considérations sociales, écologiques ou conceptuelles peuvent également être prises en compte. Le vendeur est libre dans sa décision de vente.Nous avons-t-il suscité votre intérêt ?N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou à fixer un rendez-vous de visite. Nous sommes à votre disposition pour vous en dire plus sur cette propriété unique.AWIMMO - Votre service immobilier

Magnifique et grand immeuble avec un local commercial

Bâtiment idéalement situé en vielle ville de Delémont à proximité des commodités. Idéal pour une activité commerciale.Il se compose :Au rez : Un grand salon de coiffure avec deux entrées, ainsi qu'un bureau et un hallAu 1er étage : Une autre grande pièce pour la coiffure, Un bureau et des WCAu 2ème étage : un appartement de 3 piècesAu 3ème étage : un appartement de deux piècesN'hésitez pas à visiter ce bien d'exception!

Espace commercial polyvalent au centre de Lengnau - avec concept de salle flexible

Espace commercial Solothurnstrasse 15 Lengnau Au cœur de Lengnau BE, directement sur la Solothurnstrasse 15, cet espace commercial spacieux est à vendre. La propriété offre un potentiel attractif avec son agencement de pièces polyvalent et les différentes possibilités d'utilisation - idéal pour les investisseurs, les prestataires de services, les associations ou le secteur public.L'ancienne salle de cinéma et le local commercial ultérieur comprennent environ 335 m² au rez-de-chaussée. Le plan d'étage est ouvert et flexible : deux grandes pièces principales, l'une d'environ 225 m² et une seconde d'environ 62 m², disposent chacune d'entrées séparées. Les deux zones peuvent être utilisées ensemble ou de manière indépendante - parfait pour divers usages commerciaux, culturels ou communautaires. L'offre est complétée par diverses pièces annexes, dont des installations sanitaires et des locaux de stockage pratiques. L'espace commercial au rez-de-chaussée est dans son état d'origine et offre une grande liberté de conception pour les projets futurs.La propriété comprend également un bureau moderne, rénové à neuf, au 1er étage. Le bureau offre un espace de travail spacieux d'environ 27 m², un retrait séparé ainsi que des toilettes privées. Grâce à la climatisation, un travail confortable est garanti ici tout au long de l'année.L'emplacement central à Lengnau offre une excellente visibilité, une forte fréquentation piétonnière et une accessibilité optimale. Les installations commerciales, les liaisons de transport public et d'autres services sont situés à proximité immédiate.Points forts :Emplacement central sur la Solothurnstrasse 15 à LengnauEnviron 335 m² d'espace commercial au rez-de-chaussée avec deux entrées séparéesUtilisation flexible : zones séparables ou surface totaleBureau rénové à neuf, climatisé, au 1er étage avec toilettes et retraitPossibilités de déploiement diverses (commerciales, publiques, culturelles) avec des plafonds très hauts.Le présent dossier fournit un premier aperçu de la propriété. Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de fournir des informations plus détaillées, des documents supplémentaires ou des clarifications spécifiques. N'hésitez pas à nous contacter - nous serons ravis de vous soutenir dans votre processus de décision.

Excellente occasion à Alt St. Johann

Dans le "Haus am Rain" à Alt St. Johann, vous pouvez acheter un hébergement de groupe établi avec 7 chambres de groupe, 5 x 1 pièce, un appartement 2 pièces, un appartement 2 pièces avec terrasse, et un appartement 1,5 pièces avec balcon. Tous les appartements et hébergements de groupe ont leur propre salle de bain. La propriété est située à seulement cinq minutes à pied de la gare de vallée. La propriété dispose également de 2 salles de séjour/salles d'événement, d'une cellule humide, d'une cuisine gastro professionnelle, et d'une cuisine séparée supplémentaire et d'une grande terrasse - idéale pour la location.Occasion rare dans le Toggenburg : Les deux unités de propriété de l'hébergement de groupe "Haus am Rain" à Wildhaus-Alt St. Johann sont en vente. Répartis sur trois étages, il y a 7 chambres de groupe avec un total de 28 lits (tous avec douche/toilettes), 5 studios indépendants dans le sous-sol (chacun avec une kitchenette et une douche/toilettes), un appartement 2 pièces "Speer", un appartement 2 pièces "Selun" avec cuisine, terrasse et balcon, et l'appartement 1,5 pièces séparé "Studio Wolzenalp" avec balcon. Les pièces centrales sont deux grands salons et salles à manger (environ 100 m²), une cuisine gastro professionnelle, une cuisine supplémentaire, et une salle de jeux (sous-sol 3) et une salle de séchage. La salle de ski, la salle de chaussures et la buanderie sont à usage général. Construit en 1974, entretenu en continu, rénovations partielles en 2024. Des places de parking extérieures sont disponibles pour un usage général. Vous pouvez conduire directement de la piste de ski à la maison.La propriété est actuellement exploitée tout au long de l'année et génère des revenus locatifs importants, que nous serions heureux de vous communiquer. Actuellement, il y a une occupation modérée avec un potentiel de croissance et de valorisation clair. Grâce à la structure des pièces, la propriété convient également à des concepts tels que des auberges de charme, des colocations ou des conversions en 4-6 appartements de vacances.Vente en paquet : StWE 58-11053 (camp de groupe) et StWE 58-11045 (appartement 1,5 pièces) pour un prix total de CHF 1 620 000, y compris l'inventaire. Avantages de l'emplacement : au milieu du paradis récréatif de Wildhaus-Alt St. Johann, offre tout au long de l'année allant du ski au vélo, sentier sonore, lacs et Chäserrugg - optimal pour une location durable et sécuriser des rendements stables.Organisez une réunion à Alt St. Johann et découvrez sur place comment vous pouvez acheter et louer avec succès cette maison de groupe.

Belle surface administrative avec grande terrasse 200 m2 !

Description :Situé dans la Z.I. de Puidoux, ce lumineux bureau traversant en attique offre un cadre de travail moderne et prêt à l'emploi. Parfaitement configuré avec un grand open space divisible, deux bureaux, une salle de réunion et une cuisine agencée, il se distingue notamment par son exceptionnelle terrasse privative de 200 m² ainsi que sa proximité immédiate avec l'autoroute A9 et la gare CFF de Puidoux. Surfaces par niveaux :- Locaux : Environ 250 m2 (dont une partie de terrasse)Parkings : 5 places de parc disponibles au parking extérieur, n° 20, 21, 25, 26, 27.Activité :Usage administratif et commercial.Conditions financières : - Vente des locaux : CHF 720'000- Place de parcs et TVA en susDisponibilité des locaux : ImmédiatementObservations : -Grande terrasse de 200m2.-Une cuisine entièrement équipée.-2 sanitaires séparés.-Chauffage au sol, stores électriques, armoire informatique et cablage.-2,60 m d'hauteur sous plafond. Plus de renseignements et d'offres sur vaudburo.ch.

Charmant Restaurant à vendre

Une adresse légendaire cherche son nouveau propriétaire.La Verte-Herbe · Goumois, Saignelégier — Bâtiment historique de 1820, connu dans toute la Suisse pour sa truite aux herbes et son omelette flambée. La recette et le savoir-faire seront transmis à l'acheteur.✓ Disponible immédiatement✓ Idéal comme café, bar, restaurant ou usage mixte ✓ Conversion possible — appartements, studios, hôtel... ✓ Clientèle fidèle & haut potentiel touristique ✓ Emplacement idyllique directement sur les rives du Doubs Terrain 1768 m²170 places (90 à l'intérieur + 80 terrasse)Restaurant 1'575 m³165 m² à l'étage (8 chambres)Studio 460 m³Carnotzet indépendantDouble garageNombreux parkings

Maison d'habitation avec locaux commerciaux, garages - vivre et travailler au même endroit, objet de rendement polyvalent avec potentiel de développement.

Vivre et travailler au même endroit, objet de rendement polyvalent avec potentiel de développement.Combinaison attractive de logement, de travail, d'espaces de stockage commerciaux et de parking.Cet ensemble immobilier polyvalent offre une combinaison rare d'espace de vie, d'espace de bureau, d'atelier, d'espace de stockage et de garage en un seul endroit. Les différentes possibilités d'utilisation rendent le bien intéressant pour les investisseurs en capital et les entrepreneurs ainsi que pour les entrepreneurs ayant leurs propres besoins en matière de logement et de travail.Grâce à la connexion directe à l'autoroute, le lieu est facilement accessible et convient parfaitement à différentes utilisations commerciales.No 3 : Maison de 3 familles avec bureau attenant1 x appartement 4 pièces rez-de-chaussée1 x appartement 4 pièces 1er étage1 x appartement 3 pièces 2e étageCave voûtée, grenier, réductions, jardinNo 3a : Entrepôt/atelier, bureau, appartementEntrepôt / atelier, bureau rez-de-chaussée / sous-solAppartement 4,5 pièces avec grande terrasse au 1er étageGrand grenier avec potentiel de développementNo 3c : Entrepôt/atelier/garages10 places de parkingImmeuble polyvalent avec connexion directe à l'autoroute

Maison d'appointements avec locaux commerciaux, garages - Investissement locatif polyvalent avec potentiel de développement.

Maison d'appointements avec espace commercial et garages Vivre et travailler au même endroit, investissement locatif polyvalent avec potentiel de développement.Combinaison attractive de logement, de travail, de commerce, d'espaces de stockage et de parkings.Cet ensemble immobilier polyvalent offre une combinaison d'espaces de vie, de bureaux, d'ateliers, de stockage et de garages sur un seul site. Les différentes possibilités d'utilisation rendent le bien intéressant pour les investisseurs capitaux et les entrepreneurs ainsi que pour les entrepreneurs ayant leurs propres besoins de logement et de travail ou pour les logements intergénérationnels.Grâce à la connexion directe à l'autoroute, le site est facilement accessible et convient parfaitement à différentes utilisations commerciales.No 3 : Maison de 3 appartements avec bureau attenant1 x appartement 4 pièces au rez-de-chaussée1 x appartement 4 pièces au 1er étage1 x appartement 3 pièces au 2e étageCave voûtée, grenier, réductions, jardinNo 3a : Entrepôt/atelier, bureau, appartementEntrepôt / atelier, bureau au rez-de-chaussée / sous-solAppartement 4,5 pièces avec grande terrasse au 1er étageGrand grenier avec potentiel de développementNo 3c : Entrepôt / atelier / garages10 places de parking