2103 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen

Lokal gewerblich ? Eine Investitionsmöglichkeit

Das Gewerbelokal mit 84 m² in der Residenz La Rèze bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren. Mit einem Bruttorendement von 5 % ist es eine attraktive Investition in einem neuen, energieeffizienten Gebäude im Herzen von Sierre.Das Gebäude profitiert von einer strategischen Lage an der Avenue des Alpes, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, dem Bahnhof CFF, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und den wichtigsten Verkehrswegen. Eine dynamische und gesuchte Umgebung, die die Werthaltigkeit des Mietobjekts fördert.Die Residenz La Rèze wurde nach besonders strengen Energiestandards gebaut und ist mit CECB AA zertifiziert, was eine hohe Energieeffizienz und kontrollierte Betriebskosten garantiert.Die Residenz verfügt insbesondere über folgende Ausstattungen:- Photovoltaikpanele mit Autoverbrauchsgemeinschaft- Pellet-Heizung- Fenster mit Dreifachverglasung- Doppelstromventilation- Hochleistungs-Wärmedämmung- Modernes Domotik-System- Keller- Möglichkeit, einen Parkplatz im unterirdischen Parkhaus des Gebäudes zu erwerben, zusätzlich zum Verkaufspreis, für CHF 40'000.Die Vorteile dieser Investition:- Bruttorendement: 5,0 %- Verkaufspreis: CHF 385'000- Jährliches Mieteinkommen: CHF 19'200- Gewerbefläche: 84 m²- Bevorzugte Lage im Stadtzentrum von Sierre- Neues, CECB AA-zertifiziertes Gebäude- Hohe Energieeffizienz- Geringe BetriebskostenDiese Gewerbeeinheit erfüllt die wichtigsten Kriterien, die Investoren suchen ? ein attraktives Rendement, eine strategische Lage und ein Gebäude mit hoher Energieeffizienz ? und bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein nachhaltiges und leistungsstarkes Immobilienportfolio zu bilden oder zu stärken.Fotos, die die aktuelle Einrichtung des Lokals zeigen, sind auf dem Instagram-Link des Mieters verfügbar: https://www.instagram.com/club36pilates/.

Renoviertes Hotel/Restaurant

Wegen eines neuen Projekts zu übergeben:Hotel & Restaurant/Pizzeria in Betrieb mit Umsatz und treuer, stabiler und regelmäßiger Kundschaft.Kürzlich renoviert, enthält dieses Objekt 4 Hotelzimmer und eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit neuer Terrasse, die unabhängig vom Betrieb ist.Viele Parkplätze und Außenterrasse auf der Westseite. Zugang vom hinteren Teil des Gebäudes direkt in die Küche für Lieferungen und Catering-Service.Konferenzraum, Bankettsaal, Komiteeraum und/oder Versammlungsraum für über 30 Personen im Erdgeschoss.Dossier und Details bei Abgabe eines Letter of Intent an:Domus Immobilien SàrlAchille Merguin 12900 PorrentruyOder:didier.receveur@domus-immobilier.chInformationen 032/599'10'30

Bastelraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Neukirch

Sind Sie auf der Suche nach zusätzlichem Stauraum oder einem praktischen Raum für Ihr Hobby? Am Schäfliplatz 6 in 9315 Neukirch (Egnach) vermieten wir einen vielseitig nutzbaren Disporaum mit einer Fläche von rund 17 m².Der Raum befindet sich im 2. Untergeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Dank des vorhandenen Stromanschlusses sowie eines Lavabos eignet sich die Fläche ideal als Lager-, Bastel-, Hobby-, Archiv-, Werk- oder Disporaum. Ob zur Aufbewahrung von Materialien, als kreativer Arbeitsbereich oder als zusätzlicher Stauraum dieser Raum bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Ihre Vorteile auf einen Blick:? Ca. 17 m² Nutzfläche? Bequemer Zugang mit Lift? Lavabo im Raum vorhanden? Stromanschluss vorhanden? Gepflegte Liegenschaft? Vielseitig nutzbar als Lager-, Hobby-, Bastel-, Archiv- oder Disporaum? Gute ErreichbarkeitDie Liegenschaft befindet sich am Schäfliplatz 6 in Neukirch (Egnach), an gut erschlossener und zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie der Bahnhof Neukirch-Egnach sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an das regionale Strassennetz ist der Standort sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zum Verkauf Gewerberaum im Herzen von Sion

Ideale Lage neben der Place du Midi Dieser Gewerberaum, 290 m2, ist auf 2 Etagen verteilt Erdgeschoss mit großer Fensterfront + Keller (innen durch Treppen verbunden) Verkauft im Rohzustand, ideal für Büros oder Arztpraxis zum Beispiel. Gastronomiebetriebe sind nach Hausreglement verboten. 1 Parkplatz im Innenparkplatz verfügbar, zum Verkauf über den Verkaufspreis hinaus (Chf. 50'000.00)

Zum Verkauf Gewerberaum im Herzen von Sion

Ideale Lage neben der Place du Midi Dieser Gewerberaum, 290 m2, ist auf 2 Etagen verteilt Erdgeschoss mit großer Auslage + Keller (Innenverbindung zwischen den beiden Ebenen über eine Treppe) Verkauft im Rohzustand, ideal für Büros oder Arztpraxis zum Beispiel. Gastronomiebetriebe sind nach Hausreglement untersagt. 1 Parkplatz im Innenparkplatz erhältlich, zum Verkaufspreis hinzu zu rechnen (Chf. 50'000.00)

Einzigartige Liegenschaft mit Gewerbe, Gartenparadies und Ausbaupotenzial

Wohn- und Geschäftshaus mit vermieteter Ladenfläche & Potenzial Dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus verbindet den unverwechselbaren Charakter eines historischen Gebäudes mit den Annehmlichkeiten einer laufend gepflegten und modernisierten Liegenschaft. Mit viel Liebe zum Detail wurde der ursprüngliche Charme bewahrt und gleichzeitig eine solide Grundlage für zeitgemässes Wohnen und Arbeiten geschaffen.Auf dem grosszügigen Grundstück von 1'259 m² eröffnet sich ein vielseitiges Nutzungspotenzial. Die insgesamt 7.5 Zimmer bieten grosszügige Wohnverhältnisse für Familien, Selbstständige oder Mehrgenerationenhaushalte. Zusätzliche Hobby-, Lager- und Nebenräume schaffen wertvolle Freiräume für individuelle Bedürfnisse.Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang zu realisieren. Dadurch eignet sich die Liegenschaft ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Vermietung einer zusätzlichen Wohneinheit oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Ein weiterer Höhepunkt ist die rund 100 m² grosse Gewerbefläche, die derzeit vermietet ist und bereits heute attraktive Mieteinnahmen generiert. Dies macht die Liegenschaft nicht nur zu einem aussergewöhnlichen Zuhause, sondern auch zu einer interessanten Investition.Der liebevoll gestaltete Garten mit idyllischem Koiteich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier geniessen Sie ein besonderes Ambiente mit viel Privatsphäre und zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung im eigenen Zuhause.Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Doppelgarage, mehrere Aussenparkplätze sowie weiteres Ausbaupotenzial für zukünftige Projekte und Ideen.Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Historisches Wohn- und Geschäftshaus • Kein Heimatschutz/Denkmalschutz • Steuergünstige Gemeinde • 1259m2 Grundstücksfläche • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Laufend saniert und gepflegt • Gemütlicher Schwedenofen • Zwei Nasszellen • Möglichkeit für Einliegerwohnung mit separatem Eingang • Hobbyräume und vielseitige Nebenflächen • Wunderschöner Garten mit Koiteich • Ausbaufähiger gewölbter Keller ca.15m2 • ca. 100 m² vermietete Gewerbefläche mit Parkplätzen • Doppelgarage und Aussenparkplätze Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Wir freuen uns auf Sie.

Vielseitiges Ladenlokal an zentraler Lage in Biel

Ladenlokal/Büro zu verkaufen im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes aus dem Jahr 1998 an der Florastrasse 28 in Biel/Bienne. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Einzelhandel, Büros oder andere gewerbliche Nutzungen im Rahmen der baubehördlichen Möglichkeiten an diesem Standort.Die Gewerberäume bieten: • Grosszügiger Eingangsbereich: Heller Empfangsbereich mit grossen Fenstern, der einen einladenden ersten Eindruck vermittelt • Rollstuhlgängigkeit: Barrierefreier Zugang dank ebenerdiger Lage im Erdgeschoss • Moderne Ausstattung: Vollständige Wasser- und Stromversorgung, ausgebaute WC-Anlagen Lage und Umgebung: Die Räumlichkeiten befinden sich unweit der Nidaugasse an etwas ruhigerer, aber dennoch gut frequentierter Passantenlage. Die Bushaltestelle an der Gartenstrasse ist nur 1-2 Gehminuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In der näheren Umgebung finden Sie die Neumarktschule, Kita, diverse Einkaufsmöglichkeiten unter anderem Coop City mit dem City-Parking und verschiedene Restaurants und Vergnügungsmöglichkeiten.Diese vielseitigen Gewerberäume in einem gepflegten Wohngebäude mit Geschäften im Erdgeschoss bieten optimale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Die zentrale Lage in Biel/Bienne kombiniert mit der modernen Ausstattung und der guten Erreichbarkeit macht diese Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.

Architettura contemporanea nel centro storico di Lugano

All'interno del prestigioso complesso storico di Via Peri 11, nel cuore del centro pedonale di Lugano, si inserisce una struttura completamente indipendente dal carattere contemporaneo, concepita come raffinato contrappunto architettonico all'accurato restauro conservativo della residenza storica adiacente.Sviluppato su due livelli, l'edificio di 299 mq, realizzato in vetro e acciaio, si distingue per la purezza delle linee, la qualità costruttiva e la straordinaria luminosità degli ambienti. Le ampie superfici vetrate valorizzano gli spazi interni con abbondante luce naturale, mentre il linguaggio architettonico contemporaneo dialoga con eleganza con gli elementi storici del contesto, creando un equilibrio armonioso tra tradizione e modernità.L'organizzazione degli spazi, caratterizzati da una configurazione open space modulabile e con tutte le predisposizioni, offre la massima flessibilità d'utilizzo, rendendo l'immobile ideale come residenza privata, atelier, studio professionale o sede di rappresentanza.Il piano terreno e il primo piano garantiscono ambienti ampi e funzionali, mentre il giardino privato sul tetto (119 mq) rappresenta un'esclusiva oasi verde nel cuore del centro pedonale di Lugano. Completa la proprietà un piacevole spazio esterno di circa 40 mq, situato lungo il pianterreno dell'edificio, ideale per vivere momenti all'aperto, pur non configurandosi come una terrazza tradizionale.Grazie alla sua versatilità, la proprietà si presta a molteplici configurazioni, tra cui: • un'unica residenza duplex di ampie dimensioni; • due appartamenti indipendenti, uno per ciascun livello; • una combinazione di abitazione e ufficio; • un prestigioso spazio direzionale distribuito su due piani. Una proposta immobiliare di assoluta unicità, pensata per chi desidera una proprietà indipendente e contemporanea inserita in uno dei contesti più esclusivi del centro storico e pedonale di Lugano.Completano la proprietà due posti auto in autorimessa e due cantine. È consentito l'utilizzo quale residenza secondaria.Inmitten des prestigeträchtigen historischen Komplexes in der Via Peri 11, im Herzen der Fussgängerzone von Lugano, steht ein völlig eigenständiges Gebäude mit modernem Charakter, das als raffinierter architektonischer Kontrapunkt zur sorgfältigen konservatorischen Restaurierung der angrenzenden historischen Residenz konzipiert wurde.Das aus Glas und Stahl errichtete, sich über zwei Ebenen erstreckende Bauwerk besticht durch die Klarheit seiner Linienführung, die Qualität seiner Bauausführung und die aussergewöhnliche Helligkeit seiner Innenräume. Die große Glasfläche versorgt die Innenräume mit reichlich Tageslicht, während die zeitgenössische Architektursprache elegant mit den historischen Elementen der Umgebung interagiert und so ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Tradition und Moderne schafft.Die Raumaufteilung, die sich durch eine modulare, offene Gestaltung auszeichnet und mit allen notwendigen Installationen ausgestattet ist, bietet maximale Nutzungsflexibilität, wodurch sich die Immobilie ideal als Privatwohnsitz, Atelier, Büro oder Geschäftssitz eignet.Das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss bieten geräumige und funktionale Räume, während der private Dachgarten eine exklusive grüne Oase im Herzen der Altstadt von Lugano darstellt.Dank ihrer Flexibilität eignet sich die Immobilie für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, darunter: • eine einzige, geräumige Maisonette-Wohnung; • zwei separate Wohnungen, eine auf jeder Etage; • eine Kombination aus Wohn- und Büroflächen; • eine repräsentative Bürofläche für Führungskräfte, verteilt auf zwei Etagen. Eine wahrhaft einzigartige Immobilie, konzipiert für diejenigen, die ein modernes, eigenständiges Zuhause an einem der exklusivsten Standorte im historischen, Fußgängerzonen-Zentrum von Lugano suchen.Zur Immobilie gehören...

Vezia: Gewerbefläche sofort bezugsbereit, ideale Investition.

Wir bieten in Vezia ein elegantes Gewerbeobjekt auf zwei Ebenen zum Verkauf an, ideal für Büros oder freiberufliche Tätigkeiten. Das moderne, neu gebaute Gebäude liegt strategisch günstig, nahe an allen wichtigen Dienstleistungen und mit einfacher Anbindung an die Hauptverkehrswege. Der Raum erstreckt sich über zwei Ebenen: Ebene 1: Büro mit 72,5 m² Bruttogeschoßfläche, mit Abstellraum und Toilette. Ebene 2: Büro mit 85,6 m² Bruttogeschoßfläche, mit Abstellraum und Toilette. Die beiden Ebenen sind durch eine interne Treppe verbunden, aber es ist möglich, zwei separate Einheiten nach den Bedürfnissen des Käufers zu schaffen. Zur Eigentum gehören 3 Parkplätze in der Tiefgarage (50'000 CHF pro Stück) und 1 Parkplatz für Smart/Motorrad (25'000 CHF). Die Lage ist ein echter Pluspunkt: Autobahnauffahrten, Kantonsstraßen, Haltestellen des öffentlichen Verkehrs und Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt, was schnelle Verbindungen in ganz Kanton und schnelle Verbindungen auf der N/S-Achse ohne den Verkehr in der Innenstadt zu durchqueren ermöglicht. Alle wichtigsten Dienstleistungen - Supermärkte, Geschäfte, Sportzentren, Fitness- und Wellnesszentren, Banken, Tankstellen - sind bequem zu Fuß erreichbar. In der Nähe gibt es auch Naturschutzgebiete für Familien und Schulen aller Grade, alle nur wenige Minuten von der Residenz entfernt. Dank unserem etablierten Netzwerk von über 30 Jahren können wir die Vermietung des Raums an Dritte unterstützen und eine garantierte Rendite von 6% sicherstellen, was diese Eigentum zu einer hervorragenden Gelegenheit sowohl als Investition als auch als Betriebsstätte macht.

Fehr Immobilien - Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit Renovationsbedarf

Die ca. 1793 erbaute Liegenschaft liegt mitten im Zentrum des historischen Stedtlis Büren an der Aare. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken, die Post, zahlreiche Restaurants u.v.m. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nahegelegene Aare lädt zu erholsamen Spaziergängen, Joggingrunden und Velotouren entlang des idyllischen Ufers ein. In den Sommermonaten bietet sie zudem attraktive Möglichkeiten zum Verweilen am Wasser. Die Schiffanlegestelle von Büren an der Aare ermöglicht entspannte Ausflüge auf dem Wasser und unterstreicht den besonderen Freizeitwert dieser attraktiven Wohnlage. Im Erdgeschoss der Liegenschaft befindet sich eine Verkaufs- und Gewerbefläche mit Zugang zu Lagerräumen bzw. Gewölbekeller im EG und UG sowie eine Toilette. Die mit Tempo 20 begrenzte Hauptgasse mitten durch das pittoreske Altstedtli bietet Parkmöglichkeiten in der blauen Zone direkt vor dem Haus. Die darüberliegende 4-Zimmer-Triplexwohnung erstreckt sich über drei Etagen vom 1. bis ins 3. Obergeschoss. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein grosszügiges Zimmer mit angrenzendem Abstellraum und Reduit, eine geräumige Wohnküche sowie eine Dusche mit WC. Der mit originalen Klinkerfliesen ausgestattete Flur führt über das historische Treppenhaus ins 2. Obergeschoss. Auf dieser Etage befinden sich zwei weitere Zimmer, ein zusätzlicher Raum, der sich beispielsweise als Arbeitszimmer/Ankleideraum eignet, ein Badezimmer sowie ein beeindruckender, offen gestalteter Wohnbereich mit Raumhöhe bis unter das Dach und einer Galerie. Von der Galerie führt ein Zugang zum grossen Estrich im Dachgeschoss mit Ausbaupotential. Die zentrale Ölheizung befindet sich im Gewölbekeller des Erdgeschosses, in dem auch die Waschküche untergebracht ist. Direkt angrenzend liegt der Tankraum. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Die Liegenschaft befindet sich in der Umgebungszone Altstadt. Folgende Nutzungen sind zulässig: Wohnen, Läden, Büro, Gewerbe, Gastgewerbe, Dienstleistungen. Die unter Denkmalschutz gestellte Liegenschaft überzeugt aufgrund der gefragten, zentralen und gut frequentierten Wohn- und Geschäftslage. Die ideale Verbindung von Wohnen und Arbeiten, gepaart mit historischem Charme, einer zentralen Lage und einer in wenigen Gehminuten erreichbaren Infrastruktur, verleiht dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft ihren besonderen Reiz. Das vielseitige Nutzungspotenzial macht sie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.