220 Treffer - Haus kaufen in Bezirk la Broye-Vully

Die Villen von Grand Pré - Einzelvilla 5.5 Zimmer - Grundstück B

ERÖFFNUNGSANGEBOT - CHF 10'000.- KAUFKOSTEN SPAREN SICH DIE ERSTEN 2 KÄUFEREntdecken Sie diese elegante Einzelvilla mit 5.5 Zimmern, die bald im Herzen des Dorfes Combremont-le-Grand gebaut wird, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Landschaft.Auf einem privaten Grundstück von etwa 533 m² erbaut, besticht diese moderne Villa durch ihre sorgfältige Architektur, ihre Südorientierung und ihre großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereiche. Sie ist darauf ausgelegt, den Erwartungen der heutigen Familien zu entsprechen und verbindet Komfort, Funktionalität und energetische Leistung.Die zukünftigen Besitzer haben die Möglichkeit, die Ausstattung nach ihren Wünschen zu personalisieren, um ein Interieur nach ihrem Geschmack zu schaffen.Die Villa umfasst unter anderem:o Ein wunderschöner Wohnbereich von etwa 53 m² mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten;o 4 Schlafzimmer im Obergeschoss, mit der Möglichkeit, optional eine Elternsuite einzurichten;o 2 Badezimmer;o Ein vollständiger Keller mit einem großen Raum, einer Waschküche und einem Technikraum;o 2 private Parkplätze, davon einer überdacht.Die Villa ist mit hochwertigen Materialien gebaut und verfügt über eine Wärmepumpe Luft/Wasser, Fußbodenheizung und Photovoltaikpanele, was einen hervorragenden Lebenskomfort bietet und gleichzeitig die Energieverbrauchskosten senkt.Nach nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Grundschule, eine Bushaltestelle, einen Arzt, eine Bäckerei und ein Restaurant. Der Bahnhof und alle Geschäfte und Dienstleistungen in Granges-Marnand sind in nur wenigen Minuten erreichbar und bieten eine hervorragende Verbindung zu den wichtigsten Zentren der Broye.Einführungsangebot: die ersten zwei Käufer profitieren von CHF 10'000.- Kaufkosten, die vom Verkäufer übernommen werden, was eine schöne Gelegenheit bietet, die Kosten der Immobilie bereits bei der Unterzeichnung zu reduzieren.Eine seltene Gelegenheit, eine neue, vollständig personalisierbare Einzelvilla in einem privilegierten Lebensumfeld zu erwerben, in dem Natur, Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten perfekt kombiniert sind.Vollständiges Verkaufsdossier auf Anfrage.

Scheune zur Renovierung mit Potenzial für Umwandlung - Vulliens

Ein seltenes Objekt mit EntwicklungsmöglichkeitenIm Herzen des Dorfes Vulliens gelegen, profitiert diese ehemalige Scheune von einer angenehmen Lage und einem dörflichen Umfeld. Auf einem Grundstück von 494 m² bietet das Anwesen ein großes Potenzial für Umwandlung und Wertsteigerung, sei es für eine Hauptwohnung, eine Investition oder ein Projekt zur Förderung.Das Gebäude verfügt über ein Volumen von etwa 745 m und besteht derzeit aus:- Wohnraum von 68 m²- Scheune/Abstellraum von 81 m² im Erdgeschoss=> Struktur, die viele Möglichkeiten für die Einrichtung bietetDas Gebäude benötigt eine umfassende Renovierung, aber sein Volumen, seine Konfiguration und sein Grundstück ermöglichen die Planung verschiedener Projekte: Umwandlung der Scheune in Wohnräume, Schaffung zusätzlicher Wohnungen, vorbehaltlich der kommunalen und kantonalen Genehmigungen.Ein Objekt für Käufer, die nach einem Projekt mit Charakter und echtem Potenzial für Wertsteigerung suchen.Für weitere Informationen, Unterlagen und/oder Besichtigung zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren:Linda Liew, 079 858 17 00

Exklusive Villa mit See- und Alpensicht sowie Pooloase

An privilegierter Lage am Murtensee präsentiert sich diese aussergewöhnliche Villa als wahres Refugium für höchste Ansprüche. Die Liegenschaft vereint eine unverbaubare Panorama-Aussicht auf den Murtensee und die Alpen mit grosszügigen Raumverhältnissen, stilvoller Architektur und einem exklusiven Wohnambiente.Der ursprüngliche Gebäudeteil wurde im Jahr 1963 erstellt und 1999 umfassend saniert. Im Zuge dieser Arbeiten entstand zudem ein hochwertiger Anbau, der das Gebäudevolumen vervierfachte und die Wohnfläche markant erweiterte. Das Resultat ist ein harmonisches Zusammenspiel aus zeitloser Eleganz, hochwertiger Bauqualität und modernem Wohnkomfort.Die Villa erstreckt sich über mehrere Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Zwei der Schlafzimmer verfügen über ein eigenes En-suite-Badezimmer und bieten dadurch ein Höchstmass an Privatsphäre und Komfort.Ein besonderes Highlight bildet die beeindruckende Aussenanlage. Der gepflegte Garten mit Pool, grosszügigen Sonnenterrassen und vielfältigen Rückzugsmöglichkeiten lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Für gesellige Stunden steht ein separates Gartenhaus mit Sommerküche zur Verfügung, während die stilvolle Lounge auf der Westseite den perfekten Ort bietet, um die Abendsonne und die einzigartige Aussicht zu geniessen.Auch für Liebhaber des Golfsports ist die Lage ideal: Gleich vier renommierte Golfplätze sind innerhalb von rund 30 Fahrminuten bequem erreichbar.Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch vier Garagenplätze im Haus, eine freistehende Einzelgarage sowie zwei zusätzliche Carportplätze, welche ausreichend Raum für Fahrzeuge und Gäste bieten.Diese einzigartige Villa vereint Exklusivität, Grosszügigkeit und Lebensqualität an einer der begehrtesten Wohnlagen der Region.Située dans un cadre privilégié au bord du lac de Morat, cette villa exceptionnelle se présente comme un véritable havre de paix répondant aux exigences les plus élevées. La propriété allie une vue panoramique imprenable sur le lac de Morat et les Alpes à des espaces généreux, une architecture élégante et une ambiance de vie exclusive.La partie d'origine du bâtiment a été construite en 1963 et entièrement rénovée en 1999. Dans le cadre de ces travaux, une extension de grande qualité a également été réalisée, quadruplant le volume du bâtiment et agrandissant considérablement la surface habitable. Le résultat est une alliance harmonieuse entre une élégance intemporelle, une construction de grande qualité et un confort de vie moderne.La villa s'étend sur plusieurs étages et séduit par un agencement bien pensé ainsi que par des équipements haut de gamme. Deux des chambres disposent de leur propre salle de bains attenante, offrant ainsi un maximum d'intimité et de confort.Les impressionnants espaces extérieurs constituent un atout particulier. Le jardin soigné, avec sa piscine, ses vastes terrasses ensoleillées et ses nombreux coins de détente, invite à la relaxation et au plaisir. Pour les moments conviviaux, un abri de jardin séparé avec cuisine d'été est à votre disposition, tandis que l'élégant salon côté ouest offre l'endroit idéal pour profiter du soleil couchant et d'une vue unique.L'emplacement est également idéal pour les amateurs de golf : pas moins de quatre parcours de golf renommés sont facilement accessibles en environ 30 minutes de route.Cette offre exclusive est complétée par quatre places de garage dans la maison, un garage individuel indépendant ainsi que deux abris pour voitures supplémentaires, offrant suffisamment d'espace pour les véhicules et les invités.Cette villa unique allie exclusivité, espace et qualité de vie dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la région.

Ihr Sommerrefugium am See

Inmitten des beliebten Ferienquartiers in Salavaux (VD) erwartet Sie dieses gemütliche, kleine Ferienchalet mit Umschwung. Es liegt nur wenige Gehminuten vom Strand am Murtensee sowie vom idyllischen Broye Kanal entfernt. Die Wohnebene ist erhöht und über eine Holztreppe erreichbar, was dem Haus seinen typischen Chalet-Charakter verleiht. Da keine zentrale Heizung vorhanden ist, eignet sich das Objekt vor allem für den Sommerbetrieb - perfekt für unbeschwerte Ferientage, Wochenenden am Wasser und entspannte Auszeiten in der Natur. In der Zwischensaison kann mit Elektroradiatoren geheizt werden. Dank der teilweisen Isolierung und den doppelverglasten Fenstern, kann das Chalet auch in der kälteren Jahreszeit bewohnt werden.Die Lage überzeugt durch Ihre unmittelbare Nähe zum See und zum Kanal. Ob Schwimmen, Stand-up-Paddling, Fischen, Bootfahren, Velotouren oder gemütliche Spaziergänge entlang des Ufers - hier geniessen Sie Ferienfeeling pur. Salavaux liegt im nördlichen Teil des Kantons Waadt (Vaud) in der Region Vully, direkt am südöstlichen Ufer des Murtensee. Der Ort gehört zur Gemeinde Vully-les-Lacs und befindet sich an der Sprachgrenze zwischen der Deutsch- und der Westschweiz eine kulturell besonders reizvolle Lage. Der nahegelegene Broye Kanal verbindet den Murtensee mit dem Neuenburgersee und ist Teil des Drei-Seen-Landes ein Paradies für Bootsfahrer und Velofahrer. Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist Salavaux gut erschlossen: - Murten: ca. 10 Autominuten - Avenches: ca. 10 Autominuten - Neuenburg & Freiburg: ca. 25 bis 30 Autominuten - Bern & Lausanne: rund 45 bis 60 Autominuten Mit dem öffentlichen Verkehr wird Salavaux primär durch Buslinien bedient. Es gibt mehrere Bushaltestellen im Dorf. Salavaux hat keine Bahnstation. Die Verbindung mit der Bahn erfolgt über den Bahnhof in Avenches.Mit einer Grundfläche von rund 48 m2 bietet das Chalet eine zweckmässige Raumaufteilung: - Eingangsbereich mit Gang (ca. 6.5 m2) - Heller Wohnbereich (ca. 14.3 m2) - Separate Küche (ca. 3.7 m2) - Dusche / WC (ca. 2.2 m2) - Schlafzimmer 1 (ca. 6.1 m2) - Schlafzimmer 2 (ca. 4.5 m2) - Schlafzimmer 3 (ca. 3.9 m2) - Balkon mit Treppenaufgang zur Haustüre (ca. 8 m2) - Unterkellerung mit Garage und zusätzlichem Stauraum (ca. 48 m2)- Der Richtpreis beträgt CHF 450'000. Bei mehreren Interessenten erfolgt ein maximal zweistufiges Bieterverfahren. - Liegenschaft im Baurecht mit einer Restlaufzeit bis 31.12.2050 und Möglichkeit zur Verlängerung bis ins Jahr 2075 - Aktueller Wert Gebäudeversicherung: CHF 328'020 - Aktueller Baurechtszins: CHF 1'873.80 p.a. - Aktuelle Gebühren Gemeinde (Kurtaxe, Entsorgung, Wasser etc.): CHF 921.15 p.a. - Das Chalet hat keine zentrale Heizung - Es muss keine laufende Finanzierung übernommen werden - Das Objekt ist ab sofort verfügbar

Villa mit 5 Zimmern und schöner Aussicht sowie harmonischer Ausstattung

Entdecken Sie diese modernen und eleganten Villen im Herzen von Lucens, die dazu konzipiert sind, ein einzigartiges Wohngefühl zu bieten. Jede Villa verfügt über geräumige, helle und ideal angeordnete Räume, eine offene Küche mit Insel/Bar und Abstellraum, ideal für gesellige Momente, sowie über komfortable Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer. Besondere Aufmerksamkeit wurde auf hochwertige Materialien und schlichte, harmonische Farben gelegt. Dank ihrer Position an der Ecke bietet die Villa angenehme Außenbereiche, die zum Entspannen einladen, mit einer privaten Terrasse und einem Garten, die es Ihnen ermöglichen, die schönen Tage in einer schönen Umgebung voll auszukosten. Die Aussicht ist besonders frei.Lucens selbst ist ein charmantes Dorf, das Ruhe und Dynamik verbindet, wo Geschichte und Natur harmonisch zusammenkommen. Genießen Sie seine malerischen Landschaften und seine Spazierwege, während Sie gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten bleiben. Seine Nahversorgung, Schulen und Verkehrsmittel erleichtern den Alltag und bieten ein angenehmes und friedliches Lebensumfeld, perfekt für Familien, die Ruhe und Lebensqualität suchen.

Exklusivität IMMO2Z: Einzelvilla mit 6,5 Zimmern und unabhängiger Wohnung

Im Herzen des Dorfes Vucherens bietet diese Einzelvilla mit 6,5 Zimmern und einer unabhängigen Wohnung von 2,5 Zimmern mit etwa 60 m² eine besonders interessante Konfiguration für eine Familie, ein intergenerationelles Projekt oder zur Erzielung von Mieteinnahmen.Die Immobilie befindet sich am Rande einer landwirtschaftlichen Zone und bietet eine bukolische Umgebung und eine atemberaubende Aussicht auf die Landschaft und die Berge, während sie nur 20 km von Lausanne und 6 km von Moudon entfernt ist.DIE VILLA - 6,5 ZIMMER:Die Villa bietet großzügige Räume und eine funktionale Verteilung auf mehrere Ebenen:Keller:Technikraum,Waschküche,Weinkeller,Werkstatt,Keller.Erdgeschoss:Eingangshalle,Sehr helles und geräumiges Wohnzimmer mit Kamin,Esszimmer mit Zugang zum Wohnzimmer,Voll ausgestattete und geschlossene Küche,Gäste-WC.Obergeschoss:Elternschlafzimmer mit Zugang zu einem 14,5 m² großen Balkon,Ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Duschbad und WC,Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken,Flur mit vielen Einbauschränken,Badezimmer mit WC, das kürzlich renoviert wurde,Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse.Verschiedene Arbeiten wurden im Laufe der Jahre durchgeführt, darunter die Erweiterung der Villa mit einer ursprünglich für Büros vorgesehenen Erweiterung, die in eine unabhängige Wohnung umgewandelt wurde, sowie der Austausch der Fenster gegen Dreifachverglasung und die üblichen Wartungsarbeiten.UNABHÄNGIGE WOHNUNG - 2,5 ZIMMER:Die unabhängige Wohnung mit etwa 60 m² ist über einen separaten Eingang zugänglich und besteht aus:Eingangshalle,Voll ausgestattete Küche mit Waschmaschine,Schlafzimmer,Wohnzimmer,Badezimmer mit WC.Ideal für die Unterbringung von Verwandten, Familienmitgliedern oder zur Erzielung von Mieteinnahmen, bietet dieser Raum eine reale Flexibilität in der Nutzung.AUßENBEREICHE UND ANLAGEN:Die Immobilie verfügt über ein besonders angenehmes Grundstück, das am Rande einer landwirtschaftlichen Zone liegt und eine atemberaubende Aussicht auf die Landschaft und die Berge bietet.Ein überdachter Bereich mit Steinofen ermöglicht es, die Außenbereiche voll auszunutzen und die Abende im Frühjahr und Herbst zu verlängern.Die Immobilie verfügt auch über:Zwei Garagen im Süden des Grundstücks,Eine Garage im Norden,Viele Außenparkplätze.SITUATION:Vucherens ist eine bukolische Gemeinde im Bezirk Broye-Vully, etwa 20 km von Lausanne und 6 km von Moudon entfernt. Die Gemeinde liegt in der Nähe der Berner Straße und verfügt über eine öffentliche Verkehrsanbindung.Die Haltestelle Vucherens Dorf befindet sich etwa 400 Meter von der Immobilie entfernt.Die Buslinien ermöglichen es, Lausanne, Moudon und das Netz des Lausanner Metro zu erreichen:362: Epalinges Croisettes - Moudon Bahnhof, mit Anschluss an die Metro M2365: Lausanne Sallaz - Moudon Bahnhof366: Syens, Clos du Château - Montpreveyres, DorfDie Autobahnanschlussstelle ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.Die Gemeinde ist auch Teil des Schulnetzwerks der ASIJ (Association scolaire intercommunale du Jorat), das mehrere Gemeinden in der Region umfasst.ENTDECKEN SIE:Eine Familienimmobilie, die eine besonders interessante Kombination aus einer Villa mit 6,5 Zimmern, einer unabhängigen Wohnung mit 2,5 Zimmern, schönen Außenbereichen und einer privilegierten Umgebung am Rande einer landwirtschaftlichen Zone bietet.Eine Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten, die Sie unbedingt entdecken sollten.Kontaktieren Sie uns, um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren:charlene.cagnazzo@immo2z.ch - 079 528 40 61