218 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Distretto la Broye-Vully

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Natacha Ansermet

Route du Borgeau 21, 1085 Vulliens

Parcheggio

CHF 1'980'000.–

8 locali320m² superficie

Vaud, 1510 Moudon

Meravigliosa casa padronale del XVII secolo, restaurata con i monumenti storici

Costruito intorno al 1680 e iscritto nel censimento architettonico dal 1801, questa residenza patrizia attraversa i secoli con una rara serenità. La sua silhouette emblematica, segnata dalla sua torretta con tetto a forma di piper, dalle sue persiane francesi e dalla sua involucro di pietra conservato con cura, appartiene al patrimonio architettonico della città alta di Moudon, una delle città più antiche del cantone di Vaud. La ristrutturazione completa, completata nel 2025, è stata realizzata in collaborazione con il direttore dei monumenti storici del cantone di Vaud. Il risultato è un dialogo maestro tra l'autenticità dell'edificio originale e le esigenze contemporanee. Materiali nobili, pavimenti in parquet antichi restaurati, volumi generosi e finiture di alta qualità si combinano con un'estensione architettonica segnata da una vetrata di circa sei metri di altezza, che apre la casa su un panorama spettacolare che abbraccia la campagna vaudese, le creste e la luce del sud-est durante tutta la giornata. La residenza offre 320 m² di spazio abitabile, 8 stanze di cui 4 camere da letto e 3 bagni, organizzate intorno a spazi di ricevimento notevoli. Il grande salotto, la sala da pranzo aperta, la cucina attrezzata e i salotti si sviluppano in una fila, prolungata da due terrazze sul giardino. Al piano, la camera da letto del padrone di casa con balcone è completata da tre altre camere da letto, uno studio in mansarda e un'area benessere. Un layout aggiuntivo consente, se desiderato, la creazione di una camera da letto aggiuntiva con bagno al piano. Nel seminterrato, le cantine voltate originali (3,57 m sotto la volta) e la cucina estiva offrono un ambiente eccezionale per la tavola, la cantina del vino e i piaceri della casa.All'esterno, 3.092 m² di terreno si estendono con un giardino ornamentale chiuso, un frutteto, un orto e un pollaio, un vero e proprio gioiello della natura nel cuore della città storica. Un garage e posti auto all'aperto completano questa unità. Moudon offre tutti i negozi, le scuole e i servizi a piedi. Losanna è raggiungibile in meno di trenta minuti, Berna in quarantacinque minuti. Opzione di acquisizione estesaLa proprietà include, nei sottotetti completamente sviluppati, un appartamento indipendente di 2,5 locali (65 m²) con terrazza privata di 40 m² e ingresso separato. Questo appartamento può essere acquisito simultaneamente nel contesto di una vendita in blocco al prezzo di CHF 2'39'000, consentendo un uso intergenerazionale, un reddito locativo complementare o un'attività di ospitalità di alta gamma. La proprietà è attualmente affittata a CHF 1460/mese Prospettiva di valorizzazione patrimonialePer gli acquirenti sensibili alla dimensione di investimento, uno studio architettonico complementare prevede la separazione della proprietà in cinque abitazioni indipendenti, per un totale di 405 m² di spazio abitabile e 1.358 m² di spazi esterni divisi in giardini privati e terrazze. Piani di divisione, proiezioni locative e stime di valorizzazione per unità sono registrati in un dossier dedicato, trasmesso su richiesta agli acquirenti qualificati.SCHEDA TEHNICASuperficie abitabile principale: 320 m² Stanze: 8.0 Camere da letto: 4 Bagni: 3 Superficie del terreno: 3.092 m² Appartamento complementare (opzione): 65 m², 2,5 locali, terrazza 40 m²Costruzione: 1680 Iscritto dal: 1801 Ultima ristrutturazione: 2025, sotto la direzione dei monumenti storici del cantone di VaudStile: Casa padronale con fascino, estensione contemporanea Orientamento: Sud-est, insolazione ottimale Vista: Campagna, montagne, ambiente verde e calmo Pavimenti: pavimenti in parquet antichi restaurati Cucina attrezzata Cantina voltata e cucina estiva Parcheggio: garage e posti auto all'aperto Esterni: terrazze, giardino, frutteto, orto, pollaio

Parcheggio

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CHF 490'000.–

2 locali68m² superficie

Fienile da ristrutturare con potenziale di trasformazione - Vulliens

Un bene raro che offre possibilità di sviluppoSituata nel cuore del villaggio di Vulliens, questa vecchia fattoria beneficia di una posizione piacevole e di un ambiente rurale. Implantata su un terreno di 494 m², la proprietà offre un importante potenziale di trasformazione e valorizzazione, che sia per una residenza principale, un investimento o un progetto di promozione.L'edificio sviluppa un volume di circa 745 m e si compone attualmente di:- 68 m² di spazio abitativo- 81 m² di fienile/deposito al piano terra=> struttura che offre molte possibilità di allestimentoL'edificio necessita di una ristrutturazione completa, ma il suo volume, la sua configurazione e il terreno permettono di prevedere diversi progetti: trasformazione della fattoria in spazi abitativi, creazione di alloggi supplementari, soggetti alle autorizzazioni comunali e cantonali.Un bene destinato agli acquirenti alla ricerca di un progetto con carattere e un reale potenziale di valorizzazione.Per ulteriori informazioni, dossier e/o visita, non esitate a contattarci:Linda Liew, 079 858 17 00

Route de Morens 30, 1530 Payerne

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CHF 990'000.–

5.5 locali144m² superficie

Villa magnifica con parcheggio sotterraneo

Scopri questa bellissima villa con riscaldamento completamente indipendente.Questa casa rappresenta un'opportunità unica di vivere vicino al centro città di Payerne.Idealemente situata, la villa è stata progettata per combinare comfort e funzionalità. Il piano terra si apre su un ampio soggiorno con cucina aperta con ingresso di luce naturale attraverso l'accesso diretto alla terrazza, creando uno spazio conviviale e luminoso.Al primo piano, tre camere da letto offrono uno spazio bellissimo che è completato da un bagno moderno.All'ultimo piano, uno spazio grande che può essere allestito come quarta camera da letto, o uno spazio di lavoro o di deposito completa questa casa pratica aggiungendo spazio.La cantina è stata progettata per mantenere spazio e indipendenza con una lavanderia privata, uno stanzino che può essere usato come cantina, una stanza per biciclette privata e la stanza tecnica con riscaldamento PAC e pannelli fotovoltaici.Una casa che offre un ambiente ideale vicino al centro città, ideale per combinare serenità e qualità della vita.Il dossier di vendita completo può essere ottenuto su richiesta.Per ulteriori informazioni o visite, contattateci:Fiduciaire e Gérance Patrick Ridoux SA al 026 660 18 38 o per email: info@ridoux.ch.

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CHF 790'000.–

4 locali120m² superficie

Vaud, 1523 Valbroye

Casa bifamiliare di 4,5 locali con veranda e giardino in vendita a Granges-Marnand

Nel cuore del villaggio di Granges-près-Marnand, questa casa bifamiliare di 4,5 locali offre una posizione strategica a due passi dalla scuola, dai negozi e dalla stazione ferroviaria.Distribuita su più livelli, la proprietà dispone di volumi piacevoli e spazi luminosi, offrendo un grande potenziale di personalizzazione. I locali di vita e le camere da letto consentono di immaginare un interno su misura, adatto sia ad un'occupazione familiare che ad una configurazione locativa o ad un progetto di ristrutturazione con successiva rivendita. Un piccolo giardino privato completa l'insieme, fornendo uno spazio esterno prezioso.Sono previsti lavori di ristrutturazione per portare la proprietà allo stato attuale e sfruttarne appieno il valore. Questa casa rappresenta un'opportunità concreta per ogni acquirente che desidera personalizzare il proprio futuro spazio di vita o realizzare un progetto di investimento in un ambiente centrale e pratico.Una proprietà con grande potenziale, ideale per una famiglia o per ogni investitore che desidera realizzare un progetto di ristrutturazione in un contesto accogliente.

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CHF 1'050'000.–

5.5 locali140m² superficie

1535 Combremont-le-Grand

LE VILLE DEL GRAND PRÉ Villa individuale 5.5 locali - Lotto A

OFFERTA DI LANCIAMENTO - CHF 10'000.- DI SPESE DI ACQUISTO OFFERTE AI PRIMI 2 ACQUIRENTIScopri questa elegante villa individuale di 5.5 locali, prossimamente in costruzione nel cuore del villaggio di Combremont-le-Grand, in un ambiente residenziale calmo e verdoyant, offrendo una magnifica vista dégagée sulla campagna circostante.Erigée su un lotto privato di circa 410 m², questa villa contemporanea seduce con la sua architettura curata, la sua orientazione a sud e i suoi generosi spazi di vita bagnati di luce naturale. Pensata per rispondere alle aspettative delle famiglie di oggi, combina comfort, funzionalità e prestazioni energetiche.I futuri proprietari avranno l'opportunità di personalizzare le finiture secondo le loro desiderio per creare un interno a loro immagine.La villa comprende, tra l'altro:o Un bellissimo soggiorno di circa 53 m² con cucina aperta, sala da pranzo e salotto, che beneficia di un accesso diretto alla terrazza e al giardino;o 4 camere da letto al piano superiore, con la possibilità di opzionalmente allestire una suite genitoriale;o 2 bagni;o Un seminterrato completo che comprende un grande spazio disponibile, una lavanderia e un locale tecnico;o 2 posti auto privati, di cui uno coperto.Costruita con materiali di qualità, la villa è equipaggiata con una pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici, garantendo un eccellente comfort di vita e limitando i consumi energetici.A pochi minuti a piedi, troverete la scuola primaria, una fermata dell'autobus, un medico, una panetteria e un ristorante. La stazione CFF e tutti i negozi e servizi di Granges-Marnand sono accessibili in pochi minuti, offrendo un'eccellente connessione ai principali centri della Broye.Offerta di lancio: i primi due acquirenti beneficeranno di CHF 10'000.- di spese di acquisto offerte, coperte dal venditore. Una bella opportunità di ridurre il costo del vostro acquisto già dalla firma.Un'opportunità rara di acquisire una villa individuale nuova, interamente personalizzabile, in un contesto di vita privilegiato dove natura, tranquillità e vicinanza ai servizi si coniugano perfettamente.Dossier di vendita completo su richiesta.

Route du Lac 25, 1586 Vallamand

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Prezzo su richiesta

5.5 locali220m² superficie

Exklusive Villa mit See- und Alpensicht sowie Pooloase

An privilegierter Lage am Murtensee präsentiert sich diese aussergewöhnliche Villa als wahres Refugium für höchste Ansprüche. Die Liegenschaft vereint eine unverbaubare Panorama-Aussicht auf den Murtensee und die Alpen mit grosszügigen Raumverhältnissen, stilvoller Architektur und einem exklusiven Wohnambiente.Der ursprüngliche Gebäudeteil wurde im Jahr 1963 erstellt und 1999 umfassend saniert. Im Zuge dieser Arbeiten entstand zudem ein hochwertiger Anbau, der das Gebäudevolumen vervierfachte und die Wohnfläche markant erweiterte. Das Resultat ist ein harmonisches Zusammenspiel aus zeitloser Eleganz, hochwertiger Bauqualität und modernem Wohnkomfort.Die Villa erstreckt sich über mehrere Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Zwei der Schlafzimmer verfügen über ein eigenes En-suite-Badezimmer und bieten dadurch ein Höchstmass an Privatsphäre und Komfort.Ein besonderes Highlight bildet die beeindruckende Aussenanlage. Der gepflegte Garten mit Pool, grosszügigen Sonnenterrassen und vielfältigen Rückzugsmöglichkeiten lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Für gesellige Stunden steht ein separates Gartenhaus mit Sommerküche zur Verfügung, während die stilvolle Lounge auf der Westseite den perfekten Ort bietet, um die Abendsonne und die einzigartige Aussicht zu geniessen.Auch für Liebhaber des Golfsports ist die Lage ideal: Gleich vier renommierte Golfplätze sind innerhalb von rund 30 Fahrminuten bequem erreichbar.Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch vier Garagenplätze im Haus, eine freistehende Einzelgarage sowie zwei zusätzliche Carportplätze, welche ausreichend Raum für Fahrzeuge und Gäste bieten.Diese einzigartige Villa vereint Exklusivität, Grosszügigkeit und Lebensqualität an einer der begehrtesten Wohnlagen der Region.Située dans un cadre privilégié au bord du lac de Morat, cette villa exceptionnelle se présente comme un véritable havre de paix répondant aux exigences les plus élevées. La propriété allie une vue panoramique imprenable sur le lac de Morat et les Alpes à des espaces généreux, une architecture élégante et une ambiance de vie exclusive.La partie d'origine du bâtiment a été construite en 1963 et entièrement rénovée en 1999. Dans le cadre de ces travaux, une extension de grande qualité a également été réalisée, quadruplant le volume du bâtiment et agrandissant considérablement la surface habitable. Le résultat est une alliance harmonieuse entre une élégance intemporelle, une construction de grande qualité et un confort de vie moderne.La villa s'étend sur plusieurs étages et séduit par un agencement bien pensé ainsi que par des équipements haut de gamme. Deux des chambres disposent de leur propre salle de bains attenante, offrant ainsi un maximum d'intimité et de confort.Les impressionnants espaces extérieurs constituent un atout particulier. Le jardin soigné, avec sa piscine, ses vastes terrasses ensoleillées et ses nombreux coins de détente, invite à la relaxation et au plaisir. Pour les moments conviviaux, un abri de jardin séparé avec cuisine d'été est à votre disposition, tandis que l'élégant salon côté ouest offre l'endroit idéal pour profiter du soleil couchant et d'une vue unique.L'emplacement est également idéal pour les amateurs de golf : pas moins de quatre parcours de golf renommés sont facilement accessibles en environ 30 minutes de route.Cette offre exclusive est complétée par quatre places de garage dans la maison, un garage individuel indépendant ainsi que deux abris pour voitures supplémentaires, offrant suffisamment d'espace pour les véhicules et les invités.Cette villa unique allie exclusivité, espace et qualité de vie dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la région.

Route d'Avenches 5, 1595 Faoug

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CHF 995'000.–

5.5 locali166m² superficie

Meravigliosa casa del XVI secolo, che combina eleganza d'altri tempi con comfort contemporaneo

Vivete la storia in confort moderno!Questa casa, ristrutturata con cura nel rispetto dell'edificio, vi offre un momento di storia. Si trova in campagna, sulle rive del lago di Morat, e comprende, al piano terra, un laboratorio di 50 m2 non riscaldato con accesso diretto all'esterno. Il piano terra include una cucina aperta su una sala da pranzo, uno spazio di gioco per i bambini e un bagno per gli ospiti. Al 1° piano, possiamo trovare un salotto con accesso a un piccolo balcone esterno e uno spazio di riposo. Al 2° piano si trovano 3 camere da letto che offrono una magnifica vista sul lago. La documentazione di vendita completa può essere ottenuta su richiesta. Per ulteriori informazioni o visite, contattateci: Fiduciaire e Gérance Patrick Ridoux SA al 026 675 49 29 o info.avenches@ridoux.ch

Chemin de la Mésange 16, 1585 Salavaux

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CHF 450'000.–

4 locali48m² superficie

Il tuo rifugio estivo sul lago

Nel cuore del quartiere di vacanza popolare a Salavaux (VD), questo chalet di vacanza confortevole e piccolo con uno spazio circostante ti aspetta. Si trova a soli pochi minuti a piedi dalla spiaggia del lago di Morat e dal canale idilliaco di Broye. La zona di vita è elevata e accessibile attraverso una scala in legno, che dà alla casa il suo caratteristico aspetto di chalet. Poiché non c'è riscaldamento centrale, l'oggetto è particolarmente adatto all'operazione estiva - perfetto per giorni di vacanza senza preoccupazioni, week-end sul lago e momenti di relax nella natura. Nella stagione intermedia, i radiatori elettrici possono essere utilizzati per il riscaldamento. Grazie all'isolamento parziale e alle finestre a doppia vetrata, il chalet può anche essere abitato durante la stagione fredda.La localizzazione convince per la sua immediata vicinanza al lago e al canale. Che si tratti di nuoto, paddle, pesca, navigazione, gite in bicicletta o passeggiate lungo la riva - qui puoi goderti un puro sentimento di vacanza. Salavaux si trova nella parte settentrionale del cantone di Vaud (Waadt) nella regione di Vully, direttamente sulla riva sud-est del lago di Morat. Il luogo appartiene al comune di Vully-les-Lacs e si trova sul confine linguistico tra la Svizzera tedesca e la Svizzera romanda - una localizzazione culturalmente molto attraente. Il canale di Broye vicino collega il lago di Morat al lago di Neuchâtel e fa parte della regione dei Tre Laghi - un paradiso per i diportisti e i ciclisti. Nonostante la localizzazione calma e naturale, Salavaux è ben collegato: - Morat: circa 10 minuti in auto - Avenches: circa 10 minuti in auto - Neuchâtel e Friburgo: circa 25-30 minuti in auto - Berna e Losanna: circa 45-60 minuti in auto Salavaux è principalmente servito da linee di autobus con i trasporti pubblici. Ci sono diverse fermate degli autobus nel villaggio. Salavaux non ha una stazione ferroviaria. La connessione con il treno avviene attraverso la stazione di Avenches.Con una superficie di circa 48 m2, il chalet offre una disposizione funzionale degli spazi: - Zona di ingresso con corridoio (circa 6,5 m2) - Zona di vita luminosa (circa 14,3 m2) - Cucina separata (circa 3,7 m2) - Doccia / WC (circa 2,2 m2) - Camera 1 (circa 6,1 m2) - Camera 2 (circa 4,5 m2) - Camera 3 (circa 3,9 m2) - Balcone con scala che porta alla porta di casa (circa 8 m2) - Sotto-scala con garage e spazio di stoccaggio supplementare (circa 48 m2)- Il prezzo di riferimento è di CHF 450 000. In caso di più interessati, verrà organizzata una procedura di asta a due fasi massime. - Proprietà in diritto di superficie con un termine restante fino al 31.12.2050 e possibilità di proroga fino al 2075 - Valore attuale dell'assicurazione immobiliare: CHF 328 020 - Canone di locazione attuale: CHF 1 873,80 all'anno - Spese comunali attuali (tassa di soggiorno, eliminazione, acqua, ecc.): CHF 921,15 all'anno - Il chalet non ha riscaldamento centrale - Non è necessario prendere in carico un finanziamento in corso - L'oggetto è disponibile immediatamente

1538 Treytorrens (Payerne)

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CHF 895'000.–

4.5 locali135m² superficie

DA CHF 895'000.-

SPLENDIDA VILLA INDIVIDUALE, SPAZIOSA E LUMINOSAQuesto splendido progetto di due ville individuali è già iniziato. La costruzione è in corso e la consegna è prevista per la fine del 2026. Finiture a piacere dell'acquirente.Ogni casa, distribuita su due livelli, è composta da:PIANO TERRA:Un ampio ingresso con armadi a muro, un vasto e luminoso soggiorno-sala da pranzo, uno stanzino, uno spazio lavanderia e un bagno con doccia.PRIMO PIANO:Tre belle camere da letto molto spaziose e un bagno con doccia.MANSARDA:Un grande e spazioso sottotetto è accessibile dal primo piano. Questo offrirà un bellissimo spazio di archiviazione.Una terrazza di oltre 21m2, un grande giardino privato ben orientato, uno spazio disponibile di oltre 13m2, nonché tre posti auto esterni completano questa superba proprietà immobiliare.Pratica completa su richiesta.Visite solo su appuntamento!

CHF 1'890'000.–

11.5 locali260m² superficie

Vaud, 1586 Vallamand

Splendida casa signorile sul lago di Morat in vendita a Vallamand

Questa casa a schiera beneficia di una posizione eccezionale sul lago di Morat.Situata su un terreno di ca. 1650 m², questa proprietà di ca. 260 m² si estende su 4 livelli.Questa casa conserva il fascino del vecchio, con le sue mura in pietra, le travi autentiche e i pavimenti in terracotta, che le conferiscono un carattere indiscutibile.All'esterno, una grande terrazza con vista mozzafiato sul lago di Morat, un ampio giardino con padiglione e accesso diretto al lago vi permetteranno di godere appieno delle lunghe serate estive.Il villaggio di Vallamand-Dessous si trova tra il lago di Neuchâtel e il lago di Morat, a pochi minuti da una delle più belle spiagge di sabbia. La scuola primaria e la fermata dell'autobus si trovano nelle immediate vicinanze. L'accesso autostradale Losanna-Berna si trova a 5 minuti.Non perdete questa rara opportunità e contattateci per ulteriori informazioni!

Carroz à Bossy 2-4, 1530 Payerne

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Prezzo su richiesta

Bel immeuble de rendement Centre de Payerne

Situé au centre de Payerne, cet immeuble locatif compte 6 appartements : Carroz à Bossy 2 :1er étage : appartement de 2.0 pces2ème étage : appartement de 5.5 pces 2ème étage : appartement de 2.0 pcesCarroz à Bossy 4 : rez-de-chaussée : appartement de 2.0 pces1er étage : appartement de 2.0 pces2ème étage : appartement de 2.0 pces Ce bâtiment, classé aux monuments historiques (objet d'intérêt local), est entièrement loué.Im Zentrum von Payerne gelegen, verfügt dieses Mietshaus über 6 Wohnungen:Carroz à Bossy 2 :1. Stock: 2.0-Zimmer-Wohnung2. Stock: 5.5-Zimmer-Wohnung2. Stock: 2.0-Zimmer-WohnungCarroz à Bossy 4:Erdgeschoss: 2.0-Zimmer-Wohnung1. Stock: 2.0-Zimmer-Wohnung2. Stock: 2.0-Zimmer-WohnungDieses Gebäude steht unter Denkmalschutz (Objekt von lokalem Interesse) und ist vollständig vermietet.Located in the center of Payerne, this rental building comprises 6 apartments:Carroz à Bossy 2 :1st floor: 2.0-room apartment2nd floor: 5.5-room apartment2nd floor: 2.0-room apartmentCarroz à Bossy 4 :first floor: 2.0-room apartment1st floor: 2.0-room apartment2nd floor: 2.0-room apartmentThis building, listed as an object of local interest, is fully let.

Rue des Crétuz, 1522 Lucens

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CHF 995'000.–

5.5 locali153m² superficie

Villa di 5 locali con una bella vista e finiture armoniose

Scopri queste ville moderne ed eleganti nel cuore di Lucens, progettate per offrire un'esperienza di vita unica. Ogni villa dispone di ampi, luminosi e ideale disposti locali, una cucina aperta con isola/bar e ripostiglio, ideale per momenti di convivialità, nonché di camere da letto confortevoli, tra cui una suite genitoriale. È stata prestata particolare attenzione ai materiali di qualità e ai colori sobri e armoniosi. Grazie alla sua posizione angolare, la villa presenta piacevoli spazi esterni, che invitano al relax, con una terrazza privata e un giardino che consentono di godere appieno dei bei giorni in un bel ambiente. La vista è particolarmente libera.Lucens, a sua volta, è un villaggio affascinante, che combina calma e dinamismo, dove storia e natura si sposano armoniosamente. Godetevi i suoi paesaggi pittoreschi e i suoi sentieri per passeggiate, restando vicini a tutte le comodità. I suoi negozi di prossimità, scuole e trasporti facilitano la vita quotidiana, offrendo un ambiente di vita piacevole e pacifico, perfetto per le famiglie che cercano tranquillità e qualità della vita.

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CHF 955'000.–

5.5 locali216m² superficie

1510 Moudon

Villa di 5,5 locali che unisce comfort e qualità della vita

Situata in un quartiere residenziale pacifico, a pochi minuti dal centro di Moudon e a soli 25 minuti da Losanna, questa casa a schiera costruita nel 2016 offre uno spazio di vita ideale per una famiglia.I principali vantaggi:Circa 185 m² di spazio abitabile su 4 livelli4 camere da letto3 bagniAmpio soggiorno luminoso con cucina aperta completamente attrezzataAmpia terrazza con pergola, 2 balconi e giardino privatoGarage riscaldato3 posti auto esterniRiscaldamento a pavimento a gas e pannelli solariSpese PPE di circa CHF 50.-/meseUn immobile moderno, funzionale e curato, che offre spazio, luminosità e una alta qualità della vita in un ambiente verde.Per offrire uno spazio di vita curato e accogliente ai suoi futuri occupanti, tutte le pitture interne della casa saranno completamente rinnovate prima della consegna delle chiavi.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci senza indugio. Un'opportunità rara in un ambiente ricercato.

Ricardo Monteiro

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Ricardo Monteiro

1562 Corcelles-près-Payerne

Parcheggio
Balcone / Terrazza

CHF 1'150'000.–

300m² superficie

OPPORTUNITÀ ESCLUSIVA PER INVESTITORI

Acor Immobilier vi propone in esclusiva, a tre minuti da Payerne, un edificio residenziale costruito nel 1629, ristrutturato nel 1978 e nel 2015. Questo edificio è elencato nel patrimonio culturale immobiliare (nota 3), che testimonia la sua importanza storica e architettonica. Offre più di 300 m² di spazio abitabile e un volume di 1'085 m, distribuito su 4 piani, che tuttavia richiedono ristrutturazioni. La proprietà comprende anche una dipendenza costruita nel 1974, con una superficie di 207 m² e un volume di 1'511 m. Grazie alle sue altezze soffitto, questa dipendenza può essere trasformata in un'abitazione, offrendo multiple possibilità di allestimento e utilizzo per rivelare tutto il suo potenziale eccezionale.L'insieme è completato da un ampio giardino, ideale per godere di momenti di relax all'aperto, un legnaia e un forno a pane autentico, anch'esso elencato nel patrimonio culturale immobiliare (nota 2). Quest'ultimo beneficia anche di un giardino e di un accesso al fiume Arbogne, aggiungendo un fascino unico alla proprietà.Uno studio di fattibilità realizzato da uno studio di architettura, disponibile su richiesta, offre una visione chiara delle possibilità di ristrutturazione e trasformazione di questa proprietà eccezionale, rappresentando un'opportunità rara di possedere un bene con un ricco passato storico e un potenziale di ristrutturazione e valorizzazione considerevole, permettendo di dare vita a un progetto immobiliare che combina storia e modernità.

Parcheggio
Balcone / Terrazza

Carlos Tur

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Carlos Tur

Parcheggio
Balcone / Terrazza

Prezzo su richiesta

5.5 locali230m² superficie

1525 Seigneux (Valbroye)

Eleganza, luce e charme nel cuore di un ambiente verde

Questa casa individuale di carattere unisce autenticità e comfort moderno in un ambiente pacifico e verde. Interamente ristrutturata con cura tra il 2009 e il 2025, offre volumi generosi e un'atmosfera calda sublimata da travi a vista e ampie aperture vetrate. Gli spazi interni atipici permettono una grande libertà di allestimento grazie a una mezzanina e diverse superfici modulabili secondo le esigenze future. Attualmente configurata con due camere da letto e uno studio, offre un forte potenziale di evoluzione. La cucina contemporanea, gli impianti tecnici recenti e il riscaldamento a pavimento con pompa di calore assicurano un eccellente comfort quotidiano. All'esterno, la terrazza coperta e il giardino curatamente mantenuto completano armoniosamente questa rara proprietà, ideale per gli amanti del charme e della tranquillità. Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittatene e venite a convincervi da soli!Questa offerta PREMIUM HOMES propone: • Posizione tranquilla in un villaggio vicino a Romont • Ambiente residenziale • Interno con ampi volumi • Luminosità eccezionale • Travi a vista • 5,5 locali su due livelli, spazi modulabili • Finiture autentiche • Ristrutturazioni di alta gamma tra il 2009-2025 • Terrazza coperta con giardino curato • Terreno alberato chiuso da cespugli • Superficie abitabile netta 200 m² • Superficie abitabile lorda 230 m² • Superficie del terreno 627 m² • 5 posti auto esterni Interessati? Saremmo lieti di mostrarvi la proprietà durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento con completa tranquillità? Vi indicheremo il valore attuale della vostra proprietà, con discrezione e senza impegno!Siete interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci auguriamo il vostro contatto.

Parcheggio
Balcone / Terrazza

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CHF 1'395'000.–

6.5 locali

1509 Vucherens

Esclusività IMMO2Z: Villa individuale di 6,5 locali con appartamento indipendente

Nel cuore del villaggio di Vucherens, questa villa individuale di 6,5 locali, completata da un appartamento indipendente di 2,5 locali di circa 60 m², offre una configurazione particolarmente interessante per una famiglia, un progetto intergenerazionale o per beneficiare di un reddito da locazione.Situata ai margini di un'area agricola, la proprietà beneficia di un ambiente bucolico e di una magnifica vista sulla campagna e le montagne, mentre si trova a soli 20 km da Losanna e 6 km da Moudon.LA VILLA - 6,5 LOCALI:La villa offre volumi generosi e una distribuzione funzionale su più livelli:Semi-interrato:Locale tecnico,Lavanderia,Cantina,Laboratorio,Cantina del vino.Piano terra:Ingresso,Soggiorno molto grande e luminoso con camino,Sala da pranzo aperta sul soggiorno,Cucina completamente attrezzata e chiusa,Bagno per gli ospiti.Primo piano:Camera da letto principale con accesso a un balcone di 14,5 m²,Una camera da letto con bagno e WC annessi,Due camere da letto con armadi a muro,Corridoio con molti armadi a muro,Bagno con WC, recentemente ristrutturato,Accesso a una terrazza esposta a sud.Sono stati eseguiti vari lavori nel corso degli anni, tra cui l'ampliamento della villa con un'estensione inizialmente destinata a uffici, che è stata convertita in un appartamento indipendente, nonché il sostituzione delle finestre con vetri tripli e i lavori di manutenzione usuali.APPARTAMENTO INDIPENDENTE - 2,5 LOCALI:Accessibile attraverso un ingresso indipendente, l'appartamento di circa 60 m² costituisce un vero e proprio vantaggio per la proprietà. È composto da:Ingresso,Cucina completamente attrezzata con lavatrice,Camera da letto,Soggiorno,Bagno con WC.Ideale per ospitare un caro, un membro della famiglia o per generare un reddito da locazione, questo spazio offre una reale flessibilità nell'uso.ESTERNI E ANNESSI:La proprietà beneficia di un terreno particolarmente piacevole, situato ai margini di un'area agricola, con una magnifica vista sulla campagna e le montagne.Un'area coperta con forno a legna in pietra consente di godere appieno degli esterni e di prolungare le serate in primavera e autunno.La proprietà dispone anche di:Due garage a sud del terreno,Un garage a nord,Molti posti auto esterni.SITUAZIONE:Vucherens è una comune bucolica del distretto di Broye-Vully, situata a circa 20 km da Losanna e 6 km da Moudon. La comune si trova vicino alla strada per Berna e dispone di una connessione ai trasporti pubblici.La fermata Vucherens villaggio si trova a circa 400 metri dalla proprietà.Le linee di autobus consentono di raggiungere Losanna, Moudon e la rete metropolitana di Losanna:362: Epalinges Croisettes - Moudon stazione, con collegamento alla metropolitana M2365: Losanna Sallaz - Moudon stazione366: Syens, Clos du Château - Montpreveyres, villaggioIl collegamento autostradale è raggiungibile in circa 20 minuti in auto.La comune fa anche parte della rete scolastica dell'ASIJ (Association scolaire intercommunale du Jorat), che comprende diverse comuni della regione.DA SCOPRIRE:Una proprietà familiare che offre una combinazione particolarmente interessante di una villa di 6,5 locali, un appartamento indipendente di 2,5 locali, bei spazi esterni e un ambiente privilegiato ai margini di un'area agricola.Una proprietà con molteplici possibilità, da scoprire senza indugio.Contattateci per ricevere il dossier completo o per organizzare una visita:charlene.cagnazzo@immo2z.ch - 079 528 40 61

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CHF 1'095'000.–

6.5 locali122m² superficie

1514 Bussy-sur-Moudon

Bussy-sur-Moudon: villa individuale con terrazza da personalizzare

In un villaggio tranquillo e pittoresco, scopri questa villa individuale di 6,5 locali, che combina un'architettura contemporanea con spazi generosi e luminosi.Pensata come un progetto su misura, questa proprietà offre una libertà rara: progettare la tua futura casa secondo i tuoi desideri.Caratteristiche principali:- Villa individuale- Superficie del terreno: 563 m²- Superficie abitabile: 158 m²- Terrazza: 33 m²- 5,5 locali- 3 posti auto- Consegna: marzo 2027Una villa a tua immagineSecondo i tuoi desideri, il progetto può essere adattato, in particolare con:- Piscina o sistemazione paesaggistica eccezionale- Soppalco o seminterrato (sala fitness, cinema, cantina)- Materiali e finiture completamente personalizzabili- Stazione di ricarica per veicoli elettriciOgni dettaglio può essere progettato per corrispondere al tuo stile di vita, che sia contemporaneo, familiare o di alta gamma.Prezzo di vendita: CHF 1'095'000.-Contattaci ora per ulteriori informazioni e per riservare la tua futura casa!Contatto: Simon Desponds | +41 79 927 63 45 | kempter@kempter-immobilier.ch

Route des jordils 2, 1535 Combremont-le-Grand

CHF 875'000.–

5.5 locali109m² superficie

Le Clos des Jordils - villa di 5,5 locali nuova - Lotto B1

"LE CLOS DES JORDILS" è un nuovo progetto immobiliare di 2 gruppi di 3 ville contigue in vendita a Combremont-le-Grand, una bella comune vaudese nel distretto di Broye-Vully, che offre un ambiente di vita ideale in un contesto calmo e verde.Queste ville di 5,5 locali hanno un soggiorno/cucina al piano terra oltre a uno studio. Le terrazze e i giardini privati sono tutti orientati a sud-ovest. Al primo piano, si trova una camera da letto per i genitori con cabina armadio oltre a 2 camere per bambini. Un bagno è accessibile a ogni livello. Interamente scavate, queste case offrono un seminterrato di 57m² che comprende la zona tecnica, uno stanzino di 10,5m² e uno spazio disponibile di 25m². Piccolo bonus: uno spazio non occupato di circa 60 m² nel sottotetto offre un potenziale futuro, soggetto ad autorizzazione.I lavori di finitura sono lasciati alla scelta degli acquirenti futuri.Due posti auto sono disponibili per ogni abitazione.Autobus nel villaggio e accesso rapido alla stazione ferroviaria di Granges-Marnand per i trasporti pubblici.I lavori inizieranno nell'autunno 2026 e le ville saranno consegnate nella primavera 2028.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o un appuntamento!Ulteriori informazioni su www.leclosdesjordils.ch

Route des jordils 2a, 1535 Combremont-le-Grand

CHF 825'000.–

5.5 locali109m² superficie

Le Clos des Jordils - villa di 5,5 locali nuova - Lotto B2

"LE CLOS DES JORDILS" è un nuovo progetto immobiliare di 2 gruppi di 3 ville contigue in vendita a Combremont-le-Grand, una bella comune vaudese del distretto di Broye-Vully che offre un ambiente di vita ideale, calmo e in un contesto verde.Queste ville di 5,5 locali offrono un soggiorno/cucina al piano terra oltre a uno studio. Le terrazze e i giardini privati sono tutti orientati a sud-ovest. Al primo piano, si trova una camera da letto principale con cabina armadio oltre a 2 camere per bambini. Un bagno è accessibile a ogni livello. Interamente scavate, queste case offrono un seminterrato di 57m² che comprende la parte tecnica, uno stanzino di 10,5m² e uno spazio disponibile di 25m². Piccolo bonus: uno spazio non occupato di circa 60 m² nel sottotetto offre un potenziale futuro, soggetto ad autorizzazione.I rivestimenti sono lasciati alla scelta degli acquirenti futuri.Due posti auto sono disponibili per ogni abitazione.Autobus nel villaggio e accesso rapido alla stazione di Granges-Marnand per i trasporti pubblici.I lavori inizieranno nell'autunno 2026 e le ville saranno consegnate nella primavera 2028.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o un appuntamento!Ulteriori informazioni su www.leclosdesjordils.ch