218 Treffer - Haus kaufen in Bezirk la Broye-Vully

Geräumige Familienvilla auf einem außergewöhnlichen Grundstück von 1'435 m²

Sie liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend, in der Nähe des Neuenburgersees und des Naturschutzgebiets Grande Cariçaie, und bietet dieser individuellen 8-Zimmer-Villa großzügige Räume und ein privilegiertes Lebensumfeld für eine Familie.Das 1982 erbaute Haus verfügt über etwa 180 m² Wohnfläche, zu der zahlreiche Nebenräume hinzukommen, was eine geschätzte Nutzfläche von etwa 244 m² und eine Terrasse von 25 m² mit freier Sicht ergibt. Es umfasst fünf Schlafzimmer, mehrere Wohnbereiche, eine separate Küche, drei Badezimmer, ein Wintergarten, ein Sauna, eine Werkstatt, eine Waschküche, zahlreiche Stauräume und eine Garage.Das Erdgeschoss bietet einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einer imposanten Steincheminée, ein Esszimmer, ein zweites Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Wintergarten von etwa 21 m², der Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet.Im Obergeschoss befinden sich drei Dachschlafzimmer mit sichtbaren Dachbalken und zwei große Stauräume, die den Schlafbereich bilden. Der ausgebauten Keller bietet einen zusätzlichen Raum von etwa 19 m², ein Badezimmer, ein Sauna, eine Werkstatt, eine Waschküche, eine Heizzentrale und eine Garage.Außerhalb verfügt das Grundstück über eine seltene Fläche von 1'435 m², einen baumgesäumten Garten, eine Terrasse von etwa 26 m² und zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung. Sechs Außenparkplätze ergänzen die Garage.Das Haus ist mit einer geothermischen Wärmepumpe, Fußbodenheizung, die durch Heizkörper im Obergeschoss ergänzt wird, und PVC-Fenstern mit Doppelverglasung ausgestattet. Renovierungsarbeiten ermöglichen es, das volle Potenzial dieses Charakterhauses zu entfalten.Cudrefin verfügt über Schulen für die ersten Grundschuljahre, Schülertransporte und Busverbindungen nach Avenches und Ins. Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen, Strand, Hafen und Spazierwege am Seeufer sind leicht erreichbar.

Schönes Objekt mit 3 Wohnungen und privatem Wohlfühlbereich

Située à Dompierre (VD), dieses 2012 erbaute Haus mit 3 Wohnungen bietet eine seltene Gelegenheit dank seiner Konfiguration mit drei unabhängigen Wohnungen, seiner großzügigen Räume und seiner hochwertigen Wohlfühl-Einrichtungen.Errichtet auf einem 321 m² großen Grundstück, besteht die Liegenschaft aus einer 3,5-Zimmer-Wohnung (derzeit als 2,5-Zimmer-Wohnung konfiguriert und für den Verkauf in eine 3,5-Zimmer-Wohnung umgebaut), einer zweiten 2,5-Zimmer-Wohnung und einer unabhängigen Studio-Wohnung. Diese Aufteilung ermöglicht sowohl eine familiäre Nutzung als auch ein Projekt mit vermieteten Einheiten.Die drei Wohnungen bieten hohes Komfortniveau dank einer Gasheizung, die durch den Boden verteilt ist und eine gleichmäßige Wärme in der gesamten Liegenschaft gewährleistet.Die Hauptwohnung zeichnet sich besonders durch ihren privaten Entspannungsbereich aus, der ein echter Vorteil der Liegenschaft ist. Dieser umfasst ein Spa mit Edelstahl-Pool, ein Dampfbad, ein Whirlpool und eine Dusche, die ein Umfeld für Wohlbefinden und Entspannung das ganze Jahr über schaffen.Photovoltaikpanele gewährleisten den Betrieb des Wohlfühlbereichs und bieten somit eine ökologische und wirtschaftliche Lösung.Dank ihrer sehr komfortablen Räume, ihrer modernen Bauweise, ihrem Rentenpotenzial und ihren hochwertigen Ausstattungen ist diese Liegenschaft ein schönes Objekt, das Lebenskomfort, Funktionalität und Exklusivität in einem angenehmen Umfeld im Herzen der Waadtländer Broye vereint.Interessiert Sie dieses Objekt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Gebäude mit 2 Wohnungen, einem Gewerberaum - 2 Schlafzimmern - 2 Parkplätzen und einer Garage/Terrasse im Zentrum des Dorfes

TRAUM-INVESTITION FÜR INVESTOREN ODER FAMILIENGebäude mit gemischter Nutzung - Corcelles-près-Payerne (VD)Wohnen Gewerbe Rendite Terrasse GarageIm Herzen des Dorfes - Keine Kompromisse"Wohnen Sie im ersten Stock, erhalten Sie Mieteinnahmen von unten - oder optimieren Sie Ihr Vermögen, indem Sie das gesamte Gebäude vermieten. Eine seltene Gelegenheit in einem beliebten Dorf vor den Toren von Payerne."Die wichtigsten Fakten auf einen Blick3Einnahmequellen~267 m²Gesamtnutzfläche35 m²TerrassenflächeObjektzusammensetzungErdgeschoss - Vermietbare Räume & Dienstleistungen- Unabhängiges Zimmer von 20 m² - ideal für möblierte Vermietung, Studio oder Büronutzung- Unabhängiges Zimmer von 14 m² - Zimmer zur Vermietung, privates Büro oder Atelier- Gewerbefläche von 32 m² - perfekt für Laden, Büro, freie Berufe oder Handwerk- Technikraum & Heizung - zentrale Anlage, erleichterte Wartung- Gemeinsames WC / Waschbecken1. Stock - 4,5-Zimmer-Wohnung 89 m² Schlüssel fertigKEINE ARBEITEN VORZUSEHEN - Sofort bewohnbar ab Schlüsselübergabe- 2 geräumige und helle Schlafzimmer- Großzügiger Wohnbereich und lichtdurchflutet- Separates Esszimmer- Ausgestattete und funktionale Küche- Komplettes Badezimmer- Separates WC / Waschbecken2. Stock - 4,5-Zimmer-Wohnung ~89 m² Zu renovierenRenovierungsbudget auf etwa CHF 45'000 geschätzt - Hoher Wertzuwachs - Maximale zukünftige Miete- Gleiche Konfiguration wie die Wohnung im 1. Stock (4,5 Zimmer, ~89 m²)- Renovierungsarbeiten vorzusehen - geschätztes Budget CHF 45'000.-- Exzellenter Hebel für die Wertsteigerung des Vermögens: Renovieren = Erhöhung der Mieteinnahmen- Großes Potenzial für zukünftige Mieteinnahmen nach RenovierungAnlagen & Außenbereich- Privater, verschlossener Garage - Mietwert oder persönliche Nutzung- 2 überdachte Außenparkplätze- Große Terrasse von 35 m² - selten im Dorfzentrum, gehobener StandardZwei gewinnbringende StrategienStrategie A - Eigentümer-BewohnerWohnen Sie in der fertigen Wohnung im 1. Stock und erhalten Sie sofort Einnahmen aus dem Erdgeschoss (Gewerbe + Zimmer). Renovieren Sie das obere Stockwerk in Ihrem Tempo, um es zu vermieten und Ihren Ertrag zu vervollständigen.Strategie B - Reiner InvestorVermieten Sie das gesamte Gebäude: Gewerbevermietung im Erdgeschoss, zwei Wohnungen in den Obergeschossen, Zimmer und Garage. Renovieren Sie das obere Stockwerk (CHF 45'000), um den Bruttoumsatz des gesamten Gebäudes zu maximieren.Das Dorf Corcelles-près-PayerneIn der waadtländischen Broyeebene gelegen, bietet Corcelles-près-Payerne ein Dorf mit menschlichem Maßstab, das ein bemerkenswertes Lebensumfeld zwischen Natur und Moderne bietet. Nur wenige Minuten von Payerne, dem Hauptort des Bezirks Broye-Vully, entfernt, verbindet es die Ruhe des Dorfes mit dem sofortigen Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten.Schulen & Familie- Kindergarten und Primarschule im Dorf selbst - sichere Fußwege- Sekundarschule (Einrichtung Payerne, Avenue de la Promenade) in 10 Minuten mit dem Bus- Intercantonaler Sportplatz in Payerne- Tagesbetreuungsnetz ARAJ Broye - Kinderkrippen und außerschulische EinrichtungenGeschäfte & Dienstleistungen- Coop und Migros in Payerne - 5 Minuten mit dem Auto, 10 Minuten mit dem Bus- Apotheken, Ärzte, Zahnärzte, Bankdienstleistungen in Payerne- Nahversorgung und Gastronomie im Dorf- Wöchentlicher Markt am Donnerstag in PayerneVerkehr & Mobilität- 2 CFF-Bahnhöfe auf dem Gemeindegebiet: Corcelles-Nord und Corcelles-Sud- Direkter Zug nach Freiburg (20 Minuten), Lausanne (45 Minuten), Bern (50 Minuten)- Regelmäßiger CarPostal-Bus nach Payerne und den Nachbardörfern- Autobahn A1: Ausfahrt Payerne in 5 Minuten - schneller Zugang zur Lausanne-Bern-AchseSport, Natur & Freizeit- Fuß- und Radwege in der Broyeebene- Murtensee (Murten) in 15 km - Baden, Segeln, Spaziergänge- Sportzentrum und Hallenbad in Payerne (Collège de la Promenade)- Römisches Aventicum (Avenches) - Amphitheater, Museum, Festival- Naturschutzgebiet Grande Cariçaie an den Ufern des NeuenburgerseesUmwelt & Lebensqualität- Ruhiges Dorf, ohne schweren Transit, starkes soziales Gefüge- Viele lokale Vereine, lebendiges Dorfleben- Grün umgebende Umgebung - offene Agrarlandschaft, reine Luft- Nähe zu Freiburg (zweisprachige Stadt, Universität, Kultur)Selten auf dem Markt - Ein vollständiges Gewinnobjekt, im Dorfzentrum, mit Gewerbe, Wohnungen und Außenbereichen. Eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte.FÜR EINE BESICHTIGUNG ODER WEITERE INFORMATIONEN

Ihr ruhiger Hafen: Moderne und elegante Villa

Entdecken Sie diese prächtige Villa im Dreifamilienhaus, ideal für ein Familienleben, das Komfort und Modernität verbindet.ErdgeschossSobald Sie ankommen, werden Sie von einem wunderschönen Wohnbereich begeistert sein, der von Licht durchflutet ist und direkten Zugang zu einem Balkon bietet. Ein perfekter Raum, um sich zu entspannen oder Gäste in einer warmen und hellen Atmosphäre zu empfangen.Erstes ObergeschossFahren Sie mit Ihrer Besichtigung fort und lassen Sie sich von einer modernen und funktionalen Küche verzaubern, die vollständig ausgestattet ist, um all Ihre kulinarischen Bedürfnisse zu erfüllen. Dieses Geschoss umfasst auch ein separates WC, das Komfort und Praktikabilität bietet.Zweites ObergeschossIn der oberen Etage entdecken Sie ein großes, geräumiges Schlafzimmer mit seinem eigenen privaten Balkon, ideal, um einen friedlichen Moment zu genießen. Dieses Schlafzimmer verfügt auch über eine angrenzende Dusche, für absoluten Komfort.Drittes ObergeschossSchließlich bietet das letzte Geschoss zwei weitere helle Schlafzimmer, perfekt für Kinder, Gäste oder ein Büro. Ein modernes Badezimmer komplettiert dieses Geschoss, um all Ihre täglichen Anforderungen zu erfüllen.> 2 Innenparkplätze vervollständigen dieses wunderschöne Anwesen Diese Villa verbindet geräumige Räume, sorgfältige Ausführung und moderne Ausstattung, bietet damit einen außergewöhnlichen Lebensraum. Warten Sie nicht länger, um es zu besichtigen!

Prachtvolles Einzelobjekt mit 6 Zimmern und atemberaubendem Blick auf den Murtensee in Bellerive zum Verkauf

Offerieren Sie sich eine einzigartige Lebensumgebung gegenüber dem Murtensee, in einer contemporaryen Immobilie, die von Licht durchflutet ist und auf eine atemberaubende Kulisse blickt.Dank seiner großen Fensterfronten, Südterrassen und dem Garten wird jeder Moment zu einer Pause der Entspannung zwischen Innen und Außen.Edle Materialien, sorgfältige Fertigstellung, komplette Domotik: Alles wurde für absoluten Komfort konzipiert.Das Wohnzimmer mit Kamin, die hochwertig ausgestattete Küche und die großzügigen Räume schaffen einen Lebensraum, der sowohl gemütlich als auch raffiniert ist.Geschützt vor neugierigen Blicken, gewährleistet die Immobilie absolute Privatsphäre, mit Sicherheit, automatischem Tor und Doppelgarage.Zwischen Natur und Komfort, profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Hauptverkehrsadern.Ein außergewöhnliches Objekt für diejenigen, die mehr als nur ein Haus suchen: ein wahres Lebenskunstwerk.Seltenes Angebot, eine Immobilie als Zweitwohnsitz in der Gemeinde Vully-Les-Lacs zu erwerben.

Bel immeuble de rendement au centre d'Avenches

Immeuble de rendement (classé aux monuments historiques - intérêt régional) de 4 appartements, 1 commerce et 1 bureau : Rez-de-chaussée : - commerce- bureau (commerce)1er étage : - appartement de 2.5 pces- appartement de 2.5 pces2ème étage : - appartement de 2.5 pces (en cours de rénovation)- appartement de 2.5 pces (en cours de rénovation)Renditeobjekt (denkmalgeschützt - regionales Interesse) mit 4 Wohnungen, 1 Geschäft und 1 Büro:Erdgeschoss :- Geschäft- Büro (Geschäft)1. Stockwerk:- 2.5-Zimmer-Wohnung- 2.5-Zimmer-Wohnung2. Stockwerk:- 2.5-Zimmer-Wohnung (wird renoviert)- 2.5-Zimmer-Wohnung (wird renoviert)Investment property (listed building - regional interest) with 4 apartments, 1 shop and 1 office:First floor :- shop- office (shop)1st floor :- 2.5-room apartment- 2.5-room apartment2nd floor :- 2.5-room apartment (under renovation)- 2.5-room apartment (under renovation)

Im Herzen der Emotionen zwischen zwei Häusern

Es gibt Orte, die man ebenso mit dem Herzen wie mit den Augen entdeckt.Hier verbinden sich der Lebensraum und der Schaffensort harmonisch, um eine einzigartige und inspirierende Atmosphäre zu schaffen.Vom Tanzstudio zum Salon, vorbei an den Entspannungsbereichen und dem blühenden Garten, wurde jeder Ort so gestaltet, dass Funktionalität, Komfort und Inspiration vereint werden.Das Haus wurde in den 1930er Jahren erbaut. Es erstreckt sich über zwei Gebäude und bietet einen idealen Lebensrahmen für diejenigen, die von einem inspirierenden Umfeld zu leben und zu arbeiten träumen.Das Wohnhaus umfasst fünf Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Büro, eine Waschküche, einen kreativen Werkraum und einen gemütlichen Salon, ideal zum Zusammenkommen mit Familie oder Freunden.Das zweite Gebäude beherbergt einen großen Tanzsaal, ein echtes Highlight des Objekts. Es umfasst einen Empfangsbereich mit Dusche und zwei Toiletten, einen Raum, der als Umkleide oder Lagerraum dienen kann, eine Galerie sowie einen großen Saal von etwa 110 m2, der bereit ist, Kurse, Proben, Workshops, Ausstellungen oder andere Projekte zu beherbergen.Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Abstell- und Lagerraum von etwa 110 m2, der nach Bedarf ausgebaut werden kann.Im Laufe der Jahrzehnte ermöglichte eine sorgfältige Renovierung, die unter Berücksichtigung der Authentizität des Gebäudes durchgeführt wurde, es, den patrimonialen Charme mit zeitgemäßem Komfort und einer warmen Atmosphäre zu verbinden.Möchten Sie es besichtigen? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die Broschüre zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.Fiduciaire und Gérance Patrick Ridoux SA unter 026 675 49 29 oder per E-Mail an info.avenches@ridoux.ch

Exklusives Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage mit Seesicht und Garten

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen Ruhe und Natur pur, da es keine direkt angrenzenden bewohnten Nachbarparzellen gibt. Das Grundstück ist von einem Waldgebiet (1'870 m², inklusive Unterhaltsvertrag) umgeben und ermöglicht einen einzigartigen Rückzugsort. Je nach Schnitt des Waldes und der Vegetationszeit variiert die Seesicht.Das Haus wurde ursprünglich 1900 erbaut und 1997 einer umfassenden Renovation unterzogen. In diesem Zuge wurde eine Aussenisolierung angebracht, die Fassade erneuert, die Fenster und das Dach (einschliesslich neuer Isolierung) ersetzt und eine Ölzentralheizung installiert. Auch die elektrische Anlage wurde komplett erneuert und geprüft. Alle Leitungen sowie die Küche wurden ebenfalls ausgetauscht.Seit der Renovierung wurde das Haus kontinuierlich gepflegt. Der Garten wurde neu gestaltet und umfasst nun einen Pool sowie eine Terrasse mit einer Sommerküche.Die Liegenschaft bietet zudem eine Einzelgarage, einen Carport für zwei Autos und zwei offene Parkplätze.Der Kaufpreis wurde von der Bank geprüft. Français:Cette villa individuelle, sans voisins directs, vous offre un cadre de vie paisible et en pleine nature. Entourée par une forêt (1'870 m², contrat d'entretien existant), elle garantit une intimité totale. La vue sur le lac varie selon la coupe du bois et les saisons de végétation.Construite en 1900, la maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 1997. À cette occasion, une isolation extérieure a été posée, la façade a été refaite, les fenêtres et le toit (avec nouvelle isolation) ont été remplacés, et un chauffage central au mazout a été installé. L'installation électrique a été entièrement renouvelée et vérifiée, tandis que toutes les conduites et la cuisine ont été remplacées.Depuis la rénovation, la maison a été régulièrement entretenue. Le jardin a été entièrement repensé et comprend désormais une piscine ainsi qu'une terrasse avec cuisine d'été.La propriété dispose d'un garage simple, d'un carport pour deux véhicules et de deux places de parking extérieures.Le prix d'achat a été validé par la banque.

AUSSICHTSWUNDER

Ein privilegiertes Domizil: Grosszügigkeit, zeitlose Eleganz und eine besondere Wohnatmosphäre prägen das Interieur dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft. Lichtdurchflutete Räume, warme Holzböden und charaktervolle Holzelemente schaffen ein stilvolles Ambiente. Die grosszügige Küche fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein und bildet das Herzstück des Hauses. Mehrere Schlafzimmer und Bäder sowie praktische Nebenräume bieten höchsten Wohnkomfort im Alltag. Die Liegenschaft besticht durch ihre charmante Architektur, grosszügige Aussenbereiche und eine Aussicht von besonderer Schönheit. Der Blick schweift über den Murtensee und die sanfte Landschaft bis hin zur imposanten Alpenkette am Horizont. Der gepflegte Garten, die Terrasse und geschützte Sitzplätze schaffen stilvolle Rückzugsorte im Freien - perfekt, um die Ruhe, das Panorama und die besondere Atmosphäre dieses Ortes in vollen Zügen zu geniessen.Was Sie zudem erwartet: • rund 317.6 m2 Nettowohnfläche verteilt auf ca. 7.5-Zimmer • exklusiver Innenausbau und moderner Zustand, der einen sofortigen Einzug ermöglicht • mit wenigen Handgriffen kann im 1. OG ein 7. Zimmer realisiert werden • charmantes, traditionelles Erscheinungsbild • Familien willkommen: Die Raumaufteilung ist ideal für eine Familie mit Kindern. Auch der direkt angrenzende Nachbar freut sich über einen Generationenwechsel! • offener Wohn- und Essbereich • geräumige Küche mit viel Arbeitsfläche • hochwertige Bodenbeläge (Steinplatten und Parkett) • Panoramablick auf den Murtensee und • Weitsicht über die umliegende Landschaft • grosszügiger Gartenbereich • Terrasse und geschützte Sitzplätze • ruhige und attraktive Wohnlage • die Liegenschaft kann als Zweitwohnsitz erworben werden • mit dem Kauf der Liegenschaft haben Sie Vorrang für einen Bootsplatz im Hafen von Vallamand Die Liegenschaft begeistert Sie gleichermassen wie uns?Dann senden wir Ihnen gerne die ausführliche Dokumentation mit vielen weiteren Informationen zu und freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!-Eine Liegenschaft präsentiert vom Immobilien Concierge-

Eine außergewöhnliche Aussicht

Ein privilegierter Lebensraum: Raum, zeitlose Eleganz und eine besondere Atmosphäre charakterisieren das Innere dieses außergewöhnlichen Objekts. Lichtdurchflutete Räume, warme Parkettböden und holzverkleidete Elemente voller Charakter schaffen eine raffinierte Atmosphäre. Die geräumige Küche integriert sich harmonisch in das Wohnzimmer und den Essbereich und bildet das Herzstück des Hauses. Mehrere Schlafzimmer und Badezimmer sowie praktische Nebenräume bieten höchsten Komfort.Dieses Objekt bezaubert durch seine architektonische Charme, seine großzügigen Außenräume und eine Aussicht von außergewöhnlicher Schönheit. Der Blick umfasst den Murtensee und die hügelige Landschaft bis zur imposanten Alpenkette am Horizont. Der gepflegte Garten, die Terrasse und die überdachten Sitzplätze schaffen friedliche Oasen im Freien - perfekt, um die Ruhe, die Aussicht und die besondere Atmosphäre dieses Ortes voll auszukosten.Sie profitieren auch von: • ca. 317,6 m² Wohnfläche, verteilt auf ca. 7,5 Räume • hochwertige Innenausstattung und moderner Zustand, der sofortigen Einzug ermöglicht • mit wenigen, kleinen Eingriffen ließe sich im 1. Stock ein 7. Raum einrichten • Traditioneller Charme und Charakter • Familien willkommen: Die Raumaufteilung ist ideal für eine Familie mit Kindern. Darüber hinaus freut sich der unmittelbare Nachbar darauf, eine neue Generation einzuziehen! • Geräumige Küche mit zahlreichen Arbeitsplatten • offener Wohnbereich, der Wohnzimmer und Esszimmer verbindet • hochwertige Bodenbeläge (Pflasterstein und Parkett) • Panoramablick auf den Murtensee und freie Sicht auf die umliegende Landschaft • großer Garten • Terrasse und überdachte Sitzplätze • Ruhige und angenehme Wohngegend • das Objekt kann als Zweitwohnsitz erworben werden • der Kauf dieses Objekts gibt Ihnen Vorrang bei der Erlangung eines Liegeplatzes im Hafen von Vallamand Wirkt dieses Objekt auf Sie genauso anziehend wie auf uns?Wir freuen uns, Ihnen die vollständige Dokumentation mit zahlreichen zusätzlichen Informationen zuzusenden und darauf, Sie bei einer Besichtigung kennenzulernen.- Ein Objekt, präsentiert von der Immobilien Concierge GmbH -

Immobilie mit Rendite in 4 Min. von Avenches (REN ca. 4%)

WOHNBUILDING MIT 3 WOHNUNGEN IN 4 MIN. VON AVENCHES In einem Wohngebäude mit 3 Wohneinheiten in Oleyres, in der Gemeinde Avenches, bieten wir den Verkauf von Einheit 1 und Einheit 3 an. Diese Wohnungen bestehen aus einer 4,5-Zimmer-Duplexwohnung mit umzäuntem Garten und Dachboden und einer 2,5-Zimmer-Duplexwohnung mit Balkon und Dachboden, die beide große Flächen, optimale Beleuchtung und modernen Komfort bieten. Das 2017 erbaute Gebäude bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren, die nach einer sicheren und langfristigen Investition suchen. Obwohl die Wohnungen zusammen verkauft werden, stellt jede Wohnung eine eigene Wohneinheit dar, die später einzeln verkauft werden kann. Die Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: - Einheit 1: Duplexwohnung 4,5 Zimmer, vermietet für CHF 1700.-/Monat (ohne Nebenkosten). 1. Stock: - Einheit 3: Duplexwohnung 2,5 Zimmer, vermietet für CHF 1010.-/Monat (ohne Nebenkosten). Die Einheiten sind derzeit von Mietern bewohnt, die einen sofortigen Mietertrag gewährleisten. Jede Einheit verfügt auch über einen zugewiesenen Außenparkplatz, der derzeit im Mietpreis enthalten ist. Die Möglichkeit, diese bei einem zukünftigen Vertragsabschluss separat zu vermieten, bietet eine potenzielle Renditesteigerung. Der jährliche Nettomietertrag beträgt CHF 32520.- und bietet eine Rendite von etwa 4,01%. Es besteht auch die Möglichkeit, die dritte Einheit für insgesamt CHF 1'200 000.- zu erwerben. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren. Für weitere Fragen oder Informationen können Sie Simon Spasov unter +41 76 209 80 64 erreichen, der sich gerne zur Verfügung stellt.