91 Treffer - Haus kaufen in Kanton Schwyz

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Preis auf Anfrage
4.5 Zimmer 340m² Wohnfläche
Rebmattli 56, 8832 Wilen b. Wollerau

Freistehendes EFH mit Garten an familienfreundlicher Umgebung

Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2008 in Massivbauweise mit Satteldach erstellt. Das Haus ist im MINERGIE-Standard gebaut und verfügt über eine Erdsonden-Wärmepumpe. Wärmeverteilung über Bodenheizung. Im Erdgeschoss empfängt Sie der geräumige und lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang in den Garten, ein Reduit sowie eine Gästetoilette. Im ersten Obergeschoss sind drei Schlafzimmer angereiht, zwei davon mit direktem Zugang zu der sonnigen Terrasse und ein helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Doppellavabo und einer Toilette. Die sagenhafte Grundrissvielfalt zeigt sich im Dachgeschoss. Grosse helle Räume mit jeweils einer kleinen Terrasse, wovon der Masterbedroom Sie mit einem Ankleideraum und einem Bad en Suite empfängt. Nicht weniger geräumig zeigt sich das Untergeschoss. Neben einem Keller und der Waschküche, hat es noch einen zusätzlichen Raum der vielleicht Ihr neues Fitnessstudio sein könnte. Eine Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge und einen Aussenparklatz runden das Angebot ab.DistanzenVon der Immobilie zu… Schulen 750 m, Restaurants 1.4 km, Einkaufen 1.5 km, ÖV/Bushaltestelle 500 m, Bahnhof Wilen 500 m, Zürich HB 31 km, Zürich Flughafen 41 kmHaben wir Ihr Interesse geweckt ? Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Preis auf Anfrage
4.5 Zimmer
6440 Brunnen

Aussergewöhnliches Seegrundstück

Aussergewöhnliche Rarität am Vierwaldstättersee - An exceptional rarity on Lake LucerneWenn man einmal am Ufer des wunderschönen Vierwaldstättersees gestanden hat, erwacht wohl bei jedem der Wunschtraum nach einem Haus direkt am See.Über viele Jahre durften die bisherigen Eigentümer diesen Traum leben und haben es stets als grosses Privileg empfunden, Tag für Tag den Blick auf ihren See und die umliegenden Berge geniessen zu dürfen.Nun heisst es für sie Abschied nehmen und wir sind dankbar und bewegt zugleich, dass uns die Aufgabe anvertraut wurde, einen neuen Besitzer zu finden, der sich der Einmaligkeit der Gelegenheit, an diesem herrlichen Ort sein neues Zuhause zu finden, bewusst ist.Als neue Eigentümer werden Sie in den Genuss kommen, direkt am Ufer des Sees, ganztägig von der Sonne verwöhnt zu leben. Ihr eigener Seezugang lädt Sie am Morgen zu einem erfrischenden Bad ein, bevor Sie in Ihrem Garten ein Frühstück auf der Terrasse geniessen.Die grosszügige Parzelle wird es Ihnen erlauben, all Ihre Wohnwünsche zu realisieren.Sollten Sie den Wunsch haben, bereits die bestehende Liegenschaft zu bewohnen, bietet Ihnen auch diese grosszügige Platzverhältnisse. Mit einem angemessenen Sanierungsaufwand können Sie sie in ein Zuhause mit allem Komfort verwandeln. Gern unterstützen Sie dabei renommierte Architekten, z.B. das Zürcher Büro Kubota & Bachmann, welches Ihnen mit den beeindruckenden Visualisierungen Ideen für Ihr Haus am Vierwaldstättersee vermitteln möchte.Aus Rücksicht auf die Familie erlauben wir uns, mit äusserster Diskretion zu agieren. Gern werden wir Ihnen nähere Details, einschliesslich der Preisvorstellung, im Rahmen eines persönlichen Gespräches und einer Besichtigung mitteilen.Letztlich werden auch die steuerlichen Gegebenheiten des Kantons Schwyz Ihr Interesse finden.Fühlen Sie sich herzlich willkommen.Once you have stood on the shores of the beautiful Lake Lucerne, everyone dreams of owning a house right on the lake.The previous owners were able to live this dream for many years and have always considered it a great privilege to be able to enjoy the view of their lake and the surrounding mountains day after day.Now it is time for them to say goodbye and we are both grateful and moved that we have been entrusted with the task of finding a new owner who is aware of the uniqueness of the opportunity to find a new home in this marvellous location.As the new owner, you will enjoy the pleasure of living directly on the shores of the lake, spoilt by the sun all day long. Your own lake access invites you to take a refreshing dip in the morning before enjoying breakfast on the terrace in your garden.The spacious plot will allow you to realise all your living wishes.If you wish to live in the existing property, it also offers you generous space. With a reasonable amount of renovation work, you can transform it into a home with every comfort. Renowned architects, such as the Zurich-based firm Kubota & Bachmann, will be happy to support you in this process and will be happy to provide you with ideas for your home on Lake Lucerne with their impressive visualisations.Out of consideration for the family, we take the liberty of acting with the utmost discretion. We will be happy to provide you with further details, including the asking price, during a personal meeting and a viewing.Finally, the tax situation in the Canton of Schwyz will also be of interest to you.Please feel very welcome.

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CHF 2’620’830.–
8 Zimmer 400m² Wohnfläche
6430 Schwyz

Charmantes und grosszügiges Landhaus

Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in diesem charmanten Haus in der bezaubernden Gemeinde Ibach. Das Haus am Rainweg 4 bietet Ihnen eine Kombination aus rustikalem Stil, großzügigem Platz, einem Balkon mit fantastischer Aussicht und einem wunderbaren Lebensumfeld. Mit 8 Zimmern auf 4 Etagen, einer Nettowohnfläche von ca. 400 qm und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 63qm ist dieses Haus ein wahres Juwel.Das Baujahr 1948 verleiht dem Haus einen zeitlosen Charakter, während sein guter Zustand dafür sorgt, dass Sie sofort einziehen und sich wie zu Hause fühlen können. Das Grundstück erstreckt sich über 721 qm und bietet Ihnen einen Gartensitzplatz, auf dem Sie die Natur genießen können.Parkmöglichkeiten sind mit 2 Innenparkplätzen und 6 Außenparkplätzen reichlich vorhanden. Darüber hinaus steht Ihnen einGartenhaus zur Verfügung, das vielseitig genutzt werden kann - z.B. als Geräte - und Materialraum.Die Lage in Ibach bietet Ihnen eine harmonische Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur genießen können.Dieses Haus am Rainweg 4 in Ibach ist ein einzigartiges Angebot, das Ihnen eine Fülle von Möglichkeiten bietet. Ob Sie eine große Familie haben oder nach einem Investment suchen, dieses Haus erfüllt Ihre Bedürfnisse. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses bezaubernde Anwesen zu besichtigen und Ihr neues Zuhause zu entdecken. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und lassen Sie sich von seinem rustikalen Charme und seinem großzügigen Platzangebot verzaubern.Die LageDie Liegenschaft befindet sich im Wohngebiet Grossstein der Gemeinde Ibach SZ. In unmittelbarer Nähe, nur wenige Minuten zu Fuss entfernt, ist das Einkaufszentrum Mythencenter mit vielen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Daran anschliessend bietet das Dorfzentrum Ibach mit der Kirche, den Primarstufen, einigen Restaurants, Cafés und Geschäften entsprechende Möglichkeiten.In Sichtdistanz zur Liegenschaft sind das Spital Schwyz bzw. das Dorfzentrum Schwyz mit weiteren Primar- und Sekundarstufen. Dort kann das pulsierende Leben mit Kirchen, Klöstern, anderen historischen Gebäuden, Museen, Cafés, Restaurants, Geschäften, Kino, Kleintheater, Banken und Gemeindeverwaltung erlebt werden.Die Bushaltestelle Rainweg der Linie 532 ist nur knapp 50m vom Haus entfernt und fährt in einem halbstündigen Rundkurs zum Spital, ins Dorfzentrum Schwyz, zum Mythencenter und wieder zurück an den Rainweg. Der nächstgelegene Bahnhof namens Seewen-Schwyz ist nur knapp 3km entfernt. Von dort betragen die Reisezeiten mit der Bahn nach Zug ca. 30 Min. und zum Flughafen Zürich ca. 80 Minuten.Experience a unique living feeling in this charming house situated in the welcoming community of Ibach. The house at Rainweg 4 offers you a combination of rustic style, generous space, a balcony with fantastic views and a wonderful living environment. With 8 rooms distributed over 4 floors, a net living area of about 400 sqm and an additional usable area of about 63 sqm, this house is a true gem.As the house was constructed back in 1948, it possesses a timeless character, while its good condition ensures that you can move in immediately and feel at home. The lot stretches over 721 sqm and offers a garden area for you to enjoy the outdoors. Plenty of parking spaces are available such as 2 indoor parking spaces and 6 outdoor parking spaces. In addition, there is a garden house at your disposal, which can be used in many ways - e.g., as an equipment and material room.The location in Ibach offers you a harmonious balance between rural idyll and proximity to the amenities of daily life. Shops, schools, and public...

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Preis auf Anfrage
5.5 Zimmer 360m² Wohnfläche
8835 Feusisberg

5.5 Zimmer Villa mit Pool und Zürichseesicht

Exklusives Wohnen mit viel PrivatsphäreDiese lichtdurchflutete Villa liegt am Rande der Bauzone und überzeugt durch das hohe Mass an Privatsphäre. Eine traumhafte Panorama Zürichseesicht mit romantischen Sonnenuntergängen erwarten die Bewohner dieses Hauses.Für alle Bedürfnisse ist genügend Raum vorhanden. Innen als auch Aussen. Nachfolgend ein paar Highlights dieses einmaligen Angebotes: • 520 m2 Nutzfläche / 360 m2 Wohnfläche • Chromstahlpool beheizt mit Kinderrutsche • Aussenküche mit Grill und Bar • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Cheminée • Küche mit Esszimmer über 45 m2 • Warenlift Garage-Küche • Fitness- / Gästezimmer mit Bad • Master Schlafzimmer mit Bad im Dachgeschoss • 3 Kinderschlafzimmer • Medienzimmer • Weinkeller • Erdsonden WP-Heizung für Haus und Pool • Garten Bewässerungsanlage • Alarmanlage mit Bewegungssensoren • Garage für 3 Fahrzeuge • Verkaufspreis liegt zwischen 5 - 10 Mio. Lassen Sie sich von diesem neuen Familien-Zuhause begeistern und fordern Sie weitere Informationen zum Objekt an. Bitte mit vollständigen Kontaktdaten (Tel. & Adresse).Attraktive Wohngemeinde hoch über dem ZürichseeDie Gemeinde Feusisberg ist seit Jahren regelmässig auf den vordersten Plätzen im schweizweiten Steuerranking platziert. Nicht nur die tiefen Steuern sondern auch die absolut ruhige Lage auf rund 650 m.ü.M. machen Feusisberg zu einem begehrten Wohnort.Feusisberg verfügt über einen kleinen Dorfladen. Für die grösseren Einkäufe warten in Schindellegi oder Pfäffikon verschiedene Retailer auf Ihren Besuch.Kindergarten und Primarschule können im Ort Feusisberg besucht werden. Die Oberstufenschüler werden in Wollerau unterrichtet. In Pfäffikon und Wollerau befinden sich weitere Privatschulen und Gymnasien.Der Verkehrsknotenpunkt Pfäffikon SZ bietet optimale Bahnverbindungen Richtung Zürich, Chur und Rapperswil. Der Bahnhof Pfäffikon wird mit dem Postautokurs regelmässig verbunden.

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Preis auf Anfrage
6 Zimmer 280m² Wohnfläche
Lachenweg 12, 8864 Reichenburg

Mehrgenerationenhaus mit Pool

1686 als Einfamilienhaus erbaut, wurde aus dieser Liegenschaft im Rahmen einer Komplettsanierung vor neun Jahren ein vielseitig nutzbares Zweifamilienhaus.Das Obergeschoss umfasst eine 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Sitzplatz, Pergola und eigenem Pool. Der grosse Wohn- und Essbereich mit offener Küche wird ergänzt durch zwei Schlafzimmer, ein Büro, eine Nasszelle sowie einen Geräteraum.Die beiden obersten Etagen bieten Raum für eine 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit eigener Terrasse. Auch hier besticht der Wohn- und Essbereich durch viel Platz. Neben zwei Schlafzimmern und einer Nasszelle im unteren Geschoss, umfasst diese Einheit auch ein Galeriezimmer, das mit einer Treppe erschlossen ist.Beide Wohnungen präsentieren sich in neuwertigem Zustand und überzeugen durch einen zeitlosen Innenausbau. Zum pflegeleichten Umschwung gehören zwei Doppelgaragen sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze.Dank dem grosszügigen Platzangebot und der durchdachten Raumaufteilung bieten sich mit diesem Zweifamilienhaus unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten vom Generationenhaus über die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bis hin zur Vermietung einer Einheit.Die Immobilie: • Mehrgenerationenhaus in familienfreundlichem Quartier • 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Pool, Sitzplatz und Pergola • 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Terrasse • Zeitloser und sehr gepflegter Ausbau Bergsicht, Fernsicht vom Dachgeschoss • Grosszügiger und pflegeleichter Umschwung ohne Rasen • 2 Doppelgaragen und 2 Aussenparkplätze • 106 bzw. 110 m² Wohnfläche • 117 m² Nebenfläche • 117m² Terrasse / Sitzplatz • Ruhiges, familienfreundliches Einfamilienhausquartier

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Preis auf Anfrage
3 Zimmer 190m² Wohnfläche
8807 Freienbach

Einzigartiges, modernes Juwel am See sucht Liebhaber

Einzigartiges, modernes Juwel am See sucht LiebhaberDas Objekt befindet sich im zweistelligen Millionen Bereich.Wohnrecht 5-8 JahreWeil es hier so einzigartig schön ist, wollen die heutigen Besitzer noch 5-8 Jahre wohnen bleiben. Daher ist diese seltene Chance, ein Seegrundstück im steuergünstigen Kanton Schwyz zu erwerben, eine Gelegenheit für Investoren, die in den kommenden Jahren eine Rendite durch einen angemessenen Mietzins erzielen und sich dieses unvergleichliche Wohnerlebnis für später sichern wollen.Dieses Seegrundstück am Schwyzer Zürichseeufer mit Einfamilienhaus und Wohnrecht ist eine echte Rarität auf dem Immobilienmarkt. Weil es mit seinen langgestreckten knapp 1000 m² einen leichten Bogen beschreibt, freut es sich über besonders viel Uferzone sowie über einen unverstellten Blick nach Norden und Westen. Schön eingewachsen, garantiert es zudem wertvolle Privatsphäre. Ein Bootssteg und ein Badesteg am eigenen Kiesstrand verbinden Land und See. Den Tag mit einer ruhigen Tour auf dem Stand Up Paddle Board beginnen, danach in der Sauna entspannen und am Abend den Sundowner im Motorboot mitten auf dem See geniessen ? so wird jeder Tag zum Ferientag. So zu leben ist ganz einfach sensationell. Mit See und Natur als Passepartout für glückliche Tage. Wasserglitzern, Segelboote im Wind, eine Entenfamilie schwimmt durchs Schilf. Die ersten Strahlen der Morgensonne, die durch herbstliche Nebelschwaden dringen, himmelblaue Sommerstunden und heftiger Wellengang unter dunklen Gewitterwolken. Alles hautnah erleben, mit den Füssen im Wasser oder auf der von einer herrlichen Weide beschirmten Terrasse. Von hier will man nie wieder weg. Kaufkräftige Interessenten mit einem Finanzierungsausweis und einem LOI erhalten gerne nähere Informationen.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Zusätzliche Informationen

Überblick In den letzten 3 Jahren hat sich die Bevölkerung im Kanton Schwyz um 2.77 % auf 164'920 Personen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 116'335. 16 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 16.31 % über eine höhere Berufsausbildung, 46.19 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 21.39 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 0.11 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. 0.42 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die Region hat insgesamt eine Steuerbelastung von 7.82 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. So zahlt im Kanton Schwyz ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 10.25 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 4.89 % und ein kinderloses Ehepaar 7.12 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 10.85 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Seit 5 Jahren nimmt die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Kanton Schwyz kontinuierlich zu. So wurden insgesamt 5'287 Wohnungen neu gebaut. Davon weisen insgesamt 109 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 837. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 1'539 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 1'816 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. 694 5-Zimmer-Wohnungen und 292 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand im Kanton Schwyz zugenommen und zählt nun 82'399 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 3'322. Weiter gibt es 9'628 Wohnungen mit 2 Zimmern, 18'727 Wohnungen mit 3 Zimmern und 26'324 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 15'002 5-Zimmer-Wohnungen und 9'396 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Leerwohnungen 0.5 % des Wohnbestands sind im Kanton Schwyz nicht belegt. So sind 0.97 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.56 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.57 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.44 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.44 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.43 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'800 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'460. Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'200 oder weisen genau diesen Wert auf.