464 Treffer - Haus kaufen in Kanton St. Gallen

Charmantes Reihenhaus in Altstätten zu Verkaufen

Charmantes Altbau-Reihenhaus im Herzen von Altstätten Mitten in der historischen Altstadt von Altstätten steht dieses charmante Altbau- Reihenhaus, das mit seinem einzigartigen Charakter und viel Potenzial überzeugt. Erbaut vor 1920, erstreckt sich das Haus über mehrere Etagen und bietet eine ideale Kombination aus Altbaucharme und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Raumaufteilung: - Keller: Naturkeller mit viel Stauraumpotenzial - Erdgeschoss: Einladender Eingangsbereich, grosszügiger Hobbyraum, praktische Waschküche, Keller sowie eine eigene Garage. - 1. Obergeschoss: Küche mit Essbereich und Kachelofen, separates Esszimmer, gemütlicher - Wohnbereich, ein Büro und ein Gäste-WC, sowie ein Balkon. - 2. Obergeschoss: Drei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzlicher Abstellraum. - Dachgeschoss: Geräumiger Estrich mit Potenzial zur weiteren Nutzung. Dank seiner zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuss erreichbar. Dieses Objekt bietet eine einmalige Gelegenheit, ein historisches Zuhause mit individuellem Charme und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu erwerben.Das charmante Reihenmittelhaus befindet sich in Altstätten, einer malerischen Stadt im Rheintal des Kantons St. Gallen in der Schweiz. Altstätten zeichnet sich durch seine hervorragende Lage aus, eingebettet zwischen den Hügeln des Appenzellerlandes und der majestätischen Bergwelt des Alpsteins. Diese idyllische Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus Natur und urbanem Leben. In unmittelbarer Nähe des Hauses finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sodass die täglichen Besorgungen bequem erledigt werden können. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls problemlos erreichbar, was es ideal für Familien macht. Für Pendler bietet Altstätten ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, sowohl mit dem öffentlichen Verkehr als auch mit dem Auto, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Die lebendige Altstadt von Altstätten lädt mit ihren historischen Bauten, gemütlichen Cafés und lokalen Geschäften zum Bummeln und Verweilen ein. Zudem stehen den Bewohnern vielseitige Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Wander- und Radwege, die direkt von der Haustür aus erreichbar sind. Insgesamt bietet diese Lage eine besonders hohe Lebensqualität, geprägt durch die harmonische Verbindung von städtischem Komfort und ländlicher Ruhe.

Zwei sonnige Wohneinheiten unter einem Dach

Sonnenverwöhnt, grosszügig und mit einem vielseitigen Nutzungspotenzial präsentiert sich dieses charmante 8-Zimmer-Haus am Erasmusweg. Es umfasst zwei eigenständige Wohneinheiten.Die 4.5 Zimmerwohnung erstreckt sich über das erste und das 2. Obergeschoss. Sie empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich und grosszügig gestalteten Wohnflächen. Die offene Architektur sorgt für ein angenehmes Raumgefühl, während die funktional ausgestatteten Badezimmer - eines davon mit Badewanne - erholsame Momente bieten. Der grosszügige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und öffnet sich zum grossen Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.Die 3.5 Zimmerwohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Auf der unteren Ebene befinden sich ein weitläufiger, offener Wohn- und Essbereich sowie eine freundliche Küche. Der nach Südosten ausgerichtete Balkon mit ca. 4 m² ist der perfekte Ort, um die Morgensonne zu geniessen. Im Dachgeschoss stehen zwei zusätzliche Zimmer zur Verfügung, ergänzt durch ein Badezimmer mit Duschwanne und WC.Ein weiterer grosser Vorteil dieses Angebots ist der umfangreiche Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob Hobbyraum, Werkstatt oder grosszügige Lagermöglichkeiten. Die Liegenschaft befindet sich direkt neben dem Nachbargebäude an der Dorfstrasse 10, einem Reiheneckhaus. Beide Immobilien stehen zum Verkauf und können separat oder zusammen erworben werden - eine seltene Gelegenheit für Käufer, die zusätzlichen Raum oder eine kombinierte Investitionslösung suchen.Interessiert? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf für weitere Informationen.

Familienfreundliches Zuhause mit Weitblick

Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus befindet sich an aussichtsreicher Lage, nur wenige Meter von der Bushaltestelle entfernt.Die Liegenschaft verbindet Grosszügigkeit, Licht und ein angenehmes Wohngefühl zu einem idealen Zuhause für Familien. Die offene Raumgestaltung und die natürliche Helligkeit verleihen dem Haus eine einladende Atmosphäre, die sich im Alltag sofort spürbar macht.Bereits im Erdgeschoss heissen Sie ein schönes Entrée und der flexibel nutzbare Wohnbereich willkommen. Ein Badezimmer mit Dusche sowie eine separate Gästetoilette ergänzen diese Ebene optimal. Die offene, grosszügig gestaltete Küche geht direkt in den Essbereich über - perfekt für gemeinsame Momente und den unkomplizierten Familienalltag.Im Obergeschoss stehen drei harmonisch geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder- oder Schlafzimmer eignen. Ein Badezimmer mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Plus dieser Etage ist der verglaste und gedeckte Balkon, der einen geschützten Aussenbereich schafft und den Blick in die Umgebung öffnet. Das Dachgeschoss erweitert das Platzangebot mit einem weiteren Zimmer.Im Untergeschoss stehen zusätzliche Räumlichkeiten bereit, die praktischen Stauraum oder Platz für Hobbys bieten. Es kann auch als Büro genutzt werden und hat einen zusätzlichen separaten Eingang.Die Liegenschaft befindet sich direkt neben dem Nachbargebäude am Erasmusweg 2, einem Reihenmittelhaus. Beide Immobilien stehen zum Verkauf und können separat oder zusammen erworben werden - eine seltene Gelegenheit für Käufer, die zusätzlichen Raum oder eine kombinierte Investitionslösung suchen.Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von der besonderen Wohnqualität dieser Immobilie.

Rendite beginnt mit Qualität

Zwei Häuser. Eine Investition in die Zukunft. WE-FACTS+ Naturnah, sonnig und langfristig attraktiv.+ Wohnungen mit Balkon, funktionalen Grundrissen und hellen Wohnräumen.+ Modernisierte Gebäudetechnik für langfristige Betriebssicherheit.Passt für: Privatanleger und Investoren mit langfristigem Anlagehorizont.KLARTEXT: Drei Wohnungen, stabile Erträge und ausbaufähige Reserven.Interessiert? JETZT anrufen: +41 76 651 22 73

Guggeien Park - Höchster Strasse, St. Gallen

Dürfen wir vorstellen?Ihr neues Zuhause wartet im Osten der Stadt St. Gallen auf Sie. Am Rande der Gallusstadt, im Guggeienquartier, entstehen 11 individuelle Reihenhäuser und 15 grosszügige Eigentumswohnungen im Baurecht.Der Guggeien Park soll vorwiegend für Familien gebaut werden. Deshalb besteht die Käufer-Regelung, dass die Anzahl im Haushalt lebender Personen +1 die maximale Anzahl der Zimmer bestimmt.Die hohe und nachhaltige Bauqualität garantiert minimalen Energieverbrauch und eine dauerhafte Beständigkeit der Bausubstanz.Das Objekt wird mit dem SNBS Silber-Label zertifiziert.Das Projekt bietet natürlich auch Spielraum für Ihre persönliche Gestaltung in Bezug auf den Innenausbau Ihres neuen Eigenheimes.Weitere Wohnungstypen entnehmen Sie bitte der Preisliste oder auf www.guggeienpark.ch.Der Baubeginn erfolgte im Mai 2024 und die Fertigstellung ist auf Anfangs 2026 geplant.Der Guggeien Park wird vorwiegend für Familien gebaut. Deshalb besteht die Käufer-Regelung, dass die Anzahl im Haushalt lebender Personen +1, die maximale Anzahl der Zimmer bestimmt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Gerne beantworten wir Ihnen Ihre Fragen auch vor Ort.

Haus zum Garten - FLAWA-Areal

FLAWA-Areal - Auf gute Nachbarschaft Unser Wohnungsangebot auf dem Flawa-Areal verspricht höchsten Wohngenuss in allen Lebenslagen! Das liegt zum einen an den sorgfältig gestalteten Grundrissen, den hochwertigen Materialien und der freundlichen Atmosphäre bei jeder Wohneinheit. • 14 Eigentumswohnungen, 22 Lofts und 4 Reihenfamilienhäuser • 2.5 - 6.5 • 68 - 188 m2 • nahe am Zentrum • Mitbestimmung beim Innenausbau • durchdachte Grundrisse Besuchen Sie unsere Projekthomepage und füllen Sie das Kontaktformular aus - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.flawa-areal.ch

PANORAMARESIDENZ ÜBER DEM WALENSEE

Dieses charmante Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern vereint Komfort und Naturverbundenheit. Das Haus, erbaut im Jahr 1972, bietet eine grosszügige Wohnfläche von 155 m². Die ruhige Lage und die spezielle Aussicht auf die majestätischen Berge und den glitzernden See sind einzigartig und bieten ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Die beiden Terrassen mit 33 m² laden zu entspannenden Stunden im Freien ein. Eine Ölheizung sorgt für wohlige Wärme, während der Cheminée im Wohnzimmer für gemütliche Abende sorgt. Eine Garage und ein gedeckter Aussenparkplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Gegend um Walenstadtberg ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten inmitten einer atemberaubenden Landschaft. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und modernem Wohnkomfort.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00272 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Reihen-EFH an sonniger Hanglage mit Garage

Das ReihenhausZum Verkauf steht dieses attraktive 3.5-Zimmer-Reihenhaus mit grosszügigem Gartenumschwung. Als Eckhaus einer Reihe von insgesamt fünf aneinandergebauten Häusern überzeugt die Liegenschaft durch den erweiterten Aussenbereich sowie die integrierte Garage - Vorteile, die sich von den übrigen Häusern der Reihe abheben. Die besondere Lage der Immobilie ermöglicht zudem den Genuss der Sonne bis in die Abendstunden.Die Reihenhaus-Bauweise vereint mehrere Vorzüge: Einerseits profitieren Sie von einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft mit überschaubarer Bebauung, andererseits sorgt die kompakte Bauweise mit angrenzenden Häusern für eine gute Energieeffizienz und geringere Wärmeverluste.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Gäste-WC, eine grosszügige Küche sowie ein heller Wohn- und Essbereich. Dieser entstand vor wenigen Jahren im Zuge einer Renovation aus einem zuvor separaten Zimmer und bietet heute ein offenes, einladendes Wohngefühl.Im Obergeschoss wurden aus ursprünglich drei Zimmern zwei grosszügige Schlafzimmer geschaffen, die viel Platz und Komfort bieten. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Badewanne sowie einem WC mit Dusche.Das Haus ist von einem rund 336 m² grossen Gartenumschwung (inklusive Garagenvorplatz) umgeben. Hier geniessen Sie einen gedeckten Sitzplatz, viel Grünfläche sowie eine Kinderspielecke - ideal für Familien, Gartenliebhaber oder entspannte Stunden im Freien.Zusätzliche Möglichkeiten bieten acht öffentliche Parkplätze im Quartier, die Besuchern oder zusätzlichen Fahrzeugen zur Verfügung stehen.FazitDiese Liegenschaft überzeugt durch ihre Ecklage innerhalb der Reihenhausüberbauung, den grosszügigen Gartenumschwung, die integrierte Garage sowie den hellen, offenen Wohnbereich. Ergänzt durch die ruhige Quartierstruktur, die energieeffiziente Bauweise und die zusätzlichen öffentlichen Parkmöglichkeiten bietet dieses Haus ein attraktives Gesamtpaket für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen mit viel Aussenraum schätzen.

Exklusive Renditeliegenschaft an privilegierter Wohnlage in Sennwald

Hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 7 vollvermieteten Wohnungen, Photovoltaikanlage und nachhaltigem ErtragspotenzialAn einer der ruhigsten und begehrtesten Wohnlagen der steuergünstigen Gemeinde Sennwald verkaufen wir dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit sieben attraktiven Wohneinheiten. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hochwertige Bausubstanz, den ausgezeichneten Unterhaltszustand sowie eine nachhaltige Vermietbarkeit und bietet Investoren eine wertbeständige Kapitalanlage mit weiterem Entwicklungspotenzial.Die Liegenschaft grenzt unmittelbar an die Landwirtschaftszone und bietet ihren Mietern eine aussergewöhnlich hohe Wohnqualität in naturnaher Umgebung. Sämtliche Wohnungen sind vollvermietet und erfreuen sich einer konstant hohen Nachfrage.Wohnungsmix • 2 × 4.5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss • 2 × 2.5-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss • 1 × 3.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss • 2 × 2.5-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss • Die Wohnungen zeichnen sich durch grosszügige, funktionale Grundrisse, helle Räume und einen gepflegten Ausbaustandard aus. Highlights der Liegenschaft • vollvermietete Renditeliegenschaft mit stabilem Mietertrag • attraktives Mietzinspotenzial durch nachhaltige Mietzinsanpassungen • sehr gepflegter Allgemeinzustand ohne unmittelbaren Investitionsbedarf • moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe mit zentraler Haustechnik • Photovoltaik-Indachanlage, Thermieanlage für einezukunftsorientierte Energieversorgung • 7 Einzelgaragen mit elektrischem Torantrieb • 7 Aussenparkplätze sowie 2 Besucherparkplätze • grosszügige Kellerabteile für sämtliche Wohnungen • Hobby-/Fitnessraum mit ca. 25.3 m² und Tageslicht - ideal als zusätzlich vermietbare Fläche • belüfteter Garagen- und Kellerbereich • ruhige, sonnige Wohnlage direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone • steuerlich attraktiver Standort mit hervorragender Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung Eine nachhaltige Investition mit ZukunftDieses Mehrfamilienhaus vereint stabile Mieterträge, moderne Gebäudetechnik und langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Die Kombination aus begehrter Mikrolage, energieeffizienter Infrastruktur und einer ausgewogenen Wohnungsstruktur schafft ideale Voraussetzungen für ein nachhaltiges Investment. Dank des vorhandenen Mietsteigerungspotenzials bietet die Liegenschaft zusätzlich interessante Ertragsreserven.Eine seltene Gelegenheit für Investoren, die Qualität, Werthaltigkeit und langfristige Rendite in einem attraktiven Marktumfeld suchen.Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation mit detaillierten Objektinformationen, Ertragszahlen und Grundrissen persönlich zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Historischer Charme, moderne Sanierung & Raum für die ganze Familie in Ganterschwil

Dieses liebevoll gepflegte und totalsanierte historische Haus bietet auf 6.5 Zimmern grosszügigen Platz - sowohl innen als auch aussen. Mit vier Schlafzimmern und einem Badezimmer eignet es sich perfekt für Familien, die Wert auf Raum, Charakter und Komfort legen.Das Wohnzimmer und die Küche wurden kürzlich stilvoll renoviert und überzeugen durch ihren einzigartigen Charme und moderne Funktionalität. Zahlreiche technische und bauliche Verbesserungen unterstreichen den hochwertigen Standard: Neue Fassade und Fenster, Belüftete Aussenisolation, Moderne Gasheizung, Energiesparende LED-Beleuchtung und vieles mehr...Praktischer Stauraum steht Ihnen im Reduit, im Keller sowie im Estrich zur Verfügung. Zwei Aussenstellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort.Das Haus wurde kontinuierlich instand gehalten und bietet dennoch vielfältige Möglichkeiten zur Erweiterung oder individuellen Gestaltung - ideal für alle, die sich ein Zuhause nach ihren Vorstellungen schaffen möchten.Die ruhige, ländliche Lage schafft eine entspannte Wohnatmosphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von einer familienfreundlichen Infrastruktur: Eine Schule befindet sich nur 350 Meter entfernt, ein Day Care Center ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung ist mit nur 250 Metern Entfernung ebenfalls gewährleistet.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich aus durch: • Renovierte und charmante Wohnräume • Modern ausgestattete Küche • Grosszügige Anzahl an Schlafzimmern • Zentrale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung • Historischer Charme kombiniert mit modernem Komfort • Ausbaupotential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten • Ruhige und ländliche Umgebung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Wohnen im Neubauprojekt Sonnhalde

Die LageOberhalb der Nebelgrenze entsteht derzeit eine Überbauung mit modernen Einfamilienhaus-Einheiten und Eigentumswohnungen an privilegierter Südhanglage.Die Infrastruktur von Degersheim ist ansprechend. Zum Bahnhof sind es ca. 600 m. Kindergarten, Primarschule und Oberstufe befinden sich im Dorf und können gut zu Fuss erreicht werden. Einkaufsmöglichkeiten vor Ort wie Migros und Coop decken die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Für eine ausgedehntere Shoppingtour führt der Weg nach Gossau (10 km) oder aber nach St. Gallen (18 km). Das WichtigsteAlle Einheiten der Überbauung «Sonnhalde» werden im Minergie-Standard erstellt und sind per Frühjahr 2027 bezugsbereit.Das hier vorgestellte Objekt (1B) ist einseitig angebaut und bietet eine Nettowohnfläche von ca. 156 m². Ein Gartensitzplatz (ca. 33 m²) und eine Grünfläche von ca. 106 m² Grösse laden zum Verweilen im Freien ein.Die Liegenschaft verfügt über drei Etagen und ist wie folgt eingeteilt:Sockelgeschoss: Masterbedroom mit eigener Dusche/WC und 2 Zimmer mit Zugang zum Gartenbereich, Bad/WC, KellerErdgeschoss: Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zum Sitzplatz und zur gedeckten Terrasse, Dusche/WC, Waschküche (Wa/Tu/Lavabo)Obergeschoss: Vorplatz, Entrée, Zimmer, Garage für zwei PWs, TechnikWeitere Parkplätze in der Tiefgarage der Überbauung können auf Wunsch dazugekauft werden. Das FinanzielleVerkaufspreis: Haus 1B inkl. Doppelgarage CHF 1’135’000Platz in der Tiefgarage: CHF 35'000Einzelgaragen: ab CHF 35'000Zusätzliche Disporäume: zw. CHF 10'000.- und CHF 15'000 Das BesondereBesonders sonnige, ruhige Lage, gute Infrastruktur und intaktes Dorfleben. Es werden verschiedene Haus- und Wohnungsvarianten angeboten mit unterschiedlichen Wohnflächen (60 m² bis 188 m²).Jede Immobilie ist mit modernsten Annehmlichkeiten ausgestattet und bietet viel Komfort, hochwertigen Innenausbau, eine grosszügig überdachte Terrasse sowie einen gemütlichen Sitzplatz. Weitere Informationen finden Sie auf www.sonnhalde-degersheim.chBesichtigungen sind ab sofort möglich. Gerne zeigen wir Ihnen das Projekt persönlich und stehen für weitere Informationen zur Verfügung.

VOLLVERMIETET MIT STARKEN 5.6% RENDITE NACH UMBAU!

Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus in St. Josefen (9030) vereint Rendite und Perspektive: CHF 56'400.- Nettomiete p.a. und starke 5.6% Rendite. Auf 186 m² Wohnfläche verteilen sich 11 Zimmer: 3× 1&8209;Zimmer&8209;Studios im DG, eine 3.5&8209;Zimmer&8209;Wohnung im EG (aktuell als Büro genutzt), eine 2.5&8209;Zimmer&8209;Wohnung im Zwischengeschoss sowie eine helle 3.5&8209;Zimmer&8209;Wohnung im UG mit grossen Fensterfronten. Zentrale Lage, gute Anbindung, zusätzliches Ausbaupotenzial - ideal für Investor:innen, Mehrgenerationen oder Wohnen & Arbeiten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 3x 1-Zimmer-Studio im DG- 3.5-Zimmer-Wohnung im EG (aktuell als Büro genutzt)- 2.5-Zimmer-Wohnung im Zwischengeschoss- 3.5-Zimmer-Wohnung im UG (mit vollwertigen Fensterfronten und Tageslicht)- Nettomieteinnahmen CHF 56'400.- p.a.- starke 5.6% Rendite- vollvermietet- zusätzliches Ausbaupotenzial- an zentraler Lage mit guter Verkehrsanbindung- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: im Nordwesten von St. GallenZustand: gutBäder / Nasszellen: 4 (4x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: GasheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 m / Zug, 2.5 kmSchulen: Primarschule, 1.6 kmGeschäfte: Denner, 1.5 km / Lidl, 1.8 km

Modernes 6.5-Zi.-Familienhaus mit Garten an ruhiger Sackgassenlage

Dieses freistehende moderne 6.5-Zi. Einfamilienhaus mit rund 160 m² Hauptnutzfläche befindet sich an ruhiger und familienfreundlicher Lage am Ende einer Sackgasse. Das Einfamilienhaus überzeugt mit folgenden Pluspunkten:+ Offener Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen+ Grosszügige Wohnküche mit viel Ablagefläche + Fünf vielseitig nutzbare Zimmer + Bad mit Badewanne, Dusche und WC im Dachgeschoss + Zusätzliches separates WC im Gartengeschoss + Modernste Haustechnik mit Luft-Wärmepumpe und Bodenheizung + Grosszügige Terrasse, sonniger Balkon und umzäunter Garten mit Hochbeet+ Geräumiger CarportDas Naherholungsgebiet entlang der Thur liegt praktisch vor der Haustüre und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden in der Natur ein. Kindergarten, Primarschule und Bushaltestelle sind bequem zu Fuss erreichbar. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen, kurze Wege und eine hohe Lebensqualität. Interessiert? Bitte füllen Sie das Kontaktformular mit Ihren Angaben aus. Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

WO WOHNEN ZUM ZUHAUSE WIRD

Diese lichtdurchflutete Wohnoase überzeugt mit einem grosszügigen, offenen Wohn- und Essbereich sowie einer modernen, offenen Küche. Die grossen Fenster schaffen ein helles, freundliches Ambiente und sorgen den ganzen Tag über für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus verfügt über insgesamt fünf vielseitig nutzbare Zimmer, die man als Schlaf-/Kinder-/Gäste-oder Bürozimmer nutzen kann. Die flexible Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für Familien, das Arbeiten im Homeoffice oder die Unterbringung von Gästen.Ein einladender Flur verbindet die einzelnen Wohnbereiche und erschliesst die drei Etagen. Der vorhandene Treppenlift erleichtert den Zugang zu allen Stockwerken und bietet zusätzlichen Komfort für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Die Nasszelle ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.Abgerundet wird das Raumangebot durch einen Balkon, einen Hobbyraum sowie einen kleinen Keller, der praktischen Stauraum bietet. Im Aussenbereich befinden sich ein Carport sowie insgesamt vier Parkplätze. Diese attraktive Immobilie vereint grosszügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort auf drei Etagen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Idyllische Lage • Praktisches Grundrisskonzept • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Einen Treppenlift • Grosszügiger Garten • Gemütlicher Balkon • Ein Gäste-WC • Zusätzlicher Hobbyraum • 4x Aussenparkplätze Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Luxuriöse Panorama-Villa mit Aussenpool, Wellnessoase und traumhaftem Weitblick

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Luxuriöse Panorama-Villa mit Aussenpool, Wellnessoase und traumhaftem WeitblickHoch über Degersheim (Politische Gemeinde Mogelsberg/Neckertal), auf dem Wolfensberg, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft mit unverbaubarem Weitblick bis zum Bodensee, liegt diese eindrucksvolle Villa in einem luxuriösen Landhausstil. Bereits die lange, von hohen Hecken gesäumte Zufahrt mit automatischem Tor, schafft ein Gefühl von Sicherheit, Privatsphäre und Exklusivität. Am Ende des Weges öffnet sich ein einzigartiges Anwesen, das von aussen sofort beeindruckt und im Innern mit durchdachter Raumaufteilung, stilvoller Ausstattung und lichtdurchfluteten Wohnbereichen begeistert. Die Villa umfasst rund 600 m2 Nettowohnfläche, verteilt auf drei Etagen und insgesamt 12 Zimmer. Das Entrée empfängt mit klarer Eleganz, hochwertigen Materialien und viel Licht. Bereits beim Eintreten eröffnet sich ein erster Blick in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, während der edle Natursteinboden und dezente Spotlights eine exklusive Atmosphäre schaffen. Die Treppe mit Glasbrüstung setzt einen stilvollen architektonischen Akzent und führt geschwungen ins obere Geschoss. Der Blick gleitet unmittelbar weiter in die offenen, weitläufigen Wohn- und Essbereiche, die durch edle Materialien, hohe Decken und eine warme Lichtstimmung geprägt sind. Die harmonische Verbindung von klassischem Landhausstil und modernem Wohnkomfort verleiht jedem Raum eine besondere Aura.Der grosszügige Essbereich mit offenem Cheminée verbindet sich nahtlos mit dem stilvollen Wohnzimmer und einer Bibliothek; ein Ort der Begegnung und Entspannung. Grosse Fensterflächen lassen den Blick ungehindert in die Weite schweifen über sanfte Hügel, charmante Dörfer und die imposante Voralpenlandschaft. Nahtlos schliesst sich das Wohnzimmer an, ein Raum von beeindruckender Ruhe und architektonischer Raffinesse. Die fein strukturierte Decke aus massivem Holz aus dem Jahr 1788 ist ein wahres Kunstwerk und verleiht dem Raum Charakter und Tiefe. Der Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, ob bei einem guten Buch, einem Glas Wein oder im Kreis der Familie.Der angrenzende, beheizte Wintergarten ist ein Meisterstück des Übergangs zwischen Innen- und Aussenraum. Vollverglast, lichtdurchflutet und mit einem eleganten Aussen-Cheminée sowie einer hochwertigen Outdoor-Küche ausgestattet, bietet er das ganze Jahr über höchsten Komfort. Im Sommer öffnet sich der Raum zur Natur hin, im Winter wird er zur gemütlichen Wohlfühloase mit Ausblick. Ein perfekter Rückzugsort, der Wohnen, Entspannen und Geniessen auf einzigartige Weise verbindet.Die Küche ist ein Meisterwerk in Form und Funktion. Klare Linien, elegante Oberflächen in tiefem Bordeauxrot, eine imposante Kochinsel mit schwarzer Granitabdeckung und hochwertige Geräte von Miele, zeugen von kompromissloser Qualität. Die integrierte Eckbank schafft eine gemütliche Atmosphäre für den Start in den Tag oder entspannte Abende im kleinen Kreis. Mehrere Fenster und Türen holen Licht und Natur in die Küche. Direkt angrenzend erweitert ein praktischer Vorratsraum die Funktionalität. Hier verbinden sich Design und Alltagstauglichkeit auf höchstem Niveau.Der Masterbereich im Obergeschoss ist ein Refugium für höchste Ansprüche: Lichtdurchflutet und mit harmonischen Farbtönen gestaltet, empfängt das Schlafzimmer mit luftiger Grosszügigkeit und stilvoller Ruhe. Über einen eleganten Vorraum mit durchdacht integrierter Ankleide gelangt man in das luxuriöse Ensuite Badezimmer, ausgestattet mit Doppelwaschtisch, eingelassener Badewanne, hochwertigen Armaturen und stimmungsvollem Lichtkonzept. Als besonderes Highlight bietet der Masterbereich Zugang zu einer privaten Terrasse, von der sich ein unvergleichlicher Ausblick über die sanften Hügel und das Umland eröffnet, ein intimer Rückzugsort mit Weitblick. Ergänzt wird die obere Etage durch zwei weitere charmante Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie zwei Zimmer/Büros. Die offene Galerie verbindet die einzelnen Bereiche miteinander und verleiht dem Geschoss eine elegante Grosszügigkeit. Das eindrucksvolle Büro unter dem offenen Dachgiebel fasziniert mit sichtbaren Holzbalken, lichtdurchflutetem Ambiente und inspirierender Raumhöhe. Ein perfekter Ort für konzentriertes Arbeiten inmitten stilvoller Architektur.Das Untergeschoss dieser Villa ist eine exklusive Wohlfühloase, die keine Wünsche offenlässt. Der grosszügige Spa-Bereich bietet mit Whirlpool, Sauna, Dampfbad, Infrarotkabine und Finarium ein harmonisches Zusammenspiel aus Wärme, Dampf und Licht. Entspannende Elemente wie der Sternenhimmel, Effektfeuer und stilvoll integrierte Ruhezonen schaffen eine Atmosphäre der vollkommenen Erholung. Grosse Glasfronten eröffnen den Blick in den liebevoll gestalteten Garten mit Wasserlauf und Kunstobjekt, während ein Aussen-Kneippbecken mit natürlichem Steinboden zur vitalisierenden Erfrischung einlädt. Dieses private Spa-Refugium ist ein Ort des Rückzugs - luxuriös, beruhigend und von zeitloser Eleganz.Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein separates Gästezimmer mit eigenem Bad, das sich perfekt für Aupair, Bedienstete oder Besucher eignet und dabei Privatsphäre und Komfort bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch einen stilvollen Weinkeller mit charaktervoller Atmosphäre, der zum Lagern edler Tropfen einlädt. Grosszügige Vorrats- und Technikräume sorgen für eine optimale Organisation des Haushalts. Ein direkter Zugang zu der unteren Doppelgarage bietet höchsten Komfort im Alltag und verbindet Funktionalität mit diskretem Luxus.Das 2'984 m2 grosse Grundstück ist eine Oase für sich. Das Herzstück im Aussenbereich bildet der elegant eingelassene Edelstahlpool mit Gegenstromanlage. Auf 10 x 5 Metern bietet er luxuriösen Badespass mit traumhaftem Panoramablick. Umrahmt wird der Pool von einer stilvollen Naturstein-Terrasse mit verschiedenen Lounge-Bereichen, die zum Verweilen einladen. Für maximalen Komfort sorgt das separate Poolhaus mit Dusche, Garderobe, Toilette, Lager- und Technikraum, geschmackvoll eingebettet in die grüne Umgebung. Der gepflegte Garten mit altem, hochgewachsenem Baumbestand inklusive einem ca. 150 jährigen Bonsai bietet eine beeindruckende Kulisse, sorgt für angenehme Privatsphäre und führt zu weiten, offenen Rasenflächen. Als weiterer Rückzugsort begeistert der natürliche Forellenweiher mit Holzdeck und Wasserpflanzen. Ein idyllischer Platz zum Träumen, der die Ruhe und die Kraft der Natur spürbar macht.Für Fahrzeuge stehen zwei Doppelgaragen mit Platz für vier Autos zur Verfügung. Nur etwa 300 Meter entfernt befindet sich ein Helikopterlandeplatz, ideal für schnelle Anreisen oder diskreten Transfer. Die Villa ist mit modernster Haustechnik ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz, Komfort und Sicherheit.Dieses Anwesen steht für Exklusivität auf höchstem Niveau. Es vereint Privatsphäre, Raum und Raffinesse in einer seltenen Harmonie und ist gemacht für Persönlichkeiten, die Wert auf Diskretion, Ästhetik und Lebensqualität legen.Verkaufspreisauf AnfrageWir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.Gerne zeigen wir Ihnen diese luxuriöse Villa, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

PANORAMA MIT WEITBLICK AN BEVORZUGTER LAGE

Diese charmante Doppelhaushälfte in Andwil SG bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 5.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 132 m² ist genügend Platz für die ganze Familie. Der grosse Wintergarten lädt zum Verweilen ein und der gepflegte Garten mit unverbaubarer Fernsicht ist ideal zur eigenen Bewirtschaftung. Ein Estrich und ein grosser Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Die Terrasse mit Fernsicht und die Solaranlage auf dem Dach runden das Angebot perfekt ab. Mit einer Wärmepumpe, neuen Fenstern und einem Garagenplatz ist diese Immobilie ein echtes Juwel.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- unverbaubare Fernsicht- grosser Wintergarten- grosser, gepflegter Garten zur eigenen Bewirtschaftung- Estrich und grosser Keller- Terrasse mit Fernsicht- Solaranlage auf dem Dach- Wärmepumpe- Garagenplatz inbegriffen- neue Fenster- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhigZustand: sehr gepflegtBäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Badewanne / Doppel-Lavabo / WC)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Postplatz, 300 mSchulen: Schulhaus Ebnet, 500 mGeschäfte: Coiffeur, 50 m / Restaurants, 350 m

Mountain Retreat | Flumserberg

Das Chalet liegt in erhöhter Hanglage von Flumserberg mit freier Ausrichtung ins Tal und einer beeindruckenden Weitsicht auf die umliegende Berglandschaft. Die Position vereint Ruhe, Sonne und Privatsphäre mit unmittelbarer Nähe zum Skigebiet. Das Haus präsentiert sich im klassischen alpinen Stil mit warmen Holzelementen und einer klar strukturierten Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Liegenschaft und sorgt dank grosszügiger Fensterflächen für eine helle Wohnatmosphäre. Als Zweitwohnsitz nutzbar und nur rund eine Stunde von Zürich entfernt, vereint diese Liegenschaft alpinen Rückzug mit urbaner Nähe.