813 Treffer - Haus kaufen in Kanton Zürich

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CHF 1'700'000.–
4.5 Zimmer146m² Wohnfläche
Binzhofstrasse, 8404 Oberwinterthur

Modernes Reiheneinfamilienhaus an bester Lage in Oberwinterthur – naturnah, ruhig und zentral

Willkommen an der Binzhofstrasse, an einem Ort, an dem sich Natur und Stadt begegnenAn attraktiver Lage am Fusse des Lindbergs in Oberwinterthur entsteht ein modernes und hochwertiges Reiheneinfamilienhaus, das zeitgemässe Architektur, nachhaltiges Wohnen und eine aussergewöhnlich gut erschlossene Wohnlage miteinander verbindet.Hier trifft die Ruhe einer grünen, naturnahen Umgebung auf die kurzen Wege einer gut angebundenen Stadtlage. Der nahe Lindberg lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, während Bushaltestelle, Bahnhof, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar sind.Ein Zuhause für Menschen, die Natur und Ruhe schätzen – und gleichzeitig die Vorzüge einer ausgezeichneten Infrastruktur geniessen möchten.Architektur, die Wärme und Moderne verbindetDas Reiheneinfamilienhaus überzeugt mit einer modernen, zeitlosen Architektur und einer bewusst wohnlichen Ausstrahlung. Die hochwertige Holzfassade, das elegante braune Ziegeldach und die grosszügigen Fensterflächen verleihen dem Haus einen warmen und zugleich stilvollen Charakter.Die grossen Fenster holen viel Tageslicht ins Innere und schaffen helle, freundliche Räume mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der südorientierte Sitzplatz bildet die natürliche Verlängerung des Wohnbereichs nach draussen und bietet einen schönen Ort für entspannte Stunden im Freien.Mit rund 146 m² Wohnfläche und 166 m² Gesamtfläche bietet das Haus auf vier Stockwerken grosszügigen und gut durchdachten Raum für unterschiedliche Lebensphasen und individuelle Bedürfnisse.Die rechtskräftige Baubewilligung liegt vor. Der Baubeginn ist im Winter 2026/2027 vorgesehen, die Fertigstellung für Sommer 2028 geplant.Gebaut wird nach dem anspruchsvollen Minergie-Standard. Damit verbindet das Haus zeitgemässen Wohnkomfort mit einem nachhaltigen und energieeffizienten Gebäudekonzept.Viel Raum für das LebenDie Raumaufteilung ist auf modernen Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit ausgerichtet. 4.5 Zimmer, drei Nasszellen und vier Wohnebenen schaffen grosszügige Möglichkeiten für Familien, Paare oder Menschen, die Wert auf persönliche Rückzugsorte legen.Besonders angenehm: Der eigene Garageneinstellplatz befindet sich im Untergeschoss und liegt direkt beim Hauszugang. So gelangt man bequem ins Haus.Das Reiheneinfamilienhaus ist Teil einer überschaubaren Überbauung mit insgesamt sechs Wohneinheiten und wird im Stockwerkeigentum erstellt. Vier dieser Einheiten sind bereits verkauft. Somit stehen noch zwei Häuser zum Kauf zur Verfügung.Ihre Vorteile auf einen Blick • 4.5 Zimmer mit moderner und durchdachter Raumaufteilung • Rund 146 m² Wohnfläche / 166 m² Gesamtfläche • Wohnen auf vier Stockwerken • Drei Nasszellen • Südorientierter Sitzplatz mit sonniger Ausrichtung und schönem Naturbezug • Hochwertige Holzfassade • Zeitlose, moderne Architektur • Grosszügige Fensterflächen für viel Tageslicht • Moderne Küchenausstattung • Minergie-Standard für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen • Eigener Garageneinstellplatz im Untergeschoss, direkt beim Hauszugang • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage • Am Fusse des Lindbergs und nahe an Natur- und Erholungsgebieten • Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe • Bushaltestelle Zinzikon in rund 2 Gehminuten erreichbar • Bahnhof Wallrüti in rund 5 Gehminuten erreichbar • Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar • Rechtskräftige Baubewilligung liegt vor Wohnen, wo Natur und Stadt zusammenfindenDie Lage an der Binzhofstrasse ist eine der besonderen Qualitäten dieses Projekts.Am Fusse des Lindbergs gelegen, präsentiert sich die Umgebung ruhig, grün und naturnah. Spazierwege und Erholungsräume liegen in unmittelbarer Nähe und schaffen einen angenehmen Ausgleich zum Alltag. Gleichzeitig bleibt die Stadt jederzeit gut erreichbar. Hier verbindet sich die Nähe zur Natur mit einer urbanen Wohnlage.Die Bushaltestelle Zinzikon liegt nur rund zwei Gehminuten entfernt. Den Bahnhof Wallrüti erreichen Sie in etwa fünf Gehminuten. Das Zentrum von Oberwinterthur sowie die Altstadt von Winterthur befinden sich in angenehmer Distanz.Auch Familien profitieren von den kurzen Wegen. Kindergarten, Primarschule und Sekundarschule befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Angebote für den täglichen Bedarf sind ebenfalls bequem erreichbar.Ein Zuhause mit ZukunftDieses Reiheneinfamilienhaus richtet sich an Menschen, die Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit miteinander verbinden möchten. An Menschen, die grosszügiges Wohnen schätzen, gerne draussen sind und die Nähe zur Natur ebenso wichtig finden wie kurze Wege im täglichen Leben.Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Materialisierung, nachhaltigem Minergie-Standard, vier Wohnebenen, sonnigem Sitzplatz, eigener Garageneinstellplatz und attraktiver Lage macht dieses Projekt zu einer besonderen Gelegenheit in Oberwinterthur.Gerne stehen wir für eine Projektpräsentation vor Ort zur Verfügung. Bitte melden Sie sich telefonisch bei uns um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf.

Wegzeit
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CHF 3'600'000.–
6.5 Zimmer130m² Wohnfläche
8126 Zumikon

Zumikon: Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Potenzial

In einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Zumikon eröffnet dieses Einfamilienhaus eine seltene Gelegenheit für alle, die das Potenzial einer Liegenschaft erkennen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Der freie Blick ins Grüne, die direkt angrenzende Freihaltezone und die ganztägige Besonnung schaffen eine aussergewöhnliche Wohnqualität. Das Erdgeschoss bildet mit dem Wohn- und Essbereich sowie der Küche das Herzstück des Hauses. Mehrere Zimmer, ein Badezimmer und eine separate Gästetoilette sorgen für eine durchdachte Raumaufteilung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Balkon und die Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und laden dazu ein, die idyllische Umgebung und die sonnige Lage in vollen Zügen zu geniessen. Im Untergeschoss stehen praktische Nebenräume, grosszügige Kellerflächen sowie eine Garage zur Verfügung und schaffen wertvollen Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft benötigt eine umfassende Totalsanierung im Innen- sowie Aussenbereich, um sie in ein modernes Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu verwandeln. Dank der grossen Ausnützungsreserve eröffnet die Liegenschaft zudem attraktive Möglichkeiten für die Realisierung eines Neubauprojekts. In den Detailunterlagen wird Ihnen eine unverbindliche Studie zur Verfügung gestellt, die das Entwicklungspotential des Grundstücks aufzeigt. Zumikon bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Die Gemeinde liegt nur wenige Kilometer von Zürich entfernt und ist dank der Forchbahn hervorragend an die Stadt angebunden. Trotz der Nähe zur Grossstadt geniesst man hier eine ruhige und grüne Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Zudem profitieren Bewohner vom attraktivsten Steuerfuss im Kanton Zürich, der die Gemeinde besonders interessant macht. Die Immobilie: -6.5-Zimmer-Einfamilienhaus im Grünen -Ca. 927 m² Grundstücksfläche -Ca. 130 m² Wohnfläche -Grosses Entwicklungspotenzial -Hohe Privatsphäre -Angrenzend an die Freihaltezone -Ruhige, angenehme Wohnlage -1 Garage -2 Aussenplätze

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CHF 2'600'000.–
6.5 Zimmer221m² Wohnfläche
8114 Dänikon

Dänikon: grosszügiges Einfamilienhaus mit Garten, Pool und Sauna

Freistehend, grosszügig und mit viel Privatsphäre präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in Dänikon als stimmige Wohnlösung für Familien und Paare mit Anspruch an Raum, Ruhe und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Vor rund zehn Jahren grösstenteils erneuert, verbindet die Liegenschaft eine gepflegte Ausstrahlung mit einem durchdachten Wohnkonzept. Die Architektur schafft ein angenehmes Zusammenspiel aus Offenheit und klar definierten Bereichen, sodass gemeinsames Wohnen, Arbeiten und persönliche Freiräume selbstverständlich Platz finden. Der Wohn- und Essbereich bildet im Erdgeschoss den Mittelpunkt des Hauses. Die harmonisch eingebundene Küche schafft eine angenehme Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Insgesamt verteilen sich fünf Zimmer auf zwei Etagen und eröffnen dank ausserordentlicher Raumgrössen viel Spielraum bei Möblierung und Nutzung. Einzelne Bereiche lassen sich bei Bedarf teilweise unterteilen, sodass sich das Haus flexibel an unterschiedliche Lebensphasen anpasst. Zwei Badezimmer und eine Gästetoilette ergänzen das Raumangebot komfortabel. Auf der oberen Wohnebene entsteht mit Sauna, Bad und Fitnessbereich ein privater Bereich für Erholung und Bewegung. Praktische Nebenräume im Untergeschoss bieten zusätzlichen Platz für Waschen, Vorräte, Hobbys und alles, was gut organisiert sein soll. Viel Charakter zeigt auch der Aussenbereich. Der gepflegte Garten mit angenehmer Privatsphäre ist schön bepflanzt und vermittelt eine wohltuende Ruhe. Der Pool ergänzt diese Atmosphäre auf natürliche Weise und macht den Garten zu einem geschätzten und sehr gemütlichen Ort. Die Immobilie - 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus - Ca. 221 m² Wohnfläche - Gepflegter Garten mit Pool - Sauna - Praktische Nebenräume - Nahe der Stadtgrenze - Garage für 1-2 Autos und Vorplatz für 3-4 Autos

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CHF 1'580'000.–
6.5 Zimmer227m² Wohnfläche
8153 Rümlang

Raum für Familie und neue Ideen

Dieses aussergewöhnliche Reiheneckhaus vereint historischen Charakter mit moderner Wohnqualität und bietet ein Raumangebot, das in dieser Grössenordnung selten geworden ist.Auf rund 227 m2 Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept über mehrere Ebenen. Grosszügige Wohnbereiche, klare Strukturen und vielseitig nutzbare Flächen schaffen ein Zuhause, das sich flexibel an unterschiedliche Lebensmodelle anpasst - Familie, Homeoffice, Mehrgenerationen oder Hobbyräume.Der Wohn- und Essbereich überzeugt durch Weite und Licht. Die modernisierte Küche präsentiert sich zeitlos, funktional und hochwertig. Zwei vollwertige Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag.Das Untergeschoss erweitert das Raumangebot erheblich und bietet zusätzliche Nutzflächen für Fitness, Atelier, Büro oder individuelle Gestaltung.Der neu gestaltete Gartenbereich bildet eine private Aussenzone mit angenehmer Distanz zum Alltag - ideal für Familien oder entspannte Abende im Freien.Technisch überzeugt die Liegenschaft mit Luft-Wärmepumpe, Fussbodenheizung und zeitgemässer Haustechnik.Ein Haus mit Substanz, Volumen und langfristigem Wert.Highlights im Überblick:+ Grosszügige ca. 227 m2 Wohnfläche+ 2011 Totale Kernsanierung+ 2011 Neue Heizung: Wärmepumpe+ Reiheneckhaus mit flexibler Raumstruktur+ Moderne Küche (ca. 4-jährig)+ Zwei Bäder + Gäste-WC+ Whirlpool-Badezimmer+ Hobby- & Mehrzweckräume im UG+ Neuer Gartenbereich (2025) Fläche ca. 85m2+ Fussbodenheizung & Luft-Wärmepumpe+ Entkalkungsanlage+ Nutzfläche ca. 262 m2+ Tiefgaragenparkplatz + Aussenparkplatz direkt vor der Haustür+ Zentrale, familienfreundliche Lage+ Weitläufiger GartenGerne sende ich Ihnen alle Unterlagen oder zeige Ihnen die Liegenschaft direkt vor Ort. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Carlos De Carvalho+41 79 309 77 22Deutsch / English / Français / Português

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CHF 3'500'000.–
6.5 Zimmer192m² Wohnfläche
8712 Stäfa

Stäfa: Einfamilienhaus mit spektakulärer Weitsicht und Potenzial

Dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Stäfa vereint eine privilegierte, sonnenverwöhnte Hanglage mit grosszügigen Raumverhältnissen und einem eindrucksvollen Panorama über den Zürichsee bis in die Alpen. Eingebettet zwischen Rebbergen und beliebten Naherholungsgebieten bietet die Liegenschaft ein aussergewöhnliches Wohnambiente voller Weite, Naturverbundenheit und Perspektive.Über eine kurze Treppe neben der Garage gelangt man ins Erdgeschoss. Das Herzstück dieser Wohnebene bildet das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit edlen Marmorbodenplatten und direktem Zugang zur Terrasse mit spektakulärem See- und Bergpanorama. Die Küche, zwei weitere Zimmer mit herrlicher Weitsicht, ein Gäste-WC und ein Badezimmer im charakteristischen Stil der 1960er-Jahre ergänzen das Raumangebot.Im Untergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Dusche sowie drei weitere geräumige Zimmer, die ebenfalls von der attraktiven Aussicht profitieren. Vom grössten Zimmer aus gelangt man in den unbeheizten Wintergarten. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Reduit, der Heiz- und Technikraum, ein Luftschutzraum und die Waschküche. Der liebevoll angelegte Garten begeistert mit mehreren lauschigen Sitzplätzen und einem Pool. Hier findet man ein idyllisches Paradies für entspannte Stunden im Freien.Mit rund 192 Quadratmetern Wohnfläche, 61 Quadratmetern Nebennutzfläche, zwei Garagenplätzen und zwei Aussenstellplätzen eignet sich die Liegenschaft ideal für Familien, Paare oder Käufer mit Weitblick. Die bestehende Bausubstanz bietet eine hervorragende Grundlage für eine sorgfältige Sanierung und die Verwirklichung individueller Wohnvorstellungen. Die Immobilie:-6.5-Zimmer-Einfamilienhaus -Ca. 192 m² Wohnfläche, zzgl. 61 m² Nebennutzfläche-Vielseitiges Entwicklungspotenzial-Atemberaubende See- und Bergsicht-Natur und Rebberge in der Nähe-Idyllischer Garten mit Pool-2 Garagenplätze-2 Aussenparkplätze

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Preis auf Anfrage
9 Zimmer270m² Wohnfläche
8634 Hombrechtikon

Modernes Einfamilienhaus mit Weitsicht - Mietkauf möglich

Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit in Hombrechtikon im begehrten Kanton Zürich: Dieses freistehende 9-Zimmer-Einfamilienhaus vereint Ruhe, hochwertige Nachbarschaft und ein idyllisches Wohngefühl. Die Sonne begleitet Sie durch gepflegte Gärten und grosszügige Räume - ein Ort für Familienleben, Rückzug und besondere Momente. Fühlen Sie sich angekommen, wo ausgezeichnete Lebensqualität, Grünflächen und inspirierende Weitsicht Hand in Hand gehen.Der durchdachte Grundriss bietet mit 9 Zimmern auf mehreren Etagen unzählige Gestaltungsmöglichkeiten für Familien oder anspruchsvolle Eigenheimbesitzer. Geniessen Sie gesellige Abende am Cheminée und entspannen Sie im eigenen Garten. Die familienfreundliche Umgebung überzeugt mit kurzen Wegen zu Schule, Einkauf (Coop in 500m) und öffentlichen Verkehrsmitteln - selbst der See ist in wenigen Minuten erreichbar.Schaffen Sie Ihr eigenes Refugium und investieren Sie in Ihre Zukunft - Ihr Leben, Ihr Projekt.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Freistehendes 9-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage • Grosszügiger Garten mit viel Sonne und Privatsphäre • Weitsicht und partielle Seesicht von Balkon und Terrasse • Cheminée für gemütliche Abende • Coop nur 500 Meter entfernt, Primarschule ebenfalls in der Nähe • Separate Gästewohnung • Öffentliche Verkehrsmittel in 2 Minuten zu Fuss • Vielfältige Raumgestaltung und flexible Nutzung • 2 Garagenplätze, Veloraum & 4 Aussenstellplätze vor dem Haus • Nachhaltiges Investment in eine der gefragtesten Regionen im Kanton Zürich Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

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Preis auf Anfrage
6.5 Zimmer199m² Wohnfläche
8135 Langnau am Albis

Ruhig gelegenes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit herrlicher Weitsicht

Die Liegenschaft befindet sich an einer Sackgasse im oberen Ortsteil von Langnau am Albis. Wir befinden uns in einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier mit vielen hübschen Einfamilienhäusern. Von hier geniesst man einen herrlichen Blick über Langnau und das Sihltal sowie die vielen Hügel und Grünflächen. Der Rückbau der Hochspannungsleitung ist in den nächsten Jahren geplant.Von den beiden Garagen mit drei Aussenparkplätzen gelangt man über eine Treppe bequem zum Hauseingang. Das Entrée ist geräumig und bietet viel Platz für die Garderobe. Hier im Erdgeschoss hat es zwei helle Zimmer mit Kirschbaum-Parkettboden. Ein modernes Badezimmer mit Dusche steht ebenfalls zur Verfügung. Das beheizte Billardzimmer kann problemlos in ein Arbeits- oder Gästezimmer umfunktioniert werden. Keller, Wasch- und Heizungsraum sind ebenfalls hier im EG. Über eine breite Treppe erreicht man das Obergeschoss. Der grosszügige Wohnbereich mit verglastem Umluft-Cheminée lässt keine Wünsche offen, die tolle Aussicht und der Luftraum verleihen ein einzigartiges Wohnambiente. Leicht versetzt oberhalb des Wohnbereichs liegt der gemütliche Essbereich, welcher auch als Sitzecke genutzt werden kann. Die separate Küche ist gleich nebenan. Im Obergeschoss hat es zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein Badezimmer mit Doppellavabo und Badewanne. Vom grosszügigen Dachzimmer mit Panoramafenster geniessen Sie ebenfalls eine wunderschöne Weitsicht. Viel Platz für Ihre Ideen hat es im Galeriezimmer, hier könnte auch ein zusätzliches Badezimmer entstehen. In drei Zimmern gibt es praktische Einbauschränke, Stauraum ist somit reichlich vorhanden. Ein weiteres Highlight dieser Liegenschaft ist mit Sicherheit der pflegeleichte Garten mit diversen Sitzplätzen. Hier gibt es viel Platz für genussvolle Stunden mit Freunden und Familie. Der Bereich hinter dem Haus und über der Garage kann ebenfalls zum Entspannen oder Spielen genutzt werden. Verlangen Sie die Verkaufsdokumentation für weitere Informationen. Preis auf Anfrage.

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Preis auf Anfrage
6.5 Zimmer200m² Wohnfläche
8942 Oberrieden

Reserviert: Stilvolles freistehendes 6.5-Zi-EFH mit 981 m² Grundstück, Seesicht und Entwicklungspotenzial in Oberrieden

Reserviert - freistehendes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Seesicht in OberriedenDieses freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus an begehrter Wohnlage in Oberrieden ist aktuell reserviert.Die Liegenschaft überzeugt durch ihre erhöhte Hanglage mit Seesicht, gute Besonnung und ein grosszügiges Grundstück von insgesamt 981 m². Das Haus bietet rund 200 m² Wohnfläche beziehungsweise ca. 345 m² Wohn- und Nutzfläche, einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit Cheminée, mehrere Schlafzimmer, ein Büro, zwei Badezimmer sowie zusätzliche Räume im Untergeschoss.Weitere Highlights sind der weitläufige Garten mit gedecktem Sitzplatz und hoher Privatsphäre, zwei separate Doppelgaragen mit insgesamt 4 bis 5 Garagenplätzen sowie weitere Aussenabstellplätze. Die Wohnzone W2 mit einer Ausnützungsziffer von 35 % eröffnet zudem interessantes Potenzial für eine Modernisierung, Erweiterung oder einen möglichen Ersatzneubau - vorbehaltlich der baurechtlichen Prüfung und behördlichen Bewilligung.Hinweis: Diese Immobilie ist aktuell reserviert. Aufgrund der hohen Nachfrage führen wir weiterhin eine Interessentenliste. Sollte die Reservation wider Erwarten nicht zum Abschluss führen, werden geeignete Interessenten entsprechend berücksichtigt.Inter Real Estate AG | Inter Immobilien GmbH ZugEnrico Internicola+41 41 511 04 22info@inter.immobilienwww.inter.immobilien

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Preis auf Anfrage
11.5 Zimmer439m² Wohnfläche
8164 Bachs

Zwei Wohnhäuser, Bauland und Garage für Wohnmobil!!!

Dieses aussergewöhnliche Immobilienangebot in Bachs umfasst zwei einseitig angebaute Häuser auf einem grosszügigen Grundstück von 3324 m² (davon ca. 1622 m² in der Kernzone) in ruhiger, ländlicher Umgebung. Die Liegenschaft vereint historischen Charme mit grosszügigem Wohnraum und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Haus Nr. 6 Fachwerkhaus Charmantes Fachwerkhaus im authentischen Landhausstil Separate Küche mit gemütlicher Essecke Wohnzimmer mit Kachelofen sowie Lese- / Fernsehecke 4 Schlafzimmer im Obergeschoss Badezimmer mit Badewanne und Dusche Gäste-WC Grosse Werkstatt Einstellhalle und separate Garage Haus Nr. 8 Wohnhaus (Baujahr 1988) Grosszügige Raumaufteilung mit teilweise erhöhten Räumen Küche mit V-Zug Combi-Backofen/Steamer, 5-Platten-Keramikkochfeld und Geschirrspüler Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Solnhofener Naturstein Fussbodenheizung im gesamten Haus 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer (1x Dusche, 1x Whirlpool-Badewanne) Gäste-WC Grosszügiger Partyraum mit Cheminée Bastelraum und Schopf Einstellhalle, Einzelgarage und mehrere Aussenparkplätze Mit rund 439 m² Wohnfläche, zahlreichen Nebenräumen sowie einem Grundstück mit Bauland- und Landwirtschaftsanteil bietet diese Liegenschaft ein seltenes Gesamtpaket aus Platz, Potenzial und Lebensqualität. Besonders hervorzuheben sind die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten der grosszügigen Nebenflächen: Eine grosse Garage bzw. Einstellhalle eignet sich ideal auch für Wohnmobile, Lastwagen oder Fahrzeuge mit erhöhtem Platzbedarf. Dank des weitläufigen Grundstücks und des Landwirtschaftslandes wäre zudem je nach Nutzungskonzept und behördlicher Bewilligung auch Tierhaltung denkbar. Oder der Baulandanteil bietet weiteres Entwicklungspotenzial: Auf dem Grundstück sollte sogar ein Neubau eines kleineren Mehrfamilienhauses möglich sein. Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Objekt bei einer persönlichen Besichtigung.Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/zwei-wohnhaeuser-bauland-und-garage-fuer-wohnmobil-8164-bachs-3713/

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Preis auf Anfrage
11 Zimmer216m² Wohnfläche
8037 Zürich

Altbaucharme trifft Rendite - Wohn- und Geschäftshaus an Toplage

Wohn- und Geschäftsliegenschaft an bevorzugter Lage in Zürich Kreis 6Diese charmante Wohn- und Geschäftsliegenschaft vereint historischen Charakter mit zeitgemässem Ausbaustandard und präsentiert sich an äusserst gefragter Mikrolage im beliebten Kreis 6. Die unmittelbare Nähe zu Quartierinfrastruktur, öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten sowie zur Innenstadt macht den Standort sowohl für Wohnen als auch für Gewerbe besonders attraktiv und nachhaltig vermietbar.Das im Jahr 1909 in solider Massivbauweise erstellte Gebäude mit ziegelgedecktem Mansardendach und klassischem Einstein-Mauerwerk überzeugt durch seinen stilvollen Altbaucharakter und eine klare, funktionale Grundrissstruktur. Im Zuge einer umfassenden Teilsanierung im Jahr 2010 wurden wesentliche haustechnische Komponenten erneuert, darunter Gasheizung mit Radiatoren, Elektroverteilung, Sanitärleitungen sowie die Wärmeverteilung. Gleichzeitig erfolgten gezielte Innenrenovationen, wodurch sich die Liegenschaft heute in einem sehr gepflegten und zeitgemässen Zustand präsentiert.Highlights: • Gefragte Lage zwischen Kreis 6 und 10 • Zentral und dennoch ruhige Quartierstrasse • Altbau (1909) mit Mansardendach und Charme • Teilsaniert 2010 (Heizung, Elektro, Sanitär, Innenausbau) • Arztpraxis im EG langfristig vermietet (ca. 74 m²) • 2 Wohnungen: 3.5 & 4.5 Zimmer mit Aussenräumen • Moderne Küchen und erneuerte Bäder • 60 m² Lager-/Nebenflächen im UG • Dachgeschoss mit Ausbaureserve (ca. 34.5 m²) • Top-ÖV-Anbindung nahe Schaffhauserplatz & Bahnhof Wipkingen Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Lage:Die Liegenschaft befindet sich an attraktiver Wohn- und Geschäftslage zwischen den beliebten Zürcher Quartieren im Zürich Kreis 6 und Kreis 10 und profitiert von einer idealen Kombination aus urbaner Zentrumsnähe und angenehmer Quartierruhe. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnbauten, gewachsener Infrastruktur sowie einer hohen Standortqualität, welche sowohl bei Mietern als auch bei Gewerbetreibenden sehr geschätzt wird.Das Infrastrukturangebot im direkten Umfeld ist überdurchschnittlich: Schulen, Kinderbetreuung, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Naherholungsräume und diverse Dienstleistungsbetriebe befinden sich in kurzer Distanz und machen den Standort besonders alltagstauglich und lebenswert.Trotz der zentralen Lage ist die Rötelstrasse lediglich mässig befahren, wodurch Verkehrsimmissionen als gering einzustufen sind. Die Liegenschaft profitiert somit von einer ruhigen, angenehmen Wohnatmosphäre. Insgesamt kann die Mikrolage als zentral, gut erschlossen und zugleich ruhig eingestuft werden.

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