304 Treffer - Haus kaufen in Italien (Italy)

Villa Massino Visconti

In dominierender und exklusiver Lage in Massino Visconti genießt dieses prestigeträchtige Anwesen einen umfassenden, freien Blick über den gesamten Lago Maggiore mit spektakulären Ausblicken auf den Lago di Varese und den Lago di Monate. Dank der erhöhten Lage und der perfekten Orientierung, die für Licht und einen endlosen Horizont sorgen, ist das Panorama zu jeder Jahreszeit atemberaubend.Das Anwesen liegt inmitten eines etwa 10.000 m² großen Privatparks, der mit Zierbäumen, saisonalen Blumen und seltenen Naturschönheiten bereichert ist. Im Park befindet sich auch ein wunderschöner Swimmingpool, der sich perfekt in die Landschaft einfügt und ideal für Momente der Entspannung in einer atemberaubenden Umgebung ist.Die Hauptvilla erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von über 500 m². Auf dem Grundstück befinden sich auch ein Nebengebäude für den Hausmeister, ein Lagerraum und ein Holzschuppen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Freizeitbereich mit einem großen Wohnzimmer, das derzeit als Freizeitraum mit Billardtisch und Kamin mit Barbereich genutzt wird, sowie ein Keller, eine Waschküche, Wirtschaftsräume, eine Doppelgarage und eine Außenveranda. Die erste Etage ist dem Wohnbereich gewidmet und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen, teilweise überdachten Terrasse, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf den See hat.Der erste Stock ist dem Wohnbereich gewidmet, mit einem dreifachen Wohnzimmer mit Blick auf eine große, teilweise überdachte Terrasse, von der aus man einen absolut beeindruckenden Blick auf den See hat. Eine Wohnküche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Arbeitszimmer vervollständigen diese Etage.Das Obergeschoss, das auch als separate Einheit genutzt werden kann, beherbergt einen weiteren Wohnbereich, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine zweite Panoramaterrasse.Die Innenräume der Villa sind hell und elegant, mit großen Fenstern, edlem Marmor und großzügigen Räumen, die für maximalen Komfort ausgelegt sind. Das Haus ist mit elektrischen Rollläden, Klimaanlage, Alarmanlage, separater Heizung pro Etage und Sonnenkollektoren ausgestattet.Die Einzigartigkeit dieser Immobilie wird durch die Außenfassade unterstrichen, die vom berühmten Architekten und Designer Gio Ponti entworfen wurde, der ihr einen Hauch von Eleganz und zeitlosem Stil verliehen hat.Eine exklusive Residenz, in der Natur, Design und Panorama in perfekter Harmonie miteinander verschmelzen.

Villa Castelletto Ticino

Wir bieten in Castelletto Ticino, umgeben von Grün und Ruhe, eine elegante freistehende Villa mit großem Garten und natürlicher Wasserquelle zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die in einer privaten Umgebung leben möchten, aber gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten. Das mit hochwertigen Materialien erbaute Anwesen ist derzeit in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, die sich perfekt für mehrere Familien oder zu Investitionszwecken eignen, aber leicht in eine einzige Wohnung umgewandelt werden können.Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Kamin, der dem Raum Wärme und Atmosphäre verleiht, eine Einbauküche, die sich zu einer großen, hellen Veranda mit hohen Decken öffnet, die den Garten überblickt und zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Der Flur führt zu einem Bereich mit zwei Schlafzimmern, von denen eines derzeit als Bügelzimmer genutzt wird, zwei Badezimmern, einer Waschküche, einem Hauswirtschaftsraum und einem Geräteschuppen.Im Obergeschoss befinden sich ein elegantes Wohnzimmer mit sichtbaren Balken und Parkettboden, eine moderne, hochwertige Küche, komplett neu und mit einer zentralen Halbinsel ausgestattet, zwei Schlafzimmer mit Balkonen, zwei Badezimmer mit Marmorverkleidung und eine kleine Panoramaterrasse mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Vegetation und die schneebedeckten Gipfel des Monte Rosa.Im Außenbereich bietet das Anwesen Räume, die zum Entspannen und geselligen Beisammensein einladen: eine Pergola, die sich perfekt für Mittag- und Abendessen im Freien eignet, bewohnbare Balkone und einen Garten, der die Villa auf allen vier Seiten umgibt. Das Anwesen wird durch eine praktische Garage, eine Zufahrt mit automatischem Tor, eine Alarmanlage, Sonnenkollektoren für Strom und Thermopaneele für Warmwasser ergänzt, die Komfort und Energieeinsparungen gewährleisten.Eine einzigartige Villa, ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus, perfekt für diejenigen, die Natur, Privatsphäre und Lebensqualität nur wenige Minuten von den wichtigsten Ferienorten des Lago Maggiore entfernt suchen.

Villa in Castelletto Sopra Ticino

Wir bieten zum Verkauf in Castelletto sopra Ticino, in einer ruhigen Gegend mit guter Anbindung an alle Annehmlichkeiten und nur wenige Gehminuten vom Fluss Ticino entfernt, diese Villa mit einer Fläche von ca. 360 Quadratmetern, die 2023 mit dem Bonus 110 renoviert wurde und Eleganz, Komfort und Energieeffizienz auf höchstem Niveau vereint, wodurch sie die Klasse A3 erreicht. Die Arbeiten umfassten Wärmedämmung, Dachsanierung und -isolierung, Austausch aller Einbauten und Installation von Sonnenkollektoren, wodurch ein hoher Lebensstandard und ein reduzierter Energieverbrauch gewährleistet sind.Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1.700 Quadratmetern und zeichnet sich durch hohe, helle Räume mit luftigen und sehr wohnlichen Zimmern aus.Die Villa erstreckt sich hauptsächlich über zwei Ebenen: das Erdgeschoss, in dem sich die Haupträume befinden, und das Halbuntergeschoss, das derzeit teilweise unfertig ist, aber bereits für die Bewohnbarkeit ausgelegt ist. Auf der ersten Ebene befindet sich ein charmantes Schlafzimmer im Turm, das der Immobilie zusätzlichen Charakter verleiht. Derzeit ist die Residenz in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt und bietet die Möglichkeit, das gesamte Haus zu bewohnen oder es als Mehrfamilienhaus zu verwalten.Im Außenbereich bietet der großzügige und gepflegte Garten, ergänzt durch einen Grillbereich mit Wasseranschluss und eine angrenzende Relaxzone, ideale Räume für gesellige Momente im Freien und eignet sich perfekt für den Bau eines Swimmingpools. Abgerundet wird die Immobilie durch eine Doppelgarage, die Komfort und Funktionalität gewährleistet.

Villa Arona

Wir bieten in Arona im Ortsteil Dagnente eine moderne, neu gebaute und mit allem Komfort ausgestattete Villa zum Verkauf an, die sich in der reizvollen Hanglage der Stadt am piemontesischen Ufer des Lago Maggiore befindet.Das geradlinige Design und die großen Fenster verleihen dem Projekt eine einzigartige und raffinierte Eleganz, die es mit natürlichem Licht und einem Panoramablick auf den See, die borromäische Festung von Angera und die umliegenden Berge bietet.Die Villa erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen und bietet viel Platz im Innenbereich und einen etwa 3000 Quadratmeter. Das Projekt umfasst im Erdgeschoss zwei Autogaragen mit angrenzendem Fitnessraum, einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Waschküche, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Eine bequeme Innentreppe führt in den ersten Stock, der aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche besteht, von dem aus man Zugang zum Garten mit einem herrlichen Swimmingpool und einem gemütlichen Wohnbereich hat, in dem man magische Sommerabende genießen kann.Auf der gleichen Etage befindet sich der Schlafbereich mit einem Hauptschlafzimmer, Bad en suite und begehbarem Kleiderschrank, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.Eine exklusive Lösung für all diejenigen, die die Schönheit des Lago Maggiore in einer zurückhaltenden, aber zentralen Umgebung erleben möchten, in Kontakt mit der Natur und der Schönheit des Seedorfes.Die Realisierungszeit des Projekts beträgt etwa zwölf Monate, wobei die Möglichkeit besteht, die Oberflächen individuell zu gestalten, den Bau des Swimmingpools zum Preis von 90.000 € zu erwägen und die Innenaufteilung der Räume zu ändern, wodurch ein wirklich einzigartiges und maßgeschneidertes Haus entsteht.

Relais dei Cesari

In Borgo Ticino, im Herzen der piemontesischen Landschaft, bieten wir ein außergewöhnlich charmantes Relais zum Verkauf an: ein historisches Bauernhaus, das gekonnt renoviert wurde, wo die Ruhe der Natur auf die Schönheit der Authentizität trifft. Ein Ort, der einlädt und erobert, wo jeder Winkel eine zeitlose Geschichte erzählt und wo die Zeit selbst stehen geblieben zu sein scheint.Das Anwesen erstreckt sich über ca. 900 Quadratmeter Gebäudefläche, die in mehrere unabhängige Wohneinheiten unterteilt sind, eingebettet in einen wunderschönen, über 7.000 Quadratmeter großen Privatpark mit jahrhundertealten Bäumen, Zierpflanzen und zahlreichen Obstbaumsorten. Die Innen- und Außenbereiche wurden mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert, wobei die Originalmaterialien verwendet wurden, um den authentischen Charakter des Ortes hervorzuheben, ohne dabei auf modernen Komfort und Funktionalität zu verzichten.Derzeit wird das Relais teilweise als Ferienhaus genutzt und empfängt Gäste aus aller Welt, die von der perfekten Balance zwischen Natur, Eleganz und Ruhe angezogen werden. Eine vielseitige und charmante Lösung, die sich sowohl als exklusiver Privatwohnsitz als auch als bereits etablierte touristische Investition mit sofortiger Rentabilität eignet.Im Außenbereich bietet das Anwesen Ecken von seltener Schönheit und Entspannung: einen herrlichen Swimmingpool mit Liegewiese, einen charakteristischen Holzofen mit Blick auf das Wasser - perfekt für gesellige Abende - und sogar einen Tennisplatz, um Sport im Grünen zu erleben. Außerdem ist das Anwesen mit einer 12,5 kW-Photovoltaikanlage ausgestattet, die eine hohe Energie-Effizienz garantiert. Die Lage ist strategisch günstig: Obwohl das Anwesen in der Ruhe der Natur liegt, ist es weniger als 10 Minuten vom lebhaften Arona am Lago Maggiore, 20 Minuten vom internationalen Flughafen Malpensa und weniger als eine Stunde von Mailand entfernt.Eine perfekte Synthese aus Privatsphäre, Charme und Zugänglichkeit.Dieses Anwesen ist nicht nur eine Ansammlung von Gebäuden und Grundstücken: es ist ein perfekter Rahmen zum Leben, Bewirten, Empfangen und Träumen. Eine seltene Gelegenheit, bei der jede Jahreszeit andere Emotionen hervorruft und bei der der authentische Charme jeden Tag weiterlebt.Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten und diese Ecke von zeitloser Schönheit aus der Nähe zu entdecken.

Villa Suna

Elegante Villa mit Panoramablick auf den Lago Maggiore, nur wenige Schritte von Suna und Pallanza entferntDiese prächtige Villa zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage aus, nur wenige Schritte vom Seeufer von Suna entfernt, und durch ihren atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore. Einzigartig ist auch die außergewöhnliche Qualität der Materialien und Ausstattungen, die ihren raffinierten und zeitlosen Charakter unterstreichen.Das von einem renommierten lokalen Architekten entworfene Haus, das sich perfekt in die typische Architektur des Sees einfügt, ist auf drei harmonischen und funktionalen Ebenen angelegt.Im Erdgeschoss befinden sich eine große Wohnküche mit direktem Zugang zum Portico, ein helles Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Panoramablick, ein intimes Wohnzimmer mit Marmorkamin, ein Gästebad und eine praktische Garderobe.Der Schlafbereich, der sich auf Gartenniveau befindet, umfasst drei Doppelschlafzimmer mit direktem Zugang nach draußen, zwei Bäder en suite, eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und Marmorbad sowie Waschküche und Zubehörräume.Im Obergeschoss bietet ein lichtdurchflutetes Dachgeschoss mit Seeterrasse und eigenem Bad den idealen Raum für ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer oder einen Ruhebereich.Die Villa zeichnet sich durch die Verwendung edler Materialien aus: Hemlock-Holz, eine antike Ulmen-Eingangstür, Details aus ausgesuchtem Marmor und Granit sowie eine Einrichtung aus der Zeit, die den Räumen eine warme und exklusive Atmosphäre verleiht.Der ca. 1.000 Quadratmeter große Garten ist nach Süden ausgerichtet und mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet, das durch gesammeltes Bergwasser gespeist wird. Er bietet die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen. Ein eleganter Portikus mit Säulen aus lokalem Stein vervollständigt den Außenbereich, der ideal ist, um zu allen Jahreszeiten im Freien zu leben und die Schönheit des Ortes zu genießen.Die Kombination aus Lage, Bauqualität und Liebe zum Detail macht diese Villa zu einem einzigartigen Angebot für diejenigen, die einen prestigeträchtigen Wohnsitz am Lago Maggiore wünschen.

Villa Lesa

Wir bieten zum Verkauf in Lesa, in einer dominanten und privaten Lage in den Hügeln, eine charmante Villa aus den 1970er Jahren mit einfach atemberaubendem Seeblick, die zu jeder Jahreszeit verzaubert.Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün, und zeichnet sich durch seine originelle Architektur und großzügigen Räume aus, die viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung bieten.Die Villa erstreckt sich über zwei Hauptetagen sowie ein Untergeschoss, das derzeit als Entspannungsbereich genutzt wird und die Möglichkeit bietet, einen raffinierten Wellnessbereich mit Innenpool, privatem Spa oder Fitnessbereich zu schaffen.Die Innenräume sind hell und gut geschnitten. Der Wohnbereich ist auffallend geräumig und elegant, unterstrichen durch einen markanten, skulpturalen Kamin in der Mitte des Wohnzimmers, der dem Raum Charakter und Atmosphäre verleiht. Die Küche öffnet sich zu einer großen Außenterrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet und einen Blick auf den Garten bietet, der sich seitlich zum See hin erstreckt.Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, von denen zwei derzeit als Arbeitszimmer genutzt werden, sowie drei Badezimmer. Jedes Zimmer ist so gestaltet, dass es Komfort und Privatsphäre bietet, mit Blick auf die grüne Umgebung und spektakulären Ausblicken auf den See.Umgeben von einem gepflegten Garten bietet die Villa zahlreiche Außenbereiche, die sich ideal zum Entspannen, zur Unterhaltung von Gästen oder einfach zum Genießen der Natur und der umliegenden Landschaft eignen. Das Anwesen wird durch eine Garage und Parkplätze ergänzt.Eine charmante Lösung, perfekt für diejenigen, die ein Haus mit Panoramablick in einer der begehrtesten Lagen am piemontesischen Ufer des Lago Maggiore suchen, mit der Möglichkeit, eine Immobilie zu verschönern, die bereits reich an Charakter und Persönlichkeit ist.

Villa in Oleggio Castello

In Oleggio Catello, nur wenige Kilometer von Arona entfernt, bieten wir eine außergewöhnliche Villa inmitten der eindrucksvollen Landschaft des Lago Maggiore im Naturpark Lagoni di Mercurago zum Verkauf an.Die Villa zeichnet sich durch ihre moderne, rustikale Architektur aus, die mit freiliegenden Holzbalken und großen Öffnungen versehen ist, die das natürliche Licht und die umgebende Landschaft hervorheben.Das Anwesen mit einer Innenfläche von ca. 515 Quadratmetern erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist von einem großen Grundstück von ca. 1 Hektar umgeben, das maximale Privatsphäre und Freiheit garantiert.Im Außenbereich befindet sich ein herrlicher beheizter Swimmingpool, der zu jeder Jahreszeit für entspannende Momente sorgt, sowie eine Hundehütte mit Heiz- und Kühlsystem, die auch für das Wohlbefinden von Haustieren ausgelegt ist.Das Innere der Villa beherbergt sieben Schlafzimmer. Im ersten Stock verfügt eines der Doppelzimmer über ein eigenes Bad mit Whirlpool und Sauna, so dass ein exklusiver Wellnessbereich entsteht.Zu den Räumen für Entspannung und Freizeitgestaltung gehören ein Fitnessraum und ein geräumiger Kinosaal im unteren Stockwerk sowie eine Waschküche und mehrere Service-Räume, die so konzipiert sind, dass sie im täglichen Leben praktisch und funktionell sind.Die großen Panoramafenster geben den Blick auf die unberührte Natur frei und machen jedes Zimmer der Villa zu einem einzigartigen Ort, an dem man inmitten der Ruhe des Parks leben kann, während man gleichzeitig nur wenige Minuten von den Dienstleistungen und dem Zentrum von Arona entfernt ist.Das Anwesen wird durch eine große Garage von ca. 44 Quadratmetern vervollständigt, ideal für die Unterbringung mehrerer Fahrzeuge und Geräte.

Villa in Orta San Giulio

Wir bieten im Dorf Orta San Giulio die exklusive Villa Bonola zum Verkauf an, eine historische Residenz aus dem Jahr 1679, die sorgfältig restauriert wurde und die spektakuläre Landschaft des Ortasees überblickt.Die Villa befindet sich im Herzen des malerischen Dorfes, in einer privilegierten und reservierten Lage, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt, inmitten einer authentischen und stimmungsvollen Atmosphäre.Das Anwesen erstreckt sich über vier Ebenen und bewahrt den Charme der Vergangenheit mit einer Innenfläche von ca. 1.504 Quadratmetern. Die Zimmer sind geräumig und hell, dank der großen Fenster, die einen atemberaubenden Panoramablick bieten.Im Inneren erinnert jedes Zimmer an die Eleganz der Vergangenheit: Fresken, Dekorationen und Mobiliar erinnern an den opulenten Stil des 17.Die Villa verfügt über sieben Schlafzimmer und sieben Bäder, die so verteilt sind, dass Komfort und Funktionalität gewährleistet sind.Mit ihren großzügigen Innen- und Außenbereichen ist die Villa ein hervorragender Ort für private Veranstaltungen und Feierlichkeiten und bietet den Gästen einen einzigartigen Blick auf den See und eine zeitlose Atmosphäre.Das Anwesen wird durch einen herrlichen Garten von ca. 8.000 Quadratmetern vervollständigt, der mit Zierpflanzen und Blumen angereichert ist und eine grüne Oase von großem Charme und Ruhe bildet.

Villa in Sesto Calende

Wir bieten zum Verkauf in Sesto Calende eine schöne Villa im Grünen.Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, wo es Geschäfte, Restaurants, Bars und alle wichtigen Dienstleistungen gibt.Die Immobilie mit einer Fläche von ca. 230 Quadratmetern zeichnet sich durch helle, gut verteilte Räume aus und erstreckt sich über drei Etagen.Die Villa wurde von dem Architekten Gerati entworfen, der seine charakteristische Technik der internen Zugstangen verwendete. Sie wurde von einem Zimmermann und einem Schmied gebaut und liegt im Tessiner und Lagoni-Park, mit direktem Zugang zum Wald. Die Außenbalken sind aus Tanne, während die Wandbretter aus Lärche bestehen, einem Material, das sehr wenig Pflege benötigt.Im Hauptgeschoss bietet die Villa einen geräumigen Wohnbereich, der durch einen großen, gemütlichen Kamin bereichert wird. Neben dem Esszimmer, das mit einem 18-Kilowatt-Pelletofen ausgestattet ist, befindet sich die moderne und funktionelle offene Küche. Eine praktische Waschküche und ein Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken vervollständigen diese Etage. Drei Stufen hinunter führen zu einem großen Schlafzimmer, das Komfort und Privatsphäre garantiert.Der Schlafbereich im Obergeschoss umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und einen eigenen Balkon. Von hier aus führt eine Treppe zu einem weiteren offenen Balkon, auf dem Sie den Panoramablick genießen können.Zum Heizen verfügt die Villa neben dem Pelletofen und dem Kamin über einen Holzofen und mit Flüssiggas betriebene Heizkörper. Der Heizkessel wurde jedes Jahr gewartet. Dank der Doppelverglasung im ganzen Haus und den Wänden aus Isolierpaneelen, die aus einer inneren und einer äußeren Schicht mit Isoliermaterial auf der Innenseite bestehen, ist die Immobilie in der Energieklasse E.Die Böden in der Villa sind alle aus Parkett, außer im Badezimmer und im Treppenhaus, wo sie aus Schiefer sind, und in der Taverne, wo sie aus Terrakotta sind.Ein Garten von etwa 800 Quadratmetern und ein Carport vervollständigen das Anwesen.

Villa in Lisanza

Wir bieten in Lisanza eine prächtige historische Villa zum Verkauf an. Sie liegt am Seeufer, im Herzen des Zentrums, in Gehweite von Restaurants, Stränden und allen Dienstleistungen und Infrastrukturen, die Lisanza bietet.Das Anwesen ist nur 25 Minuten vom Flughafen Malpensa und weniger als eine Stunde von Mailand und Lugano entfernt.Die Villa mit einer Fläche von ca. 650 Quadratmetern verteilt sich auf vier Etagen, die mit einem Aufzug erreichbar sind, und verbindet den äußeren Charme eines alten Hauses mit einer Inneneinrichtung, die Anfang der 2000er Jahre komplett renoviert und erdbebensicher gemacht wurde.Im Erdgeschoss öffnet sich ein großes und geräumiges Wohnzimmer zu einem Panoramagarten mit Blick auf den See, der durch jahrhundertealte Pflanzen bereichert wird. Auf der gleichen Etage befinden sich auch eine Wohnküche und ein Badezimmer.Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, drei Bäder und ein Arbeitszimmer.Das helle Dachgeschoss bietet einen großen, modernen Wohnbereich und ein modernes Schlafzimmer mit eigenem Bad.Im Untergeschoss befinden sich eine große Taverne, ein Keller, eine Waschküche und die technischen Räume für den Aufzug und den Heizkessel.Außerdem gibt es eine großzügige Garage, die Platz für mehrere Autos bietet und über einen bequemen und praktischen Zugang verfügt.Das Anwesen wird durch einen 4.000 Quadratmeter großen Park und ein helles, großzügiges Nebengebäude vervollständigt, das eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein kleines Schlafzimmer und zwei Bäder umfasst.

Villa Sant'Anna, Sesto Calende

In Sant'Anna, einem Weiler in der Gemeinde Sesto Calende, nur wenige Schritte vom Lago Maggiore entfernt, bieten wir eine wunderschöne, freistehende Villa zum Verkauf an, die von einem großen, gepflegten Garten von 1820m² umgeben ist, der sich perfekt für den Bau eines Schwimmbades eignet.Die Villa wurde zwischen 1989 und 1995 renoviert und befindet sich in einer privaten Wohngegend, nur 200 m von der Verbella-Werft und nur 25 Minuten vom Flughafen Malpensa entfernt. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 300 Quadratmetern und einer großen Garage von 65 Quadratmetern.Das Erdgeschoss der Villa beherbergt den Wohnbereich, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, das sich durch einen majestätischen Marmorkamin und eine Essecke mit Ofen auszeichnet, gefolgt von der großen ausgestatteten Küche, einem Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche, einem Arbeitszimmer und der Waschküche. Vom Wohnbereich aus gibt es einen direkten Zugang zum Außenbereich der Villa.Auf der gleichen Ebene, die von außen zugänglich ist, befindet sich der Technikraum, in dem der 2023 ausgetauschte Brennwertkessel und eine 4,5 kWh große Photovoltaikanlage untergebracht sind.Im Obergeschoss, das durch eine elegante Treppe mit weißen Beola-Fliesen verbunden ist, befindet sich der Schlafbereich, der aus vier Schlafzimmern besteht, unter denen das Hauptschlafzimmer hervorsticht, das mit einem eigenen Kleiderschrank, einer Klimaanlage und direktem Zugang zu zwei Balkonen ausgestattet ist, von denen einer einen schönen Seeblick bietet. Auf der gleichen Ebene befinden sich auch zwei komplette Badezimmer, eines mit Dusche und das zweite mit Badewanne. Alle Zimmer haben direkten Zugang zum Balkon mit Blick auf die umliegenden Grünflächen.Abschließend befinden sich im Untergeschoss ein geräumiger Keller und die Vierfachgarage mit über 65 m².Die Villa ist mit exzellentem Komfort und feiner Verarbeitung ausgestattet, wie Parkett- und Terrakottaböden, automatischer Bewässerung, einem Brunnen zur Wasserrückgewinnung, Moskitonetzen, einem Hohlraum auf der Nordseite, einem Mantel auf der Südseite und einem mit Blähton isolierten Dach.

Villa Ada Troubetzkoy Ghiffa

Wir bieten in Ghiffa die exklusive historische "Villa Ada Troubetzkoy" aus dem 19. Jahrhundert mit einem atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore, nur 100 Meter vom Seeufer entfernt, zum Verkauf an.Diese elegante Villa in Ghiffa befindet sich in exklusiver Lage nur wenige Meter vom See entfernt und ist umgeben vom Grün des herrlichen botanischen Gartens von etwa 23.000 Quadratmetern, der reich an exotischen und seltenen Pflanzen ist, darunter die erste Pinus Strobus, die aus Amerika nach Italien kam.Die Villa wurde 1866 von dem russischen Fürsten Pjotr Troubetzkoj erbaut und befindet sich heute dank einer sorgfältigen Renovierung im Jahr 2016 in einem ausgezeichneten Zustand, mit edlen Oberflächen, unter Beibehaltung der ursprünglichen Details und mit einem ausgeprägten Augenmerk auf Energieeinsparung. So wurde die Villa mit Dreifachverglasung, einer Photovoltaikanlage und einem Flächenheizungssystem ausgestattet.Die Villa erstreckt sich über eine Gesamtfläche von mehr als 900 Quadratmetern, die in vier Wohngeschosse unterteilt sind, die intern durch eine Treppe und einen Aufzug verbunden sind.Im Erdgeschoss der Villa befinden sich ein großes und helles Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Bibliothek, ein Service-Bad und die Küche. Außerdem gibt es eine Waschküche mit einer Sauna.Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit insgesamt drei Schlafzimmern, beide mit eigenem Bad und Kochnische. Auf der gleichen Ebene befindet sich das große Hauptschlafzimmer mit einer 90 Quadratmeter großen Terrasse.Die zweite Etage der Villa besteht dagegen aus drei Wohnungen, die wie die untere Etage mit einer Kochnische und einem eigenen Bad ausgestattet sind.Im Untergeschoss des Hauses schließlich sind die technischen Räume untergebracht.Der üppige Garten des Anwesens beherbergt das alte Zitronenhaus, das jetzt in einen Wintergarten umgewandelt wurde, mit einem Kamin und einem Holzofen. Zu den Außenbereichen der Villa gehören schließlich vier Liegeplätze im Yachthafen, der an das Anwesen angrenzt, und der Zugang zum Strand, der zum Teil zum Anwesen gehört.Die meisten Zimmer und Räume dieser exklusiven Villa haben einen einzigartigen Blick auf den Lago Maggiore und eine hervorragende Sonneneinstrahlung, die das Haus zu jeder Tages- und Jahreszeit warm und hell macht.

Belgirate – Wichtige Villa am See

In Belgirate, direkt über dem Lago Maggiore, bieten wir ein bedeutendes Anwesen mit Park, Schwimmbad und Steg zum Verkauf an. Die Villa wurde in den frühen 1950er Jahren erbaut, wurde aber fachmännisch renoviert und liegt inmitten eines über 17.000 Quadratmeter großen Parks. Der Park, der mit typischen lokalen Essenzen bepflanzt ist, ist von besonderem Wert und eignet sich für Liebhaber der Meditation und Kontemplation. Hinter dem Grundstück befindet sich ein Waldgebiet, das sich 30.000 Meter den Berg hinauf erstreckt. Eine interne Unterführung führt zum Hafenbecken mit einem über 1.500 Quadratmeter großen Strand mit Bootsunterstand und Liegeplätzen. Vor der Villa befindet sich der Poolbereich, der aufgrund seiner Form und Größe besonders wertvoll ist.Im Erdgeschoss befindet sich die wichtige Eingangshalle mit Marmorböden und einer sehr breiten Treppe, ein kleines Wohnzimmer mit Kamin auf der linken Seite der Villa und dann ein Ess- und Wohnzimmerbereich mit einem großen Fenster, eine Küche und ein Servicebereich mit Schlafzimmer und Bad, eine weitere kleine Küche, Heizungsraum, Keller und Holzschuppen vervollständigen das Stockwerk. Im ersten Stock werden wir von einem schönen Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und direktem Blick auf den See durch eine wichtige Terrasse mit Glasbrüstungen begrüßt, finden wir dann eine moderne Küche, und wieder ein Service-Bereich auf dem Boden mit Schlafzimmer und Bad. Der Schlafbereich ist auf dieser Etage mit vier Schlafzimmern mit Bad, eines davon mit Blick auf die Terrasse entwickelt. Schließlich finden wir auf der dritten Etage Dachgeschoss zwei Zimmer und ein Badezimmer. Die Armaturen sind aus Holz.Das Anwesen wird durch das Haus des Hausmeisters vervollständigt, das sich über zwei Etagen erstreckt und aus zwei Schlafzimmern, Bad, Wohnzimmer, Küche sowie der Taverne und Garage besteht.Dieses Anwesen in einer einzigartigen Lage von seltener Schönheit ist eine unübersehbare Gelegenheit für Liebhaber des Sees, die viel Platz, eine elegante Wohnung, eine strategische Lage und einen Strand genießen können, ohne die Straße überqueren zu müssen.

Bauernhaus La Mottava Capronno

Im Herzen der lombardischen Landschaft, zwischen grünen Weiten und authentischen Stille, in Capronno, nur wenige Minuten vom Zentrum von Angera und dem Lago Maggiore entfernt, befindet sich eine seltene Gelegenheit für die Gegend: ca. 2.000 qm privates Grundstück mitten im Grünen, mit bestehendem Gebäude und erheblichem Baupotenzial, mit bereits gezahlten Urbanisierungsgebühren. Das Anwesen, verziert mit einem natürlichen Gewässer an der Grenze, bietet eine Atmosphäre von Ruhe und Privatsphäre schwer zu finden, ideal für diejenigen, die einen Wohnsitz umgeben von der Natur wünschen. Es wurde bereits eine umfassende, modifizierbare und unverbindliche Entwurfsstudie entwickelt, die mit Rendern und Grundrissen ausgestattet ist, die auf der Grundlage des insgesamt erreichbaren Volumens erstellt wurden: eine konkrete Grundlage, von der aus man dem eigenen idealen Bauernhaus Gestalt geben kann. Licht, offene Räume und den kontinuierlichen Dialog mit der umliegenden landwirtschaftlichen Landschaft zu schätzen. Der Kontext ist die echte lombardische Ebene, zwischen Wiesen, Bäumen und Reitzentren: perfekt für diejenigen, die davon träumen, die Landschaft zu erleben, Tiere zu halten oder ein kleines privates Anwesen zu schaffen, ohne auf die Bequemlichkeit der Verbindungen nach Malpensa und den wichtigsten Verkehrswegen zu verzichten. La Mottava ist ein Ort, an dem die Landschaft zum Protagonisten wird und das Haus in Harmonie mit der Landschaft entsteht.

Villa mit Pool und atemberaubendem Meerblick im Herzen des Naturparks Porto Selvaggio

Entdecken Sie diese wunderschöne moderne Villa von 200 mq in der bezaubernden Zone des Parco Selvaggio in Nardò. In einem üppigen Garten von 3000 mq gelegen, repräsentiert diese Immobilie das perfekte Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und natürlicher Ruhe. • 5 Geräumige Zimmer: Helle und moderne Räume mit weißen Wänden und großen Fenstern, die einen atemberaubenden Blick nach außen bieten • 3 Moderne Badezimmer: Elegant eingerichtet mit Doppelwaschbecken, großen Fenstern mit Blick auf die Vegetation und hochwertigen Ausstattungen • Wohnbereich im modernen Stil: Offene und helle Räume, ideal zum Entspannen und Unterhalten • Balkone und Terrassen: Außenbereiche, um das mediterrane Klima zu genießen • Privatpool: Für Momente der reinen Entspannung, umgeben von Grün Exklusive Merkmale: Die Immobilie verfügt über ein modernes weißes Haus mit großen Fenstern, eine Holzpergola, die eine einladende Außenesszone schafft, und einen üppigen Garten mit verschiedenen Pflanzenarten. Die Umgebung ist besonders ruhig und familienfreundlich, mit großzügigen Parkmöglichkeiten.Die Innenräume sind durch modernes und raffiniertes Design gekennzeichnet, mit Schlafzimmern, die jeden Komfort bieten, einschließlich Arbeitsbereichen und atemberaubenden Panoramablicken. Die Küche ist voll ausgestattet mit Geschirrspüler für maximalen Komfort.Diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem der faszinierendsten Gebiete von Salento leben möchten, wo die unberührte Natur des Parco Selvaggio einen exklusiven und zurückgezogenen Rahmen bietet. Verfügbar ab sofort für diejenigen, die eine prästigeträchtige Residenz in einem Traumort suchen.

Einfamilienhaus in Mergozzo

Oberhalb des Lago di Mergozzo, wo sich der Blick unendlich weit über das Wasser und die Berge erstreckt, bieten wir zwei komplett renovierte, unabhängige Ferienhäuser zum Verkauf an, die an einem der malerischsten und abgeschiedensten Orte am Rande des Val Grande liegen. Hier begleitet die Sonne den Tag von morgens bis abends und beleuchtet einen Südhang mit Blick auf den Lago di Mergozzo und den Lago Maggiore.Die Häuser, die aus lokalem Stein und natürlichen Materialien gebaut wurden, spiegeln die alpine Tradition mit zeitgemäßem Komfort wider. Jedes Detail wurde mit handwerklicher Sorgfalt restauriert, wobei die authentische Seele der Berghütten erhalten blieb, aber die Räume zum Wohnen, Empfangen und Atmen gestaltet wurden.Das erste, intimere Ferienhaus erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Untergeschoss befindet sich ein gemütlicher und funktionaler Schlafbereich, während sich im Obergeschoss ein heller Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer befindet, der auf eine große Panoramaterrasse blickt. Es ist der perfekte Ort für ein gemütliches Frühstück, goldene Sonnenuntergänge und Abende unter dem Sternenhimmel.Das zweite Gebäude bietet großzügigere Dimensionen: ein großes Wohnzimmer mit Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer im Erdgeschoss sowie ein Dachgeschoss, das zu einem Wellnessbereich mit einem zusätzlichen Schlafzimmer, einer Sauna und einem Entspannungsbereich umgebaut wurde. Ein kleines privates Wellnesscenter, eingebettet in die Ruhe der Natur.Im Außenbereich wird das Anwesen zu einem echten Treffpunkt: überdachte Pergolen mit langen Tischen, Grillplatz und Holzofen, Blumengarten mit Hunderten von Azaleen, ein mit Holz beheizter Whirlpool und Freiflächen, auf denen man Abendessen, Feste oder einfach nur die Stille genießen kann. Es gibt sogar einen Hubschrauberlandeplatz für diejenigen, die das Haus mit maximaler Diskretion erreichen möchten.Auf 830 Metern Höhe, fernab vom Verkehr und Massentourismus, ist es nur mit geeigneten Fahrzeugen oder auf dem Luftweg zu erreichen. Und genau das ist sein größter Luxus: die Abgeschiedenheit, die Privatsphäre, das Gefühl, die Welt weit hinter sich zu lassen.Kein einfaches Anwesen, sondern ein seltener Ort.Für diejenigen, die wirklich abschalten wollen.Für diejenigen, die etwas suchen, das nicht zu kopieren ist.

Villa Angera

Nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Angera entfernt, in einer privilegierten und ruhigen Lage, befindet sich eine einzigartige moderne Villa, in der architektonische Eleganz mit modernster Haustechnik verschmilzt und ein kompromissloses Wohnerlebnis bietet. Der flache, vollständig umzäunte Garten mit einer Auswahl an Pflanzenarten schafft eine private und sichere grüne Oase, die durch ein automatisches Tor zugänglich ist.Der private Pool mit Gegenstromanlage lädt zu Momenten der Entspannung und des Wohlbefindens in absoluter Privatsphäre ein, umgeben von der Stille der Natur. Beim Betreten der Villa öffnet sich das helle Wohnzimmer durch große, raumhohe Fenster, die zu jeder Tageszeit das natürliche Licht einfangen, während das Eichenparkett Wärme und Raffinesse verleiht. Die Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich schafft eine harmonische Atmosphäre, ideal, um jeden Raum natürlich und frei zu erleben.Die offene Küche, die sich perfekt in den Wohnbereich integriert, ist das gesellige Herzstück des Hauses: ein funktionaler und eleganter Raum, der für den täglichen Gebrauch und die stilvolle Bewirtung von Gästen konzipiert ist und einen angenehmen Blick auf die grüne Umgebung bietet. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine elegante Master-Suite mit eigenem Bad, die alle auf Komfort, Privatsphäre und hochwertige Ausstattung ausgelegt sind.Die Villa wurde mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz und Wohnkomfort konzipiert, dank Fußbodenheizung und -kühlung, Sonnenkollektoren und modernster Technologie. Eine große Doppelgarage und Ausstattungsmerkmale für den täglichen Komfort, von der Hausautomation bis zur akustischen Raumsteuerung, runden das Anwesen ab.Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten und höher gelegenen Wohngegenden von Angera und bietet einen weiten Blick nach Südwesten mit Ausblick auf den See und eine Lage, die Helligkeit und maximale Privatsphäre gewährleistet. Das Zentrum des Dorfes mit seinen Geschäften, Restaurants und der malerischen Seepromenade ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was jede Fortbewegung einfach und angenehm macht.Diese Residenz ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes, neu gebautes Haus suchen, das sich durch hochwertige Materialien und Anlagen sowie ein zeitgemäßes Design auszeichnet, das Stil, Komfort und Ruhe vereint.

Villa in Sant'Ambrogio

VERHANDLUNG IM GANGE - In Varese, in dominanter Lage, nur wenige Schritte von der wunderschönen Kulisse der Prima Cappella und dem berühmten Sacro Monte entfernt, in einzigartiger, ruhiger und abgeschiedener Lage mit spektakulärem Blick bis zu den Türmen von Mailand, bieten wir diese prestigeträchtige Jugendstilvilla zum Verkauf an. Die Villa besteht aus einem großen Eingangsbereich, einer Wohnküche mit direktem Zugang zum Garten, einem großen Abstellraum, einem gemütlichen Doppelwohnzimmer mit Kamin und einem eleganten Esszimmer, das durch große Fensterfronten, die den gesamten Wohnbereich umgeben, verschönert wird. Im Obergeschoss befinden sich zwei Badezimmer, ein großes Arbeitszimmer/Schlafzimmer und das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und direktem Zugang zu einem komfortablen Balkon mit Aussicht. Der Schlafbereich setzt sich im Obergeschoss fort, wo sich zwei weitere Badezimmer und drei große Schlafzimmer mit Kleiderschränken befinden. Das Anwesen ist von einem wunderschönen, 1500 m² großen Park umgeben und besteht aus der großzügigen Hauptvilla, die sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 330 m² erstreckt, sowie einer fantastischen Terrasse im obersten Stockwerk mit herrlicher Aussicht. Diese historische Residenz hat ihren antiken Charme bewahrt.