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Agriturismo, Weingut, Olivenkultur in Massa Marittima, Toskana-Maremma, Italien (1)
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Agriturismo, Weingut, Olivenkultur in Massa Marittima, Toskana-Maremma, Italien (4)

CHF3’100’000.–1’324m2Top

Loc. Sopra Pian di Mucini, 58024 Massa Marittima

Das ObjektAgriturismo Gästehaus mit viel Charme. 10 Gästezimmer mit Dusche/WC und zwei gedeckten, grossen Terrassen im Obergeschoss. Ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss ein Restaurant mit Cheminée, Bibliothek / Aufenthalts- bzw. Konferenzraum, Rezeption, Bar und professionelle Küche. Waschküche, Kühl- und Keller- und Aufbewahrungsräume.Separates, zweigeschossiges Landhaus mit Eigentümerwohnung und einem zusätzlichen, behindertengerechten Gästezimmer.Das Gut lässt sich komfortabel ganzjährig betreiben.Landwirtschaftsgebäude sowie grosse Scheune für Landwirtschaftsmaschinen und als Lager. Zwei Wein- und Olivenkeller mit vollständiger Ausrüstung für die Wein- und Olivenölproduktion.Ein grosser Gemüse- und Kräutergarten sowie diverse Obstbäume versorgen die Küche mit frischen biologischen Produkten. Weine und Olivenöle erreichen hohe Bewertungen und sind Zertifiziert.Die Weinproduktion auf eigenen Flächen beträgt über 20'000 Flaschen Rot- und Weisswein. Die Olivenölproduktion ist in der Dimension von 1'200 Liter. Für Zusatzflächen ( 9ha) bestehen Pachtverträge - damit kann die Produktion erhöht werden.Italianità at it‘s best...Das Wichtigste an einer Immobilie ist die Lage – und diese ist hier unübertrefflich.Die Toskana ist eine Region in Mittelitalien und ihre Hauptstadt Florenz die Heimat einiger der bekanntesten Renaissance-Kunstwerke und - Gebäude der Welt, so etwa Michelangelos Statue «David», die Werke Botticellis in den Uffizien oder die Kathedrale von Florenz. Die vielfältige Naturlandschaft erstreckt sich von den rauen Apenninen über die Strände der Insel Elba am Tyrrhenischen Meer bis zu den Olivenhainen und Weinbergen der Chianti-Region.Das Podere Riparbella liegt 400 Meter über Meer in unmittelbarer Nachbarschaft des malerischen, mittelalterlichen Städtchens Massa Marittima leicht zurückversetzt vom toskanischen Archipel auf der Höhe der Insel Elba. Idyllische Badestrände, wie die Baratti Bucht oder Punta Ala sind schnell erreichbar, das Meer ist in Sichtdistanz; Wander- und Radrouten liegen vor der Haustüre, historische Städte, wie Siena, Pisa oder Volterra in unmittelbarer Nachbarschaft und alles, was das Herz sonst begehrt ist im Überfluss verfügbar.Erbe – Kultur – PotenzialWas einst ein heruntergekommener Bauernhof war, ist heute ein wunderschönes Podere mit Agriturismo, Wein- und Olivenproduktion.Und morgen?Als Anfang der 90er Jahre des letzten Jahrhunderts die heutigen Pächter ein geeignetes Gut für die Umsetzung ihrer Ideen suchten, wurden sie im Riparbella fündig.Es bedurfte damals allerdings guter Vorstellungskraft der erfahrenen Köchin und Gastroprofifrau und des Architekten und erfahrenen Winzers, um das Potenzial des Podere zu erkennen. Haupt- und Nebenhäuser waren in einem teilweise desolaten Zustand, die landwirtschaftlich nutzbaren Flächen wenig sorgfältig unterhalten.Nach umfassenden Renovationsarbeiten an den Gebäuden und Aufbauarbeiten in den Weinbergen und im Olivenhain empfing Riparbella 1997 erstmals Gäste und produziert seither Weine und Olivenöle in mehrfach ausgezeichneter Qualität.Sorgfalt und Sinnlichkeit gehen im Riparbella Hand in Hand. Bei der Produktion des Gemüses für die raffiniert- einfache Küche, bei der Innendekoration der schlicht gehaltenen Gästezimmer, bei der Umsichtigkeit in der Pflege der Olivenbäume und Reben und den höchsten Qualitätsansprüchen bei der Olivenöl- und Weinherstellung. Das alles nach hohen ökologischen und nachhaltigen Massstäben.Was damals ein schlummerndes Potenzial war, ist heute Kapital. Das Podere wartet darauf, wieder von innovativen und gestaltungskräftigen Persönlichkeiten entdeckt und weiterentwickelt zu werden. Hotellerie sowie Wein- und Olivenbau können schlüsselfertig mit allen erforderlichen Gerätschaften und Bewilligungen übernommen und fortgeführt werden. Das Gut verfügt über einen sorgfältig aufgebauten, treuen Kundenstamm.Eine umfassende Dokumentation in deutsch oder englisch stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

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CHF1’200’000.–10Zi

06061 Castiglione del Lago

Castiglione del Lago, nella provincia di Perugia in Umbria situato su un promontorio sulla riva del lago, proponiamo in vendita un suggestivo casale con piscina e area boschiva.Il casale edificato nel 900 è composto da tre eleganti unità abitative indipendenti situato su una superficie di c,a 1,6 ettari di terreno con piante di ulivo, cipressi, alberi di quercia, di ciliegio.L'immobile si trova in zona strategica nelle vicinanze ai tre laghi tra cui a pochi minuti dal Lago Trasimeno, nella vicina città di Firenze, Siena ed a pochi minuti dall'autostrada.La casa (villa Maria Luisa) è stata completamente ristruttura e ammodernata nel 1991, infatti dispone un impianto fotovoltaico, pannelli solari, impianto di aria condizionata, il riscaldamento a Gas con diffusione termosifoni, come anche la splendida piscina. Disposta su quattro livelli è stata progettata e trasformata per soddisfare le esigenze specifiche del nucleo familiare, oppure ideale come B&B evidenziando la comodità e funzionalità abitativa.La caratteristica e il pregio sono sicuramente gli spazi interni, i soffitti con le travi a vista, la comoda cucina abitabile con area pranzo, il soggiorno con camino per trascorrere le giornate invernali all'insegna del relax e del buon umore.L'immobile perfetto per chi desidera vivere nella natura lontano dal traffico quotidiano nella pace assoluta.La casa si presta come destinazione B&B, per chi desidera trascorrere le vacanze in assoluta tranquillità nella natura. Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:Simone Mezzapesacell. +41(0)764250334EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

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EUR3’500’000.–

14050 Asti

Piemonte, Asti: In vendita Agriturismo già aviata con grande successo, con villa separate divisa in 3 appartamenti, piscine, vigneto e noccioleto. - - Circondato dalle dolci colline del Monferrato e le fragranze dei vigneti di Barbera e Moscato, questo bellissimo Agriturismo ha un superfice totale di ca. 51.948 mq. - -Agriturismo ca. 1000 mq. - - Le due case storiche per gli ospiti risalgano al 1900 collocate in posizione panoramica patrimonio dellUNESCO. - - Area Reception - - Ristorante 60/80 coperti - - Lounge bar - - 17 camere ognuna con bagno - - Numerosi terrazzi e balconi - - Giardino di 4000 mq - - Piscina allaperto 4x8 mt - Ampia zona parcheggio -- -- Villa distaccata di ca. 543 mq divisa in 3 appartamenti indipendenti ristrutturati nel 2012: - - PT: 3 camere da letto, 2 bagni, cucina, zona pranzo. - - 1° piano: 3 camere da letto, 2 bagni, cucina, zona pranzo e terrazza. - - 2° piano: 1 camera da letto, 1 bagno, cucina, soggiorno. - - Locale Tecnico in comune con boiler individuali. - - Giardino 2000 mq - - Vari edifici annessi -L'agriturismo è facile da raggiungere e dista ca. 1 ora di auto da Torino, Milano e Genova. 30 minuti da Alba e Acqui TermeTerreno agricolo 4.54 ettari - - Altitudine: 350 mt - - Varie strutture esterne e serre - - Noccioleto: 0.135 ettari - - (Nocciola tonda, gentile e Trilobata I.G.P.) - - Vigneto: 4.4127 ettari - - Barbera d'Asti D.O.C.G - - Dolcetto d'Asti D.O.C - - Chardonnay Monferrato bianco -Per maggiori informazioni vi chiediamo di contattare i nostri uffici. Limmobile che ha visionato non è di suo gradimento, la invitiamo a visitare il nostro sito oppure ci contatti allo +41(0)919227777. Ricercheremo limmobile adatto a voi!

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EUR930’000.–1’000m2

14100 Asti

ASTI - PIEMONTE: In vendita stupendo AGRITURISMO ----È con grande piacere che proponiamo in vendita questo splendido Agriturismo circondato dalle colline della famosa città di Asti. --Gli attuali proprietari sono in processo di ristrutturare i 3 piani della fattoria, la prima fase è ora quella di completare il ristorante al piano terra aperto al pubblico con completo accesso per disabili. --PIANO TERRA: --Entrata principale con una piccola area reception e dispensa, una piccola scala collega al ristorante attraversando il WC ospiti e un WC separato per disabili con accesso per sedia a rotelle. --Entrata 2 entrata per disabili : entrata con citofono con una rampa che porta al ristorante. --L'area del Ristorante ha 46 posti a sedere coperti e una terrazza per mangiare all'aria aperta, alla fine della stanza c'è una scala con lift per disabili che porta al primo piano. --Recente cucina su misura con un'area per la preparazione dei piatti separata. --Ampia dispensa con accesso al Crottino per la conservazione del vino. --PRIMO PIANO: --Al momento in ristrutturazione. - chiuso al pubblico. --5 camere doppie ciascuna con bagno con doccia privato . --1 camera tripla con bagno privato con doccia e accesso per sedia a rotelle. --Lavanderia. --ABITAZIONE PRIVATA --Alla fine del piano terra troviamo l'abitazione privata : Salotto --Bagno con doccia --Guardarobq. --Scala privata per accesso al primo piano : --2 camere da letto doppie. --1 bagno. --MANSARDA --Grande mansarda con 2 abbaini, altezza massima centrale 2.95 mt e altezza minima 0.30 mt con accesso all'area di mantenimento dei pannelli solari (secondo i piani).-Distanze Approssimative -7km Asti - 95km Torino -152km Aeroporto di Milano MalpensaLimmobile che ha visionato non è di suo gradimento, la invitiamo a visitare il nostro sito oppure ci contatti allo +41(0)919227777. Ricercheremo limmobile adatto a voi!

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Preis auf Anfrage1’900m2

Bastia-Mondovi, 12060 Bastia-Mondovi

The rich history of this special estate begins more than 500 years ago with its builder, the personal doctor of the Prince of Turin. Medico Mina only considered the best for his choice of home: based on positive energy fields, he used building materials of excellent quality and chose an optimal position from the climatic point of view and with easy access. After its founding the estate became a Benedictine convent and large farm, thanks to its rich water supply. Historical evidence of this eventful past includes a tunnel for escaping to the castle of nearby Cigliè, three sundials and an oven for bread. In 2002 to 2017 the estate was thoroughly restored during its private ownership. The refurbishment has been carried out by highly skilled specialist contractors (for the heating, plumbing and electrical services). Insulation, photovoltaic system and underfloor heating, all of excellent quality, guarantee minimum energy costs all year round. The estate gives the opportunity for a stay in an historic setting with modern comfort. The brick vaulted ceilings have been carefully brought to light, showing the special skill of their builders. Many of the walls have hand-painted decorations adding to the house's charm. The modern, practical furniture and the sizeable rooms provide comfortable up-to-date living space. The interior colour schemes and attractive details of craftsmanship are admired by visitors and residents alike. If the need arises, the property is independent of the gas and electricity supply: the woods on the property provide enough fuel, thanks to the modern wood burner, to heat the water and underfloor heating system. The meadows to the east and south-east are ideal for cattle raising and the planting of vines or hazelnut trees. And the fields are scrupulously cared for by the neighbouring farmers and cultivated without psticides. Due to the estate’s central location and the development of facilities in the outlying area (commercial centre, world heritage recognition, motorway access, etc), there is already a good income rate, with the expectation of future increase; the estate is furthermore predicted to hold and increment its value. The property is ideal both as a holiday home and as a profitable and reliable investment; it could also be equipped as an equestrian centre, a conference centre, a private retreat, etc. Its calculated potential income is around 200,000 Euro per year. It would be possible to purchase the existing business, which exploits circa 80%, with marketing plan and staff. Do you want to know more about this special jewel in the heart of the sunny hills of Piedmont? Then we look forward to your contact.

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EUR790’000.–1’500m2

65019 Pianella

ABRUZZO, PIANELLA - Vendesi esclusiva residenza polivalente di lusso situata nel bellissimo e caratteristico centro storico di Pianella. La proprietà risalente al XVI secolo è stata completamente ristrutturata secondo uno standard molto elevato. Anticamente la casa apparteneva a famiglie nobili locali che si sono succedute fino ad oggi, lasciando un segno marcato di lusso con mobili di pregio e un'atmosfera d'altri tempi. **** Al piano terra ingresso porticato che conduce ad angolo cottura e bagno privato. Una grande taverna con ingresso indipendente, ampia cucina e bagno. **** Un passaggio coperto ad archi che conduce al primo piano dove si trova un elegante soggiorno con volte stuccate, un camino rifinito in marmo e una sala lettura. Ci sono 4 ampie camere matrimoniali con volte di carrozza e ciascuna con bagno privato. Dal corridoio si accede ad una bella loggia con il panorama de "La Bella Addormentata", caratteristica forma del Gran Sasso. **** All'interno della proprietà c'è una bella corte a belvedere, piscina, solarium con bagno e doccia e zona barbecue. **** La ristrutturazione è stata completata nel 2012 essendo caratterizzata da finiture di pregio, tra cui soffitti a volte e stucchi. In tutta la proprietà troverete lampadari e applique in vetro di Murano, lussuoso pavimento in rovere, marmo e terracotta. Le camere sono state tutte elegantemente arredate e le cucine sono completamente attrezzate. **** Possibilità di ampliamento al piano terra per ulteriori 91 mq di spazio abitativo che può ospitare comodamente 2 camere da letto e un bagno. **** Questa bellissima proprietà storica è adatta a molti scopi diversi. Si presta ad essere una favolosa residenza di famiglia, può essere facilmente trasformato in 4 appartamenti ciascuno con ingresso indipendente oppure un'attività turistica con un massimo di 24 camere e un ristorante. Ha le impostazioni e le strutture perfette per funzioni tra cui matrimoni, battesimi, feste di compleanno e grandi riunioni di famiglia.Pianella (Pianòllë in dialetto locale) è un comune italiano di 8 564 abitanti[1] della provincia di Pescara in Abruzzo Altitudine 236 m s.l.m. Distances: - Pescara 20 km (City & spiagge) - Bari 320 km (Aeroporto internazionale) - Roma 210 km (Aeroporto internazionale) - Napoli 250 km (Aeroporto internazionale) - Milano 595 km (Aeroporto internazionale)Se Limmobile che ha visionato non è di suo gradimento, la invitiamo a visitare il nostro sito oppure ci contatti allo +41(0)91 922 7777. Ricercheremo limmobile adatto a voi!

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EUR9’500’000.–15Zi

53030 Radicondoli

ANTICA FATTORIA CON INCANTEVOLI VIGNETI, VILLA, GIARDINO E BORGO IN VENDITA IN TOSCANA Ubicazione: - La meravigliosa proprietà in vendita si trova a Radicondoli, grazioso comune in provincia di Siena, nel cuore della Toscana. - Radicondoli è caratterizzato da un territorio incontaminato, prevalentemente collinare caratterizzato da folti boschi e immensi campi coltivati. - In zona tranquilla, soleggiata e panoramica. - A soli pochi km dalla più belle città d'arte toscane: 82 km da Firenze, 78 km da Montalcino, 43 km da Siena e 41 km da San Gimignano. Descrizione della proprietà in vendita in Toscana: - 200 ha di terreno: 4 ha di vecchi vigneti, 1300 piante di olivo, boschi di quercia e cerro, diverse varietà di colture; - E' presente una caratteristica villa con giardino all'italiana, nella quale vivono i proprietari, un'incantevole chiesa e un piccolo borgo, dove abitavano un tempo gli operai e i contadini. - Da questi edifici, restaurati rispettando le antiche strutture, sono state ricavate una foresteria, annessa alla villa e diversi appartamenti: - Appartamento 1 composto da: 2 camere matrimoniali, bagno, salotto con divano letto, angolo cottura e caminetto. - Appartamento 2 su due piani composto da: 2 camere matrimoniali, 1 bagno, salotto, sala da pranzo con caminetto e cucinotto. - Appartamento 3 composto da: 2 camere matrimoniali, bagno con vasca e doccia, salotto, cucina con angolo cottura e caminetto. - Appartamento 4 composto da: 3 camere matrimoniali, 2 bagni con doccia, salotto e ampio soggiorno con angolo cottura. FARM WITH VINEYARDS, GARDEN, CHURCH AND HOTEL FOR SALE IN TUSCANY Location of the property with vineyards for sale in Tuscany: - Italy >Tuscany >Province of Siena >Radicondol; - The old village between Siena and the Tuscan Maremma coats;- Panoramic views, tranquility and privacy; - Florence (95 Km), San Gimignano (48 Km), Siena (62 Km), Montalcino (104 Km), Volterra (40 Km), Massa Marittima (38 Km), Pisa (117 Km), Piombino, Isola d'Elba (70 Km), Bolgheri (77 Km).Property description: - 200 hectares of land: 4 hectares of old vineyards, 1300 olive trees, oak woods, variety of crops; - a large villa of the 16th century; - Italian garden, the church and a small group of houses where the workers and peasants used to live. These buildings have been restored in keeping with the original structures and made into apartments for guests: - Apartment 1: 2 double bedrooms, bathroom, sitting room with sofa bed, cooking area and fireplace. - Apartment 2: On two floors with 2 double bedrooms, 2 bathrooms (one with bathtub and one with shower), large sitting room with sofa bed, cooking area, dining room and fireplace. - Apartment 3: 2 double bedrooms, bathroom with bathtub and shower, sitting room, kitchen with cooking area and fireplace. - Apartment 4: 3 double bedrooms, 2 bathrooms with shower, sitting room and large living room with cooking area.

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EUR12’000’000.–20Zi

50028 San Appiano

Die malerisch gelegene Fattoria mit einer Gesamtfläche von ca. 42,5ha mit Geschichte und Tradition befindet sich inmitten der Toskana. In strategischer Lage zwischen den beiden schönsten Städten der Toskana, Florenz und Siena, die nur 20 Autominuten entfernt sind, zeichnet es sich durch die beeindruckende Herrenhausvilla, die historischen Weingüter aus, die in den Tuff gehauen wurden, und die wunderschönen Weinberge aus, die sich zeigen, wie die Zeit von anderen Rhythmen als dem hektischen Stadtleben geprägt ist. Auf der Fattoria wurden bereits viele Hochzeiten gefeiert.Die Zeremonie findet in den alten Weingütern statt, die in den Tuff gegraben wurden und der edlen Florentiner Familie der Pikten gehörten. Ein eindrucksvoller und romantischer Ort, der dem Brautpaar einen einzigartigen Nervenkitzel schenken wird. Der ideale Ort, um Ihren Liebestraum zu verwirklichen.Heute umfasst die Farmproduktion eine reiche Auswahl an wertvollen Nektar, die als Chianti docg gekennzeichnet sind. Zu den berühmten und traditionellen Roten gesellen sich ein Weiß, ein Rosé, ein Prosecco und ein Vinsanto. Letzteres, das Divinum Chianti docg 2006, er wurde von Habanos, dem berühmtesten internationalen Hersteller kubanischer Zigarren, ausgewählt, um das 50-jährige Jubiläum der Cohiba-Zigarre, der teuersten, ikonischsten und berühmtesten der Welt, anlässlich des 18. Habanos Festivals zu feiern, das zwischen Ende Februar und Anfang März 2016 stattfand.Auf dem Anwesen wird auch ein natives Olivenöl extra und ein ausgezeichneter Schnaps produziert. Die Fattoria hat den familiären Charakter, der sie seit jeher auszeichnet, unverändert belassen: Die Herstellung und der Verkauf der Erzeugnisse werden direkt von den Eigentümern verfolgt, die Tradition und Erfahrung mit den modernsten Weinbereitungstechniken verbinden.

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EUR330’000.–190m2

23013 Valtellina

Sondrio, Valtellina - In vendita un stupendo Bed and Breakfast di successo nel cuore della Valtellina. Tipica casa di montagna su 3 livelli con 2 ingressi indipendenti. 1 ° piano locale open space con cucina, sala da pranzo e bagno 3 camere da letto 4 bagni uno con vasca idromassaggio 1 area colazione con angolo cottura 1 cucina con zona pranzo Salotto zona confort 3 balconi con vista favolosa sulle montagne Cortile con parcheggio per 4 veicoli + piccolo cortile sul retro della proprietà Completano la proprietà una cantina e ampi magazzini.Il bed and breakfast è situato in posizione strategica sulla strada principale, appena fuori da Morbegno, nella famosa zona della Valtellina. La sua posizione centrale lo rende ideale per visitare i dintorni della Valtellina, il Lago di Como e la Svizzera. Per maggiori informazioni sull'area visitare il sito della Valtellina https://www.miavaltellina.it/it/localities.htmlRiscaldamento a pavimento, stufa a pellet. è 'stato arredato in modo unico dandogli un ambiente rustico antico ma moderno. Il bed and breakfast è una piccola azienda con un flusso costante di ospiti durante tutto l'anno. Ha ottime recensioni. Ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta.Se limmobile che ha visionato non è di suo gradimento, la invitiamo a visitare il nostro sito oppure ci contatti allo +41(0)919227777. Ricercheremo limmobile adatto a voi!

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Preis auf Anfrage20Zi

Via Macchi Giovanni, 21100 Varese

Wir bieten das historische Albergo Ristorante Mariuccia in Varese, am Lido della Schiranna, zum Verkauf an. Das Hotel liegt nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und verfügt über ein feines Restaurant mit Pizzeria, eine Bar, eine Gemeinschaftslounge, einen großen Garten mit Außenbereich und überdachter Terrasse, die sich in der warmen Jahreszeit hervorragend für Mittag- und Abendessen eignet, sowie einen großen Privatparkplatz.Die klimatisierten Zimmer sind mit Flachbildfernseher, Wi-Fi, Balkon und eigenem Bad ausgestattet. Die Lage des Albergo Ristorante Mariuccia ist strategisch günstig: das Hotel befindet sich in einer ruhigen Gegend, nur wenige Schritte vom Lido della Schiranna und dem See entfernt, auf den man vom Speisesaal aus, einen herrlichen Blick hat ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtzentrums zu verzichten, das nur wenige Kilometer entfernt ist.

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