304 Treffer - Haus kaufen in Italien (Italy)

Hübsches Haus am Meer im Villaggio Baba Residence "Monti e Mare" Alassio

Entdecken Sie den einzigartigen Charme dieses Hauses, das im Grünen liegt und auf das Meer mit Blick auf die Insel Gallinara hinausgeht. Es befindet sich im prestigeträchtigen Villaggio Monti e Mare, mit privatem Strand, Rezeption und Videoüberwachung für Ihre Sicherheit.Lage: Direkt am Meer mit Blick auf die Insel Gallinara, nur wenige Schritte vom Ufer entfernt. Das Villaggio ist etwa 5 Minuten mit dem Auto von Alassio und Albenga entfernt. Bushaltestelle am Eingang des Villaggio, ideal für diejenigen, die öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen. Direkter Zugang zum privaten Strand und zu den Dienstleistungen des Residence mit Hundezone.Hauptmerkmale: Unabhängiger Eingang für mehr Privatsphäre und Freiheit beim Zugang. Zugeteilter Parkplatz ist im Eigentum enthalten. Parkplätze für Gäste am Eingang der Anlage.Dienstleistungen des Villaggio (inbegriffen) Privater Strand. Hundezone am Strand. Spielplatz für Kinder. Tennisplatz und Fußballplatz. Umzäuntes Gebiet für Hunde. Restaurant direkt am Meer auf dem Strand, ideal für Abendessen und entspannte Abende. Rezeption und Videoüberwachung.Äußeres und Struktur Tragende Struktur aus isoliertem Holz: Komfort und Wärmedämmung. Dach aus isoliertem Aluminium im Stil von Ziegeln für optimale Energieeffizienz. PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Jalousien aus Aluminium für Privatsphäre und Sicherheit. Geländer aus Aluminium mit langer Haltbarkeit (30 Jahre Garantie gegen Korrosion). Große Terrasse mit Holzbohlen und überdachter Veranda mit verlängerbarer Tisch: perfekter Raum für Abendessen im Freien und Entspannung. Außenbeleuchtung, mit Wandlampen und Leuchtvazen, die die Außenbereiche auch abends hervorheben. Elektrische Markise, Außenwaschbecken und Weber-Grill für gesellige Momente.Innenbereich und Komfort Unabhängiger Eingang direkt in den privaten Außenbereich. Klimaanlage für eine immer komfortable Temperatur. Voll ausgestattete Küche; in die Wand eingebauter Trockner für maximale Praktikabilität. Moderne und effiziente LED-Beleuchtung. Wohnzimmer mit ausklappbarer Couch, 42-Zoll-Sat-TV und verlängerbarer Tisch für die Unterhaltung von Freunden und Familie. Kinderzimmer mit Schlafcouch, Schränken und Sat-TV. Schlafzimmer mit Bett mit Stauraum, Schränken und Sat-TV.Warum Sie sich für dieses Haus entscheiden sollten: Perfekt für Familien mit Kindern und Hunden und als zweites Zuhause am Meer, das das ganze Jahr über ohne Einschränkungen genutzt werden kann. Unabhängiger Eingang und Dienstleistungen des Residence, die Privatsphäre und Komfort verbinden, einschließlich Bereiche für Kinder und Hunde. Strategische Lage: 5 Minuten mit dem Auto von Alassio und Albenga entfernt, mit Bushaltestelle am Eingang und komfortablen Parkplätzen für Gäste.Monatliche Kosten etwa 700 (jährlich 8400), die in 3 jährliche Raten aufgeteilt werden. Bis März 2027 sind bereits bezahlt und auch die erste Rate von 2500 für 2028.Die Kosten umfassen: Pachtzins inklusive Steuern Elektrizität Wasserverbrauch Müllabfuhr Dienstleistungen, die im Villaggio enthalten sind: Tennisplatz Privater, ausgestatteter Strand Freier Strand Rezeption und Portier Aufladestation für Elektroautos Gärtnerei Automatisches Tor mit Fernbedienung (Videoüberwachung)

VILLA A4 auf den Hügeln von Arona

ZENIT bietet eine wertvolle Villa mit höchster Energieeffizienz und Nachhaltigkeit an, die nach einer kompletten Renovierung auf einem etwa 2.000 m² großen Grundstück in der Hügelzone von Arona in einer offenen und sonnigen Gegend mit Wohnbebauung, umgeben von Grün und Ruhe, liegt.Das 1970 erbaute Haus wurde 2017 komplett renoviert und ist seitdem immer in excellentem Zustand gewesen.Die Immobilie erstreckt sich über zwei Wohnetagen und einen halbunterirdischen Dienstbereich mit einer Bruttogeschäftfläche von etwa 238 m² sowie einer Garage von etwa 61 m².Ein innenliegender Aufzug verbindet alle Etagen und gewährleistet die Überwindung von architektonischen Barrieren, ermöglicht den Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Zu diesem Zweck wurden auch die Badezimmer mit den entsprechenden Sanitär- und Duschanlagen entsprechend gestaltet.Der Renovierungseingriff hat eine Reihe moderner und sehr heller Räume geschaffen.Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich, eine bewohnbare Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine große überdachte Terrasse.Im Wohnzimmer führt eine spektakuläre Glas-Treppe in die obere Etage, in der sich das große Hauptschlafzimmer mit Bad, drei begehbaren Kleiderschränken und einer großen Terrasse befindet.Im halbunterirdischen Bereich befindet sich ein großzügiger Mehrzweckraum mit Außenvitrinen und Zugang zu einem großen Portikus, einem Weinkeller, einem Technikraum, einer Wäscherei und einer Doppelgarage.Die Immobilie verfügt über eine äußere Wärmedämmung und eine Photovoltaikanlage mit etwa 20 kW/h, die in der Lage ist, die Energiebedürfnisse für die Sommer- und Winterklimaanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Warmwassererzeugung und die Produktion von Überschussenergie zu decken.Perimetrisches Einbruchschutzsystem und interne Bewegungsmelder, Einbruchshemmende Doppelfenster mit niedriger Emission, integriertes Domotik-System für die intelligente Steuerung von Anlagen und verschiedenen Funktionen der Wohnung.Ausgestattet mit mechanischer Kontrollventilation (VMC) für den kontinuierlichen Luftaustausch mit Wärmerückgewinnung.Möglichkeit, zwei bereits vorhandene Zisternen für die Speicherung von Regenwasser zu aktivieren.Entfernungen:4 km von der Autobahnausfahrt Meina (Milano-Laghi)5 km von Arona50 km von Milano Malpensa60 km von Milano

Villa Imperiale am Lago Maggiore mit historischem Park und privater Strand

Direkt am Ufer des Lago Maggiore in der prestigeträchtigen Ortschaft Belgirate - Stresa gelegen, stellt diese außergewöhnliche historische Residenz eine der exklusivsten und faszinierendsten Immobilien des gesamten italienischen Immobilienmarktes dar.Als Villa Principessa Matilde bekannt und historisch auch als Malgirata bezeichnet, ist die Residenz untrennbar mit der Figur der Prinzessin Matilde Letizia Bonaparte verbunden, der Nichte von Napoleon I., die sie 1861 erwarb und in einen der berühmtesten aristokratischen Salons am See verwandelte, der von Adligen, Intellektuellen und Persönlichkeiten der Zeit frequentiert wurde.In den frühen Jahren des 19. Jahrhunderts auf den Fundamenten eines antiken religiösen Gebäudes errichtet, bewahrt die Villa noch heute all die Pracht ihrer adeligen Herkunft und drückt durch ihre spätneoklassizistische Architektur ein perfektes Gleichgewicht zwischen Eleganz, Harmonie und historischem Prestige aus.Später gehörte die Villa dem russischen Prinzen Vladimir Andreevi Dolgorukij, und das Anwesen wurde mit großer Sorgfalt gepflegt, um den authentischen Charakter der Residenz und ihren außergewöhnlichen kulturellen Wert zu bewahren.Die Residenz erstreckt sich über etwa 1700 Quadratmeter zwischen der Hauptvilla und den raffinierten Nebengebäuden, eingebettet in einen atemberaubenden historischen Park von über 1,3 Hektar, der nach dem ursprünglichen Entwurf von Anatolij Demidoff, einem berühmten Mäzen und Schöpfer italienischer Gärten sowie Ehemann der Prinzessin Matilde, gestaltet wurde.Die exklusive Lage direkt am See bietet einen atemberaubenden Panoramablick, während die sorgfältig geplante Ausrichtung der Villa es ermöglicht, von jedem Raum des Anwesens, einschließlich der privatesten Zimmer und der Repräsentationssäle, atemberaubende Aussichten zu genießen.Die Innenräume zeichnen sich durch die zeitlose Eleganz der Räume, die großen Öffnungen, die die Räume mit natürlichen Licht fluten, und die architektonischen Elemente, die den feinsten neoklassizistischen Geschmack aufnehmen, aus.Im Jahrhundertpark befinden sich ein eleganter italienischer Garten, ein spektakuläres Schwimmbad mit Sonnenterrasse und ein exklusiver Zugang zur privaten Strand, der über einen malerischen, reservierten Pfad erreicht werden kann, der direkt zu den Ufern des Sees führt.Diese einzigartige Immobilie wird vervollständigt durch eine private Marina mit exklusivem Steg, eine Garage für sechs Fahrzeuge, große Parkplätze, ein Fitnessstudio, einen Aufzug, ein Spa und Räume, die dem Wohlbefinden und der Unterbringung von illustren Gästen gewidmet sind.Eine Residenz von außergewöhnlicher Seltenheit, in der Geschichte, Kunst, Natur und Luxus in perfekter Harmonie verschmelzen und zu einer der prestigeträchtigsten historischen Residenzen am Lago Maggiore werden, die für eine internationale Klientel, die nach dem Absoluten sucht, bestimmt ist.Preis auf Anfrage.Für Informationen und Besuche bitte Hristina 0041 76 276 07 31 oder Marco 0039 320 902 5011 kontaktieren

CERNOBBIO – CIELO TERRA PIENO DI FASCINO NEL CUORE DI CERNOBBIO

ENGIn the heart of the historic center, where ancient streets open toward Como and Switzerland, there is a property that is more than just a home: it’s an experience, a balance between thoughtful choices and freedom of use.Three recently renovated floors, two independent units—perfect for living, but also a great opportunity for premium short-term rentals.Light, refined materials, unexpected views, and those rare comforts in the center that truly make a difference.You’ll love it because it can be elegant and functional, personal and profitable, exclusive yet flexible. It’s one of those properties you only truly understand once you step inside.We love to tell every detail: call us and discover everything this home has to offer.SALE PRICE: EUR 1,600,000.00ITNel cuore del centro storico, dove le vie antiche si aprono verso Como e la Svizzera, c’è una proprietà che non è solo una casa: è un’esperienza, un equilibrio tra scelte curate e libertà di utilizzo.Tre piani ristrutturati di recente, due ambienti indipendenti, perfetti da vivere ma anche un’opportunità per affitti brevi premium.Luce, materiali ricercati, una vista che arriva quando meno te l’aspetti, e quelle comodità rare in centro che fanno davvero la differenza.Ti piacerà perché sa essere elegante e funzionale, personale e redditizia, esclusiva ma flessibile. È una di quelle proprietà che capisci davvero solo quando ci entri.A noi piace raccontare ogni dettaglio: chiamaci e scopri tutto quello che questa casa può offrirti.PREZZO DI VENDITA: EUR 1,600,000.00

ALBIOLO - STIL UND FUNKTIONALITÄT: EINZELSTEHENDES LANDHAUS MIT EINZIGARTIGEM CHARAKTER UND BEBAUBAREM GRUNDSTÜCK

Entdecken Sie dieses wunderschöne, unabhängige Landhaus im modernen Stil, das in einer ruhigen und abgelegenen Gegend liegt. Mit hohen Decken und großen Fenstern, die die Räume mit Licht fluten, bietet die Immobilie 405 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie eine eingerichtete Küche, einen gemütlichen Essbereich, ein helles Wohnzimmer mit Kamin und vier Schlafzimmer. Im Untergeschoss befinden sich eine Taverne mit Kamin, ein Hobby-/Fitnessraum und ein Weinkeller.Die Architektur der 70er-80er Jahre mit ihrer Boiserie verleiht dem Gebäude einen präzisen, sauberen und rationalen Charakter, was es zu einem Einzigartigen in seiner Art macht. Umgeben von einem privaten Garten von etwa 3000 m², garantiert die Villa vollkommene Entspannung und Privatsphäre, mit der Möglichkeit, neue Gebäude zu errichten, dank des bebaubaren Grundstücks. Erbaut im Jahr 1978 und gut gepflegt, benötigt es einige Modernisierungen. Südwestausrichtung für optimale Beleuchtung.Wer könnte sich dafür interessieren? Große Familien, Investoren, Beherbergungsbetriebe, Schulen... und Sie, die Sie denken, dass dieses Landhaus die richtige Lösung sein könnte, auch wenn Sie nicht in das von uns beschriebene Profil passen.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu buchen.VERKAUFSPREIS 690.000,00 Euro

Como: Villa mit 7 Zimmern

Como. Immerged in der grünen Landschaft der Hügel von Tavernerio mit Blick auf das Castel Baradello, bieten wir eine einzigartige Villa zum Verkauf. Die Villa, das Erstlingswerk des Architekten Manoukian, die in den Sechzigerjahren erbaut wurde, erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Gesamtnutzfläche von über 300 m². Sie besteht aus: Im Erdgeschoss: Eingang mit Flur und Vertäfelung; Studio; Salon mit Kamin; Esszimmer; Portikus mit Zugang zum Park; separate Küche; Waschküche und Gästetoilette; ein Schlafzimmer mit en-suite-Bad; zwei weitere Schlafzimmer; Technikraum. Im Obergeschoss: Relax-/Spielbereich, Schlafzimmer mit Bad. Im Untergeschoss: eine Taverne mit Kamin. Die Liegenschaft wird vervollständigt durch einen Weinkeller, einen idealen Nebenraum als Studio, Büro oder Personalunterkunft, eine Garage, überdachte Parkplätze. Auf dem Vorplatz der Villa können bis zu 8 Autos geparkt werden. Die Liegenschaft ist von einem 3000 m² großen Park mit Swimmingpool und Springbrunnen umgeben. Das Spiel von voll und leer, die eleganten Ausführungen und Details sowie die Privatsphäre, in der sich die Villa befindet, machen sie zu einem einzigartigen Objekt ihrer Art, das sich an Architekturkenner richtet.

Andora: Einfamilienhaus 5.5 Zimmer

Rollo fraz. Andora. Im malerischen Dorf Bande di là bieten wir ein rustikales Anwesen mit privatem Garten und atemberaubendem Meerblick zum Verkauf.Wenn man von den Hügeln von Andora hinaufsteigt, eingebettet in dieses malerische Dorf, finden wir dieses in Stein und Holz typische Anwesen der Gegend mit Meerblick von jedem Winkel.Zugänglich durch ein privates Tor, erstreckt es sich über drei Ebenen und besteht aus:Eingang im Erdgeschoss; Wohnzimmer mit Kamin; separate, ausgestattete Küche mit Spülmaschine, Backofen, Kühlschrank und Weinkeller; Zugang zu einer großen Terrasse in dominanter Lage über dem Meer, wo man essen und eine malerische Atmosphäre genießen kann; Badezimmer mit Dusche. Durch eine Holztreppe gelangt man zur Schlafzone, die aus zwei Doppelzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne besteht.Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Raum mit Waschküche, Abstellraum und Keller sowie ein kleiner privater Garten.Das Haus wird durch Kamin und Klimaanlage beheizt und durch Inverter gekühlt.Ein abgeschlossener Parkplatz in 150 m Entfernung vom Anwesen vervollständigt das Angebot.Drei Stärken: privilegierte Lage, magischer Blick und TerrasseWenn Sie sich eine Fensterfront zum Meer schenken möchten, ist dies die perfekte Lösung für Sie.Preis: ? 385'000.-

Villa mit Blick auf den Comer See

In der malerischen Kulisse des wunderschönen Privatparks, mit Jahrhunderte alten Bäumen, bezauberndem Wäldchen und romantischen Wegen, bieten wir zum Verkauf eine elegante Villa aus der Zeit mit Blick auf den Comer See.Erstellt im Jahr 1860 von Graf Galliano di Lodi, befindet sich die Lösung auf drei Ebenen und verfügt über große und helle Räume.Edle Marmore, dekorierte Decken und gemütliche Salons mit Kaminen verleihen der Lösung Stil, Wärme und Harmonie.Drei nebeneinanderliegende Wohnungen neben der Hauptwohnung sowie Keller, Nebenräume und drei Garagen komplettieren das Anwesen.In der malerischen Landschaft der Stadt Lecco ist der berühmte Roman "I Promessi Sposi" angesiedelt.Lecco bietet heute kommerzielle und Dienstleistungsaktivitäten aller Art sowie komfortable Autobahn- und Bahnverbindungen.Möglichkeit der Wohnraumnutzung oder Möglichkeit der Umnutzung für Empfangs- und Hospitality-Aktivitäten.ZENIT arbeitet mit allen Agenturen zusammen, um die Verkaufszeiten zu optimieren und die höchste Kundenzufriedenheit zu gewährleisten.

Einzigartige Villa, eine geheime Oase in Cadorago, im Herzen des Parco Lura

Im Herzen des Parco Lura, in Cadorago, dem Dorf der Maler, bieten wir eine exklusive Villa zum Verkauf an, einzigartig in ihrer Art, eingebettet in die Natur und die berühmten mittelalterlichen Fresken.Zwischen Nachhaltigkeit und Wohlbefinden ist sie perfekt, um sich einen Outdoor-Lebensstil zu schenken, die Valle zu atmen und den unberührten und völlig privaten Traumraum zu bewohnen.Das Herz der Residenz, der außergewöhnliche private Park von etwa 3.800 m², fein bepflanzt und von seltener Verfügbarkeit im regionalen Kontext, zeichnet sich durch die Anwesenheit von ausgewachsenen Bäumen aus, die eine vollkommene Abgeschiedenheit gewährleisten, ideal, um Momente der Entspannung und Geselligkeit zu genießen.Der Garten wie ein Gemälde bietet interessante Möglichkeiten der Personalisierung, darunter die Errichtung eines Pools, eines Tennisplatzes oder eleganter Außenwohnbereiche. Die Hauptvilla, in einem geschützten Kontext eingebettet, erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von etwa 282 m², verteilt auf zwei Ebenen und ein weiteres noch bebaubares Grundstück mit Möglichkeiten der Erweiterung. Die große Fläche des Hauses, elegant eingerichtet, präsentiert sich im Erdgeschoss mit einem hellen Eingang und Patio, einem Studierzimmer mit literarisch inspiriertem Kamin, einem großen und strukturierten Wohnzimmer mit Thermostufe, einer Küche mit allen Annehmlichkeiten und Blick auf die Veranda und den Garten, einem Schlafzimmer mit privater Terrasse, einem fensterlosen Badezimmer mit Jacuzzi im Pop-Stil, mit Wandarmaturen und einem weiteren Zimmer als Abstellraum.Im ersten Stock bietet eine sorgfältig gestaltete Mansarde, ein wahrer Zufluchtsort, einen Ehrenplatz aufgrund ihrer Nähe zum Himmel, poetischer Atmosphäre und privilegierter Lage. Ein großer offener Raum mit Terrasse und Blick auf den Garten ist der Hauptakteur, ein weiteres Zimmer mit Ankleide und fensterlosem Badezimmer mit Dusche vervollständigt die Umgebung. Das Halbuntergeschoss beherbergt eine Taverne von etwa 80 m², einschließlich Badezimmer und Lager. Bemerkenswerte Details, Mehrwert der Villa: Außenfenster aus Holz, Doppelfenster und Jalousien im Erdgeschoss, Aluminiumjalousien im Dachgeschoss, Gresboden und Olivenparkett in den Zimmern, Klimaanlage, autarke Heizung mit Methangas-Heizkörpern, Videogegensprecher, gesetzeskonforme Anlagen und Kamine, Außenholzofen für BBQ und Pizza, automatisches Tor. Zwei Garagen, zahlreiche Parkplätze innerhalb der Villa und ein überdachter Parkplatz für drei Autos vervollständigen die prächtige Wohnung. Die Residenz, ein renommiertes Umfeld, sehr gefragt in der larianischen Gegend, ein wahres Investment, nur wenige Minuten vom Comer See und Como-Stadt, Mailand (40-50 Minuten), Malpensa (30-40 Minuten) und Lugano (30 Minuten) entfernt.Cadorago erweist sich als strategische Achse, verfügt über einen Trenord-Bahnhof und den Zugang zur Pedemontana/A9-Autobahn, mit leichtem Zugang zu Restaurants, Geschäften, Schulen und kulturellen Sehenswürdigkeiten.Die ideale Wohnlösung für Familien, Fachleute oder internationale Käufer, die eine distinguierte, zurückgezogene und wichtige Wertsteigerung in unmittelbarer Nähe des Comer Sees suchen, ist ein seltenes Luxusgut.ZENIT arbeitet mit allen Agenturen zusammen, um die Verkaufszeiten zu optimieren und die größte Kundenzufriedenheit zu gewährleisten.

Prestigiosa Palazzina d'Epoca am Como-See, Cernobbio, renoviert

In Cernobbio, im Herzen der berühmten Strettoia, einer eleganten Fußgängerzone mit Boutiquen und charmanten Geschäften, die zum berühmten Villa d'Este und den Ufern des Como-Sees führt, wird eine raffinierte Dachgeschoß-Wohnung aus dem späten 19. Jahrhundert angeboten, die 2022 sorgfältig restauriert wurde.Die Renovierung, die bis ins kleinste Detail durchdacht wurde, hat es geschafft, den authentischen Charme der historischen Architektur mit modernen Lösungen zu verbinden, durch ein Projekt, das auf die Qualität der Materialien und das Gleichgewicht der Räume achtet.Die Immobilie, etwa 245 m² groß, erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst drei unabhängige Wohneinheiten. Die Räume, hell und harmonisch, werden durch hochwertige Ausstattungen wie Parkett mit Streifen, Mosaikbeläge in den Bädern und handwerkliche Verarbeitungen hervorgehoben, die den ursprünglichen Charakter des Gebäudes betonen. Die Möbel, mit Geschmack aus Design-Elementen ausgewählt, sind im Kaufpreis enthalten.Der Eingang erfolgt durch das historische Tor, das zur internen Treppe führt, die die Ebenen verbindet.Im ersten Stock befindet sich ein unabhängiges Studio, kompakt und funktional, mit Kochbereich und Bad, ideal als privater Raum, Dependance für Gäste oder Einheit für Vermietung.Die Zwischenebene beherbergt die Hauptwohnung, geräumig und hell, mit einer eleganten Wohnzone mit Vertäfelung und einer Maßanfertigungsteak-Küche, inspiriert von den ikonischen Linien der Riva-Boote. Der Raum öffnet sich zu einem angenehmen Terrazzino mit Blick auf den Monte Bisbino. Ergänzt wird die Ebene durch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen.Im obersten Stockwerk befindet sich eine weitere Wohnung, mit Wohnzimmer und offener Küche, Zugang zum Terrazzino, zwei Schlafzimmern, von denen eines mit Bad en suite, und einem zweiten Bad, beide mit Mosaik verfeinert.Zur Immobilie gehören zwei private Garagen in kurzer Entfernung, ein seltenes und besonders wertvolles Element im Zentrum von Cernobbio. Es ist auch möglich, einen internen Aufzug ohne invasive Arbeiten zu installieren.Dank der Konfiguration in mehrere unabhängige Einheiten und der strategischen Lage ist die Immobilie eine extrem vielseitige Lösung: perfekt als Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung, eignet sie sich auch als hochwertige Immobilieninvestition mit interessantem Ertragspotenzial aufgrund der hohen Nachfrage nach Kurzzeitvermietungen am Como-See.Cernobbio, einer der exklusivsten Orte am See, ist für seinen authentischen Charme und die Präsenz von historischen Villen und ikonischen Strukturen wie Villa Erba, Sitz internationaler Veranstaltungen, geschätzt. Die Nähe zu Como, den Autobahnanschlüssen nach Mailand und der Schweiz und den internationalen Flughäfen macht diese Immobilie auch für eine internationale Kundschaft besonders attraktiv.

Schöne Villa in einem Resort-Kontext

Ein paar Schritte von Villanova d'Albenga (SV) entfernt, entstehen neue Residenzen Tag/Nacht, eingebettet in die Natur und ausgestattet mit den Dienstleistungen eines exklusiven Clubs. Entdecken Sie ein luxuriöses Spa mit finnischer Sauna, türkischem Bad, Kneipp-Pfad, Salzbecken, emotionalen Duschen und personalisierten Behandlungen. Genießen Sie die Entspannung in zwei wunderschönen Pools: einem mit Solarium und Chiringuito, dem anderen für Gegenstromschwimmen gewidmet. Es fehlt nicht an einem Fitnessbereich von Technogym, um Sie in Form zu halten.Wir bieten Ihnen diese wunderschöne Villa auf 2 Etagen mit Terrasse an.Im ersten Stock finden Sie ein großes Wohn-/Esszimmer, ein Badezimmer, ein WC und eine schöne Terrasse.Im zweiten Stock, zwei Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Ankleidezimmer, 2 Terrassen.

Einfamilienhaus - Alghero

Willkommen in einer einzigartigen Residenz mit atemberaubendem Blick auf den Golf von Alghero, gelegen nur 5 km vom Zentrum von Alghero entfernt, in der malerischen Ortschaft La Scaletta a Scala Picada. Diese außergewöhnliche Immobilie, 200 Meter über dem Meeresspiegel, bietet ein unvergleichliches Erlebnis, umfasst 11.200 Quadratmeter Grundstück, das größtenteils von zauberhaften mediterranen Macchien und Felsformationen geprägt ist, die Ihnen den Atem rauben werden.Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen, mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 260 Quadratmetern. Jedes Detail dieser Villa wurde darauf ausgelegt, die Essenz der natürlichen Schönheit, die sie umgibt, einzufangen. Die Aussicht auf den Golf von Alghero ist von jedem Winkel aus sichtbar, insbesondere von der prächtigen Poolanlage, die 2022 installiert wurde und Chlorgas als Wasserbehandlung verwendet. Solare Panele beleuchten die Außenbereiche, während die Wasserversorgung durch einen eigenen Brunnen mit einem 10.000-Liter-Clarifiziertank für Trinkwasser gewährleistet ist.Das Haus ist vollständig autark, mit einer Gasheizung, die von einem 1.000-Liter-Methantank gespeist wird, einer autonomen Abwasseranlage und einem Sicherheitsalarmsystem. Darüber hinaus trägt die solare Außenbeleuchtung zur Nachhaltigkeit und Energieeffizienz bei.Im Inneren finden Sie fünf gemütliche Schlafzimmer, von denen sich zwei im Obergeschoss und drei im Untergeschoss befinden, zusammen mit fünf Badezimmern, die gut verteilt sind. Es gibt auch zwei Küchen, eine für jede Etage, ideal für Komfort und Praktikabilität. Verschiedene Abstellräume und zwei Waschmaschinen bieten zusätzliche Funktionalität für diese Immobilie.Das 2015 erbaute Haus wird komplett möbliert verkauft, bietet eine gemütliche und komfortable Atmosphäre. Jedes Fenster ist mit Insektenschutz ausgestattet und der Komfort wird durch Klimaanlagen in ganzem Haus gewährleistet. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Dieselgenerator für Strom zu installieren, um weitere Autonomie im Bedarfsfall zu gewährleisten.Diese Immobilie verbindet die Ruhe der umgebenden Natur mit dem Luxus einer modernen Villa, bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer Oase der Schönheit und Serenität zu leben, nur wenige Schritte von der lebhaften Stadt Alghero entfernt. Kontaktieren Sie uns jetzt, um mehr zu erfahren und einen Besuch in dieser außergewöhnlichen Residenz zu buchen.Preis 990'000 Euro, Umrechnung in Schweizer Franken am 02.06.2025 entspricht 920'000 Fr.Möglichkeit eines Jahresmietvertrags zu 3'500 Euro / Monat

VILLA ASTRA - Zeitgenössische Eleganz mit Blick auf den Luganersee

In einem der begehrtesten Viertel von Porlezza, umgeben von der Stille der voralpinen Landschaft, repräsentiert Villa Astra ein perfektes Gleichgewicht zwischen zeitgenössischer Architektur, Komfort und Exklusivität.Das Anwesen zeichnet sich durch große, helle Räume aus, die durch große Glasflächen gewertet werden, die einen atemberaubenden Panoramablick auf den Luganersee und die umliegenden Berge bieten. Der offene Wohnbereich mit integriertem Wohnzimmer und Küche bietet einen eleganten und funktionalen Raum, ideal für den täglichen Lebensablauf und für die Bewirtung von Gästen.Der Schlafbereich umfasst drei geräumige Schlafzimmer und Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind und für Wohlbefinden und Privatsphäre sorgen. Im Außenbereich stellt der private Garten eine Oase der Ruhe dar, perfekt für Entspannung und Geselligkeit.Mit modernen Anlagen bietet die Villa hohe Standards an Energieeffizienz und Wohnkomfort. Der Zugang erfolgt über einen privaten Innenhof, der Privatsphäre und Praktikabilität gewährleistet.Ein Doppelgaragenplatz, der separat zum Preis von 40.000 Euro angeboten wird, komplettiert das Anwesen.Die strategische Lage, nur wenige Minuten von Lugano, der Schweiz und dem Comer See entfernt, macht Villa Astra zu einer idealen Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusive Ferienresidenz, die Natur, Privatsphäre und internationale Verbindungen miteinander verbindet.

Exklusive Neubau-Residenz - Levena Ponte Tresa

Wir bieten eine unabhängige Villen-Wohnung von hohem Wert an, die 2023 fertiggestellt wurde und für eine hohe Wohnqualität und ein elegantes Wohnen konzipiert wurde.HauptmerkmaleSicherheit und KontrolleDer Zugang zur Wohnung ist durch eine hochmoderne Panzertür mit Fingerabdruck-Erkennung gesichert, die bis zu 30 alphanumerische Schlüssel programmieren kann, um den maximalen Schutz und eine personalisierte Zugangsverwaltung zu gewährleisten.High-End-KücheDie Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und einem Weinkeller, wird durch eine Marmorkochinsel bereichert, die ästhetische Raffinesse und Praktikabilität verbindet, was sie ideal für den täglichen Gebrauch und für gesellige Momente macht.Technologie und EnergieeffizienzDas Gebäude verfügt über ein Videogegensprecher, eine Photovoltaikanlage, eine Wärmepumpe und ein System der mechanischen kontrollierten Belüftung (VMC), was einen konstanten Klimakomfort, eine hohe Energieeffizienz und Wohnwohlfahrt während des gesamten Jahres gewährleistet.Gut verteilte und vielseitige RäumeIm Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, während im Halbuntergeschoss ein unabhängiges Einzelzimmer untergebracht ist, ideal für Gäste, ein professionelles Studio oder eine separate Wohnlösung.Die Liegenschaft wird durch ca. 120 m² Garten, der auf zwei Seiten verteilt ist, und einen gleich großen Piazzale, perfekt für das Parken mehrerer Fahrzeuge oder die Schaffung einer Außenrelaxzone, vervollständigt.Panoramischer TerrazzoEin großer Dachterrazzo, der über eine Außentreppe zugänglich ist, bietet einen exklusiven Raum für Outdoor-Entspannung, mit offener Aussicht und beeindruckenden Sonnenuntergängen.LageIn einer ruhigen, sonnigen und gut bedienten Wohngegend gelegen, ermöglicht die Villa ein zurückgezogenes Leben ohne die Aufgabe der Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen in der Nähe.Endgültige PersonalisierungEinige Details, wie die Installation von Außen-LEDs und Innenbeleuchtungskörpern, werden dem zukünftigen Eigentümer überlassen, um die Möglichkeit zu bieten, die Wohnung nach seinem persönlichen Geschmack zu vervollständigen.Ein hochwertiges Immobilienangebot, das für diejenigen konzipiert wurde, die Qualität, Unabhängigkeit und modernen Komfort in einer strategischen Lage suchen.

Residenz Robilant - Reihenhäuser mit 3 und 4 Zimmern und privatem Garten

www.cascina-robilant.comAm Eingang von Turin, eingebettet in die Stille der Landschaft, aber perfekt an die wichtigsten Verkehrsadern angeschlossen, entsteht die neue Residenz Robilant: ein einzigartiges Architekturprojekt, das den Charme eines alten piemontesischen Bauernhofs neu interpretiert und ihn in exklusive Reihenhäuser mit Garten umwandelt, die für diejenigen konzipiert sind, die Natur, Komfort und Wohnqualität suchen.Das Gebäude befindet sich in der Via Tullio Regge 26, einer ruhigen Seitenstraße der Strada del Drosso, die Ruhe und komfortable Verbindungen zur Stadt gewährleistet.Der ländliche Charme der ursprünglichen Struktur wurde erhalten, wodurch die Authentizität und die Stille der umliegenden Landschaft bewahrt blieben. Jedes Wohnhaus ist auf zwei Ebenen verteilt, mit privatem Garten, und bietet funktional und gut organisierte Räume, die für den täglichen Lebensablauf perfekt sind.Es stehen Lösungen mit 3 und 4 Zimmern zur Verfügung, ideal für Familien oder für diejenigen, die einen ruhigen Kontext ohne die Nähe zu städtischen Dienstleistungen aufgeben möchten. Die Reihenhäuser kombinieren eine gemütliche Wohnzone, helle Schlafzimmer und Außenbereiche, die dem Entspannen gewidmet sind, und garantieren Komfort und Praktikabilität in jeder Jahreszeit.Jedes Reihenhaus ist außerdem mit einem doppelten Garagenplatz in der Tiefgarage ausgestattet, der für 28.000 Euro erhältlich ist.Die Doppelhäuser erstrecken sich über zwei Ebenen: im Erdgeschoss öffnet sich ein helles und geräumiges Wohnzimmer zum privaten Garten, wodurch eine Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen entsteht; die obere Ebene ist der Schlafzone gewidmet, die über eine elegante und funktionale Innentreppe erreichbar ist.Um den Kaufvorgang noch komfortabler und vollständiger zu machen, können auch von Fachleuten des Sektors studierte Möbelpakete gewählt werden, die von der Firma ArredoPiù angeboten werden und darauf abzielen, jeden Raum optimal zu valorisieren und die eigene Wohnung zu personalisieren.Die Residenz Robilant bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer ruhigen und grünen Umgebung zu leben, wo die Einfachheit und der Charme des traditionellen Bauernhofs auf die Funktionalität und den Komfort moderner Wohnungen treffen.Für Informationen:Esseti Partecipazioni SrlVia Carlo Marenco 32, 10126 TurinInfo-Punkt Marco: 338 76 79 660info@zenitrealestate.com

Casnate Con Bernate - Prächtige Luxusvilla mit Pool

RESIDENZA BELVEDERE in einer exklusiven und ruhigen Umgebung, repräsentiert diese exklusive Residenz ein perfektes Gleichgewicht zwischen Eleganz, Architektur und modernem Komfort mit einer hohen Lebensqualität. Die Immobilie besteht aus einer Villen-Hauptgebäude von etwa 380 MQ, die mit großen, hellen Räumen und hochwertigen Ausführungen konzipiert wurde. Der offene Wohnbereich, ausgestattet mit alten, importierten Türen aus Indien, bietet direkten Zugang zum Pool und von der Terrasse aus können Sie atemberaubende Sonnenuntergänge mit Blick auf den Monte Rosa genießen. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, einem begehbaren Kleiderschrank und einem Badezimmer mit Whirlpool und Blick auf den Park. Im Untergeschoss des Haupthauses wurden zwei Schlafzimmer, ein begehbaren Kleiderschrank, ein Badezimmer, eine Waschküche und ein Technikraum eingerichtet. Ein privates Fitnessstudio mit modernen Geräten, eine Entspannungsecke, ein Badezimmer und verschiedene Serviceräume, die für eine maximale Funktionalität konzipiert wurden, vervollständigen den Bereich im Untergeschoss. Die Dependence der Villa, die sich im Obergeschoss befindet und über eine große Terrasse mit Blick auf den Park verfügt, wurde so konzipiert, dass sie einen direkten Zugang zur Villa bietet. Die Immobilie hat eine Fläche von 100 MQ, die in einen Wohnbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Waschküche unterteilt ist. Umgeben von einem üppigen Park, der die Villa in eine Atmosphäre der Privatsphäre hüllt. Der Pool, umgeben von einem schönen Solarium und Pflanzen, die Schattenzonen des absoluten Relax bereitstellen, und neben einer schönen, überdachten Veranda, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien oder Abendessen bei Sonnenuntergang eignet. Neben der Veranda befindet sich eine komplett ausgestattete Küche, die jeden gemeinsamen Moment einfach und raffiniert macht. Dieser Grünbereich ist das Herzstück der Immobilie. Im Parkbereich befindet sich eine elegante Wohnung für Gäste mit Doppelzimmer, verfeinert mit Stein und eigenem Badezimmer. Ein intimes und gemütliches Refugium, eingetaucht in Stille und Grün, aber nur wenige Schritte von den Gemeinschaftsbereichen entfernt. Ein Haus, das für die Familie konzipiert wurde, mit all den Annehmlichkeiten und Funktionen einer großen Immobilie, all dies in absoluter Ruhe in einem privaten, sehr Wohngebiet, das aus wenigen prächtigen Villen besteht. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Sergio +41 76 651 94 90