Haus kaufen in Italien (Italy)

Nobile Villa depoca di 560mq situata in un ampio parco arricchito da piante secolari e opere scultoree in prossimità del lido di Carciano. Si trova in una zona dall ottima esposizione solare.Ledificio si estende in due piani piu un seminterrato,in cui si trovano vari locali di servizio, un sottotetto e un elegante giardino in cui è presente una bellissima fontana e una statua in bronzo. Lintera villa presenta caratteristiche interessanti dal punto di vista architettonico presentando elementi decorativi che si rifanno a diversi stili; per esempio possiamo trovare pavimentazioni a mosaico di marmo, parquet in legno posato a spina di pesce. Inoltre molti locali dellEdificio godono di una fantastica vista lago.Prezzo su richiesta

Villa in vendita a Campione d'Italia, a ca. 12 km dal centro di Lugano.Questa moderna villa di lusso si trova a Campione d'Italia, in zona molto riservata ed esclusiva, facilmente accessibile, con una spettacolare vista sul Lago di Lugano. La proprietà sorge sul terreno di 1'477 mq, si sviluppa su 3 piani fuori terra per complessivi 820 mq ed è suddivisa come segue: PIANO TERRA (280 mq): appartamento di servizio con soggiorno, cucina e bagno; 3 camere da letto, 3 bagni, sauna, locale fitness, lavanderia, cantina vini; giardino e piscina 12x4 m, spogliatoio, WC e doccia per la piscina; spogliatoio, WC e doccia per la piscina.PRIMO PIANO (235 mq): terrazza e giardino, 2 ingressi, bagno ospiti, grande cucina, sala da pranzo, soggiorno privato con camino, soggiorno ospiti con camino, biblioteca/studio.SECONDO PIANO (235 mq): 2 camere da letto ciascuna con bagno privato e camera padronale con bagno en-suite e guardaroba.La struttura è edificata in cemento armato, acciaio e legno; la copertura in lamiera composta da una lega di acciaio, rame e titanio.La villa è dotata delle più moderne apparecchiature della domotica e della home automation che la tecnologia oggi ci offre, impianto di riscaldamento e climatizzazione, pannelli radianti a pavimento, videocitofoni, sistema di allarme. Villa zu verkaufen in Campione d'Italia, ca. 12 km vom Zentrum von Lugano entfernt.Diese moderne Luxusvilla befindet sich in Campione d'Italia, in einer sehr privaten und exklusiven Gegend, leicht zugänglich, mit einem spektakulären Blick auf den Luganer See. Die Immobilie steht auf einem Grundstück von 1'477 qm, verteilt auf 3 oberirdische Stockwerke mit insgesamt 820 qm und ist wie folgt aufgeteilt ERDGESCHOSS (280 Quadratmeter): Service-Wohnung mit Wohnzimmer, Küche und Bad; 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Sauna, Fitnessraum, Waschküche, Weinkeller; Garten und 12x4 m Swimmingpool; Umkleideraum, WC und Dusche für den PoolERSTES STOCKWERK (235 qm): Terrasse und Garten, 2 Eingänge, Gästebad, große Küche, Esszimmer, privates Wohnzimmer mit Kamin, Gästewohnzimmer mit Kamin, Bibliothek/Arbeitszimmer.ZWEITES OBERGESCHOSS (235 qm): 2 Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad und Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank.Die Struktur besteht aus Stahlbeton, Stahl und Holz; das Dach ist aus einer Stahl-, Kupfer- und Titanlegierung gefertigt.Die Villa ist mit der modernsten Domotik und Hausautomation ausgestattet, die die Technik heute zu bieten hat, sowie mit Heizungs- und Klimaanlagen, Fußbodenheizung, Video-Gegensprechanlagen und Alarmanlagen. Exclusive luxury villa is located in a very peaceful area in Campione d'Italia, easily accessible, with a spectacular view over Lugano Lake. The property is divided in three levels with a lift, swimming pool and garden.GROUND FLOOR (280 sq m) service flat with living room, kitchen and bathroom; 3 bedrooms, 3 bathrooms, sauna, fitness room, laundry, wine cellar; garden and 12x4 m swimming pool; changing room, WC and shower for the swimming poolFIRST FLOOR (235 sqm): terrace and garden, 2 entrances, guest bathroom, large kitchen, dining room, private living room with fireplace, guest living room with fireplace, library/study.SECOND FLOOR (235 sqm): 2 bedrooms each with en-suite bathroom and master bedroom with en-suite bathroom and wardrobe.The structure of the building is in concrete, steel and wood. The inside finishing is of highest level: valuable wood flooring, marble/stone/ceramic in the bathrooms. Floor of balconies, terraces and area around the pool is of natural stone and ceramic. The kitchen is furnished with high standard furniture and equipment of famous brands. The home has modern domotic system and home automation, radiant floor heating and cooling system, video-entry phones and alarm system.

In Castelletto sopra Ticino, inmitten des Tessiner Parks, bieten wir ein Bauernhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert zum Verkauf an, das von einem großen Park umgeben ist und über einen privaten Bootsanleger direkt am Fluss verfügt.Das Anwesen, das in seiner Art einzigartig ist, ist von einem über 13.000 Quadratmeter großen Park mit jahrhundertealten Bäumen umgeben, der dem Anwesen eine unvergleichliche Privatsphäre, Ruhe und Vertraulichkeit garantiert.Das Bauernhaus, das Herzstück des Anwesens, aus originalem Stein, mit freiliegenden Ziegeln, breiten Mauern und mit seinem markanten Turm, hat einen besonderen Blick auf den Fluss und besteht aus zwei Körpern, die durch einen Portikus verbunden sind. Der Hauptbaukörper sowie der zentrale Baukörper verteilen sich auf zwei Ebenen, in denen die Räume wie folgt aufgeteilt sind: Im Erdgeschoss des Bauernhauses befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine Sitzecke, eine Taverne, die sich gut für die Einrichtung eines Schlafzimmers eignet, und eine große Küche, die auf beide Seiten des Hauptbaukörpers blickt; die erste Etage hingegen besteht aus zwei Doppelschlafzimmern, zwei Einzelzimmern und einem in einem Türmchen eingebauten Badezimmer.Der derzeit ungenutzte Nebenbaukörper bedarf einer sorgfältigen Renovierung, aus der ein komplettes Wohnhaus mit zwei oder drei Schlafzimmern, zwei Bädern und Gemeinschaftsräumen mit romantischem Blick auf den Fluss entstehen kann; dieser zweite Baukörper eignet sich hervorragend für ein Hausmeisterhaus oder einen separaten Gästebereich, der nur wenige Schritte vom Hauptbaukörper entfernt ist.Das Grundstück in dem weitläufigen Park ist derzeit über zwei Zufahrten zugänglich, eine an der gemeinsamen Straße und eine durch den Park, während es fünf Fußgängereingänge gibt; diese können jedoch entsprechend den künftigen Plänen erweitert werden.Die Immobilie weist viele originale Merkmale aus der Bauzeit auf, wie z. B. hohe Decken, viele Fenster, einen großen Außenbalkon und auch natürliche Materialien der damaligen Zeit wie Stein, Terrakotta, Holz und Keramik. Das Haus wird in seinem jetzigen Zustand verkauft, mit originalen Einrichtungsgegenständen; einige historische Möbel werden auf Anfrage ebenfalls zum Verkauf angeboten; der Hauptteil ist renovierungsbedürftig.Die Privatsphäre ist zweifellos das Juwel in der Krone dieser Immobilie: Trotz der strategischen Lage bleibt sie sehr bequem für Geschäftsreisen oder in der Nähe von strategischen Punkten nur 10 km von Arona, 35 Minuten vom Flughafen Malpensa und nur 50 Minuten von Mailand entfernt. Das Grundstück ist von einer Oase der Ruhe und Privatsphäre umgeben, dank des weitläufigen Parks, der diese Lage einzigartig macht. Im Park kann je nach Geschmack des neuen Käufers ein Sportplatz, ein Tennisplatz, ein Pferdehof, Parkplätze oder sogar ein Fußballplatz realisiert werden.

Wir bieten in Vergiate, im Ortsteil Corgeno, eine elegante Villa aus dem Jahr 1900 mit großem Garten und Schwimmbad zum Verkauf an. Diese Villa in Vergiate befindet sich genau im Weiler Corgeno, nur wenige Schritte vom Comabbio-See und nicht weit vom Stadtzentrum entfernt.Die Villa wurde 1902 erbaut; dank einer sorgfältigen Renovierung in den 1990er Jahren und der sorgfältigen Pflege, mit der sie instand gehalten wurde, ist die Villa in gutem Zustand und bewahrt einige Originalelemente aus der Zeit. Trotzdem verfügt die Immobilie über eine hohe Energieeffizienz: Sie ist mit einem Brennwertkessel, einem isolierten Dach und doppelt verglasten Aluminiumfenstern und -türen ausgestattet.Das Haus besteht aus zwei Wohnebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 260 Quadratmetern.Im Erdgeschoss der Villa befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Speisekammer, Schlafzimmer und Bad. Die Etage wird durch eine schöne Veranda und den Zugang zum Keller im Untergeschoss vervollständigt. Die Räume dieser Etage sind das Herzstück des Anwesens, was sich in den wichtigen Originaldetails zeigt: ein wertvolles schmiedeeisernes Fenster, zwei imposante Kamine aus Breccia und Zement und die Stuckarbeiten an den Decken.Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer, zwei Bäder und zwei überdachte Terrassen. Das Obergeschoss ist über eine imposante Steintreppe mit einer originalen Holzbalustrade aus dem 17. Jahrhundert erreichbar.Die Schlafzimmer haben Parkettböden und Holztüren aus dem 18. In der Küche, die sich im unteren Stockwerk befindet, sind ebenfalls noch originale Holzantiquitäten aus dem 18.Die Villa ist außerdem mit elektrischen Rollläden und einer Alarmanlage gegen Diebstahl ausgestattet.Der Außenbereich des Anwesens ist ein üppiger und gepflegter Garten von über 1.700 Quadratmetern. Im Garten befinden sich eine Doppelgarage, ein Teich, ein Pavillon, ein beheizter Swimmingpool und eine große Terrasse.

Wir bieten in Verbania den berühmten Palazzo Cobianchi-Casana zum Verkauf an, ein historisches Gebäude, das die Stadt seit mehr als zwei Jahrhunderten beherrscht. Der Palazzo Cobianchi Casana befindet sich auf dem gleichnamigen Corso in Intra, in der Gemeinde Verbania. Das Gebäude befindet sich nur wenige Meter vom Ufer des Lago Maggiore entfernt und bietet zu jeder Jahreszeit ein spektakuläres Panorama.Der Komplex besteht aus einem ersten Gebäude, in dem im ersten, zweiten und dritten Stockwerk sechs renovierungsbedürftige Wohnungen untergebracht sind, einem dreistöckigen Gebäude, das ausschließlich für Wohnzwecke bestimmt ist, und einem zusätzlichen, einstöckigen Gebäude, das als Büro genutzt wird. Der Komplex ist außerdem von einem privaten Park umgeben.Die Wohnungen im Cobianchi-Casana-Gebäude sind groß und verfügen über geräumige Zimmer und hohe Decken sowie einen herrlichen Blick auf den Lago Maggiore.Das Stadtviertel, in dem sich der Komplex befindet, wird demnächst einer Sanierung unterzogen, die den Wert der Immobilie und der Wohnungen in diesem Gebiet exponentiell steigern wird.

Wir bieten in Comerio, in einer eleganten Wohngegend mit Seeblick, eine freistehende Villa mit Schwimmbad zum Verkauf an.Diese Villa mit Pool in Comerio befindet sich in einer privaten und ruhigen Wohngegend, nicht weit vom Zentrum des Dorfes und den wichtigsten Dienstleistungen; von der Villa aus können Sie einen Panoramablick auf den Varese-See und die umliegenden Berge genießen. Hinter dem Grundstück befindet sich der bekannte Park Villa Tatti Tallacchini: ein herrlicher Park aus dem späten 18. Jahrhundert mit Skulpturen, Brunnen und originaler Architektur aus dieser Zeit.Die Villa wurde 2010 erbaut und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand mit eleganten und wertvollen Ausstattungsmerkmalen wie Sichtbalken und Parkettböden im gesamten Haus.Die Immobilie erstreckt sich über drei Wohnebenen, zwei oberirdische und eine unterirdische, mit einer Gesamtfläche von ca. 230 Quadratmetern.Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Essbereich, einer Wohnküche und einem Badezimmer besteht. Von der Küche aus führt eine große Glasschiebetür auf die Veranda und in den Garten. Dank der günstigen Süd-West-Ausrichtung der Villa wird der Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines mit Doppelbett und eines mit Einzelbett, sowie ein Badezimmer, das mit einer Dusche und einer Ionen-Hydromassagewanne ausgestattet ist.Das Obergeschoss, ein Dachgeschoss mit sichtbaren Balken, besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschränken, einem Arbeitszimmer und einem Badezimmer mit Dusche und Wäscheecke. Von dieser Ebene aus hat man Zugang zur großen Terrasse/Solarium, von der man einen einzigartigen Blick auf den Varese-See hat.Im Untergeschoss befinden sich eine zweite Küche mit Kamin, ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, ein Bad und ein Keller. Abschließend finden wir eine große Dreifachgarage.Rund um die Villa befindet sich ein schöner, gepflegter Garten, in dem sich ein Swimmingpool befindet, der in den Boden eingelassen ist.

Wir bieten in Omegna, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und dem Strand entfernt, eine freistehende Villa mit Seeblick zum Verkauf an.Diese Villa in Omegna wurde 1960 erbaut und hat zwei Wohnebenen, das Erdgeschoss und den ersten Stock, mit einer Gesamtfläche von etwa 180 Quadratmetern.Das Herz des Hauses befindet sich im ersten Stock, wo sich auch der Haupteingang befindet. Auf dieser Etage befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Seeblick, der Küche und einem Esszimmer. Auf derselben Ebene befindet sich auch der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, von denen das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad, einen begehbaren Kleiderschrank, in dem ein weiteres Schlafzimmer eingerichtet werden könnte, und ein Bad mit Badewanne verfügt.In der unteren Etage, die über eine Innentreppe zu erreichen ist, befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Keller und der Heizungsraum. Das Haus wird durch eine Doppelgarage vervollständigt.Die Villa ist von einem üppigen und gepflegten Garten von etwa 1.800 Quadratmetern umgeben. Innerhalb des Gartens, angrenzend an die Villa und in einer dominanten Position, befindet sich eine Dependance auf zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 90 Quadratmetern. Die Dependance kann separat zu einem Preis von € 150.000,00 erworben werden.

Wir bieten in Angera, genauer gesagt im Weiler Barzola, eine freistehende Villa, umgeben von einem großen Garten, zum Verkauf an.Diese Villa in Angera wurde in den 1980er Jahren gebaut und befindet sich heute in einem ausgezeichneten Zustand, dank der extremen Sorgfalt, mit der sie gepflegt wurde.Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 200 Quadratmetern. Das Erdgeschoss der Villa ist das Herzstück des Hauses und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Ofen und direktem Zugang zur Terrasse, einer separaten Wohnküche, einem kleinen Arbeitszimmer, einem Service-Bad, zwei Schlafzimmern und einem Bad mit Dusche. Über eine Holztreppe gelangt man in das obere Dachgeschoss, wo sich ein großer Abstellraum befindet, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, sowie ein großer Raum, der sich gut für die Einrichtung eines Hobbyraums oder eines zusätzlichen Schlafzimmers eignet; schließlich gibt es noch ein Badezimmer.Die letzte Ebene des Hauses, das Untergeschoss, beherbergt einen großen Abstellraum, der derzeit als Lagerraum genutzt wird, sich aber auch hervorragend für die Einrichtung einer Taverne eignet; es folgen ein Bad mit Dusche, ein Wasch- und Bügelraum, der Technikraum und die Garage, die einzeln, aber sehr groß ist.Abgerundet wird das Anwesen durch den 700 Quadratmeter großen Garten, der es umgibt: bepflanzt, üppig und gut gepflegt.

Wir bieten in Meina, in dominanter Lage, eine bedeutende Villa neueren Datums zum Verkauf an, die einen eindrucksvollen Blick auf den Lago Maggiore bietet.Diese exklusive Villa in Meina, die erst kürzlich gebaut wurde und einen hohen architektonischen Wert hat, erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 420 Quadratmetern, die in zwei völlig unabhängige Wohneinheiten unterteilt sind.Die Hauptwohneinheit besteht im Erdgeschoss aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Terrasse mit Seeblick, einem Essbereich, einer voll ausgestatteten Wohnküche und einer geräumigen separaten Speisekammer. Daran schließen sich eine Waschküche, eine Diele und ein Gästebad an. Vom Erdgeschoss aus hat man Zugang zu einer schönen, möblierten Veranda mit Blick auf den Garten des Anwesens und den See.Im Obergeschoss setzt sich das Haus mit dem Schlafbereich fort, bestehend aus drei Schlafzimmern, einem begehbaren Kleiderschrank und zwei Bädern. Auf dieser Ebene gibt es auch mehrere Balkone und eine große Panoramaterrasse.Das untere Kellergeschoss der Villa beherbergt eine völlig unabhängige Wohnung, die dem Haupthaus in nichts nachsteht. Diese zweite Einheit besteht aus einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Waschküche. Dieser Raum eignet sich perfekt für den Empfang von Gästen, Servicepersonal oder auch möglichen Kunden; die Unabhängigkeit der beiden Einheiten ermöglicht es den zukünftigen Eigentümern, eine der beiden Einheiten einzurichten, um allgemein ein interessantes Einkommen zu erzielen.Eine bequeme Garage und mehrere Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen.Die Außenanlagen der Villa sind ebenso wie die Innenräume bis ins kleinste Detail perfekt gepflegt. Der große Garten der Villa verfügt über einen architektonisch besonders wertvollen Swimmingpool, der mit einem Salzelektrolysesystem gereinigt wird, mit einem ferngesteuerten Teleskopverschluss ausgestattet ist und von einem herrlichen Solariumbereich umgeben ist. Die Immobilie verfügt über ein Alarmsystem, eine Videoüberwachung, eine Lüftungsanlage und eine Fußbodenheizung. Alle Funktionen sind über die Hausautomation und aus der Ferne programmierbar und einstellbar.

Wir bieten zum Verkauf in Oltrona Al Lago, Gavirate, eine elegante Zweifamilienvilla, bestehend aus zwei unabhängigen Wohneinheiten: eine große Wohnung von 250 qm und eine Erdgeschosswohnung von 50 qm.Die Villa befindet sich im Ortsteil Oltrona al Lago, in reservierter und ruhiger Lage, mit Blick auf den See und nur 10 Minuten vom Zentrum von Varese entfernt; die Lage des Anwesens ist günstig für den Zugang zur Autobahn A/8 Mailand/Laghi und ist nur 5 Minuten vom Bahnhof Barasso Nord entfernt.Die obere Wohnung ist auf zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 250 Quadratmetern angelegt. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem großen, hellen Wohnzimmer mit Essbereich und einer bewohnbaren Terrasse, einer großen, maßgefertigten Küche mit Halbinsel, mit Abstellraum/Pantry und einem Badezimmer. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein helles Zimmer, das derzeit als Spielzimmer genutzt wird, und ein großes Arbeitszimmer mit direktem Zugang zum Garten und unabhängigem Eingang von außen. Das Obergeschoss mit Mansardendach und herrlichem See- und Bergblick beherbergt ein Doppelschlafzimmer, zwei Einzelzimmer und ein komplettes Bad. Im Untergeschoss befinden sich eine Doppelgarage, eine Taverne, ein Badezimmer und ein Raum für Zentralheizung und Wäscherei.Die zweite Wohnung, eine Zweizimmerwohnung von 50 Quadratmetern, befindet sich im Erdgeschoss und ist völlig autonom, mit Brennwertkessel und komplett eingerichtet. Diese Wohneinheit stellt eine gute Einkommensmöglichkeit dar, angesichts der strategischen Lage nur wenige Schritte von der Stadt Varese und dem gleichnamigen See entfernt und mit wichtigen Unternehmen nur wenige Kilometer entfernt, aber auch eine Gelegenheit für große Familien, die unabhängigen Raum suchen.Die Villa ist mit einem perimetrischen und volumetrischen Alarmsystem ausgestattet, einem Bewässerungssystem, das von einem Brunnen gespeist wird, einer Vorrüstung im Heizungsraum für Sonnenkollektoren, einem Kondensationskessel, separaten Thermostaten für jede Etage, einer Fußbodenheizung, einem Kamin in der Taverne, wo sich auch Gasanschlüsse für eine mögliche Küche befinden, doppelt wärmegedämmten Aluminiumfenstern und -türen (Wärmeleitfähigkeit 0,040 w/mk, erklärter Wärmewiderstand 0,75 m2 k/w). Der Garten ist auf zwei Ebenen, beide flach.

Vor den Toren von Varese, bieten wir zum Verkauf in Lissago, eine charmante Villa von ca. 580 qm kommerziellen, die in einer privaten und ruhigen Lage mit Blick auf den See von Varese steht, umgeben von einem schönen Garten von ca. 2.500 qm, fachmännisch bepflanzt. Eine große Zufahrt erschließt den Bewohnern und Gästen das Anwesen, das sich über drei Ebenen erstreckt, die im Inneren durch eine Marmortreppe verbunden sind. Die erste Etage ist auch über den Fußgängereingang über eine Außentreppe zu erreichen. Die Wohnung, die sich nach Süden hin öffnet, verfügt über einen Eingang, der direkt in einen großzügigen Wohnbereich mit Kamin und Esszimmer führt. Das durch große Fenster bereicherte Zimmer hat direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse, die für Abendessen mit Familie und Freunden genutzt werden kann und von der man einen unvergleichlichen Blick auf den See genießen kann. "Abends in der Dämmerung können Sie herrliche Sonnenuntergänge genießen und nachts in einem bequemen Sessel den Mond und die Sterne bewundern." Von diesem Balkon aus hat man auch direkten Zugang zu der großen Terrasse mit Grill, die sich oberhalb der Box befindet und ideal ist, um zu spielen oder zu feiern, im Freien zu leben und gesellige Abende im Sommer in Varese zu genießen. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine große Küche mit Zugang zu den Terrassen.Über drei bequeme Stufen gelangt man in den Schlafbereich, der aus einem Doppelzimmer mit direktem Zugang zu einem Ostbalkon, einem zweiten Doppelzimmer, einem Einzelzimmer, einem Bad mit Wanne und einem zweiten Bad mit Dusche besteht. Wenn man die Innentreppe hinuntergeht, gelangt man im Erdgeschoss in ein großes Atrium, das mit dem Garten und der Garage verbunden ist. Durch eine Sicherheitstür betreten wir eine große Zwei-Zimmer-Wohnung, sehr funktionell, die daher unabhängig ist, bestehend aus einem Wohnbereich mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Auf der Etage gibt es auch eine große Taverne mit Kamin und einem Holzofen für Pizza, ideal für entspannende Momente mit Freunden und Familie, sowie ein Service-Bad, einen Hauswirtschaftsraum, einen technischen Raum mit Waschküche und einen großen Keller. Im Erdgeschoss, das direkt mit der Villa und der Auffahrt verbunden ist, befindet sich eine Garage von ca. 60 Quadratmetern, die zum Abstellen von 4 Autos sowie von Fahrrädern und Motorrädern genutzt werden kann.Die Innentreppe ermöglicht auch den Zugang zum zweiten Stockwerk, wo sich eine mögliche dritte Dachwohnung befindet, die heute ein Rustikal ist. Es besteht aus einem Wohnbereich mit großen Fenstern und direktem Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Blick auf den Varese-See, zwei weiteren Schlafzimmern und zwei Bädern.Die Villa, die Mitte der 80er Jahre gebaut wurde, verfügt über moderne Konstruktionsmerkmale wie Doppelverglasung und Fenster und Türen aus Massivholz. Ein volumetrisches und ein peripheres Alarmsystem vervollständigen die Immobilie. Die Grünflächen sowie der Bau eines Außenschwimmbads ermöglichen es Ihnen, Momente der Freizeit und Entspannung im Freien zu genießen, ohne sich von den Unterhaltungs- und Einkaufsmöglichkeiten der nahe gelegenen Stadt Varese zu entfernen. Das Anwesen ist die ideale Lösung für Familien, Berufstätige und für diejenigen, die in einem eleganten Rahmen in absoluter Privatsphäre leben wollen. Vom Grundstück aus können Sie auch zu Fuß den Fußgänger-Radweg erreichen, der den See auf einer Länge von etwa 28 Kilometern umrundet. Es ist auch möglich, den Strand von Schiranna zu erreichen, wo sich der Zanzi-Park befindet, oder den "Volo a Vela" in Calcinate del Pesce, oder das Nachbardorf Mustonate mit seiner wunderbaren Reitschule, einem charakteristischen Kiosk, der als Bar für Frühstück, Aperitifs oder einfach nur für einen Kaffee genutzt wird, und dem bekannten Restaurant Tana Dell'Orso.

Wir bieten zum Verkauf in Comerio eine moderne Villa kurz vor der Fertigstellung, mit Panoramablick auf den Varese-See, Schwimmbad und großem Garten.Die Villa befindet sich in einer hügeligen Gegend des Dorfes Comerio, in einem Wohn-und reserviert Kontext. Die Villa in Comerio, die derzeit renoviert wird, verfügt über drei Wohnebenen, die über eine Treppe und einen internen Aufzug miteinander verbunden sind und eine Gesamtfläche von etwa 350 Quadratmetern haben.Im Inneren verteilen sich die Räume wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einem großen Esszimmer mit Blick auf den See und einer bewohnbaren Küche mit direktem Zugang zum möblierten Laubengang und zum Garten. Erhöht und durch einen doppelseitigen Kamin vom Essbereich getrennt, befindet sich das Wohnzimmer mit großen Fenstern, von denen aus man das herrliche Panorama des Varese-Sees und der umliegenden Berge genießen kann. Das Wohnzimmer ist auch mit dem Schwimmbadbereich und der Sonnenterrasse verbunden. Das Erdgeschoss wird durch einen Flur und ein Service-Bad vervollständigt.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich der Villa: drei Doppelschlafzimmer, jedes mit Zugang zur Terrasse mit Blick auf den See. Das Hauptschlafzimmer ist größer und verfügt über ein eigenes Bad und einen Kleiderschrank. Ein zweites, sehr geräumiges Badezimmer vervollständigt diese Etage. Von der ersten Etage aus gibt es auch einen direkten Zugang zum Garten auf der Rückseite der Villa.Die Räume des Hauses sind aufgrund der günstigen Südlage zu jeder Tageszeit hervorragend beleuchtet.Das Untergeschoss beherbergt einen Wirtschaftsraum mit eigenem Bad und einen großen Raum, der sich perfekt für die Einrichtung eines Studios oder einer Taverne eignet. Daran schließen sich der Technikraum und ein Keller an. Von diesem Stockwerk aus gelangt man auch direkt in die große Vierfachgarage, über der sich das Schwimmbad erhebt. Die Garage muss noch gebaut werden, und es besteht die Möglichkeit für die zukünftigen Besitzer, an ihrer Stelle zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.Die Villa ist von einem großen Garten von ca. 3500 Quadratmetern umgeben, der sehr gepflegt ist und mit verschiedenen Wegen und Auffahrten versehen ist.Die Fertigstellung der Villa kann von den zukünftigen Eigentümern selbst bestimmt werden, die die Möglichkeit haben, die Räume und Details zu verändern.

Wir bieten zum Verkauf in Baveno eine freistehende Villa im Stil der 1960er Jahre mit Panoramablick auf den Lago Maggiore. Die Villa ist auf zwei Ebenen für eine Gesamtfläche von etwa 200 Quadratmetern aufgeteilt. Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: im Erdgeschoss finden wir eine Küche und ein großes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Balkon, von dem aus man einen Blick auf den See hat, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer; im unteren Stockwerk gibt es eine zusätzliche Küche, zwei Badezimmer, eine Taverne und einen Keller. Das Anwesen ist renovierungsbedürftig, aber das tut dem Wert der schönen, geräumigen und hellen Zimmer und der ausgezeichneten Lage der Villa, nur wenige Minuten vom Lago Maggiore entfernt, keinen Abbruch.

Wir bieten zum Verkauf in Arizzano eine Mehrfamilien-Villa, mit privatem Garten, Schwimmbad und herrlichem Blick auf den Lago Maggiore.Diese Villa in Arizzano liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Verbania entfernt, in einer ruhigen Wohngegend, und genießt eine hervorragende Lage.Die Villa hat eine Fläche von ca. 350 Quadratmetern, die sich auf drei Ebenen verteilen, von denen jede eine Wohnung beherbergt; die drei Einheiten sind durch eine Innentreppe verbunden und haben unabhängige Eingänge.Die erste Wohnung, die sich im Erdgeschoss befindet, besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Raum mit unabhängigem Zugang, der mit einem Holzofen ausgestattet ist.Im ersten Stock befindet sich eine zweite Einheit, bestehend aus einer bewohnbaren Küche, einem Wohnzimmer, zwei Bädern, drei Schlafzimmern und einer großen Terrasse mit Blick auf den See.Im zweiten Stock, der sich im Dachgeschoss befindet und kürzlich renoviert wurde, befindet sich eine Wohnung mit einer bewohnbaren Küche, einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer großen Terrasse mit Seeblick.Die drei Einheiten sind anlagentechnisch unabhängig. Das Erdgeschoss und der erste Stock verfügen über PVC-Fenster in Holzoptik mit Doppelverglasung, und auf allen Terrassen der Villa sind Markisen angebracht.Neben dem großen Garten verfügt die Immobilie über einen Swimmingpool mit einer großen Sonnenterrasse mit Blick auf den See,Die Villa hat auch eine große Garage auf Straßenebene mit direktem Zugang zum Garten darüber; eine zweite Garage befindet sich neben dem Poolbereich.

Wir bieten in Verbania, in der Gegend von Intra, eine renovierte historische Villa zum Verkauf an, die derzeit in drei Einheiten unterteilt ist.Die Villa stammt aus der Mitte des 18. Jahrhunderts, aber dank einer sorgfältigen Renovierung sind die meisten Räume heute in einem ausgezeichneten Zustand. In der Villa sind auch einige Originalelemente erhalten geblieben, wie die imposante Candoglia-Marmortreppe, die den Haupteingang dominiert.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ein Dachgeschoss mit einer Gesamtfläche von etwa 450 Quadratmetern.Im Erdgeschoss befindet sich eine Drei-Zimmer-Wohnung, von der aus man direkt in den Außenbereich der Villa gelangt. Dabei handelt es sich um einen großzügigen Innenhof von über 500 Quadratmetern, der die Villa umgibt und in dem mehrere Parkplätze angelegt wurden.Die erste Etage der Villa besteht aus zwei Dreizimmerwohnungen, von denen eine Zugang zu einem großen, teilweise renovierten Dachboden hat. Von diesen beiden Einheiten ist nur eine in gutem Zustand, während die zweite renovierungsbedürftig ist.Zusätzlich zu den Wohnungen verfügt die Villa über mehrere Räume, die als Abstellräume genutzt werden und nach einer Renovierung zu zusätzlichen Zimmern werden könnten.Diese historische Villa in Verbania besitzt noch immer den Charme der Häuser aus dem 19. Jahrhundert, kombiniert mit den Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, die ihr ihre strategische Lage verleiht. Das Grundstück eignet sich auch hervorragend für den Bau einer Einfamilienvilla von beträchtlicher Größe.