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CHF 745’000.–4.5Zi

Chemin de Fin-Derrey, 1636 Broc

Cette superbe villa n°8 de 4,5 pièces et son disponible de 15 m2 fait partie d'un magnifique quartier de 15 villas contiguës en propriété individuelle. Celles-ci sont parfaitement situées dans un charmant quartier résidentiel du village de Broc orientation plein Sud. Elle dispose d'un couvert à voiture 2 places ainsi que d'un grand disponible chauffé et aménagé. Elle est au bénéfice d'une grande surface utile de 148 m2 avec un large et lumineux séjour grâce à des baies vitrées aussi hautes que larges. Elle dispose d'un système individuel de chauffage à distance. La terrasse jouit d'une belle exposition et profite d'une vue agréable sur les montagnes et forêts avoisinantes. Une attention particulière a été apportée par les architectes afin de garantir l’intimité de chaque propriétaire. Habitation de haut standing jouissant de magnifiques finitions au gré des futurs propriétaires. La villa est disposée comme suit : Rez-de-chaussée : - 1 large hall d’entrée avec armoires murales - 1 cuisine ouverte sur la salle à manger - 1 grand séjour avec accès sur la terrasse - 1 belle et large terrasse avec accès direct au jardin privatif 1er étage : - 2 chambres à coucher - 1 salle de bains avec baignoire, lavabo, WC - 1 suite parentale avec salle d’eau comprenant WC, lavabo, douche à l'italienne et un grand dressing avec armoires murales ainsi qu’un accès direct sur le balcon - 1 balcon avec vue sur les montagnes Sous-sol : - 1 cave - 1 Grand disponible de 15m2 chauffé et totalement aménagé avec carrelage et crépis, fenêtre - 1 WC séparé avec lavabo - 1 local technique avec bac buanderie Extérieurs : - 1 belle et large terrasse avec accès direct au jardin privatif - 2 places de parc couvertes Situation – Commune – Habitants: La commune de Broc compte 2'644 habitants à qui elle offre un cadre de vie particulièrement agréable et exceptionnel. Elle fait partie du district de la Gruyère et bénéficie d'une excellente desserte au niveau transports publics (bus, train). Les TPF travaillent actuellement sur un gros projet estimé à environ CHF 55 millions. Le but étant la réalisation d’une voie à écartement normal entre Bulle et Broc-Fabrique pour la desserte par les trains RER Fribourg – Romont – Bulle – Broc. Un avantage considérable pour les Brocois qui pourront atteindre la capital, Berne, et ceci sans changer de train dès 2023. La ville de Bulle est située à 4 kilomètres, la route cantonale qui traverse Broc est attachée directement à H189 qui vous conduit en quelques minutes à Bulle, aux entrées d'autoroute (A12 / Berne-Vevey) et aux différents commerces. A Broc, vous trouvez les infrastructures suivantes : accueil extra-scolaire, école enfantine, école primaire, commerces, une grande Coop en construction pour 2021, un Denner, office de poste, une boulangerie, une boucherie, une laiterie, une savonnerie artisanale, plusieurs restaurants, une pharmacie, un club de tennis, un ski-club, un club de course à pied, un club de pétanque, un club de football, un club de gymnastique, un chœur mixte, une fanfare, une guggenmusik, une troupe de théâtre ainsi qu'une piscine communal. Cerise sur le gâteau, les habitants de Broc viennent d’accepter la construction d’un centre sportif pour un budget de 13,9 millions comprenant une nouvelle halle de gym double et une buvette. Le complexe comportera à l’extérieur des courts de tennis, une piste de pétanque, un terrain de beachvolley (en option), un terrain multisport et une place de jeux. Les terrains de foot seront assainis. Le bouquet final, tout ceci sans hausse d’impôts ! Vos enfants se rendront à l’école primaire de Broc, vos adolescents au C.O. de Tour-de-Trême et vos étudiants au collège, à l'ECG et l'EPAC de Bulle. Vous vous sentirez immédiatement à l’aise dans ce village dynamique et accueillant sous tous les points. La commune offr

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Preis auf Anfrage140m25.5Zi

Route d'Yverdon 35, 1470 Estavayer-le-Lac

A voir absolument! Estavayer-le-Lac, à vendre villa familiale de 5.5 pièces sur une belle parcelle de 1429 m 2. Cette maison offre de beaux volumes, elle est bâtie sur 3 niveaux (sous-sol complètement excavé) et jouit d'un magnifique jardin. Sa situation est exceptionnelle et privilégiée, proche des commerces, des écoles et des transports. Elle se compose comme suit: Sous-sol avec accès aussi depuis l'extérieur: - Local technique et buanderie avec chaudière à mazout et raccordement prévu pour panneaux solaires - Cave - Disponible - Local citerne Rez-de-chaussée: - Entrée - WC visiteur - Cuisine semi-ouverte - Salle à manger - Salon avec poêle suédois - Terrasse couverte A l'étage: - Grand hall et accès pour galetas - 3 chambres - Salle d'eau avec grande douche à l'italienne - Balcon de 10m2 En annexe à la maison nous trouvons également: - un garage - une dépendance - un sauna Estavayer-le-Lac, cité de la Rose se trouve au bord du lac de Neuchâtel et est à proximité directe de toutes commodités. Cette ville est pleine de charme et à une vocation touristique. Ses atouts: son port de plaisance, ses animations, ses plages, ses restaurants, et la grande Cariçaie privilégiée par les amoureux de la nature. Vous y trouverez une multitude d'activités en lien avec l'eau et la nature. Estavayer-le-Lac, par sa position géographique, se situe proche de grandes villes telles que: A 40 minutes de Lausanne A 40 minutes de Berne A 30 minutes de Fribourg A 40 minutes de Neuchâtel A 15 minutes de Yverdon-les-Bains N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou visite locale, au 079 899 72 38 ou consulter notre site web www.nc-invest.immo

4

CHF 795’000.–139m25.5Zi

Obere Mühle 25, 3212 Gurmels

Leben und sich wohlfühlen «...Freundlich lädt Sie dieser Neubau zum Leben ein. Erfreuen Sie sich über die ruhige Wohnlage, die umliegende Landschaft und die unmittelbare Nähe zu den Zentren...» Das Doppeleinfamilienhaus bietet offene Räume, die freundlich und funktionell angeordnet sind. Das Neubauprojekt wurde im Massivbau gebaut und ausschliesslich von regionalen Handwerkern mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgeführt. Die Architektur des Doppeleinfamilienhauses mit dem durchdachten Grundriss vermittelt eine praktische Leichtigkeit. Die raumhohe Fensterfront im Erdgeschoss sorgt für eine wohnliche Ambiance mit viel Sonnenlicht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die 21m2 grosse, sonnige Terrasse und in den Garten. Hier können Sie nach einem Arbeitstag die Sonne bis spät in die Abendstunden geniessen. Der Neubau befindet sich im Weiler Obere Mühle in Liebistorf-Gurmels. Erfüllen Sie sich Ihren individuellen Wohntraum und gestalten Sie die INNENAUSTATTUNG und MATERIALISIERUNG mit. Erfahren Sie mehr und kontaktieren Sie uns.  ns-immobilien.ch Wir vermitteln Immobilien. fair und transparent.

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CHF 3’590’000.–560m29Zi

1673 Promasens

A seulement 20 minutes de l'agglomération lausannoise, cette splendide propriété d'environ 3 hectares saura séduire les amoureux de nature dans un cadre idyllique et à l'abri nuisances. Une allée bordée de peupliers vous accueille dans ce somptueux domaine pour vous mener à la bâtisse datant du XVIIIème siècle. Ancien séchoir à tabac, le construit a été transformé il y a 40 ans en une spacieuse et confortable maison de Maître de 360 m2 habitables avec piscine intérieure. Un deuxième logement en duplex de 2,5 pièces et 100 m2 habitables attenant à la maison générant un revenu de plus de CHF 20'000.-/an ainsi qu'un local local de 100 m2 pouvant être aménagé en un troisième logement complètent ce bien charme. L'accès principal se fait par l'allée tandis qu'un deuxième accès pour la partie équestre et le second logement se font par l'autre côté de la propriété. Les extérieurs possèdent: - un jardin privé avec un parcours de Golf 9 trous (4 greens, 9 départs), Par 28 - un carré de dressage pour chevaux de 850 m2 - un paddock - un parc à chevaux - un étang à truites Que ce soit un passionné équestre, de golf ou un investisseur, les multiples possibilités qu'offrent ce domaine sont à étudier de près. Une visite est à envisager pour se rendre compte de tout ce potentiel.