DESCRIZIONE DELL'IMMOBILEVilla moderna ed elegante con vista a 180° sul lago di Lugano. Proprietà in posizione tranquilla e soleggiata, ad Aldesago - uno dei quartieri residenziali più attraenti di Lugano. Villa in stile moderno costruita nel 2005, si sviluppa su 4 piani + seminterrato. Piscina interna, grande terrazza sul tetto, 2 posti auto in garage e 1 posteggio esterno. Piano terra: portico, lavanderia, cantina, piscina 50 mq, sauna, doccia, bagno. 1° piano: 3 camere da letto, 2 bagni finestrati, guardaroba, terrazzo 20 mq. 2° piano: ampio soggiorno 62 mq con terrazzo 20 mq, cucina abitabile, bagno, ripostiglio. 3° piano: camera da letto padronale di 22mq, studio, grande bagno, terrazzo 65 mq. Garage di 39 mq al piano seminterrato. Predisposizione per ascensore. La vista panoramica sul lago e il monte San Salvatore rendono questa villa veramente unica. Richiesta di € 3.500.000,00 tratt.Mq: 358 (superficie abitabile)Piani: 5 livelliAria condizionata: siRiscaldamento: autonomoAllarme, videosorveglianza: siAscensore: no, predisposizioneAnno di costruzione: 2005Tipologia: Villa con piscina internaVista: panoramica 180° Esposizione: est/sud/ovestSpazi esterni: terrazzi vivibiliGiardino: di 491 mq Piscina: si, interna di 50 mqCampo da tennis: noBox: si, 39 mqPosto auto: 1 posteggio esternoDistanza dal lago: meno di 1 kmAusstattungBESCHREIBUNG: Moderne und elegante Villa mit 180 ° Blick auf den Luganer See. Immobilie in ruhiger und sonniger Lage in Aldesago - einem der attraktivsten Wohnviertel von Lugano. Moderne Villa aus dem Jahr 2005, verteilt auf 4 Etagen + Keller. Hallenbad, große Dachterrasse, 2 Garagenstellplätze und 1 Außenstellplatz. Erdgeschoss: Veranda, Waschküche, Keller, 50 m² Pool, Sauna, Dusche, WC. 1. Etage: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder mit Fenster, Kleiderschrank, Terrasse 20 qm. 2. Etage: großes Wohnzimmer 62 m² mit 20 m² Terrasse, Küche, Bad, Abstellraum. 3. Etage: Hauptschlafzimmer von 22 m², Arbeitszimmer, großes Badezimmer, Terrasse 65 m². Garage von 39 qm im Keller. Prädisposition für den Aufzug. Der Panoramablick auf den See und den Monte San Salvatore macht diese Villa einzigartig.Fordern Sie das Angebot für € 3.500.000,00 an.Mq: 358 (bewohnbare Fläche)Pläne: 5 EbenenKlimaanlage: jaHeizung: unabhängigAlarm, Videoüberwachung: jaAufzug: Nein, VeranlagungBaujahr: 2005Typ: Villa mit HallenbadAnsicht: 180 ° PanoramablickExposition: Ost / Süd / WestAußenräume: bewohnbare TerrassenGarten: von 491 qmPool: ja, innen 50 m²Tennisplatz: neinBox: Ja, 39 QuadratmeterParkplatz: 1 Parkplatz im FreienEntfernung vom See: weniger als 1 kmLageDESCRIPTION: Villa moderna ed elegant con 180 ° view of Lake Lugano. Property in a quiet and sunny location in Aldesago - one of the most attractive residential areas of Lugano. Modern villa from 2005, spread over 4 floors + cellar. Indoor pool, large roof terrace, 2 garage parking spaces and 1 outdoor parking space. Ground floor: porch, laundry, cellar, piscina di 50 m², sauna, shower, toilet. 1st floor: 3 bedrooms, 2 bathrooms with window, wardrobe, terrace 20 sqm. 2nd floor: large living room 62 m² with 20 m² terrace, kitchen, bathroom, storage room. 3rd floor: master bedroom of 22 m², study, large bathroom, terrazza 65 m². Garage of 39 sqm in the basement. Predisposition to the elevator. The panoramic view of the lake and Mount San Salvatore makes this villa unique.Request the offer for € 3,500,000.0 a.Mq: 358 (habitable surface)Plans: 5 levelsAir conditioning: yesAutonomous heatingAlarm, video surveillance: yesElevator: no, predispositionYear of construction: 2005Type: Villa with indoor poolView: 180 ° panoramic viewExposure: east / south / westOutdoor spaces: livable terracesGarden: of 491 sqmPool: yes, interior of 50 sqmTennis court: noBox: yes, 39 square metersParking space: 1 outdoor parking spaceDistance from the lake: less than 1 km