Haus kaufen in Allschwil

Nur eine Minute von der Grenze zu Allschwil, in Hegenheim FR, befindet sich dieses Raumwunder. Das Gebäude ist vielseitig nutzbar: Sie verfügen über eine 300 m2 grosse Halle, mit einer Deckenhöhe von 6 Metern. Hier finden Sie ebenfalls eine 60 m2 grosse Galerie, einen Umkleideraum, zwei Toiletten, eine Dusche und ein Büro. Die attraktive Liegenschaft bietet Ihnen verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten – es sind Ihnen keinerlei Grenzen gesetzt. Weiterer Stauraum gibt es im Aussenbereich, ein 45 m2 grosses überdachtes Lager erwartet Sie hier. Angrenzend befindet sich das moderne Wohnhaus. Die grosse offene Küche, die unverbaubare Aussicht und der idyllische Garten werden Sie begeistern. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Grosse Fenster mit 3-fach Verglasung im Wohnhaus + Idyllischer Garten mit gedecktem Sitzplatz + Komplett isolierte Halle + Elektrisches Industrietor 4x4 Meter + Moderne und Hochwertige Bauweise + Verkehrsgünstige Lage+ Zahlreiche Aussenparkplätzeund vieles mehr... Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und melden sie sich am besten noch heute für eine unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

"In ein Haus, in dem die Freude lebt, zieht auch das Glück gerne ein."Das sonnenverwöhnte Doppeleinfamilienhaus befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnquartier mit viel Charme - es könnte Ihr neues Zuhause sein. Das im Jahr 1918 erbaute Wohnhaus wurde mit viel Liebe gepflegt.Durch die Haustür gelangen Sie in den gemütlichen Eingangsbereich mit einem wunderschönen, alten Keramikplattenboden. Auf der linken Seite treffen Sie das erste Zimmer an. Ein sehr heller und freundlicher Raum, um sich richtig wohl zu fühlen. Für kalte Winterabende gibt es ein Cheminée, um sich aufzuwärmen. Ausserdem befindet sich auf dieser Etage die Küche, der Durchgang mit einer eingebauten Kirschbaumgarderobe und das grosse und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Bodenheizung. Ein Gäste-WC mit Lavabo erwartet Sie ebenfalls auf dieser Etage. Den pflegeleichten Garten betreten Sie vom Wohn- und Esszimmer. Er bietet viel Platz zum Grillieren, für eine Lounge und vieles mehr.Über die alte Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit einem grosszügigen Zimmer inklusive eingebautem Bücherregal, einer Ankleide und einem Badezimmer mit einer Eckbadewanne (Whirlpool), Dusche, Doppellavabo, Closomat und Bodenheizung. Ihr Gläschen Wein oder Ihr gutes Buch können Sie auf der riesigen Terrasse geniessen, welche von der Ankleide betreten werden kann.Eine Etage höher entdecken Sie das dritte Zimmer mit einer weiteren Terrasse. Es gibt genug Platz für eine gemütliche Leseecke, ein Büro und eine Spielecke.Im Untergeschoss sind ein Heizungsraum mit Waschküche, eine Werkstatt und ein Bastelraum, welcher gut als Hobbyzimmer gebraucht werden kann, aufzufinden. Den Garten können Sie ebenfalls von der Waschküche aus erreichen. Die Autos finden genug Platz vor dem Haus.Sind Sie neugierig und möchten die Liegenschaft gern besichtigen? Einen ersten Eindruck liefert unser 360°-Rundgang, bei dem Sie das Haus vorab virtuell anschauen können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.UntergeschossVorplatz 1: ca. 15.55 m2Vorplatz 2: ca. 15.55 m2Keller / Werkstatt (beheizt): ca. 19.07 m2Waschküche / Heizraum: ca. 10.01 m2Bastelraum (beheizt): ca. 29.70 m2ErdgeschossEntrée / Vorplatz inkl. WC: ca. 5.95 m2Durchgang: ca. 11.85 m2Küche: ca. 9.96 m2Wohnen / Essen: ca. 29.40 m2Zimmer 1: ca. 24.54 m2ObergeschossVorplatz: ca. 2.00 m2Bad: ca. 13.95 m2Ankleide: ca. 10.00 m2Zimmer 2: ca. 24.54 m2Terrasse: ca. 30.30 m2DachgeschossZimmer 3: ca. 44.90 m2Terrasse: ca. 5.40 m2Total WohnflächeNettowohnfläche: ca. 256.96 m2Bruttowohnfläche: ca. 266.97 m2

7,5 Zimmer Villa mit Wintergarten, Doppelgarage, Pool, Gartenpavillon - auf dem Rosenberg, AllschwilDie Liegenschaft am Stegmühleweg 39 in Allschwil befindet sich am Ende einer Sackgass-Strasse. Gleich angrenzend liegt die französische Grenze mit Landwirtschaftsland. Dies erlaubt eine unglaubliche Fernsicht in die umliegenden Felder und Wälder.Die Bushaltestelle Stegmühleweg ist nur wenige Gehminuten entfernt. Dort fährt die Buslinie 33 ins Allschwiler Dorf und zur Schifflände nach Basel. Bis zum Allschwiler Dorfzentrum sind es ca. 700 m. Dort ist die ganze Infrastruktur wie Schulen, Einkaufen, Bank, Post, Gemeinde etc. vorhanden.Auf der Parzelle befindet sich eine sehr grosszügige Villa mit hellem Wintergarten (21 m2) sowie einer Doppelgarage. An der Hinterfassade wurde im Jahre 2000 ein Personenlift eingebaut. Die Böden des Treppenhaues und der Vorplätze bestehen vorwiegend aus edlem Marmor. Im Untergeschoss überrascht nebst den üblichen Räumen ein Partyzimmer mit einer Grösse von 40 m2. Der Dachstock – an höchster Stelle über 2 m – kann als Lagerraum genutzt werden.Eine grosse Terrasse lädt zum Verweilen ein. Im Garten steht ein hübscher Gartenpavillon, sowie ein Pool mit Sprungbrett.Die Grundsubstanz befindet sich – soweit ersichtlich – in einem guten Zustand. Die Bauten stammen jedoch aus dem Jahre 1970 und es bedarf der Sanierungen/Modernisierungen (z.B. Fenster, Sanitäranlagen, Küche, Heizung, Bodenbeläge etc.). Die Grundrissgestaltung ist sehr ansprechend und kann mit wenigen Massnahmen nochmal verbessert werden (z.B. Öffnen der Küche zum Esszimmer).Die Liegenschaft kann somit entweder neu überbaut – oder die bestehende Villa saniert werden. Es ist auch denkbar, aufgrund der Grösse des Landes eine Abparzellierung von ca. 700 m2 vorzunehmen.Gerne lassen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.