Haus kaufen in Altenrhein

Ferienfeeling über dem Walensee!! Die schöne Liegenschaft liegt etwas oberhalb vom Dorfzentrum Amden auf 1'010 Metern über Meer. Profitieren Sie von einer nebelfreien und fantastischen Aussicht auf die wunderbare Berglandschaft und den Walensee. Die Ruhe in der Natur sowie aktive und passive Erholung sind garantiert. Das Grundstück liegt an einer Sackgasse und hat somit keinen Durchgangsverkehr. Sie träumen von einer solchen Lebensqualität..... Wir ermöglichen es Ihnen. Diverse Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten sowie eine sehr gute Infrastruktur von Amden sorgen für eine hohe Wohnqualität. Neue, komfortable Busse fahren Sie sicher und schnell im Halbstundentakt von A bis Z. In 20 Minuten erreichen Sie den Hauptbahnhof Ziegelbrücke. Nur gerade 10 Minuten dauert die Fahrt mit dem eigenen Auto bis zur Autobahneinfahrt A3 (Zürich-Chur). Leben Sie dort wo andere Ferien verbringen!! Willkommen, hoch über dem Walensee auf der Sonnenterasse von Amden. Das zum Verkauf stehende Zweifamilienaus wurde im Jahre 1973 erbaut und in den letzten Jahren laufend saniert. Die zwei 3 1/2-Zimmer-Wohnungen sind mit einer einfachen Innentreppe verbunden. Könnten aber mit wenig Aufwand wieder separiert werden. Das Haus verfügt über zwei Eingänge. Die Liegenschaft unterliegt nicht dem Zweitwohnungsgesetz und kann/darf auch als Ferienhaus genutzt werden.  Raumbeschrieb:  Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Cheminéeofen, zwei Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer und von einem der Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf den grosszügigen Balkon, auf welchem Sie die herrliche Aussicht auf die Bergwelt, das Nebelmeer und den Walensee geniessen können.  Eine Holztreppe führt ins 1. Untergeschoss. Dieses besteht aus einem weiteren Wohnzimmer mit gemütlichem Cheminéeofen, 2 Schlafzimmern sowie einem grossen Abstellraum. Dieser Teil des Hauses verfügt ebenfalls über eine Küche, eine Nasszelle sowie einen grosszügigen Balkon. Das 1. Untergeschoss kann auch sehr gut als Einliegerwohnung genutzt werden. Es besteht ein separater Eingang. Das Erdgeschoss wie auch das 1. Untergeschoss verfügen über mehrere praktische Einbauschränke. Eine weitere Holztreppe führt ins 2. Untergeschoss, in welchem sich ein originelles, gemütliches Stübli (Partyraum) befindet. Auf diesem Geschoss befinden sich auch eine Dusche sowie ein WC (beide mit Fenster), 2 Kellerräume sowie der Wasch- und Heizraum. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Ölheizung (10'000 Liter Tank). Die Wärmeverteilung erfolgt via Radiatoren.  Geniessen Sie in heissen Sommertagen ein kühles Bad im bestens ausgestatteten Gartenpool. Dieser ist nicht fest eingebaut und kann bei Nichtbedarf jederzeit einfach entfernt werden. Der Platz ist dann ideal als Sitzplatz nutzbar.   Nebst einem Parkplatz für einen Kleinwagen, steht für Ihr Fahrzeug ein neu erstellter, praktischer Carport bereit. Zudem befindet sich etwas weiter die Strasse runter ein eigenes Parkplatzgrundstück, welches im Kauf und im Kaufpreis inbegriffen ist. Dieses bietet Platz für 2 Autos.  Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir geben Ihnen gerne weitere Auskünfte und freuen uns auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme.

LAGE * begehrte, absolut ruhige sowie familienfreundliche Lage * Erschliessung über eine gut ausgebaute Quartierstrasse [Sackgasse] * gute Besonnung * Nähe zu örtlichen Infrastrukturen LANDHAUS-VILLA * 11-Zimmer-Villa * grosszügiger Eingangsbereich * überdurchschnittlich grosse Räume * gepflegtes, laufend unterhaltenes Wohnhaus mit guter Bausubstanz * schönes Cheminée im Wohnbereich * mehrere Sanitärbereiche * Lift über sämtliche Etagen * attraktives hausinternes Infrastrukturangebot mit Hallenbad, Sauna, Partyraum, Weinkeller, etc. * gutes Parkingangebot mit Garage für zwei bis drei Fahrzeuge sowie Aussenabstellplätzen * schöner Umschwung mit Baum- und Strauchbestand, Sitzplatzbreichen sowie Rasenflächen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.

Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität. Willkommen an der Hintergasse 15 ? willkommen zu Hause: Dieses freistehende 5 1/2 Zimmer-Einfamilienhaus befindet an sonniger und ruhiger Wohnlage. Der Kindergarten als auch die beiden Schulen für die 1. bis 6. Klasse Unterstufe sind in weniger als 500 Meter einen Katzensprung entfernt. Die Oberstufe ist mit dem Velo in 5 Minuten erreichbar. Ein Dorfladen in dem Sie alle Utensilien für den täglichen Gebrauch finden und eine feine Bäckerei liegen praktisch gleich nebenan (250 Meter). Das Riet und der St. Anton befinden sich ebenfalls in der Nähe und laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Das Einfamilienhaus wurde erst in den Jahren 2013/2014 renoviert. Mit der Schindelfassade passt es perfekt ins Quartier. Geheizt wird mittels moderner Wärmepumpe. Die Wärme wird über eine komfortable Fussbodenheizung verteilt. Es wurde mit Liebe zum Detail geplant, damit sowohl Kinder als auch die Eltern ausreichend Platz finden. Im offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich hell und sonnig präsentiert, wird gelebt und geliebt, gelacht und gewerkelt, gelernt und gekocht und über "Gott und die Welt" mit der Familie und Freunden diskutiert ? Gemeinsamkeit, wie wir sie heute nur noch selten finden. Übrigens ist hier auch ein Cheminée-Anschluss vorhanden für alle die das Knistern während den Wintermonaten lieben. Alle Zimmer haben verschiedene Grössen mit einem unterschiedlichen Charakter, und bieten jedem Familienmitglied die Möglichkeit in diesem Haus "sein eigenes Reich" zu finden. Sehr praktisch ist auch, dass es im Erdgeschoss ein Zimmer gibt, welches man auch verwenden kann, um im Pensionsalter auf einer Ebene zu wohnen. Die dazu nötige Dusche ist bereits vorhanden. Der Grundriss kann als äusserst durchdacht bezeichnet werden. Der Garten bietet die Möglichkeit zum Geniessen und Spielen. Klein und Gross finden auch hier ihr Paradies, um das Leben zu feiern, zu toben, zu gärtnern, zu grillieren oder einfach nur vom Alltag abzuschalten, um die Seele baumeln zu lassen. Ach ja?..und für Ihre zwei Autos ist auch noch Platz vor dem Haus. Die Fahrräder sind unter dem Dach hinter dem Haus wunderbar geschützt. Verschaffen Sie sich bei einer ausführlichen Besichtigung den Überblick und lassen Sie sich von den unzähligen reizvollen Eigenschaften der Liegenschaft überzeugen. Ich freue mich, Sie kennenzulernen.

BACHWIESE - ZU HAUSE IN DEN FERIEN Die Wohnüberbauung BACHWIESE in Maseltrangen mit Einfamilienhäusern und Wohnungen entsteht an einem prächtigen Ort in einem milden Klima an der sogenannten "Riviera des Kantons" fernab von der Hektik des Alltags. Geniessen Sie und Ihre Familie Ihr neues EIGENHEIM oder Ihre neue EIGENTUMSWOHNUNG in entspannter, ländlicher, erfrischender und familiärer Umgebung mit Ausblick in die Glarner Alpen oder zu den Hausbergen Federispitz und Speer. Das Linthgebiet und der Walensee steht vor Ihrer Haustüre bereit oder ist mit unserem angebotenen Wohlfühl-Paket bequem und gut erreichbar. Hier fühlen Sie sich wie zu Hause in den Ferien. Ihr familienfreundliches, attraktives und südwestlich ausgerichtetes Doppel- oder Reihen-Einfamilienhaus (meist 5 1/2-, teils 4 1/2-Zimmer) besitzt grosszügige Raum- und Zimmergrössen für Sie und Ihre Familie sowie über eine Sitzplatzterrasse mit pflegeleichtem Umgebungsanteil angrenzend ins Grüne (Bach / Wiese). Ihr Eigenheim ist zudem über eine grosszügige Tiefgarage zugänglich und der gemeinschaftliche Spielplatz steht für Ihren Nachwuchs bereit. Nebst dem harmonischen Architekturkonzept verfügen die Einfamilienhäuser über einen qualitativen Innenausbau mit allem Komfort und Sie können Ihre Ausbauwünsche für Ihre Familie jederzeit noch an- und einbringen. Verkaufspreis: 4 1/2-Zimmer-Reihen-Einfamilienhäuser: CHF 795'000 5 1/2-Zimmer-Doppel-/Reihen-Einfamilienhäuser: ab CHF 860'000 PW-Einstellplatz in Tiefgarage: CHF 35'000 Mehr Informationen finden Sie auf www.bachwiese.ch Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Dieses Objekt, an bevorzugter Lage, lässt sich vielseitig nutzen. Zur Liegenschaft gehört das 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus, das im Jahr 2018/2019 komplett Grundsaniert wurde. Das Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang und kann als Einliegerwohnung oder als Partyraum/Hobbyraum genutzt werden. Ausserdem ist auf dem Grundstück noch ein Ateliergebäude, das vielseitig nutzbar ist. Eventuel für ein Gewerbe oder Hobbyraum/Kunstatelier. Überzeugen Sie sich selbst! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - kernsaniert - durchdachte Raumaufteilung - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - genügend Abstellplätze - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 3'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: gut Zustand: kernsaniert Bäder / Nasszellen: 2 (1x Dusche/WC, 1x Bad/WC) Heizsystem: Gasheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 m Schulen: Schulhaus Feld, 800 m Geschäfte: Coop, 350 m