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CHF 790’000.–150m26.5Zi

Gallusstrasse 12c, 9630 Wattwil

Das Doppeleinfamilienhaus steht an einer bevorzugten ruhigen Lage und ist umgeben von einem schönen Garten. Das Haus, verteilt über drei Stockwerke, bietet viel Platz für die ganze Familie. Durch das von der Gemeinde zur Verfügung gestellte, angebaute Grundstück, welches zu einem sehr günstigen Preis gepachtet werden kann, profitieren Sie von weit mehr als den angegebenen Quadratmetern. Im Erdgeschoss befindet sich das Entrée mit Gäste-WC sowie der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang auf den Gartensitzplatz. Auch gekocht und gegessen wird auf diesem Stockwerk. Im ersten Obergeschoss sind drei Schlafzimmer und eine grosse Nasszelle mit hervorragender Belüftung und Badewanne vorzufinden.Das zweite Obergeschoss beinhaltet ein sehr grosses Schlafzimmer und ein kleineres Schlafzimmer, welches auch als Ankleide genutzt werden kann. Das Haus wurde mit zwei Zimmern im Untergeschoss ausgebaut, die als Schlafzimmer oder Hobbyraum genutzt werden können. Weiter finden Sie hier den Lebensmittelkeller, die Waschküche und den Technikraum. Im gesamten Haus gibt es diverse Stauräume in Form von Einbauschränken oder Schlupffächern.Die Liegenschaft wurde erst vor kurzem mit hochwertigen Materialien renoviert. Zudem wurde die Liegenschaft mit diversen elektronischen Geräten ausgestattet. Ein schönes Zuhause - schauen Sie vorbei!

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CHF 790’000.–200m27.5Zi

Hauptstrasse, 9127 St. Peterzell

Volltreffer - besonderes Einfamilienhaus sucht neue Besitzer!Das 2013 fertig gestellte Haus, etwas ausserhalb von St. Peterzell gelegen, kann vielfältig genutzt werden, z.B. als • Einfamilienhaus mit 7.5 Zimmern auf drei Etagen • Mehr-Generationenhaus mit 2 Zimmer Einlieger-Wohnung im Erdgeschoss, z.B. für grössere Kinder, und/oder Grosseltern • Einfamilienhaus (4.5 Zimmer) mit 3 Büros im Erdgeschoss • Einfamilienhaus (4.5 Zimmer) mit Einlieger-Wohnung im Erdgeschoss Im Erdgeschoss ist aktuell neben einem Badezimmer mit Dusche eine zweite Küche eingebaut. Entsprechend ist die Nutzung entweder 2 Zimmer mit einer Küche, oder 2 Büros mit einer Küche/einem Meeting-Raum. Nach Ausbau der Küche wären es z.B. drei Büros oder drei vollwertige Zimmer.Im ersten Obergeschoss - und wegen der Hanglage teilweise ebenerdig zum Garten mit Sitzplatz und Pool - befindet sich der grosszügige Wohn-/Essraum mit offener Küche. Diese ist ausgerüstet mit Induktionsherd, Backofen, Steamer, GWM und Frühstückstheke. Die offene Galerie bringt Grosszügigkeit, aber auch Licht und schafft so eine besondere Behaglichkeit.Auf dieser Etage ist auch das Eltern-/Hauptschlafzimmer, ein sehr grosszügiges Badezimmer mit Wellness Badewanne ausgerüstet mit Jacuzzi und Lichttherapie-Funktion, sowie ein stylisches Doppellavabo. Ein weiterer Raum wird aktuell als Heimkino genutzt - ein idealer Ort zum Entspannen mit Familie und/oder Freunden, auch wegen dem dortigen Cheminée-Ofen. Dieses Zimmer kann aber auch als Hobbyraum, Büro oder als ein weiteres Schlafzimmer verwendet werden.Über eine Wendeltreppe gelangt man auf das zweite Obergeschoss mit Galerie zum Wohn-/Esszimmer. Hier ist ein Lavabo vorhanden. Am Ende der Galerie ist ein offener Raum, der aktuell als Lounge/Büro verwendet wird. Mit einem Einbau einer einzigen Wand kann diese grosszügige Fläche bei Bedarf einfach in ein weiteres, abgeschlossenes Zimmer umgewandelt werden. Von diesem Raum ist eine Dach-Terrasse erschlossen.Das ganze Haus ist mit einer Fussbodenheizung ausgestattet, welche mit einer Ölheizung betrieben wird.Ein weiteres Highlight ist der grosse, teilweise an einem Hang gelegene Garten. Vom ersten Obergeschoss gelangt man auf eine Terrasse mit schönem Gartensitzplatz und zum Pool mit Wärmepumpe, der auch überdacht werden kann. Ein weiterer Gartensitzplatz mit Pergola befindet sich erhöht über dem Haus mit herrlicher Aussicht auf das Säntis-Massiv sowie das Neckertal.Das Haus verfügt über eine Garage und zwei Autoabstellplätze. Der Garten des Erdgeschosses kann einfach auch in weitere Parkplätze umgewandelt werden, sollte dafür Bedarf sein.Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso Primarschule und Einkaufsmöglichkeiten in St. Peterzell.Aktuell ist das Haus für 790'000 Franken ausgeschrieben - es wird an den Meistbietenden verkauft.Für weitere Informationen senden wir gerne die Verkaufsdokumentation und freuen uns, Besichtigungstermine zu vereinbaren. Bitte nur Interessenten, keine Makler. Vielen Dank.

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CHF 1’295’000.–160m25.5Zi

Weinsteinstrasse, 9445 Rebstein

Ihr mögliches Traumhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse im ruhigen Wohnquartier. Auf Ihrem Gartensitzplatz geniessen Sie einen traumhaften Ausblick auf das Rheintal und die Vorarlberger Berge. Bei diesem Neubau-Projekt in Rebstein, haben Sie noch die Möglichkeit Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu planen und realisieren. Möchten Sie grosse Schlafzimmer und Kinderzimmer oder möchten Sie ein grossen Wohnbereich? Diese Fragen werden wir gemeinsam mit Ihnen "side by side" beantworten. Folgende Merkmale zeichnen dieses Objekt aus: - massive Bauweise mit Fixpreisgarantie - sämtliche Baunebenkosten bereits inbegriffen - freie Grundrissgestalltung - alle Haushaltgeräte von der Premium-Marke V-Zug - Wärmeerzeugung durch eine ökologische Wärmepumpe - ruhige und familienfreundliche Lage - optimale Sonnenausrichtung - gute öffentliche Verbindung Unter dem Motto "side by side" erstellen Sie und wir gemeinsam "Seite an Seite" Ihr Traumhaus. Überzeugen Sie sich von unserer Qualität und professioneller Beratung an einem persönlichen Gespräch bei Ihnen zu Hause. Kontaktieren Sie uns jetzt, damit Sie bereits Morgen mit der Realisierung von Ihrem Traumhaus beginnen können. Wir erwarten Ihren Anruf unter folgender Nummer: 076 297 39 35 Wir freuen uns auf Sie Ihr SympaHaus-Team

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CHF 910’000.–150m25.5Zi

9604 Lütisburg

Idyllisch im Grünen und doch stadtnah leben: Im Weiler Tufertschwil oberhalb von Lütisburg entstehen ein Einfamilienhaus sowie ein Doppeleinfamilienhaus an familienfreundlicher Wohnlage. Die Grundstücke liegen am Ende einer Sackgasse und grenzen an die Landwirtschaftszone. Spazierwege und Naherholungsgebiet beginnen direkt vor der Haustüre, trotzdem ist die Stadt Wil mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Kulturangeboten nur 15 Autominuten entfernt.Die drei Liegenschaften begeistern mit einem gehobenen Ausbaustandard, hohen Räumen (ca. 2.50m) und einer schönen Weitsicht, teilweise bis auf die Churfirsten. Grosse Glasfronten im Wohnbereich schaffen ein lichtdurchflutetes, freundliches Ambiente. Besonders: Die Gärten liegen auf zwei verschiedenen Ebenen und können sowohl vom Erd- wie auch vom Untergeschoss aus betreten werden.Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom eigenen Zuhause und bringen Sie Ihre eigenen Vorstellungen in den Innenausbau mit ein. Gestalten Sie bei der Einrichtung der Nasszellen sowie der Küche mit und wählen Sie die Bodenbeläge aus. Auch die Grundrisse im Untergeschoss können Ihren Wünschen noch angepasst werden.

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CHF 890’000.–150m25.5Zi

8734 Ermenswil

Freistehendes Einfamilienhaus, eingebettet in der Überbauung Schlössli in Ermenswil. Das Schlössliquartier besteht aus 26 Wohneinheiten in 8 Häusergruppen, wobei die einzelnen Wohnhäuser entweder versetzt zueinander oder als Doppeleinfamilienhaus angeordnet sind. Eine gemeinsame Tiefgarage und ein wunderschöner, moderner Kinderspielplatz, ein Paradies für Familien. Solide Bauweise mit Doppelschalenmauerwerk, hochwertig isoliert. Das Haus bietet 5.5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und ein Dachzimmer/Studio. Die Wohnräume sind auf 5 Halbgeschosse aufgeteilt, so ist eine gewisse Privatsphäre garantiert. Eine eigene, moderne Photovoltaikanlage, sowie ein Sonnenkollektor produzieren zusammen ca. 6500 kWh pro Jahr. Der Stromverkauf durch KEV erzielt Einnahmen von ca. Fr. 1400.-- pro Jahr. Im Erdgeschoss gelangen Sie ins Entrée, mit einer Garderobe, dem Wohn- Esszimmer mit einem Umluftcheminée, zum gedeckten Gartensitzplatz und den Garten mit einer schmucken Pergola. Auf dem nächten Halbgeschoss befinden sich die Gästetoilette und die Küche, von wo aus ein vorgelagerter Gartensitzplatz und ebenfalls ein Ausgang zum Garten besteht. Im ersten Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer (1x 18m2 und 1x 11m2), mit direktem Ausgang zum grossen Südwest ausgerichteten Balkon und ein grosses Badezimmer mit Doppelwaschtisch/Badewanne/Toilette. Das Elternschlafzimmer bietet einen Direktzugang zum "Bad en Suite", mit Dusche/WC und Toilette. Auf dem zweiten Halbstock ist ein 12.2 m2 grosses Kinderzimmer. Im zweiten Obergeschoss, dem eigentlichen Dachgeschoss ist das grosse abgeschlossene Studio mit 20 m2 und einem Zugang zum geräumigen Estrich. Im Kellergeschoss befinden sich die grosse Waschküche, ein Keller und ein kleiner Technikraum mit Boiler und Heizungssteuerung, für die Phothovoltaik- und Warmwassersteuerung. Es stehen zwei übergrosse Tiefgaragenplätze und ein zusätzlicher Abstellraum in der Tiefgarage zur Verfügung.Sehr ruhige Lage, sonnig und kinderfreundlich, ohne Durchgangsverkehr.