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CHF795’000.–116m23.5Zi

Grundweg 11, 9500 Wil SG

Auf der Sonnenseite an attraktiver und sonniger Hanglage entsteht in der Stadt Wil SG die moderne Wohnüberbauung "Neualtwil" mit 3½- und 4½-Zimmer-Eigentumswohnungen. Der Bezug ist per Ende September 2022 vorgesehen.Der Innenausbau der Eigentumswohnungen am Grundweg 11 (1. Etappe) ist bereits erfolgt, sodass die Wohnungen vor Ort unverbindlich besichtigt werden können.Die Stadtbus-Haltestelle ist in unmittelbarer Nähe bei der Grund- oder Hofbergstrasse. Der Bus hat regelmässige Verbindungen Richtung Stadtzentrum und Bahnhof (SBB/IC/IR). Der Autobahnzubringer Wil ist 5 Minuten entfernt. Auch zu Fuss ist das Stadtzentrum (sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Post, Bahnhof, etc.) in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Kinder besuchen alle Schulstufen bis zur Kantonsschule in Wil.Gerne möchten wir Ihnen die wesentlichsten Punkte näher vorstellen: • Die Mehrfamilienhäuser sind optimal angeordnet und besonnt. • moderne Architektur: Dank den teilweise raumhohen Fenstern gelangt sehr viel Licht in die Wohnräume. • Der durchdachte Grundriss bietet viel Raum für individuelles Wohnen. • breiter, grosszügiger Eingangsbereich/Korridor mit Einbauschränken/Garderobe • offene Küche mit modernsten Geräten • grosszügiges Wohnen/Essen/Küche • Dusche/Bad/WC • zusätzliche separate Dusche/WC • Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wasch- sowie Kellerraum. • sonniger, gedeckter Balkon • Die Gebäude werden massiv und erdbebensicher erstellt und erreichen ausgezeichnete Schallwerte - 1A-Bauweise - bewährte Vetter-Qualität. • Mit dem Lift gelangen Sie direkt und komfortabel von der Tiefgarage ins Wohngeschoss (rollstuhlgängig). • Für die parkähnliche Umgebungsgestaltung wurde ein erfahrener Landschaftsarchitekt beauftragt. • Alle Bauten werden im Minergie-Standard (zertifiziert) erstellt, so wird auch der Umwelt speziell Sorge getragen. • Die Häuser werden mit Erdwärme / Tiefenbohrungen beheizt. Auf dem Dach wird die hauseigene Photovoltaik-Anlage für die Stromerzeugung montiert. In der Tiefgarage ist eine zentrale Steuerung für Elektromobilität vorgesehen. • Jede Wohnung verfügt über eine eigene Komfortlüftung. • Minergie: mehr Wohnqualität, gute Wirtschaftlichkeit, geringer Energieverbrauch, dichtere Gebäudehülle • günstige MINERGIE-Hypotheken (Fragen Sie Ihre Hausbank) Tiefgaragenplatz à Fr. 35'000.00Motorradabstellplatz à Fr. 5'000.00zusätzlicher Abstellraum ab Fr. 16'000.00Für dieses Projekt (1. und 2. Etappe) wurde speziell ein Modell (Massstab 1:200) angefertigt, welches wir Ihnen gerne in unserem Büro in Lommis im Detail vorstellen. Die detaillierte Dokumentation über dieses und alle weiteren Projekte finden Sie unter www.vetter.ch. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Stefan Vetter unter Telefon 052 369 45 48 oder Mobile 079 278 55 99 gerne zur Verfügung.

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Preis auf Anfrage197m24.5Zi

8733 Eschenbach SG

St. Gallenkappel ist eine ländliche Ortschaft im Grünen am südlichen Fuss des Rickenpasses und Teil der Gemeinde Eschenbach im Kanton St.Gallen. Das Dorf entstand um 1750 und wurde nach der Galluskapelle, die dem heiligen Gallus geweiht war, benannt. Von 1803 bis 2013 war der Ort eine eigenständige politische Gemeinde, dann erfolgte die Fusion mit der Gemeinde Eschenbach.Im nahegelegenen Atzmännig finden Jung und Alt Sommer wie Winter viel Spass an der Rodel- und Sesselbahn, im Freizeitpark oder auf dem Erleb- nisweg. Und der in wenigen Minuten erreichbare Ricken bietet Langlaufloipen sowie Schlittel- und Skipisten. Golfliebhaber können mit Freunden den Golfpark Zürichsee/Nuolen in Wangen geniessen.Für die kleine Überbauung wurde innerhalb des Ortsbildschutzes ein Gestaltungsplan sorgfältig geplant und erstellt. Die schönen Häuser sind eingebettet zwischen ländlicher Natur und urbanem Leben und bieten sowohl Familien als auch Senioren einen komfortablen Wohnstandard mitten in St.Gallenkappel.BESONDERHEITEN • Luxusküche • Luxus Masterbad • Antiker Gussofen • Luxuriöser Innenausbau • Weitsicht auf den Zürichsee • Grosse Terrasse • Sehr hochwertige Einbauschränke • Lift • Zweistöckig • Weinkeller mit Partyküche • Gepflegte Überbauung • Naturnah

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CHF736’400.–122m24.5Zi

Lätschenstrasse 5, 9204 Andwil SG

WILLKOMMEN in otmar-andwil.chDas sind die Highlights:- Lift barrierefrei- Grosse Balkone/Sitzplätze (optionale Verglasungen möglich)- Top ausgestattete Wohnküche- Bad mit bodenebener begehbarer Dusche, Doppelwaschtisch und grosszügigem Möbelunterbau und mit grossem Spiegelschrank- Separate WC mit bodenebene begehbare Dusche, Einzelwaschtisch mit grosszügigem Möbelunterbau und Spiegelschrank- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- In allen Wohn- und Schlafräumen Internet, VOIP-Telefon, Radio und TV-Anschlüsse - Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden- Niedertemperatur-Bodenheizung mit Free Cooling System (Kühlung im Sommer)- Solarstrom- Tiefe Nebenkosten dank Wärmepumpenheizung mit Erdsonde- Eigener Keller/Waschküche- Grosse Parkplätze in grosszügiger Tiefgarage, für Elektroladestationen vorbereitet- Verkehrstechnisch gut angebunden- Perfekter Ausgangspunkt für Spaziergänge, Jogging und BikenVerkaufspreise:2½-Zimmer-Wohnungen CHF 453'000.004½-Zimmer-Wohnungen CHF 736'400.00Einstellplatz in Einstellhalle à CHF 36'000.00Motorradplatz in Einstellhalle à CHF 6'000.00Idyllisch wohnen und trotzdem verkehrstechnisch gut angebunden bleiben – in Andwil wird dieser Wohntraum möglich.Die Gemeinde Andwil überzeugt sowohl mit ihrem ländlichen Charme als auch mit ihrer ausgezeichneten Anbindung an die grossen Verkehrsachsen der Region. Andwil, erhöht im Herzen des Fürstenlands gelegen, verfügt über eine hervorragende Sicht auf den Säntis. Eine moderne Infrastruktur sowie eine nahtlose Anbindung an Gossau und St.Gallen ist in Andwil ebenfalls gegeben. Diese Einbindung in die städtische Verkehrsinfrastruktur ermöglicht es den Einwohnerinnen und Einwohnern, wichtige Ziele einfach und schnell zu erreichen. Kurze Wege und schnelle Erreichbarkeit sind kennzeichnend für den Standort Andwil als Wohn- und Arbeitsort.WILLKOMMEN ZUHAUSE!St. Otmar liegt an gefragter Wohnlage angrenzend an die Grünzone. Ein idealer Ausgangspunkt für Spaziergänger, Jogger und Biker.otmar-andwil.chWir freuen uns, Ihnen detaillierte Informationen und weitere Auskünfte geben zu dürfen. Bitte nehmen Sie mit und Kontakt auf.

5

CHF910’000.–115m24.5Zi

Speicherstrasse 54a, 9000 St. Gallen

Im 2. und 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses an ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage im Zentrum von St. Gallen, liegt diese 4 1/2- Zimmer-Maisonette-Attikawohnung mit Terrasse. Die Wohnung ist neuwertig. Auf 115 m2 Wohnfläche verteilen sich die 4.5 Zimmer. Das grosszügige Wohnzimmer verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit heller Wohnküche. Die beiden gemütlichen Kinderzimmer und ein geräumiges Elternschlafzimmer vervollständigen das Raumangebot. Eine Terrasse mit Whirlpool laden dazu ein, die warmen Tage des Jahres im Freien zu geniessen. Erleben Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden oder lassen Sie bei einem Sonnenbad die Seele baumeln.Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil im Untergeschoss, welche im Kaufpreis von Fr. 910'000.-- inbegriffen sind. Das Mehrfamilienhaus wurde 2002 erbaut und wurde im September 2019 renoviert (Wohnzimmer und Küche).Das Quartier liegt am südöstlichen Rand der Stadt St. Gallen. Die Aussicht auf Stadt und See ist einzigartig.Der Standort ist zudem hervorragend besonnt. Der Weg ins Stadtzentrum ist in 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel mit guter Verbindung zum Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Autobahnanschluss aber auch Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Schule ist ebenfalls in kurzer Gehdistanz erreichbar.

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