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CHF 1’100’000.–144m24.5Zi

Winkelriedstrasse 39, 9000 St. Gallen

Im Auftrag vermitteln wir diese exklusive 4.5-Zi. Wohnung am sonnigen Rosenberg in St. Gallen. Von hier haben Sie eine fantastische Weitsicht über die Stadt St. Gallen.Überdurchschnittlicher AusbaustandardDie Wohnung mit Baujahr 1972 wurde vor wenigen Jahren aufwändig totalsaniert und mit allem ausgestattet, was das Herz begehrt. Ob Cheminée, Leinwand, Ankleidezimmer, Einbauschränke, Foodcenter oder Whirlwanne, diese Wohnung lässt keine Wünsche offen. Zudem verfügt Sie über zwei Balkone und einen kleinen Sitzplatz.Das Wohnhaus ist mit einem Lift ausgestattet. Als Highlight gilt der Indoor Pool im Erdgeschoss.Ein Tiefgaragenplatz und ein Aussenabstellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen.Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

9

CHF 490’000.–83m22.5Zi

Fabrikstrasse 16, 8887 Mels

Die moderne Wohnung vereint Industriecharme, lichtdurchflutete Räume und modernste Ausstattung. Geniessen Sie die freie Sicht aufs Schloss Sargans und ein zeitgemässes Wohnerlebnis. Die Vorzüge Ihrer zukünftigen Wohnung: - unvergleichliche Atmosphäre in den historischen Hallen der alten Textilfabrik Mels - sehr hochwertige Materialisierung - lichtdurchflutete Räume mit hohen Fenstern und 3.70 m Raumhöhe - einzigartige tiefe Fensternischen - individuelle Gestaltung der Raumaufteilung Die exklusive Infrastruktur von Uptown Mels: - Arealeigener Park mit Saunaturm und Naturapool - Schräglift zum Dorf - Restaurant auf dem Areal - Grosser Gemeinschaftsraum - Umweltfreundliche Stromproduktion durch Wasserkraft - CO2-neutrale Wärmegewinnung via Schnitzelheizung Qualität, Stil und Nachhaltigkeit – dies alles kombiniert mit einer fantastischen Aussicht: Willkommen in Uptown Mels!

5

CHF 660’000.–138m24.5Zi

Golfstrasse 4, 9246 Niederbüren

ProjektbeschreibungIm Dorfkern von Niederbüren entsteht schon bald DIE grüne Oase mit viel Platz, Licht und durchdachten Wohnungsgrundrissen zu sehr erschwinglichen Preisen.Das Mehrfamilienhaus ist hell, harmonisch und bietet eine moderne Wohnkultur für jede Altersgeneration. Familien schätzen die Nähe ins Grüne oder zu Schule und Freizeit. Senioren goutieren die zentrale Lage und die Anbindung an die ÖV. In diesem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus entstehen drei 3 .5 Zimmer-Wohnungen, fünf 4 .5 Zimmer-Wohnungen sowie Lift, Keller, Bastelräume, eine eigene Tiefgarage und Aussenparkplätze. Beim Bau des Hauses wird darauf geachtet, dass die heutigen Standards und Normen sowie hochwertige Materialien verwendet werden. Nachhaltigkeit ist uns WICHTIG.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation oder bringen Ihnen die Liegenschaft in einem persönlichen Gespräch näher.4 1/2 Zimmer-Wohnung (Nr. 6) im Grünen mit viel Platz und LichtDas zentrale und ruhig gelegene Mehrfamilienhaus bietet mit den top-modernen Wohnungen ein helles und harmonisches Ambiente.Sie parkieren unten in der Einstellhalle und über die nahegelegene Treppe oder den Lift erreichen Sie den Wohnbereich des Hauses.Das Highlight der Wohnungen sind sicherlich die zum Teil raumhohen Verglasungen, die offene Küche sowie der Wohn- und Essbereich. Sie bieten viel Platz für gemütliche Stunden im Familienkreis oder mit Freunden. Die grossen Badezimmer beinhalten nicht nur eine Badewanne und eine separate Dusche, die zweite kleinere Nasszelle kann zusätzlich mit einem Waschturm (Waschmaschine/Tumbler) ausgerüstet werden. Sämtliche Zimmer sind gut dimensioniert und wirken freundlich und hell. Das wohnungsinterne Reduit bietet willkommenen Stauraum. Die sonnigen und warmen Tage können auf dem Balkon (23m2) verbracht werden. Die Sicht ins Grüne rundet Ihr Wohlbefinden ab.Die Wohnungen sind noch nicht gebaut und Sie können noch selbst mitgestalten. Die Bodenbeläge im Wohnbereich und in den Nasszellen, die sanitarischen Einrichtungen sowie die Küche warten, von Ihnen ausgewählt und eingebaut zu werden.Im Untergeschoss bieten Keller noch zusätzlichen Stauraum für Utensilien, die Sie nicht täglich verwenden. Zudem befinden sich auf dieser Ebene eine Tiefgarage mit 11 Autoeinstellplätzen, Veloraum, Waschraum, Technik sowie Bastelräume. Nicht nur der Ausbau hinterlässt einen zeitlos guten Eindruck, die ganze Liegenschaft wird in massiver Substanz und qualitativ einwandfreiem heutigen Standard, an grüner Lage mitten in Niederbüren, gebaut.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation oder bringen Ihnen die Liegenschaft in einem persönlichen Gespräch näher.Kurz-BaubeschriebDer Baubeschrieb erfolgt nach heutigem Wissenstand. Änderungen zu den beschriebenen Ausführungen, Materialien, Farben, Varianten und Projektentwicklungen sind nicht ausgeschlossen, insbesondere infolge behördlicher Auflagen, neuer technischer Erkenntnisse oder wenn dadurch insgesamt eine Verbesserung des Projektes ermöglicht werden kann. Die Änderungen dürfen hingegen keine Qualitätseinbussen zur Folge haben.Der vorliegende Kurz-Baubeschrieb ist Bestandteil der Verkaufsdokumentation und hat lediglich informativen Charakter.Insbesondere die Möblierungen sind nicht als Bestandteil zu verstehen und im Kaufpreis nicht inbegriffen. Bautechnische Änderungen sowie Materialwechsel bleiben vorbehalten.Den Kurz-Baubeschrieb können Sie als Dokument auf unserer Homepage www.atrimos-immobilien.ch runterladen oder bei uns per Mail anfragen.

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CHF 995’000.–210m24.5Zi

Fabrikstrasse 16, 8887 Mels

Die grosszügige Dachmaisonette-Wohnung im mächtigen Dachstock der ehemaligen Weberei der alten Textilfabrik Mels vereint Industriecharme mit himmlischer Aussicht. Die Einschnitte ins Dach und die herrliche, sehr private Dachterrasse öffnen den Blick in Richtung Natur und lassen viel Tageslicht in die eigenen vier Wände. Die Vorzüge Ihrer zukünftigen Dachmaisonette-Wohnung: - Maisonette Wohnung im 3. und 4. OG mit grosszügiger Galerie - moderne und offene Küche - lichtdurchflutete Räume mit hohen Fenstern und 3.20 Raumhöhe - mehrere Aussenbereiche: zwei Balkone mit Ost und Süd Ausrichtung und zwei Dacheinschnitte im oberen Stock - individuelle Gestaltung der Raumaufteilung - sehr hochwertige Materialisierung Die exklusive Infrastruktur von Uptown Mels: - Arealeigener Park mit Saunaturm und Naturapool - Schräglift zum Dorf - Restaurant auf dem Areal - Grosser Gemeinschaftsraum - Umweltfreundliche Stromproduktion durch Wasserkraft - CO2-neutrale Wärmegewinnung via Schnitzelheizung Qualität, Stil und Nachhaltigkeit – dies alles kombiniert mit einer fantastischen Aussicht: Willkommen in Uptown Mels!

8

CHF 630’000.–95m23.5Zi

Seegartenstrasse, 8716 Schmerikon

LUV & LEE ? Sommerbrise am OberseeMit dem Blick voraus in Richtung neuem Zuhause. Hissen Sie mit uns die Segel.LUV & LEE nennt sich die Neuüberbauung an der Seegartenstrasse in Schmerikon. Wie es der Name bereits erahnen lässt, ist LUV & LEE ein Wohnprojekt der besonderen Art. Die Begriffe stammen ursprünglich aus der Seemannssprache und haben mit den Windseiten der Segel zu tun. Zur Namensgebung inspiriert hat die einzigartige Lage in Hafennähe. Vom Schiff aus sind die beiden Häuser LUV & LEE bereits aus der Ferne gut zu sehen und wirken wie ein grosses Segel in der Skyline von Schmerikon. Wie die beiden Begrifflichkeiten unterscheiden sich die beiden Wohnblöcke zwar in Form und Grösse, ergänzen sich jedoch optisch hervorragend und sind alleinig kaum vorstellbar. Hier wird moderne Architektur mit der einzigartigen Wohnlage verbunden und lässt nicht nur Seemanns-Herzen höher schlagen.Der Innenausbau der Wohnungen kann durch die Käufer noch individuell ausgesucht werden.Bezug: ca. Spätsommer 2021Projektwebsite: www.luv-lee.ch