1 résultat - Maison, chalet, villa à vendre à Andwil SG

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CHF 350’000.–
5 pièces 81m² surface habitable
Dorfstrasse 5, 9204 Andwil SG

Doppeleinfamilienhaus mit ländlichem Charme

AndwilDie Gemeinde Andwil überzeugt sowohl mit ihrem ländlichen Charme als auch mit ihrer ausgezeichneten Anbindung an die grossen Verkehrsachsen der Region. Andwil, erhöht im Herzen des Fürstenlands gelegen, verfügt über eine hervorragende Sicht auf den Säntis. Die Gemeinde verfügt über eine moderne Infrastruktur sowie eine nahtlose Anbindung an Gossau und St.Gallen. Diese Einbindung in die städtische Verkehrsinfrastruktur ermöglicht es den Einwohnerinnen und Einwohnern, wichtige Ziele einfach und schnell zu erreichen. Kurze Wege und schnelle Erreichbarkeit sind kennzeichnend für den Standort Andwil als Wohn- und Arbeitsort.Preiswertes Doppeleinfamilienhaus mit PotenzialDas einseitig angebaute 5-Zimmer Einfamilienhaus liegt in einem familienfreundlichen Wohnquartier im Dorfkern von Andwil und verfügt über einen eigenen Garten und bietet weiteres Ausbaupotenzial. Diese Wohnhighlights erwarten Sie: • Wohnzimmer mit Kacheloffen • Separate Küche mit Plattenboden • Grosser Hobbyraum/Waschküche • Nasszelle mit Dusche • Separate Gästetoilette • Drei Schlafzimmer mit textilen Bodenbelägen • Estrich mit Ausbaupotenzial • Naturkeller • Direkter Zugang zu eigenem Garten VerkaufsvorgehenDie Besichtigungen und Verkaufsgespräche werden durch die Beauftragte (Pauschalmakler AG) organisiert und koordiniert. Bei mehreren Kaufinteressenten wird die Liegenschaft in einem zweistufigen Bieterverfahren an den Meistbietenden verkauft.BemerkungJede Über- oder Weitergabe dieser Dokumentation berechtigt im Falle einer Vermittlung nicht zur Geltendmachung einer Provision oder irgendwelcher anderen Entschädigungen.InformationAlle Angaben in dieser Dokumentation stammen von Dritten. Die Pauschalmakler AG übernimmt keinerlei Haftung für fehlerhafte oder unvollständige Angaben. Es obliegt dem Käufer allfällige Angaben zu prüfen. Diese Verkaufsdokumentation stellt kein Vertragsdokument dar.

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Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Andwil (SG) est passé à 2 115 personnes au cours des 3 dernières années. C'est une croissance démographique de 5.8 %.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 81 190 CHF.

11.64 % des citoyens ont un diplôme académique, 20 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 52.03 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 16.33 % des habitants sont en formation scolaire.

Le taux de chômage est de 0.38 %.

Impôts

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 12.16 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Andwil (SG) est de 17.06 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.48 %, un couple avec deux enfants 7.98 % et un couple marié et n'ayant pas d'enfants enfant 11.49 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 récentes années, 96 nouveaux logements ont été construits à Andwil (SG).

3 de ces nouvelles constructions sont des deux-pièces.

En outre, 3 nouveaux appartements de 3 pièces et 53 de 4 pièces ont été réalisés.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 20 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 17 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 869 le nombre total de logements à Andwil (SG).

Au total, 8 appartements d'une pièce sont à disposition.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier dispose respectivement de 102, 204 et 174 logements.

Au final, 174 appartements de 5 pièces et 334 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

Dans Andwil (SG), 0.81 % des logements sont inoccupés.

Les appartements d'une pièce correspondent à 25 % de l'ensemble des logements,

2.13 % des appartements de 2 salles,

pour les appartements de 3 pièces 1.96 % et

ainsi que 0.57 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Le taux de vacance est de 0.39 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.3 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les biens locatifs proposés se situent autour de 1 472 CHF / mois.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 113 CHF.

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 804 francs suisses ou ont précisément cette valeur.