6 Treffer - Haus kaufen in Aurigeno

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CHF 788’880.– Top

5 Zimmer 650m² Wohnfläche

6677 Aurigeno

SPAZIOSA E SOLEGGIATA CON AMPIO TERRENO

Bellissima Casa in posizione tranquilla e soleggiata con giardino e ampio terreno con bosco a disposizione. La casa è suddivisa in piani ed è composta da un ampio soggiorno con cucina open space, 5-camere da letto e una mansarda abitabile, inoltre al piano terra troviamo altri 2 studi con cucina e terrazza. La struttura ha bisogno di ulteriori lavori per il completamento della ristrutturazione. Ideale sia come casa uni famigliare o pluri famigliare.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - tranquilla e soleggiata- spaziosa e luminosa- con vista aperta- ampio terreno con bosco- grottino- domanda di costruzione esistente- ecc., ecc., ecc ...- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquilla e soleggiataCondizione dell'oggetto: da completareBagni / Docce: 3 (1 x WC / vasca da bagno / lavabo, 1 x WC / lavabo / doccia, 1 x WC / lavabo / doccia)Riscaldamento: GasolioTrasporti pubblici: bus, 300 mScuole: centro scolastico Ronchini, 1 kmNegozi: Migros / banca / Posta / Coop / ristoranti, 2 km

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CHF 1’382’850.–

3 Zimmer 150m² Wohnfläche

Ronch di Bor, 6677 Aurigeno

Grosses Rustico mit herrlichem Grundstück in ganzjähriger Sonnenlage

Tessiner Haus mit grossem Garten und separatem Rustico"Il Paradiso" - kurz und bündig - :Typisches Tessiner Steinhaus mit Doppelgarage und einem kleinen, separatem Rustico mit antikem Weinkeller Mit grossem Dachboden, Estrich, teilweise ausgebaut als Gästezimmer und einem herrlichen Grundstück.Die Liegenschaft (Baujahr ca. 1930, Renovation ca.1980) befindet sich in ganzjähriger Sonnenlage in Ronchini, nahe von dem Ort Maggia im schönen Valle Maggia.Es ist eine "Charakterimmobilie" mit Herz und Charme, die über eine gute Bausubstanz verfügt und ein perfektes Renovierungspotential hat. Hier können Sie wunderbar die Wohnwünsche für Ihr neues Zuhause im Tessin realisieren, um "alt und neu" geschickt miteinander zu verbinden.Lebensgenuss pur für Körper, Geist und Seele erleben Sie im grossen Garten mit schöner Sicht in die umliegende Berglandschaft. Auf dem Grundstück befinden sich ein kleiner Weinberg, viele Obstbäume, Gemüsebeete, ein Granitbecken mit Wasseranschluss und jede Menge Kräuter, Stauden und Zierpflanzen. Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz, um Abstand vom Alltag zu bekommen und die Natur zu geniessen.Einzelheiten zur Aufteilung : • Zufahrt von der Strasse direkt zur Doppelgarage • Zugang über wenige Stufen zum Haus • Rustico und Dachgeschoss sind separat von aussen erreichbar Aufteilung Haupthaus : • Zugang über die grosse Terrasse mit Weinpergola • Eingang mit geräumiger Wohnküche • Grosses Badezimmer mit Doppelwaschtisch, WC und Badewanne Treppe zum Obergeschoss : • Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf den Balkon und die rückwärtige Terrasse mit gemütlichem Grillbereich, verschiedenen Sitzplätzen und separatem Weinkeller • Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon Aussentreppe zum Dachgeschoss : • Zimmer mit kleiner Stufe zum grossen Dachgeschoss, das zur Zeit als Lager benutzt wird Gartentreppe zum separatem Rustico : • Charmantes Gästezimmer mit Kamin • Gemütliche Terrasse davor mit Blick in den Garten / Landschaft Ausserhalb befindet sich noch ein Raum im Untergeschoss des Hauses mit Platz für Werkzeuge, Waschmaschine, Heizung etc. Fazit zum Schluss :In diesem Zuhause kann jeder seinen Lieblingsplatz finden, sei es im Haus oder im Garten und in dem gemütlichen Wohnbereich. Hier können Sie bei schönster Sicht in die Berglandschaft entspannen und einfach mal Abschalten vom Alltag. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Maggia ca. 5 Min./PKW, oder Locarno ca. 15 Min./PKW. Gerne übersenden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation und/oder stellen Ihnen diese ganz besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor. Herzlich Willkommen in Ronchini - das "Casa Il Paradiso" freut sich auf Sie !Weitere Fotos finden Sie unter:https://icasa.ch/3-zimmer-einfamilienhaus-zu-kaufen-ticino-vallemaggia-maggia-6677-aurigeno-1505857.html

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Preis auf Anfrage

7 Zimmer 680m² Wohnfläche

6677 Aurigeno

Meravigliosa villa in stile liberty.

Questa prestigiosa proprietà è situata in posizione tranquilla e molto soleggiata, gode di una splendida vista aperta sul lussureggiante paesaggio circostante. Edificata in stile Liberty nel 1914, si caratterizza per numerosi lussuosi dettagli d’epoca ed affreschi. Un vero e proprio gioiello sopravvissuto ai tempi. Se da un lato questa villa è incastonata nel suo parco di 3953 m2 con la sua bella piscina esterna ottimamente esposta a sud allo stesso tempo beneficia di una pratica accessibilità alla strada Cantonale e dista solo 5 minuti dal Centro di Maggia.Composta su 4 livelli, si organizza da un piano seminterrato, piano terra rialzato, primo piano e piano sottotetto oltre alla sua romantica torre - mansarda di 36 m2.Il piano parzialmente interrato è destinato ai locali tecnici, cantina, cantina vino, lavanderia, e stenditoio, ufficio, un’ampia camera da letto con doccia/wc, sauna e locale hobby e l’accesso diretto al garage per 6 posti auto.Al piano terra rialzato vi è l’ampio atrio d’ingresso distributivo affrescato, adibito a sala musica con un bellissimo pavimento in mosaico e marmo di Arzo. In senso orario troviamo la sala da pranzo di rappresentanza con affreschi in falsi cassettoni con bellissimo pavimento in legno massiccio a spina francese/ungherese e camino d’epoca. Dalla sala da pranzo si accede alla cucina e proseguendo troviamo un’ampia cucina familiare abitabile con camino. Lato est abbiamo una seconda sala/biblioteca. A nord/est abbiamo un ufficio di rappresentanza attualmente camera da letto con doccia/wc en suite.Al primo piano si accede tramite un’elegante scalinata in marmo interamente decorata, con un bellissimo affaccio sul parco a nord e si raggiunge così un secondo atrio distributivo per la zona notte. Lato ovest troviamo una spaziosa camera da letto di rappresentanza con camino ed affreschi. Segue un ripostiglio dal quale si accede alla torre – mansarda utilizzata come camera da letto allo stesso livello accediamo anche al solaio non abitabile ma ristrutturabile. Segue una doccia ed un wc separato a servizio dalle camere più piccole. La terza camera è quella padronale con camino, balcone, armadi antichi ed en suite doccia/wc. Dalla quarta camera da letto con arredi d’epoca si accede alla seconda loggia sud di ca. 20 m2. Di seguito troviamo una quinta camera padronale con camino e doccia/wc en suite e balcone.Un oggetto raro nel suo genere.

Neubau

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CHF 3’819’300.– / Einmalig

4.5 Zimmer 390m² Wohnfläche

6677 Aurigeno

Villa Ala Ciosascia orientata a sud su una magnifica villa storica ed il suo parco!

La zonaAurigeno è un piccolo borgo sulla destra orografica del fiume Maggia con comodi parcheggi gratuiti alle porte del paese. Lasciata l’auto all’ingresso del paese, seguendo le precise indicazioni marroni si possono ammirare antiche testimonianze rurali, bellezze naturalistiche, oltre alle numerose opere realizzate dal Vanoni (accanto alle cappellette affrescate dal pittore di origini locali, dallo stile inconfondibile, ne sono presenti altre di origini più antiche ed è interessante vederne le differenze).Sulla strada asfaltata in direzione Avegno val la pena seguire l’itinerario per il ponte romano,breve deviazione d’interesse storico, naturalistico e fotografico (ma il fiume nella stagione più calda può anche essere raggiunto per farsi un bagno rinfrescante).Il ProgettoLa proprietà all’interno della quale sono inseriti i fondi i oggetto si caratterizza per una ampia superficie verde delimitata da un muro in pietra che ne disegna precisamente il perimetro.Questo elemento diventa spunto di riflessione per lo sviluppo del progetto. I fondi in oggetto si posizionano nella parte più rialzata della proprietà a ridosso di un piccolo nucleo di edifici. Il progetto prevede l’edificazione di una villa singola, che si pone estesa sull’intero fronte nord a qualificare e a definire lo sguardo verso monte. La villa si sviluppa su di un unico piano fuori terra ed uno interrato.In questo modo è possibile preservare le qualità paesaggistiche del luogo e gli affacci del piccolo gruppo di rustici presenti a confine.L'edificio è alla stregua del muro di contenimento che corre lungo il confine.____________________________________________________Das GebietAurigeno ist ein kleines Dorf auf der orographisch rechten Seite des Flusses Maggia mit bequemen kostenlosen Parkplätzen an der kostenlose Parkplätze am Ortseingang. Lassen Sie Ihr Auto am Dorfeingang stehen und folgen Sie den präzisen braunen Schildern, um die alten können Sie alte ländliche Denkmäler, naturalistische Schönheiten, sowie die zahlreichen Kunstwerke bewundern die von Vanoni geschaffen (neben den Kapellen mitFresken des Malers lokaler Herkunft, mit seinem unverwechselbaren Stil, gibt es auch einige unverwechselbaren Stil, die älteren Ursprungs sind und es ist interessant, die Unterschiede zu sehen). Auf der Asphaltstraße in Richtung Avegno lohnt es sich, dem Weg zur Römerbrücke zu folgen, ein kurzer Umweg von historischem, naturalistischem und fotografischem Interesse (in der wärmeren Jahreszeit kann der Fluss aber auch zum Baden erreicht werden).Das ProjektDas Grundstück, in das die Fonds eingefügt werden, ist durch eine große Grünfläche gekennzeichnet, die von einer Steinmauer begrenzt wird, die genau den Umfang zeichnet.Dieses Element wird zum Denkanstoß für die Entwicklung des Projekts. Die fraglichen Fonds befinden sich im höchsten Teil des Grundstücks hinter einer kleinen Baugruppe. Bei dem Projekt handelt es sich um den Bau einer einzelnen Villa, die an dergesamten Nordfront verlängert wird, um den Blick stromaufwärts zu qualifizieren und zu definieren.Die Villa ist auf einer oberirdischen und einer unterirdischen Etage aufgebaut. Auf diese Weise ist es möglich, die landschaftlichen Qualitäten des Ortes und die Ansichten der kleinen Häusergruppe an der Grenze zu erhalten. Das Gebäude befindet sich auf gleicher Höhe wie die Stützmauer, die entlang der Grenze.

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CHF 1’606’740.–

3.5 Zimmer 240m² Wohnfläche

Al Canton Zora 10, 6677 Aurigeno

Casa monofamiliare con rustico e terreno

GeneraleBella casa monofamiliare situata ad Aurigeno in zona tranquilla e soleggiata distribuita su tre piani + rustico in pietra distribuito su due piani e terreno, di cui una parte ancora edificabile.Questo immobile risulta essere unico nelle sue caratteristiche architettoniche.La casa è del 1994 ed ha subito una mutazione e conseguente ristrutturazione nel 2010.Le finiture sono buone e le opere effettuate hanno mantenuto il fascino esistente, senza aver stravolto le caratteristiche principali dell'immobile.Al piano terra, nel locale soggiorno, abbiamo un bel camino ad angolo per allietare le fredde giornate invernali.Molto bello il secondo piano con soppalco e tetto a vista: qui troviamo, oltre alla camera matrimoniale ed al servizio con vasca, un ampio secondo locale attualmente adibito a seconda camera letto, che si potrebbe utilizzare anche come locale hobby secondo le proprie esigenze.Nella parte esterna troviamo un bel loggiato coperto, con grill in pietra, che comprende un suggestivo stagno e una terrazza scoperta.Adiacente alla casa abbiamo il caratteristico e tipico rustico in pietra, edificato su due piani e attualmente adibito a deposito.Nella proprietà è presente anche un piccolo vitigno e orto.Plusvalenza della proprietà, la disponibilità di m2 60 di terreno ancora edificabile.Descrizione dell'immobileLa casa è cosi composta:Piano terra/Seminterrato • Portico auto ed entrata • Atrio d'ingresso • Studio • Servizio con doccia • Cantina • Locale tecnico • Scala accesso al piano rialzato Primo piano/Rialzato • Vano arrivo scala • Soggiorno con sala pranzo, camino ed accesso diretto al loggiato ed al portico • Cucina • Servizio con doccia • Locale dispensa • Scala accesso al secondo piano • Loggiato/cortile di m2 28 • Portico di m2 12 Secondo piano • Vano arrivo scala • Disimpegno • Camera matrimoniale • Camera/locale hobby di m2 27 • Servizio con doppio lavabo e vasca • Balcone di m2 8 A disposizione della proprietà abbiamo due posti auto coperti, con accesso diretto dalla strada.

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CHF 3’015’930.–

Ciapom Zora 1, 6677 Maggia

VENDESI A RONCHINI (Valle Maggia) - CASA PLURIFAMILIARE COMPOSTA DA 6 APPARTAMENTI

Vendesi a Ronchini (Valle Maggia), in posizione tranquilla e a due passi dalle scuole, una casa plurifamiliare composta da 6 appartamenti di 3.5 locali (ca. 72 m² ognuno), cantina e posteggi, su un terreno di una superficie complessiva di 1'296 m².Gli appartamenti di 3.5 si compongono come segue: • Ingresso / Disimpegno; • Cucina parzialmente aperta sul soggiorno; • Ampio soggiorno con accesso al balcone/giardino; • Camera matrimoniale; • Seconda camera da letto; • Bagno con vasca. ALTRO: • Anno di costruzione 1995; • Interni rinnovati e mantenuti nel corso degli anni; • Nel 2013 ristrutturazione del tetto con impianto solare termico; • Nel 2018 rifacimento della facciata, installazione nuovo cappotto; • Nel 2022 sostituzione dell'ascensore; • Nel 2023 sostituzione del bruciatore. CONTATTI, INFORMAZIONI E VISITE:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

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Zusätzliche Informationen

Überblick Maggia hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 0.34 % auf 2'618 Einwohner:innen verzeichnet. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 56'195. In der Bevölkerung gibt es 13.48 % Hochschulabsolvent:innen, 14.09 % mit einer höheren Berufsausbildung, 51.11 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 21.33 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Aktuell sind 0.42 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 12.01 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Maggia liegt bei 17.69 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.32 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.82 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 10.6 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Maggia verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 81 neuen Wohnungen. 4 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Insgesamt gibt es auch 28 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 14 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 17 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. 11 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Maggia zugenommen und es gibt nun insgesamt 2'693 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 104 Objekten. Des Weiteren existieren 468 Wohnungen mit 2 Zimmern, 430 Wohnungen mit 3 Zimmern und 462 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 599 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 630. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Maggia beträgt 0.15 %. Dabei stehen 0.96 % der 1-Zimmer-Wohnungen und 0.43 % der 2-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.16 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'250 / Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 950 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'400 oder weisen genau diesen Wert auf.

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Haus kaufen 6677 (Moghegno, Aurigeno)

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